逆流1977  374.人人有獎

類別: 都市 | 都市生活 | 逆流1977 | 李超強   作者:李超強  書名:逆流1977  更新時間:2020-09-03
 
一個月時間,三菱集團那邊一直在軟磨硬泡。

這年頭日苯人有錢不假,倒也不傻,他們更愿意以市場行情買下洛克菲勒中心廣場一號樓,稍微溢價一丟丟,也是可以接受的。

不過四億兩千萬美金的價碼,讓他們感覺很虧。

據說他們已經從洛克菲勒家族手中,成功拿下其他的18棟樓,那郭永坤就更不急了。

正如他跟莉亞講的一樣,能接受他的報價就談,不能接受,打來哪兒來的回哪兒去。

他表現出根本不關心這件事的樣子,在這段時間內,終于在紐約皇后區以北的一座新工業園區里,覓得一塊地皮,準備興建健力寶美國分工廠。

目前正在落實手續的問題,建筑商那邊也在溝通。

郭永慧歸心似箭,現在每天都在掰著指頭過日子,距離元旦也就小半月。

郭永坤不得不加快進度,對這邊的一些重要事情做出布置。

這天,他正和封家偉在辦公室商議明年關于媒體、電視的廣告投放計劃時,夏櫻過來敲門,說三菱集團的人來了。

“正好,剛準備往外花錢,就有人過來送錢。”封家偉呵呵一笑。

對于這件事他雖然沒參入,但最近通過莉亞等人的嘴,已經一清二楚。

連他這個投資領域的專業人士,也不得不承認,這是一項獨具眼光的投資。

其實是有先兆可尋的,只是一般人很難察覺到這個商機。

近年來日元大幅升值,日苯商人荷包充盈,已然有些找不北,在歐洲、北美等發達地區,購買了大量不動產,還在第三世界購買了不少礦產。

在不動產方面,日苯人尤其鐘愛那些舉世聞名的建筑,他們很樂意成為收藏家,將這些除經濟價值外、還具備深厚文化歷史底蘊的東西,收入囊中。

此舉從小的方面講能彰顯他們的財富,往大了講,能證明大日苯帝國的威武。

一個人缺少什么,總會想獲得什么。

日苯一個彈丸之地,土地資源匱乏,所以日苯商人對買地買房這種事,向來熱衷。

那么好了,美國作為世界第一強國,現在有一處地標性的建筑愿意出售,他們豈能不動心?

“說的也是。”郭永坤嘴角一彎。

三菱集團既然上門了,就說明對于他的價碼大致已經接受。

當然,砍肯定還會砍。

這就是他為什么在心理價位上溢價兩千萬的原因。

就讓你砍掉兩千萬好了。

不過也僅此而已。

這筆生意若能談成,他在美國對健力寶的所有投資,都相當于白嫖。

這年頭一億美金的購買力那是相當感人的。

想想就知道,老喬那邊用一億美金,都有把握從無到有研發出MacOSX操作系統和iMac個人電腦。

也必須是這兩樣東西。

郭永坤早就給他點撥過,老喬聽完大受啟發,明言他是自己的貴人。

打死老喬都想不到,這些不過是幾年后他自己的創意而已。

“那晚點談吧,我先去收個帳。”

