我的生活能開掛  241、變成檸檬精也買不起

類別: 都市 | 都市生活 | 我的生活能開掛 | 打死不放香菜   作者:打死不放香菜  書名:我的生活能開掛  更新時間:2020-04-10
 
有聲屋

誘sheng5

即可找到本書.

要說湯臣一品憑什么賣的這么貴?

有的人會說無敵江景,有的人會說蚊子都飛不進來的安保……

不過大家肯定公認他們那個源于古代官員帽子的設計,丑的要死。

想想湯臣一品找的是港臺設計師,那也就不足為怪了。

前幾年評出全國十大最丑建筑里,港臺建筑師可謂是碩果累累。

好在湯臣一品也有亮點,當時請日本三菱為他們獨家秘制的鋁復合板成為一大特色。

如果有太陽的時候,站在浦西江灘往浦東看,一片流光溢彩的地方,就是湯臣一品。

到了魔都,跟魏子良他們在日料店聚一下。

魏子良聽到陳東成要買湯臣一品,一臉驚訝。

“你不是已經有世貿5號了嗎?

而且佘山那套別墅,你都住不過來,買湯臣一品干嘛。”

“世貿5號位置不好,看不到一線江景。”

魏子良雙手作揖:“大佬牛逼,我服了!”

為了看個一線江景,就再買一套豪宅,這位爺還真是有錢任性。

喻嘉賜好奇道:“陳哥,湯臣一品隔壁的中糧海景也不錯,不考慮一下?”

“不了,湯臣一品是我曾經的夢想……”

陳東成笑著搖頭:“子良幫我打聽打聽那套范思哲樣板房。”

“范思哲那套啊,我打個電話問下。”

魏子良拿起手機,在通訊錄列表里找了一會,撥了出去:“喂,嘉哥,是我,你們那個范思哲賣了沒……”

聊了一會,魏子良給陳東成一個搞定的眼神。

“好好好,吃完飯我帶我朋友去你那坐坐。”

掛了電話,魏子良笑著說:“搞定,那套房子一直沒賣出去,別看湯臣一上沸沸揚揚,實際上壓力相當大。

最近剛上市的濱江凱旋門就是他們最大的對手。

更別提還有中糧海景,保利one56跟他們競爭。”

魔都最繁華的地塊,肯定非外灘莫屬。

最頂級的江景豪宅就有好幾家,湯臣一品的銷量一直都不是很好。

除了09年的時候,湯臣一品調整策略。

推出小戶型的C棟,總算賣出31套。

在當時,創造了魔都單個樓盤銷售額記錄。

2012、2013年,也都只賣出去四套,有價無市。

魏子良一邊吃壽司,一邊解釋:“我剛才聯系的是湯梓嘉,現在湯臣一品這位說的算。

這位可不簡單,湯臣一品能成為魔都少有的頂級豪宅,全靠這位一手操作。”

喻嘉賜附和道:“在我們圈子里,湯家的兩位大少很少現身。

他們有單獨的圈子,也就在顧少的一次生日宴上見到過他們。”

徐胖子嘿笑道:“在魔都,想避開顧少,那不是在說笑呢嗎?”

魏子良聳聳肩:“咱們跟人家比不了,光是湯臣一品沒出售那兩棟樓,就值幾百億。”

徐胖子笑著搖頭:“人家兩位都是湯臣集團的董事局副主席,早晚要接班的。

跟你們這種還花父母錢的,肯定不一樣嘍。”

魏子良怒視徐胖子:“草,老子有正事的好不好?”

喻嘉賜嘆了口氣:“人家一套房子,就頂我老爸老媽奮斗幾十年的家業,比不了。”

徐胖子安慰似的拍拍喻嘉賜:“他們是出生在終點,咱們努力就完事了。”

魏子良沒好氣道:“滾蛋,你不也是出生在終點的?”

吃完日料,直奔環球中心。

湯臣集團跟陳東成還是鄰居。

只不過湯臣集團在72層,樓層的位置要更好一些。

湯梓嘉看到秘書把魏子良他們領進來,笑著從座位起身:“子良,你可是稀客。”

魏子良和湯梓嘉握手擁抱,笑著說:“我這是給嘉哥送錢來了,我一兄弟非要買你們的房子。”

湯梓嘉打量幾眼其他人,喻嘉賜被他直接略過,沒什么印象。

徐胖子他也知道,是跟他父親一輩的一位大佬的兒子。

湯梓嘉知道徐胖子名下的房產不少,不可能再花錢買他們家的房子。

湯梓嘉笑著對陳東成伸手:“你好,湯梓嘉。”

“陳東成。”

“來,大家先坐。”

湯梓嘉示意陳東成他們入座,秘書開始泡茶。

女秘書的顏值不錯,不過大家也不是見到美女就走不動道的人。

只是隨便看了一眼,就直接跳過。

魏子良接過秘書遞過來的茶杯,問:“嘉哥怎么沒在津城?

