重生創業時代  第二百八十八章 選址金陵路

類別: 都市 | 都市生活 | 重生創業時代 | 公子不歌   作者:公子不歌  書名:重生創業時代  更新時間:2020-05-08
 
別看許逸陽刷臉只是刷到了一張紙條,紙條上也只有一個手寫的1和人名章,但僅憑這個,掛號處看到之后,就會立刻給患者加掛一個陳主任的專家號。

只要掛到陳主任的號,就相當于是已經被陳主任接診了,接下來在這所醫院里,所有的治療,大概率都是陳主任來負責。

原本可能等兩個禮拜都等不到的專家號,現在就已經得到了圓滿的解決,這對林天怡來說,簡直是做夢也不敢想的好局面。

由于是加的號,所以正式號碼排的比較靠后,幾乎排在今天的最后,于是許逸陽一直陪他們一家三口等著。

林天怡怕耽誤他的事情,問了他要不要先走,許逸陽搖搖頭,還是留下來了。

因為他覺得,自己剛才求陳主任幫忙加號,人家也非常痛快的給加了,加完自己就跑了、待會進去看病的時候也沒出現,自己都覺得那樣不太厚道。

林天怡也明白他的想法,于是只問了一次,而后就沒有再問過。

等待的過程中,林天怡主動詢問許逸陽,關于SuperX品牌的規劃,以及未來自己工作的主要定位。

許逸陽知道后面還要等很長時間,便干脆在等候區跟林天怡詳細的說了一下,自己對SuperX的規劃。

服裝生產的問題,李萱會去搞定,品牌注冊的問題,方俊輝會幫自己去香港搞定,所以,銷售環節就要先交給林天怡來抓。

他給林天怡安排的首要工作,是幫助自己,在中海開設第一家SuperX的直營旗艦店,并且做好店鋪的后續運營工作。

至于店鋪選址,許逸陽希望選擇在全中海零售行業最繁華的地段,也就是金陵路步行街上。

除了金陵路,其他的哪里他都看不上。

選址、裝修、營業,最好能在一個多月的時間內完成,也就是說,店鋪最好能在2000年的一月份正式營業。

至于開店的規格,許逸陽規劃的第一家店,營業面積要求至少在二百平米以上,而且每平米給一千元以上的裝修預算,也就是說,如果兩百多平的話,光裝修的就得二十多萬。

然而,剩下的基本全是房租預算。

金陵路是南京最繁華的零售步行街,租金高的突破天際,與市里其他步行街的差距甚至能拉到三倍,幾乎是大陸最貴的地段。

據說,一平米商鋪一天的租金在20元左右,二百平的商鋪,一天的租金差不多在四千元左右,一個月就是十二萬。

就打十二萬算的話,如果一次交一個季度的房租,這就是三十六萬進去了。

林天怡也聽說過金陵路的天價店租,忍不住問許逸陽是不是真的這么有把握,或者是不是第一階段先選一個不那么昂貴的地段、開一間沒那么大的店鋪試試水。

許逸陽卻堅決道:“做品牌,一定要高舉高打,不能先聲奪人的話,第一回合就已經輸了。”

林天怡感覺到許逸陽的決心,輕輕點了點頭。

等了兩個小時,才終于等到叫號,許逸陽也跟著進了診室,進門第一件事,便是感謝陳主任以及他的助理。

陳主任客氣幾番,便開始認真看起了林天怡媽媽的病例以及之前拍攝的片子,仔細研究之后,他開口說:“手術的難度有點大,但還是可以做的,手術之后再搭配化療,應該能夠起到很好的治療效果。”

林天怡激動的問:“陳主任,請問什么時候才能手術?”

陳主任說:“這樣吧,病人我先收治,給你們開一個綠色通道,下周就通過住院部先安排幾個術前檢查,這樣的話基本不用像門診檢查那樣排隊等很久,然后我們下周開會碰一下手術方案,下下周應該就能手術,這已經是我能給出的最快的解決方案了。”

林天怡一聽說下下周就能手術,頓時激動的眼淚都流了出來,連聲說道:“真是太感謝您了陳主任……”

陳主任微微一笑,說:“應該做的,不用客氣,你留一個聯系方式,下周一住院部的醫生會跟你聯系。”

“好的好的!”林天怡擦了把眼淚,急忙把手機號留了下來。

陳主任這時又對林天怡的媽媽說道:“大姐,你的病情還不算嚴重,前期放化療的效果還是不錯的,手術之后好好修養,保持好的心情、增強鍛煉,未必就比普通人差,我有不少患者十幾年前做的手術,現在都還健康的很。”

林天怡的媽媽一邊抹淚,一邊看著林天怡,說:“謝謝陳主任,我能活到看著我閨女出嫁,我就很滿足了……”

林天怡眼眶一紅,忙道:“媽,你胡說什么呢,弟弟還指望將來你給他帶孫子呢!”