“闊以闊以。”封家偉大笑。

來到公司的大會議室里,對方的代表已經坐成一排,個個身形端正,表情嚴肅。

就事論事地講,這一點還是要夸夸日苯人,他們做一件事時,往往極為投入和認真。

郭永坤去過日苯,在這個國家,哪怕一個小鎮上,都隨處可見百年字號的老店。父傳子,代代相傳,只做一件事。

可能只是賣魚而已。

而這種小生意,其實也發不了多大財,但他們卻干得異常起勁。

從某種程度上講,已經超過生意本身的含義,更像一種傳承。

不激進,不浮躁,沉得下心,找得到其中的樂趣,仿佛他們家族天生就是干這個的,以此為榮,所以哪怕生意再小,也要將它做到極致。

這一點,很值得我們思考和學習。

郭永坤等人走進來時,對方一行齊刷刷站起,鞠躬行禮。

雙方互作介紹后,領頭人物郭永坤也就認識了。

一個有些禿頂的中年男人,像是長期缺乏運動,雖然不胖,但臉部略有浮腫,皮膚松弛。

“郭先生,我們與貴公司接觸這么久,相信我們的誠意您也看到了。今天我們依然帶著誠意而來,想與您具體磋商一下價格問題。”

看吧,哪有談判桌上不砍價的道理。

但郭永坤假裝不明所以,詫異道:“牧野先生,我還以為你們是接受了我的報價,才過來談的。話我應該說得很清楚吧,還是我屬下傳達有誤?”

他說著,“目光不善”地望向旁邊的莉亞。

“不不,郭先生,請不要責怪莉亞小姐,莉亞小姐并沒有錯誤傳達您的意思。只是……我們希望郭先生能稍微降低一些價格,畢竟、這個金額遠高于市場行情。”

“牧野先生,那我再當面重復一下我的想法吧,這棟大樓我并不急著賣,未來我還有些打算。而且即便要賣的話,現在美國房地產處于下跌趨勢,也不是出手的好時機。你們應該比我更懂房地產的規律,它不大可能永遠跌下去。

“綜上所述,如果價格達不到我的心理價位的話,我何必要現在賣它?”

郭永坤這番話可以用五個字濃縮一下:老子不差錢。

既然不差錢,憑什么在價格不好時出手,讓你們抄底?

“這些我們十分清楚。我的意思是,郭先生能不能稍微降一點,您看湊個整數如何,四億美金?這是上面給到我的底線。”

你要這么說的話……

但我還是要矜持一下,怎能讓你輕易看清我的套路?

“不行,我最多讓價一千萬。”

說這話的同時,郭永坤心里也在感慨。

果然這年頭的日苯人真是有錢。

一百塊扔進股市,指不定明白就變兩百,在經濟泡沫的催化下,賺錢實在太簡單。

所以花起來也談不上多心疼。

當然了,這些都是暫時的,等這個泡沫炸裂時,他們賺的所有都將化為虛有,還得把老本搭進去一部分。

搞得郭永坤都有種馬上跑去日苯搗騰幾手想法。

對方如此有誠意,這場談判看似陣仗不小,其實談起來還算和睦,也沒耗費太長時間,一個小時不到,也就結束了。

最終的成交價格就是郭永坤的心理價位,四億美金。

也就是說這筆生意,他凈賺億美金。

還不包括幾個月的商戶租金。

“我真是……”

送走三菱集團一行后,莉亞表情復雜,老半天講不一句完整話。

她從未想到,賺錢原本如此簡單。

一億多美金,要是給到她,幾輩子都不用愁。

而這樣的一筆橫財,正兒八經地講,只用了一個禮拜時間就創造出來——他們當初與洛克菲勒家族談判,只耗費一個禮拜時間。

這種賺錢速度,主要是輕巧勁兒……簡直沒有人性!

像他們這樣的人,拼搏一輩子都不可能賺到一個億呀。

與她的表情如出一轍,夏櫻、王子強、李友善、戴維斯這些人,同樣一時間心里五味雜陳。

人比人氣死人哪!

“我說,你們這都什么表情?”郭永坤環顧四周,笑罵道。

老板賺了錢,你們這些家伙不應該高興嗎?

“羨慕嫉妒恨唄。”

有些事不關己的封家偉打趣道:“不過各位,我就事論事地講一句,這事羨慕可以,嫉妒就完全不必,換你們也干不成呀,哪怕知道了這個商機……來,你們誰能拿出億美金?”

