滿香江  第三百六十一章 消化

類別: 都市 | 都市生活 | 滿香江 | 深耕者也   作者:深耕者也  書名:滿香江  更新時間:2020-08-24
 
拍賣會結束后,王大滿團隊雖然滿載而歸,卻也更加地忙碌了起來。

辦理多達300余間的物業買賣,光是要簽署的買賣合同就要有300余份。

這可是一項繁重的工作!

陳建明一個人根本就忙不過來。

為了盡快把這些合同弄好,他所在的城鋒律師行全員出動,忙活了2天才把這些做好。

合同弄好后,王大滿光是在這些合同上面簽名,就足足簽了一個多小時。

而之后的過戶方面的事務,王大滿也一體交給了這家律師行。

估計,在以后一個月的時間里,這家律師行有得忙了。

當然了,王大滿也簽了一筆3000萬港幣的豐厚律師費過去。

這也是這家律師行這一年最大的一筆單項律師費收入。

由于這筆業務是陳建明拉回來的,這家律師行直接把陳建明提拔為合伙人大律師,律師行的名字也改為城鋒明律師行。

買賣、過戶還只是第一步!

在這之后,王大滿這里還要作好這些物業的接收工作。

這么多的物業,不僅數量多,種類還特別雜,住宅,商鋪,寫字間,住宅用地等等什么都有。

而且,這些物業的位置也是星羅棋布,遍布香江各地。

想要把這些物業接收,并且管理運營起來,以星光地產現在的人手肯定是不夠的。

為此,王大滿和賀不凡兩人一方面從外面招人,另一方面把香江置業的地產租賃部整體并了過來。

香江置業集團在被王大滿收購之后,在他堅持不懈地拆解、變賣之后,除了兩棟核心物業置業和行人兩座大廈之外,現在也就剩下地產租賃部了。

把香江置業地產租賃部整體并過來后,只要把那兩棟大廈的租賃業務再委托過來,就不會引起太大的波動。

相反,香江置業董事會那里,對王大滿的這個決定反而是非常贊同的。

砍掉了一整個租賃部門,可是給香江置業省下了大量的運營成本。

現在,同樣的物業租出去,租金收入相同,而成本卻大幅度地下降,利潤自然是大幅度地上漲了,董事會又有什么理由抗拒呢?

就這樣,里里外外忙活了一個多月,王大滿才把金融危機中抄底的成果消化掉。

隨著這些物業的消化以及香江置業地產租賃部的并入,星光控股下屬的星光地產迅速膨脹為一家擁有200多名員工的大型地產公司。

星光地產規模擴大之后,它的管理層也相應地被重新調整了一下。

首先,賀不凡不再擔任它的總經理職務了。

這倒不是說王大滿對賀不凡有什么不滿,從而開始消減他的職務。

而是賀不凡現在兼任職務太多了,根本就忙不過來。

星光地產規模小的時候,他還能夠兼顧一下這里,可它現在的規模這么大,賀不凡無論如何也是沒有精力再去管理它了。

為了不影響星光地產的日常運營,賀不凡主動提出來辭去它的總經理職務。

調整后的星光地產管理層一共有三人。

總經理肖萬山。

這是這段時間從外面新招進來的。

這家伙40多歲,在香江房地產行業已經干了20多年了。

他的上一份工作是也是一家中型房地產公司的老總。

可惜,由于那家房地產公司的老板投資失誤,這家公司便沒能挺過1987年的這場金融危機。

那家公司倒閉之后,這位重新找工作的肖萬山先生,便被人力資源中介介紹到了王大滿這里。

不管是資歷,還是能力,這位肖萬山都足夠擔任星光地產總經理的職務了。

不過,在這件事情上面,王大滿和賀不凡依然是猶豫了許久。

沒有辦法,星光地產現在管理的可是星光控股最核心的資產了,找這么一位外人來當它的掌門人,王大滿和賀不凡兩人是真的有點不太放心。

可是,不找外面的人,自己信任的嫡系卻又不足以駕馭這么大的公司。

這就是王大滿現在面臨的困境,也是他發展過快所帶來的一塊短板。

如果是其他的人,甚至都不用四位大亨那個級別的,即便是高大雄,皮亮生級別的小亨,也不會像王大滿這樣,面臨這種人才匱乏,無人可用的囧境。

最后,之所以決定要用這位肖萬山,還是賀不凡拍的板。

按照他的話說,用了這位肖萬山,雖然會冒一點風險,但只要他能融進星光控股這個集體里面,我們就可以多一員大將。

從這一方面來看的話,這個險,我們還是值得冒一下的。

畢竟,隨著公司業務的快速擴展,多這么一個人的話,我們可是能多做許多事情的。

聽了賀不凡的理由,王大滿沒有過多的猶豫便答應了下來。

當然,把一個從外面招進來的人,放在這么重要的位置上,必要的防范還是要做一些的。

首先,從賀不凡來說,他會保證,每周至少要到星光地產一次,以便充分了解星光地產的運營情況。

再一個就是,會給這位肖萬山先生配備兩位副總經理。

一位副總經理是從香江置業并入的地產租賃部的部長唐吉。

另一位副總經理則是原來星光地產的副總經理李安民。

所有的這一切做好之后,王大滿和賀不凡兩個人才算是松了一口氣。

到這里,在這次金融危機中搶回來的那些果實,也才算是被王大滿吞到了肚子里。

當然了,要徹底的消化這些東西,那就是以后很長時間的事情了。

比如,像化工基地那塊地的開發就不是一兩年之內能夠完成的。

這一天下班之后,在星光控股辦公室的地下停車庫里,賀不凡剛走到自己的車旁,身后便傳來了一陣溫和的問候聲,“賀先生,您好!”

賀不凡楞了一下,一臉愕然地轉身。

此時,在他的身后正站著一位瘦高身形,穿西服,打領結的四旬男子。

看面前的這位男子,賀不凡先是楞了一下。

他感覺自己和對方應該是不認識的,而且看對方得體的穿著,也不像是那種找麻煩的古惑仔之流。

那...

等等,這個人怎么這么面熟呢?

想起來了,這個人最近這幾年可是經常上財經雜志的。

他是黃河實業的總經理曾運寧...

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