林媽媽欣慰一笑,卻是唏噓一句:“我哪敢想活到抱孫子……”

陳主任笑道:“大姐你放寬心,積極治療,抱孫子根本不是奢望,你今年才剛五十歲,積極治療,看孫子結婚都不是沒有可能。”

說著,陳主任又對林天怡道:“從現在開始,到手術之前,要幫助你媽媽好好調理身體,平時多吃點紅肉、適當多點運動。”

“好的陳主任!”

“行啦。”陳主任把病例以及資料合起來、整理好,遞給林天怡,道:“回去等電話通知吧。”

林天怡忙的給陳主任鞠躬,許逸陽也趕緊上來道謝,一直說著:“給您添麻煩了陳主任,辛苦您了。”

陳主任拍拍他的肩膀,笑著說:“換了別人,我可能還真不給加這個號,但你不一樣,你為中海人做了這么多,我這個老中海人代表中海人民回報你也是應該的。”

許逸陽幾番感謝,這才與林天怡一家人一起從診室里退了出來。

一出門,林天怡就連連向許逸陽道謝,她心里很清楚,如果不是許逸陽出面,可能兩個禮拜都未必能掛到專家號,到時候再排隊檢查、排隊住院、排隊手術,不知道要等上多久。

而現在,因為許逸陽出面,陳主任等于是給開了最快速的通道,今天已經是周五了,下周媽媽就能開始做術前檢查,下下周就能手術,這個速度已經遠遠超過她的心理預期。

從門診樓出來,許逸陽便對林天怡說:“這兩天你就好好陪陪叔叔阿姨,工作的事情可以等阿姨手術完之后再說。”

林天怡忙道:“許總,要不我周末就先去金陵路看看商鋪,別因為我,把開店的事情給耽誤了。”

許逸陽說:“還是先給阿姨看病吧。”

林天際說:“周末我爸可以先陪著我媽,下周我讓我弟弟也過來幫忙,這樣也能多分出一些精力在工作上。”

一旁的林媽媽說:“是啊小許,就讓天怡趕緊開始做事吧,她來中海就是給你做事的,你幫了我們這么多,結果還把你的事給耽誤了,我們一家人心里都過意不去。”

許逸陽略一思忖,便點點頭道:“那你明天就先到金陵路看看吧,有進展隨時給我打電話。”

“好的。”林天怡重重點頭:“我明天就過去看一看!”

許逸陽說:“那你就陪著叔叔阿姨吧,我先回去了。”

林天怡的做事效率極高,周六一天,就把金陵路所有合適的商鋪都統計出來了。

這些商鋪按照許逸陽的要求,都在兩百平以上,而且沿著主路,可以說是最好的地段。

其實可選的也不算多,現在空置著的一共只有兩間,另外還有三間近期租約到期不再續租。

租金大概都在每平米每天20元左右,低一點的在18元附近,高一點的能到23元。

周日,許逸陽到金陵路與林天怡碰了面,準備親自去看一看這幾個商鋪。

近期到期的商鋪,許逸陽不太想選,因為還要等一段時間,最快都要一個多禮拜才搬出,但是另外兩家空置的店鋪,戶型上又不太能讓人滿意。

有一個是上下兩層,許逸陽看過之后立刻否決。

他覺得,開服裝店,盡量別用小面積的雙層商鋪,兩百多平的雙層商鋪,樓上樓下的面積都不大,顯不出大氣來。

還有一個是凸字形戶型,入口窄,里面大,這樣就倒置外側只能做一扇大門,沒有多余的地方來做櫥窗,所以也被許逸陽給否了。

許逸陽真正喜歡的,是一家還在租約內的商鋪,這家商鋪面積220平米,內部是標準的長方形格局,臨街的那一側寬度足有十米,將近三米寬的大門,剩下兩側都是玻璃櫥窗,視覺效果也非常好,顯得大氣。

現在的租戶是一個本地的女裝品牌,店里衣服看起來已經沒有多少,而且也沒什么客人。

許逸陽估計對方是因為生意不好,所以準備撤店,或者準備換個小一點、便宜點的店鋪。

許逸陽咨詢了房東,房東告訴他,這間商鋪還有差不多二十多天才到期。

至于租金,是一天23塊,合同最長可以簽三年,但房租每年在上一年基礎上,增加5,房租每三個月繳一次。

價格雖然略微貴了一點,但勝在地段好、格局也好。

于是許逸陽問他,能不能幫忙跟租戶溝通一下,早點撤店,把剩下的租約轉給自己。

房東跟對方聯系之后,對方爽快的答應下來,但是對方需要兩天時間搬完,剩下的二十天租約,每天房租四千八百多一點,一共是九萬五。

這樣,許逸陽就能盡快開始裝修SuperX的第一家店。

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