一群人啞然。

說的也是,別說億美金,萬美金他們中有人都拿不出。

像夏櫻他們幾個,薪資還是按國內標準發的,每月一千人民幣左右。

就這,放國內都是正二八百的高薪。

“資本運作就像一場游戲,而玩游戲的前提是,你手上得有幣。這就所謂的滾雪球。想要發大財,各位還是先攢點錢吧。”

莉亞望向封家偉問,“你就不羨慕?“

“羨慕是人之常情,但肯定比你們要克制,對于學經濟的人而言,錢更像一串數字,搞投資的核心就是,別拿錢當錢。當然,這是我自己總結的。”

郭永坤哈哈大笑,給他豎了根大拇指,“精辟!”

確實精辟,只有不拿錢當錢,才能時刻保持好的心態,投資失敗不氣餒,投資大賺不驕傲。

一名投資人能做到這一點,想不成事都難。

“既然你們思想覺悟這么高,”莉亞眨巴著眼睛望向郭永坤說,“都不拿錢當錢……”

“行啦。”

她下面的話不說,郭永坤都猜到是什么。大手一揮道:“這筆買賣能做成,大家也算都出了力,想要什么自己說,合理的話,送你們每人一個。”

錢的話,不合適給,太赤裸。真有功勞,會體現在工資和獎金里。

老話講,升米恩,斗米仇。大抵就是這個道理。

萬一給習慣了,以后不給,指不定要弄出亂子。

獎勵點東西,對于這次生意的表彰,還算可以。

我想要一套房……莉亞差點就脫口而出,她現在還住在父母的餐館里呢,雖說工資已經不低,不過她也沒上幾個月班,而且因為是年薪模式,平時每月發的基礎工資并不多。

可想到“合理”這兩個字,到嘴的話又給咽了回去。

望向郭永坤,用試探的語氣說,“我想要輛代步車,成嗎?”

“代步車?”郭永祥笑道:“給你整輛跑車怎么樣?”

莉亞陡然瞪大眼睛,呼吸加重道:“那、當然好!”

在美國跑車不算什么稀罕玩意,樣式多的很,價格也有高有低,整輛基礎型的小跑車,大幾萬美金就可以拿下來。

戴維斯見樣學樣,也要了一輛“代步車”。

因為不知道老板的“底線”在哪里,感覺這玩意兒已經很金貴,想不出比這更有價值的東西。

至于夏櫻、王子強、李友善三人,要車就不適合,畢竟馬上要回國。

著實商量一番后,夏櫻和李友善采納了王子強的建議——要手表。

這玩意兒小巧便捷,價格的話,那也是有高有低的。指不定老板大氣,直接弄輛“車”給他們戴手上,也是有可能的。

“把湯姆大叔找來。”

既然要獎,都是自己的員工,郭永坤也不好厚此薄彼,當初拿下洛克菲勒中心一號樓的隊伍,人人有份。

湯姆大叔平時沒事干的話,基本就在員工休息室里看電視喝咖啡,被喊過來時,還顯得有些不明所以。

等了解清楚情況后,昏黃的眼睛頓時亮了。

他還真有個想要的東西!

“老板,是這樣的,我自己沒有特別想要的東西,不過我有個兒子,和女朋友相處很多年,始終買不起房,女方家長反對他們結婚,所以就一直拖著。我尋思攢點錢給他們付個首付……”

“買什么房子?”郭永坤插話問。

“哦,不需要很貴的那種,小鎮上買一套就可以。”

那其實也要不了多少錢。

郭永坤點頭道:“可以,你把房子選好,我幫你付掉首付。”

“那太好了!”

湯姆大叔大喜過望,激動得都有點上頭。

他也并沒有心大,小鎮上一套房的首付,肯定沒有一輛跑車貴,哪怕是最基礎型的跑車。

老板幫忙付掉首付,他自己也攢了些錢,再將房子裝修好。

想想這樣一來,格林得有多開心啊。

他應該……會邀請自己參加他的婚禮吧?

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