逆流1977  359.帝國大廈

類別: 都市 | 都市生活 | 逆流1977 | 李超強   作者:李超強  書名:逆流1977  更新時間:2021-04-03
 
花了半天時間,雙方律師當場,共同簽訂不動產轉售協議,郭永坤也通過瑞銀安排了轉賬。

至此,69層的洛克菲勒中心廣場一號樓,就正式歸屬他的名下。

西蒙明顯有些郁悶,尤金斯也算不上多爽,如無必要,兩人這輩子都不打算再跟中國人做生意。搞定這些后,也就告辭離開。

話說回來,這棟大廈已經不再屬于他們洛克菲勒家族。

“郭先生,你打算對這棟大廈做什么變動嗎,另外管理方面……”

“一切照舊。”

貝恩一句話還沒說完,便被郭永坤打斷。

現在這棟大廈已經易主,他顯然想趁機拿下這筆生意。聽對方這么一說,頓時喜笑顏開。

“郭先生,您選擇我們提什曼-斯派耶管理公司,絕對一個明智的決定。”貝恩不忘適時獻上一記彩虹屁。

現在這位可是他們的衣食父母,而不是之前的意向租戶。

“什么手續的話,你跟我的律師談吧,我還有點事。”

“好的好的,您忙。”

親自將郭永坤一行送出會議室后,貝恩才扭頭望向身側的戴維斯律師。

“你是威爾·戴維斯,就是以前和唐納德……”

“對,是我。”

先前與洛克菲勒家族做資產轉移時,戴維斯的大名就暴露了,貝恩有心留意到。

“你是郭先生公司的法律顧問?”

“沒錯。”

他居然會聘請你……我可聽說唐納德對你很不爽啊……那可是紐約有數的大亨,郭先生這么干,豈不是完全不給唐納德面子?

“他知道你和唐納德……”

“知道。”

戴維斯漠無表情地望著對方,他很清楚對方想要說什么。

心理被看透,貝恩尬笑道“郭先生很有氣魄。”

“他是怎么想的,我不知道,但我知道他并在乎唐納德。而且,我很感激他。”

“也是,畢竟一出手就是3億美金的超級大富豪,唐納德也不見得能直接拿出3億現金。”

想明白這一點后,貝恩對戴維斯的態度明顯有了變化,顯得很客氣,只能說對方抱上了一條好大腿。

反正又不是他雇傭的戴維斯,兩人只是處理正常的業務手續,各為其主,有事火也燒不到他身上,對吧?

“老板,去哪兒?”

湯姆大叔這幾天也是神情振奮,他也沒想到自己通過圈子里的小甜心找到這份待遇不錯的工作后,居然一不小心傍上了一位億萬富翁。

“帝國大廈。”

“好嘞!”

湯姆大叔只覺得整個人都精神了。

像這樣的富豪,只要伺候好了,人家還能虧待他?

他也是曾經富過的人,深知保鏢和司機這兩個職位,看似不起眼,但只要能做好,基本都會被老板當成心腹。

他總歸還是有一些夢想的,他有幾個孩子,雖然他們并不喜歡自己這個既不正經也沒錢的父親,但那終究是自己的孩子。

以前是沒能力,現在既然看到了希望,他也想盡可能地幫襯孩子們一把。

嗯……格林和女朋友談了好幾年,因為沒有自己的房子,女方家長反對,所以婚禮始終提不上日程,他想到年底的時候看能不能存一筆錢,幫格林把首付付掉。

黛夫妮現在還沒找到一份好工作,一直在酒吧打工,黑白顛倒,對身體不好不說,還經常被人占便宜。

或許可以懇求一下老板,讓她來健力寶公司做點什么。她雖然沒有高學歷,但一向勤勞能干,而且長得也迷人,做個前臺小姐什么的,也總比在酒吧混好,工資應該也會更高。

最主要是穩定。

想到這些,湯姆大叔就充滿干勁。

他發動汽車,努力拋掉腦子里的那些賽車技巧,雙手死死地把著方向盤,盡量讓汽車行駛得更平穩。

后面的車廂內。

郭永坤手里端著一杯新奧爾良產的葡萄酒,慢悠悠品著。杯中紅色的液體只是輕微蕩漾著,不會濺出半滴。

所以花8000月薪,聘請湯姆大叔,確實是一筆劃算的買賣。

他并不是一個睡眠質量好的人,但如此平穩的汽車,他完全可以在勞累的時候,躺在車上睡一覺。

這能讓他的工作效率變得更高。

“去帝國大廈干嘛?”莉亞問。

“租辦公場地啊。”

“租……”

你有病吧,剛剛買下一棟69層的大廈,還租個什么辦公場地啊!

“坤哥,咱們還要租房子嗎?”

