逆流1977  355.洛克菲勒中心

類別: 都市 | 都市生活 | 逆流1977 | 李超強   作者:李超強  書名:逆流1977  更新時間:2020-08-24
 
戴維斯律師怔怔地望著身前的加長版林肯,覺得自己對郭先生的實力只怕要重新定位。

專職秘書、專職保鏢、專職司機……另外還有一男一女,看個場地,需要這么多人陪同嗎?

郭永坤這輛加長版林肯,坐下七個人綽綽有余,里面也就沒有改裝,否則能弄出一個小型酒吧。

穿一套筆挺黑服裝、不過依然無法遮住脖子上紋身的司機,湯姆大叔,很有職業素顏地替眾人拉開車門,并作出請的手勢。

作為曾經的知名賽車手,他似乎并不以此為恥,很享受這份工作。

“噢,親愛的莉亞,你穿上這套商務裝,性感中又多了幾份成熟,可真是個迷人的小寶貝,我要再年輕二十歲,一定追求你。”

“湯姆大叔,你穿上西裝也很帥氣哦。”莉亞朝他眨了眨眼睛。

“是啊,我都沒想到自己這輩子還能再穿上西裝。感謝郭先生給了我這份待遇不錯的工作,當然,更重要的是,讓我還能駕駛這么漂亮的小寶貝。”

他說著,伸手撫摸起黑色的車漆,仿佛那勝過一切女人嬌嫩的皮膚。

郭永坤笑著擺手,邊上車,邊示意可以出發。

“郭先生,是去帝國大廈,還是洛克菲勒中心?”

“洛克菲勒中心。”

什么玩意……戴維斯律師直接聽迷糊了,去洛克菲勒中心看場地?

洛克菲勒中心是什么地方?

那可是繼華爾街之后,紐約的第二個市中心,美國的象征性建筑之一。那里的租賃費用可著實不便宜。

把飯店開到洛克菲勒中心?

這幫中國人未免也太敢想、太大膽了吧!

汽車啟動之后,戴維斯忍不住問出心頭的疑惑,“郭先生,你想把飯店開到洛克菲勒中心?”

“飯店?”郭永坤不解道:“我什么時候說過我要開飯店?”

這時,旁邊的莉亞笑道:“這位律師先生應該先入為主了。因為唐人街這邊有三分之一的店鋪都做美食生意,中餐在美國也有不少受眾,所以在很多不知情的人眼里,中國人似乎只會做餐飲行業。”

戴維斯點點頭,表示他確實是這樣想的。

“不,戴維斯先生,我并沒有開飯店的打算,我要建立一家公司。”

得到郭永坤的具體回答后,戴維斯這才了然,不過……就算是開公司,打算開在洛克菲勒中心,這也、夠大膽了。

一般的小公司在那里根本不可能生存下去,因為租金非常昂貴。

“郭先生,我能冒昧地問一句嗎,你想建立的這家公司,主要是做什么的?”

郭永坤笑道:“這沒什么,本來遲早你也會知道。是一家飲料公司。”

“飲料?什么飲料?”

“一款美國暫時還沒有的飲料。”

那不是應該先與零售商談合作,鋪設銷售渠道,至少先打出一點名氣嗎?飲料暫時還沒有,就直接跑到洛克菲勒中心租場地?

戴維斯律師覺得,這個中國人根本不會做生意,跟美國不少繼承家產的富二代很像,干什么事情都是雷聲大雨點小,注重場面,而忘記根本,最終項目自然無疾而終。

當然,這些話他沒有說出來,他沒有資格對別人的商業模式指手畫腳,他很清楚自己的份內事。

但要讓他經營,他肯定不會這么干。

產品還未面向市場,就先背負一個巨大的資金壓力,實在不是明智之舉。

他猜想,這個年輕人應該代理了一款什么產品,口味不錯,從而導致自信心爆棚。

洛克菲勒中心,并非一棟大廈的名字,而是一個由19棟大廈組成的建筑群。

中心總占地面積22英畝,東西向,由曼哈頓48街到51街;南北向,從第五大道到第七大道,占據三個街區。

整個建筑群由洛克菲勒家族投資興建,于1987年被美國政府定為“國家歷史地標”。同時它也是全世界最大的私人擁有的建筑群。

這邊郭永坤已經來了好幾次,昨天還來過,所以顯得輕車熟路,加長版林肯在洛克菲勒中心廣場一號大樓門前停下,這也整個洛克菲勒中心最高的一棟大樓,69層高。

旁邊其他的18棟大廈,如同眾星環繞般簇擁著它。

湯姆大叔沒有上去,郭永坤帶著其他五人,就像一支正規的商業團隊,直接乘電梯來到8樓。

負責管理洛克菲勒中心的提什曼-斯派耶公司,在這里有一個分部,這家公司是全紐約最大的管理公司。

當然,他們的雇主肯定就是洛克菲勒家族。

“郭先生,這邊請。”

漂亮的禮儀小姐將郭永坤等人請進一間會議室,并表示馬上就去通知他們經理。

不大會兒,還有服務人員送進來上好的咖啡。

這都很正常,郭永坤他們畢竟是客戶,送生意上門的。

“不好意思,久等了。”

沒過多久,一個金發中年男人推門而入,后來還跟著一位漂亮的女秘書。

杰里·貝恩?

