滿香江  第八十二章 買車和戲院

類別: 都市 | 都市生活 | 滿香江 | 深耕者也   作者:深耕者也  書名:滿香江  更新時間:2020-06-21
 
第二天早上,王大滿是開著一輛豐田車到的公司。昨天一拿到駕照,他就拉著周敏敏去了車行。

按王大滿的意思,就算不買那些上百萬的豪車,也得弄輛幾十萬的吧!

結果,周敏敏死活不同意,說那么貴的車太奢侈了,坐在那種車里太燒包,會折壽的。

也不知道她這是哪國的邏輯,要真像她說的那樣,那香江那些坐豪車的富豪豈不是太悲催了!

實在拗不過她,王大滿最后選了這臺豐田車。不貴,全車下來只要10萬港幣。

RB車嘛!八十年代的時候,那就是便宜不貴,省油耐用的代名詞。

說實話,王大滿是真心看不上這車,他覺得有點跌份兒。

想他王大滿,前世就開上奔馳了。這一世,重來了一回,也比前世有錢了,結果開的車反而不行了。

可是,沒辦法,誰讓女朋友喜歡呢!

對這輛車,周敏敏是真的挺喜歡的!

昨天提車回來的時候,坐在車里的她摸摸這兒,看看那兒,一臉的潮紅,顯得特別的激動。

甚至回家以后,激動得后半夜睡不著,她還幾次下樓到車里坐了一會兒。

看到她這個樣子,王大滿直接告訴她,你可以去考個駕照,等駕照下來,這車就給你開了。

王大滿說完后,她的小腦袋就一下下地點,點完了,又撲閃著兩只美麗的大眼睛,看著王大滿,“阿滿,車給我開了,你怎么辦啊?”

一句“再買一輛嘍!”,在王大滿的嘴邊打了個轉,又讓他給咽下去了,他揮揮手,豪氣地說道:“我?我這人就不愛開車,我喜歡走路的了。”

“嗯!”周敏敏重重地點點頭,“走路好,走路鍛煉身體的。”

當然了,看到王大滿這么上道,周敏敏也是傾其所有,狠狠地報答他一番,害得他早上到公司后,感覺有點腰肌勞損。

在地下車庫停好車,上了樓,剛一進辦公室,賀不凡也跟在屁股后頭進來了。

“王先生,上次說的擴增戲院的事情。我選了幾家,您看看?”

這家伙的效率倒是很高!

這件事王大滿只是前幾天和他提過一嘴,這才幾天吶,他就有結果了。

現在王大滿能動用的現金足足有一個多億,這筆錢放在銀行里,也是睡大覺,不如拿出來做投資。

現在的香江,如果做投資的話,有兩個方向可以選擇。

一個是自然是買房子嘍!現在這個時間點上,可以說只要買到那就是賺到。

另一個就是股票市場了。從去年聯合聲明簽訂之后,香江的股市就有回暖的跡象。當然,這種跡象非常的隱晦和緩慢,普通人根本就感覺不到。

王大滿前世是有十幾年的炒股經驗的,而且他知道1987年前的香江股市會有一個短暫的牛市,再加上他平時比較留心股市,才隱隱感覺到股市最近有回暖的跡象。

不過,前世金融市場上廝殺十幾年的經驗,告訴王大滿,沒有絕對把握的時候,千萬不要出手。

否則,你即便贏了一次、十次、百次...,最終,你還是會輸掉整個世界的。

所以,盡管王大滿感覺到了香江股市向好的跡象,也觀察了好久,但一直沒有找到太好的標的,也就一直沒有出手。

那么,能把賬戶里那一個多億花出去的地方,似乎就只剩下買房了。

可是,買房子扔在那里靜等升值,又太浪費了。就算出租也沒有幾個租金,還不如直接買商鋪。而買商鋪出租的租金,又遠遠比不上買下商鋪后改裝成戲院經營的收益。

要知道,香江未來十幾年最賺錢的行業,除了地產、金融之外,就是影視圈了。要不然,前世90年代的時候,也不會有那么多的資本大佬和黑社會擠進來搶飯吃了。

而在影視圈,話音權最大的就是院線了。

整個八、九十年代,盡管是香江影視圈的黃金時期,但因為經營不善而倒閉的影視公司多如過江之鯽,數都數不過來。

可是,你見過哪個院線,哪家戲院是倒閉的?

沒有,一間都沒有。

就以王大滿的那兩家戲院來說,前期在口水文手里經營得那么爛,也能維持戲院的運營,并且還能小有產出。至少滿足王大滿日常生活的開銷是夠了。

而到了賀不凡手里后,盡管他也是個外行,可經過他的稍加整頓,戲院的盈利立刻大幅地增加起來。

反正,不管怎么算,也比把那兩家戲院作為門面出租的租金要多得多。

這也是王大滿收購戲院或者收購商鋪改裝成戲院的原因。

看著賀不凡遞過來的資料,王大滿楞了一下,然后吃驚地看著他“油麻地戲院?”

“是的。”賀不凡笑著回應道:“從地產中介那里拿到資料的時候,我也是吃了一驚。”

“這家戲院開價多少?”

“3600萬,業主不講價的。”賀不凡有點糾結地說道:“戲院的位置是沒得說,絕對的黃金地段,座位數也是高達2000個。

香江現階段這個數量級的戲院,也就是金公主、嘉禾、邵氏這三個院線的龍頭戲院了。

如果能夠拿下這家戲院,再和我們那些小戲院組個院線,我們在香江也算是排得上號了。就是這個價錢有點太高了。

我私底下問過中介了,他們說那位業主雖然把戲院掛了出來,但其實根本沒有出售的打算,所以才報了個比實際價值高了足足一千萬的價格。”

“嗯!”王大滿沉吟著說道:“錯過這次機會,再想擁有這種2000座的大戲院,恐怕就要自己買地蓋了。就算是這樣,以香江現在的情況,恐怕也沒有這樣繁華的地段供我們選擇了。”

“那王先生的意思是?”

“買下它。”

“好的,王先生,我明白了。”邊說,賀不凡邊遞過來四張紙,“這四間商鋪都是處于鬧事區的,人流量比較大,最重要的是它們的周圍并沒有什么戲院,我覺得買下來后改造成小戲院,生意應該會不錯的。”

這四張像是市場調查書一般的東西讓王大滿眼前一亮,賀不凡在上面詳細的記錄了商鋪所在的位置、價錢,商鋪周圍大概的人口數量以及商鋪可以改造成多少座位的戲院等。

旺角的商鋪,面積5000尺,價格600萬港幣,可以改造成600座的戲院。

北角的商鋪,面積4300尺,價格350萬港幣,可以改造成500座的戲院。

屯門的商鋪,面積2300尺,價格87萬港幣,可以改造成300座的戲院。

深水鋪的的商鋪,面積4500尺,價格160萬港幣,可以改造成500座的戲院。

“看得出來,賀先生是做了功課的。”王大滿拍了拍桌上的四張紙。

“應該的,這些都是我份內的事情。”

“那好吧!就這四間吧!”

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