別說莉亞不解,王子強和夏櫻他們一樣摸不著頭腦。

“廣場一號樓我不打算用,因為那里不是長久之地。”郭永坤輕笑著解釋了一句。

“什么意思啊?”莉亞完全聽不懂他在說什么。

“講起來很復雜,你們以后就明白了。我好像說過,收購廣場一號樓,只是一項投資。”

“那既然投了,咱們也可以用啊,何必要再花錢租別的地方?”莉亞突然感覺他有點傻。

郭永坤搖頭,“還是不用了,容易招是非。”

“什么是非?”

“莉亞姐你應該最清楚,洛克菲勒中心在美國的地位,而廣場一號樓在洛克菲勒中心又是什么地位。這件事一旦曝光,一個中國人買走了廣場一號樓,難免會有些不好的言論,所以能避就避避吧。”

廣場一號樓別說郭永坤不會把公司安置在里面,去他都懶得多去。這也是他為什么回復貝恩“一切照舊”的原因。

他不會動那里的一草一木,盡量將“負面影響”控制到最低。

他可不想與美國人民為敵,畢竟還要做生意呢。

他如果買下廣場一號樓,再大張旗鼓地入主進去,那就是火上澆油。

這都是上輩子三菱集團給他的經驗。

反之,因為只是一棟樓,不是整個洛克菲勒中心,而且只是換了個所有人,其他的沒有任何改變,對方甚至自己都不用。

那么負面輿論最多影響一陣,估計也就會平息下來。

這些事情郭永坤早就有所考慮。

“我還是搞不懂。”莉亞苦惱道“不過,既然你把它說得這么不好,為什么又要買它?”

因為我想倒一手,做個二道販子,賺點錢呀。郭永坤心想。

他把洛克菲勒中心的“靈魂”抽走了,三菱集團還會不會買,他不確定。但無論三菱集團買不買,他都有辦法從中賺一筆。

因為他很清楚美國房地產的走勢,現在是平靜期,市場很冷靜——這跟1987年的股災有很大關系,接下來會暴跌,就在明年。

然后則會回暖,進入一個相對穩定地增長期。

那時脫手照樣能賺。

“這就是個投資。”

郭永坤懶得多解釋,弄得莉亞一臉悻悻。

帝國大廈,位于紐約著名的第五大道,與洛克菲勒中心并不遠,站在洛克菲勒中心廣場直接就可以看見。

它是80年代曼哈頓最高的一層建筑,4437米,102層高。

毫無疑問,它也是美國的地標性建筑之一。

郭永坤過來這邊也有兩次,這里的樓層面積更大,他打算租下一層,短時間內應該是夠用的,至于未來,誰也說不準,得看健力寶在美國的發展如何。

這個沒有歷史經驗可以參考。

上輩子金偉兄終究失敗了,健力寶最終也退出美國市場。

負責接待他們的還是之前的業務經理,鮑勃先生。

這次郭永坤要好說話很多,主要剛剛經手了一筆將近3億美金的生意,再來談區區一年百來萬的租金……就感覺不是很貴的樣子。

當然,也是因為他有把握在廣場一號樓那邊薅一筆。

如此一來,美國人終究賺不了他的錢。

所以這次會談很順利,僅用了半個多小時,郭永坤成功租下帝國大廈的第19層,合約期限十年,租金會按照每年的市場價格進行正常浮動。

他們一行人也到19層考察過,已經做了裝修,不算豪華,但也符合公司的氣氛,就是那種白墻白頂的樣式,沒有花里胡哨的東西。

甚至還有幾家公司目前設在這里,不過鮑勃經理表示,會在一個禮拜內,與他們協商搬到別的樓層。

這就是大客戶與小客戶的區別。

郭永坤感覺請個裝修公司,適當對幾塊區域進行改造一下,然后添置一些辦公設備,差不多也就可以正常開展工作了。

這無需太多時間,甚至都不耽誤。

離開帝國大廈時,天色已近黃昏。

“晚上的活動是不是得安排起來?”莉亞到這個點就興奮,典型的夜貓子。

“太早了吧,我姐說今天學校有什么事,得晚一點回來。”郭永坤撇撇嘴說。

自從來到美國,白天他要忙工作,姐姐也要學習,基本碰不到,她可不像莉亞這種就等著靠論文混學位的人,所以晚上的時間顯得特別寶貴,共進晚餐是必須的。

“沒什么大事的,就是他們一群中國留學生,每月一次的交流會,去不去其實都行。”

莉亞說到這里頓住,笑瞇瞇望向郭永坤,“你反正這么有錢,不如干脆請個客,把他們都叫過來好了,哪里不能交流啊。那些中國留學生好多人真的生活很辛苦,半工半學,面黃肌瘦的。”

是為這事兒?

郭永坤點點頭道“好啊。”

在這異國他鄉,能會一會祖國人,跟他們交流一下,也是一件很有意義的事情。

“真的?”莉亞欣喜道。

“我在你眼里就這么摳嗎?”

“不是,我是想說,如果這樣安排的話,就定在我們家飯館吧,我讓我爸媽今晚就不接待其他客人。”

做生意,還是你腦子好使呀。敢情繞了半天,是這個打算啊。

郭永坤頗感無語。

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