驀然看到這個男人,戴維斯律師藍色的眼眸猛地一縮。

怎么會他親自接待?

要知道,杰里·貝恩可是提什曼-斯派耶公司的高級副總裁,洛克菲勒中心的管理責任人。

以他的身份,如果不是大買賣,他根本用不著親自露面,底下有的是業務經理。

當然了,他認識對方,對方不見得認識他,除非……報上大名。

畢竟他和唐納德的恩怨,有段時間鬧得沸沸揚揚,名字幾次登上報紙,不過他拒絕出鏡。

與對方簡單客套幾句后,郭永坤直奔主題,淡笑著問,“貝恩先生,不知道我們昨天的建議,貴公司考慮得怎么樣?”

夏櫻今天省事了,因為有莉亞出面,做著幾乎同步的標準翻譯。

而且氣場,絕對不是她可以比擬的。

貝恩的眼神時不時地就會在莉亞胸口停留幾秒,氣勢也不像昨天那么強硬。

原本這家伙是個色胚啊……郭永坤心想,早知這樣,他就親自去給莉亞姐挑衣服了……

“郭先生,你應該清楚,我們提什曼-斯派耶公司只是洛克菲勒中心的代管公司,價格標準不是我們定的。”

這一點郭永坤當然清楚,一個主子一個管家的關系。但是,主子既然交給管家全權負責,管家豈能沒點權利?

“我希望貝恩先生后面的話里會有個轉折,否則今天邀請我過來目的何在?”在美國待了幾天,郭永坤也算入鄉隨俗,學會了一點美式幽默。

貝恩哈哈笑道:“那是當然。昨天會后,我們也與上面進行了交涉,最終得到一個方案,如果郭先生能按照承諾,承租本大樓6163層的場地,可以給到您一個9.5折的優惠。”

“9.5折?”郭永坤蹙了蹙眉,這個價碼達不到他的期望。

然而,他完全沒留意到旁邊戴維斯律師的表情。

承租本大樓6163層的場地……直接租三層樓?

他眼珠瞪得滾圓,不敢置信地望向郭永坤。

不是驚訝于他的瘋狂,而是……震撼于他的實力。

那得需要多少錢?

這可是洛克菲勒中心廣場一號啊!

他原以為郭永坤能在這里的某層中,租下一小塊區域作為公司場地就算不錯,萬萬沒想到,一整層對方都嫌少,一搞就租三層!

郭永坤對莉亞使了個眼色,意思就是說“是時候表演你的技術了”。

“貝恩先生,您要知道,我們的承租期限很長,至少可以簽訂十年合約……”

莉亞開始展現身為新聞系碩士研究生、在讀博士學位的學霸口才,說得貝恩一愣一愣,仿佛不把這些場地再打個折租給對方,他會因此產生巨大損失一樣。

良久。

“莉亞小姐,我不得不承認,你的口才真的很好,堪比談判專家,你甚至已經說動我。”

貝恩笑道:“但是,請原諒我對一位這么漂亮的小姐表示拒絕,你說的8折優惠,遠低于市場標準,這已經不是一筆生意的問題,它會拉低洛克菲勒中心整體的租金標準,產生連鎖反應。

“而這種后果,絕對不是我能承受得起的,我很可能因此丟掉飯碗。”

8折?這個字眼郭永坤還是聽懂了,下意識瞟了莉亞一眼。

他跟莉亞說的是9折。

這妞對于商業談判,倒是挺擅長嘛,簡直無師自通。

不出意外,拉低了對方的期望值后,莉亞笑了笑,又開始不那么“咄咄逼人”,言語和態度都柔和不少,繼續溝通。

而此時,郭永坤卻在想些別的事情。

主要因為他注意到旁邊戴維斯律師異樣的目光,這給了他一些“靈感”。

他可是有意與建國同志掰手腕的人,而自己目前的財富身家要低于對方,如果有機會,是不是應該撈一筆?

嗯,他過去做的大部分事情,都不是以賺錢為主要目的。

“莉亞姐。”他突然出聲,打斷了侃侃而談的莉亞。

“怎么了?”莉亞不明所以地扭頭望向他,表情甚至有些埋怨,因為她感覺自己馬上就能搞定。

“跟他說,我打算買下這棟大廈。”

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