有聲屋

誘sheng5

即可找到本書.

有聲屋

誘sheng5

即可找到本書.

津灣一品沒有嘉哥坐鎮,放得下心?”

“別提了,津灣一品在津城推廣不是很順利。”

湯梓嘉含糊其辭,一筆帶過。

魏子良便知道估計湯臣集團在津城的項目,估計要砸在手里。

“范思哲那套樣板房,一直沒有找到合適的買家,既然陳先生有意,我們肯定愿意出手。”

湯梓嘉讓秘書取來平板電腦,把樣板房的照片和資料一一講解給陳東成。

像湯臣一品這種樓盤,一年都不見得能成交幾套,湯梓嘉親自服務也很正常。

魏子良等湯梓嘉介紹完了,忽然說了一句:“說來也巧,東成跟嘉哥你們還是鄰居。”

“鄰居?”

“你們在72層,東成是61層的業主。”

湯梓嘉恍然道:“我之前還聽人說起過,森大廈又賣了一層,買家挺神秘的,沒想到買家就是陳先生。”

湯梓嘉不由得對陳東成更重視。

能買下一層環球中心的人,絕對有實力買下一套湯臣一品。

“陳先生,您既然是子良的朋友,我也給您交個實底。

這套樣板房是范思哲在亞洲地區唯一精心設計的一套豪宅。

光是裝修費用就花了2500萬,前后花了兩年的時間。

我母親也是費了不少心血,才把這套房子制作成亞洲標桿。”

“而且A棟作為湯臣一品的心血之作。

每層只有一戶,絕對能保證您的安全和隱私。”

湯梓嘉語氣一頓,微笑道:“這套樣板房的面積為980平,售價是2.6億。”

“嘉哥,你個價格這算下來,相當于均價26萬一平米了。

都是朋友,這么玩沒意思吧?”

魏子良替陳東成砍價:“首先你們湯臣一品壓力也不小。

隔壁的保利,中糧,濱江凱旋門都在瓜分有意購置豪宅的富豪。

其次,今年的行情你也清楚。

魔都的樓市陷入低谷,我想你們的日子應該更不好過。”

湯梓嘉有些意外,魏子良竟然這么主動的幫陳東成砍價。

“子良,魔都的頂尖江景豪宅,永遠都是稀缺資源。

尤其這套樣板房,還是范思哲在亞洲第一間精心設計的實景大宅。

我敢說就算你們去其他幾家,也找不到同等級別的豪宅。”

徐胖子笑瞇瞇道:“湯總,據我所知,你們在七月份調整之前的價格一直都在17萬平米以下。

現在突然漲了這么多,是不是有些過了。”

喻嘉賜也撇撇嘴,這么明顯的自抬身價行為,也就能忽悠那些不懂行情的吃瓜群眾。

人為的制造出湯臣一品搶手的新聞,維持其身價不變,保住十大豪宅的位置。

要是丟失十大豪宅的身份,有的富豪可能會覺得沒面子,更沒必要選擇他們。

真正有財力購置上億豪宅的富豪,又怎么可能看不穿湯臣集團的套路?

說穿了,湯臣集團已經做好后半年零成交的準備。

湯梓嘉深深的看了一眼徐胖子他們,哈哈笑道:“抱歉,是我糊涂了,陳總遠道而來,我們湯臣集團也應該以禮相待。

這樣,那就按照調整前的價格,17萬平米,總價1.9億,怎么樣?”

陳東成不動聲色的點點頭:“我沒問題,隨時可以付款。”

“那好,陳總是打算全款,還是貸款?”

湯梓嘉不經意的試探,他有些好奇陳東成的實力。

“全款。”

湯梓嘉眼睛一瞇,笑著點頭:“好,那我們現在先去看看樣板房?”

“正有此意。”

湯梓嘉領路,親自帶著陳東成他們參觀這套樣板房。

環球中心跟湯臣一品太近了,湯梓嘉的座駕是一臺邁巴赫。

“這是我父親生前最喜歡的一臺車。”

湯梓嘉看到陳東成打量車內,笑著介紹。

湯梓嘉的父親才是真的有遠見。

在浦西繁華的時候,就孤注一擲的押注浦東。

早早的預見到浦東的發展,當時拿地的均價才幾千一平米。

對比起如今湯臣一品十幾萬一平的售價,賺得盆滿缽盈。

就算撒手離世,也給妻子,兩個兒子留下一大筆遺產。

湯梓嘉有些感慨道:“我父親非常有遠見,在一開始他沒打算出售湯臣一品,而是只打算出租,我算是違逆父親曾經的規劃。”

“時代在變化,湯臣集體的規劃有所改變也很正常。”

湯梓嘉笑著點頭:“要是一直只

有聲屋

誘sheng5

即可找到本書.

