除了置地集團更換掌門人，凱瑟克從米國邀請投資銀行家包偉士重組怡和、置地系的股權結構。
歷史恰恰是包偉士登場后，設計了怡和與置地脫鉤的計劃。
1986年3月，怡和證券向置地購入12.5怡和股份，使置地持有怡和股權進一步下降至12.5。
至此，怡和洋行持有置地集團百分之十二點五股份，怡和證券持有百分之十二點五置地集團股份，怡和系合計持有置地集團百分之二十五股份。
這是怡和系第一階段調整，降低了置地集團持有怡和的股份，令怡和安全性大幅提高。
經過一段時間準備，到了1986年10月，包偉士主導的重組計劃出臺，置地宣布將全資附屬公司牛奶國際分拆市，爾后又宣布將另一間全資附屬公司文華東方分拆市。
1987年2月，怡和控股宣布成立怡和策略（怡策）。
改組后的怡和系控股結構為：怡和控股與怡和策略互控，怡控占有怡策19股權，怡策控26怡控。
怡和控股、怡和策略分別控置地11和15股權，分別控牛奶國際9和27股權。
怡和策略控35文華東方。
凱瑟克家族控有怡和控股的股權，據傳在1015之間。
這樣，凱瑟克家族的大本營怡和如銅墻鐵壁。
同時又擊碎了覬覦者欲借收購怡和而達到控制置地的企圖。
但同時，怡和也放松了對置地的控股權。
這一切都將在今年之后陸續發生改變，當然，如今凱瑟克剛剛任不久，一切都在籌劃當中。
米國投資銀行家包偉士剛到香江，具體情況不明，凱瑟克將大致情況給他介紹。
“包先生，請你來的目的已經說清楚了，香江這塊彈丸之地如今并不安生，股權爭霸戰此起彼伏。因為與易氏爭奪易通地產控制權，去年第四季度置地集團大幅虧損。怡和與置地互相持有股票，連帶著怡和今年的業績也會下滑。最近一段時間來，整個怡和系股票都在下跌，當然，市場不景氣也有關系，但說到底還是業績影響到股價。”
西門.凱瑟克略一停頓，面帶憂色。
“八零年置地旗下九龍倉被包玉剛奪走了，去年在易通地產竹籃打水一場空，并造成置地集團第四季度大幅度虧損，以至于影響到了怡和的年報業績。那么，今年哪？會不會發生更不好的事情，我有點擔心啊。”
不能不說西門.凱瑟克有憂患意識，剛一任就想到了最壞境地。
“大班所顧慮的事情我已經知道，盡管怡和、置地互相持股，形成鎖鏈，但并不堅實，需要更完善的結構。這一點我會細致思考。”
想要策劃一個完善方案，那也不是一句話幾天時間就能完成的，包偉士需要時間。
當然，如他這種專家，經驗非常豐富，或許可以提出一個簡單策略防患未然。
“我建議盡量減少置地集團持有怡和的股份，辦法是讓置地集團拿出所持有怡和股權的一半出讓給怡和證券，僅保留12.5怡和股權。如此將大大減輕怡和的顧慮，避免有人收購置地集團而威脅到怡和的權益。”
果然，包偉士出手還是原來的套路。
“很好，先解決燃眉之急，防患于未然。”
作為怡和大班，心凱瑟克當然最關系怡和的安全，他不會拒絕包偉士的建議。
“易氏家族實力雄厚，如今他們剛剛把易通地產收緊囊中，更是如虎添翼。怕就怕吃饞嘴而野心膨脹，我們不得不小心應付。”
西門.凱瑟克的擔心，包偉士理解，他來到香江之后，就已經聽說了去年易通地產股權之爭的事情。
確切地說，站在包偉士的角度分析，韋德的確非常愚蠢，那么好的一張牌打壞了，而且最后輸得很慘。
在包偉士看來，哪怕失去易通地產的控制權，你也要在這支股票掙一筆大錢。
嘿，這丫的虧了五個多億港幣，我勒個去了。
當然，這都是過去的事情了，包偉士也不好當著西門.凱瑟克評論。
“大班，我認為最好的防守就是進攻，我們不能被動等待。畢竟是一箭之仇，我們反擊也在情理之中。”
西門.凱瑟克楞了一下，什么意思？
“進攻？我們進攻誰......”
“我看了下市場情況，易通地產股票從七十多元一路下跌，至今已經跌破五十元大關。即便這個價位也不應該屬于易通地產應該有的，他的業績不可能支撐這個價位。”
包偉士略一停頓，給西門.凱瑟克一個消化的時間。
“目前來看，易通地產將會處于長期下跌的走勢。如果沒有外力所干擾的話，畢竟散戶主動拋售的意愿并不強烈，還會繼續沿著慣性緩慢下跌。但是，股價越是虛高越容易形成暴跌，我們完全可以主動出擊，助推易通地產加速下跌，并且在關鍵時刻使之形成暴跌，而后嘛......哈哈哈.....”
西門.凱瑟克似乎被包偉士所勾畫的前景所吸引，站在他的角度希望報復對手，當然也希望看到易通地產股價暴跌。
顯然，包偉士說的不光是讓易通地產股價暴跌，還有趁機撿籌碼的意思。
“好像有點道理，如果易通地產暴跌，對手一定會慌張，也就顧不對付我們，等他們穩住陣腳，怡和系已經穩如磐石，再也不會有所顧忌。可以考慮一下，不過，這將會花費巨大資本。”
“大班，我們只是計劃，作為一種手段來遏制對手。需不需要實施，什么時間實施，這也要根據需要來決定。如果對手盯了怡和系，那么，在他們下手的時候，我們手里也有牌打，不至于毫無還手之力。這張牌動不動，其實我們也不會吃虧，在股價升的時候一拋了之，而且還會有利潤，何樂而不為呢。”
作為資本方面的專家，包偉士一出手就不凡，先埋下伏筆，引而不發，讓怡和系立于不敗之地。
西門.凱瑟克立刻明白包偉士所說的意思，的確進可攻退可守的好計策。
“這個計劃可以考慮，如果讓易通地產跌到十元錢之下的話，甚至更低的價位那就理想了，先掌握一部分籌碼很有必要。”
西門.凱瑟克終于答應包偉士這個計劃，既沒有多大風險，又可以根據需要隨時發動。
“這其中還要注意幾點，第一，需不需要動用這張牌，什么時候動手，要根據需要確定。第二，要盡量降低成本，不能再走置地集團的老路。”
西門.凱瑟克是虧怕了，吃一塹長一智，不能再像置地集團那樣雞飛蛋打。
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