有聲屋

誘sheng5

即可找到本書.

租不售,可能在父親離世沒多久,湯臣集體就要垮了。

我們需要資金回流,就必須改變策略。”

車子駛入小區,大門的保安立刻立正敬禮。

湯梓嘉指著敬禮的保安:“小區的安保你可以放心,絕對是魔都頂級水準。”

邁巴赫開了一會停穩,湯梓嘉跟陳東成下車。

沿途的景致,讓陳東成有些失望。

除了入口處一處普通的噴泉,實在難有稱得上亮點的點綴。

湯梓嘉指著A棟和C棟說:“這兩棟目前出售率接近90,我打算在明年徹底清尾。

B棟和D棟,我打算按照我父親的規劃,只租不售。”

來到A棟,走進去后遇到一個樓管員。

樓管員連忙從座位起身,鞠躬道:“湯總好。”

湯梓嘉擺擺手:“這位是陳總,馬上就是42層的業主,你給陳總演示下如何使用電梯。”

樓管員連忙點頭:“好的。”

樓管員帶著陳東成他們走進電梯,在電梯前的智能門禁系統,先刷下他的掌紋,接著輸入密碼。

湯梓嘉笑著解釋:“這種模式雖然繁瑣了點,但大家的認可度還是挺高的。”

說完,湯梓嘉輸入42層,再刷下卡,電梯急速上升。

跟在后面的魏子良他們嘖嘖稱奇。

對湯臣一品,他們一直有所耳聞,這回也算是見識下廬山真面目。

到了42層,一梯一戶的待遇,奢侈到極點。

入戶門旁邊有一套門禁系統,也是需要輸入掌紋才能打開。

湯梓嘉把手掌貼上去,解鎖后,指著手工雕花的大門道:“這個大門,是我們特意跟德國諾布萊斯合作設計的。

門上的祥云標志,是我們湯臣集團的專利。

這門可不簡單,采用的是紫銅作為材料,是貨真價實的防彈門。”

喻嘉賜好奇的指著大門上鑲嵌的兩道弧形水晶:“這個是什么牌子的?”

“這個是施華洛世奇的水晶,由于陳總選的這套是我們的樣板間,光這個大門的造價就達到八十萬。”

湯梓嘉有些自豪道:“我們湯臣一品給所有業主標配的銅門都在二十萬的水準,用最大的誠意回報每位業主。”

喻嘉賜默默收回手,今天總算見識到市面了。

一扇大門就這么貴,真心讓喻嘉賜差點自閉。

推開紫銅大門,以黑白為主的范思哲風格樣板房,映入陳東成他們眼簾。

湯梓嘉感慨道:“這套樣板房,幾乎耗盡范思哲設計師們的心血。

從設計到成品,耗時兩年。

我想沒有任何一個女人,能拒絕得了這套房子的誘惑。”

出乎陳東成意料的,這套范思哲樣板房,沒有像范思哲的服飾一樣過于妖艷。

反而有些低調,帶著貴氣。

黑白噴漆的家具,線條流暢、造型非常簡潔。

樣板間內到處都是特殊工藝制品。

比如地毯、抱枕等等,都是特別設計和定制的。

椅背、茶幾上的花紋,使用的都是瀕臨失傳技藝的純手工制作。

沙發采用的也是手工編制,地板上的杜美莎女神頭像拼接,都是意大利國寶級的絕技。

連美杜莎女神的發絲,表情都雕刻的栩栩如生。

整套樣板間所使用的地毯,都是在俄羅斯特別定制的,一般為阿拉伯皇室特供。

湯梓嘉打開一間臥室的衣柜,衣柜里堆滿了各種顏色,繡著美杜莎女神圖案的抱枕。

這是范思哲家具部門,為這套樣板間免費提供的。

比如客廳的色調是黑色的,沒有其他顏色,抱枕就成為非常好的點綴。

喻嘉賜注意到茶幾上的煙灰缸,都有美杜莎女神的圖案。

范思哲的logo,更是清晰的雕刻在上面。

喻嘉賜深呼吸幾口氣,告訴自己一定不能酸。

因為就算自己化身檸檬精,也買不起啊!

請記住本站域名:大風車小說, 搜索 "大風車小說" 即可找到本站.
(快捷鍵←)
上一章
目錄
下一章
(快捷鍵→)