房產直播間  第14章:貪婪的代價

類別: 都市 | 都市生活 | 房產直播間 | 貔蚯   作者:貔蚯  書名:房產直播間  更新時間:2020-06-21
 
許嘉其實是不排斥,甚至很渴望能吃到這種交易差價。

房子難賣錢難賺,更何況是兇宅?如果成交的客戶換一個人,不是祝紅梅,而是出于抄底投資目的的客戶,那許嘉會毫不客氣的為自己謀福利。

至于跟房東私下的協議……

李前進當時給許嘉出主意吃差價的時候,就提到過要先找房東把協議簽好。

畢竟空口無憑,只有白紙黑字的寫下來簽字畫押,房東到時候才不能抵賴。

只不過許嘉確實天真了一點,覺得自己既然急房東所急,事成之后房東總不至于過河拆橋才對?

唯一的意外,是遇見了祝紅梅這個客戶,讓許嘉改變了主意,幫她把價格壓到了最低。

于是就出現了眼前的情況……

許嘉看著王小軍,只見他原本歡欣雀躍的表情瞬間就垮掉了,緊接著便陰沉起來:“你再說一遍,成交價是多少錢?”

“……”沉默片刻,許嘉理直氣壯的應道:“就是350萬,房東已經簽字了。”

王小軍不由得一愣,難以置信問道:“是你自己跟房東談好,賣到400萬以上的部分都歸你吧?”

“是。”許嘉點頭。

“但你還是把價格壓到了350萬?”

“是。”許嘉再次點頭。

“你就一點都不想賺這個錢?”

“是。”許嘉依然點頭。

王小軍無語了!

許嘉這軸到極點的性格,他已經不知道該怎么評價了!

最后,他只能惱火道:“記住,如果星月家園的兩套房子也找到客戶了,必須向我匯報,我親自幫你談。”

“經理。”許嘉終于有了其他反應,問道:“你其實就是想分錢,對吧?”

“你這個情商~哎~”王小軍怎么也想不到他竟然把這種事如此直白的問了出來,尷尬道:“有我幫你把關,可以提高你的成交概率,你分我一點難道不應該嗎?”

許嘉癟癟嘴:“這套房子你沒有把關,我也成交了。所以有沒有你,結果其實差不多。”

“額~”王小軍被他說得無言以對,只能道:“那是你運氣好罷了,總而言之,按照我說的做就行了。”

“不好意思,做不到。”許嘉扔下這一句,扭頭走了出去,留下目瞪口呆的王小軍,惱羞成怒。

……

晨會上的氣氛非常尷尬!

許嘉又簽了一單,而且賣掉的還是兇宅,這讓所有人都對他刮目相看。

就連張平也不敢隨便開口嘲諷了,有業績的經紀人就有地位,就是這個行業的真理,更何況許嘉的單子一點瑕疵都沒有,挑不出任何毛病。

但是同時,大家也都知道了關于吃差價的八卦,這種事在門店里是藏不住的。更別說王小軍早上的反應那么大,兩個人的談話肯定被別人聽見了。

晨會結束之后,祝紅梅帶著自己的資料來到了門店,自然又是一番千恩萬謝。

收了資料之后,許嘉就急急忙忙趕到總部去送查檔備案了。

王小軍看著許嘉行色匆匆的背影,心中的怒火越燒越旺!

如果不是許嘉拎不清的話,自己至少也能賺個十幾二十萬,相當于他大半年的收入,現在卻打了水漂。

想來想去,王小軍下定決心,既然許嘉不肯幫自己賺錢,那干脆就讓他滾蛋吧!

念及此,他關上房門,掏出手機撥通了自己表哥的電話。

“喂,表哥~”

“我在開會呢,什么事?”對面的趙康健有些不耐煩。

王小軍忙道:“我店里有個經紀人不行,準備開掉,你幫我審批一下。”

“知道了。”趙康健隨口答應下來,匆忙掛斷了電話。

王小軍收起手機,露出奸詐的笑容,開始在系統上操作起來。

雖然經紀人名義上歸店長管理,但如果要開除的話,需要由店長發起申請,由區域經理和大區總監分別審批,才能辭退。

“不服從管理,頂撞上級,與房東私下協議吃差價。”王小軍編輯好辭退理由,點擊申報。

雖然申請提交之后就石沉大海,但他知道這個時間是區域經理和大區總監一起開會的時間,所以也沒著急,安安穩穩的泡上一杯茶,打開了陌陌開始找小姐姐撩騷。

當他被人拉黑了幾十次之后,手機終于響了,是區域經理何棠的電話。

“喂,領導。”王小軍毫無敬意的接了起來。

對面的何棠緩緩說道:“你提的辭退審批我看過了。這個許嘉三天簽了兩單,還有一旦是今天早上錄的成交,這么好的新人你為什么要開掉?”

“領導,再留著要出事啊!”王小軍開始添油加醋:“這小子的業務能力確實不錯,成交的還是死過人的兇宅,但是他私底下向房東要求吃差價,被我給查了出來。

如果不趕緊開除掉的話,將來鬧起糾紛了,就連公司的聲譽都會受影響。”

“他一個新人,誰教他吃差價的?”何棠對他的說法有些質疑。

但王小軍卻鄙夷道:“誰知道呢?說不定以前在其他公司干過,又或者自己從網上看來的?領導,你也知道現在網絡上對我們中介口誅筆伐的,整個行業的名聲就是被這種人搞壞的。”

“呵~我以前怎么不知道你這么在乎名聲?”何棠的語氣開始嚴肅起來:“吃差價的事情,你有確鑿證據嗎?”

“當然有!”王小軍坦然道:“可以給房東打電話,他們都能證明。”

“可是……”何棠頓了頓,猛然說道:“我怎么收到客服部的通知,是你被房東投訴吃差價了呢?”

“???”王小軍一愣,滿腦子都是問號!

只聽何棠繼續道:“金禧園16-1601的房東今天上午打了總部的客服電話,說你私下找到他違規簽訂了吃差價的協議。

證據他也發到客服郵箱了,協議上是你的簽字和指印。而且,他還說要找媒體曝光我們公司門店經理的這種行為。

這事情驚動了總經理,他直接沖進會議室中斷了會議,要求我們對你進行嚴肅處理!”

“!!!”王小軍聽完他的話,滿腦子的問號變成了驚嘆號,額頭上瞬間冒出了冷汗。

王小軍的腦子其實很靈活,幾秒鐘就想明白了關鍵:一定是房東對成交價格不滿意,才導致他向公司投訴的。

偏巧,許嘉沒有找房東私簽協議,被他搶了先機。只要房子成交價超過400萬,差價就會被他獨吞。

然而無論如何他都想不到,房東從一開始就沒打算老老實實付錢,而是打定主意——哪怕真的按照450萬成交,也會用投訴的手段拒絕給錢的。

更何況,現在房子的成交價格這么低,房東能饒了簽協議的王小軍才怪呢!

什么叫聰明反被聰明誤?

這就是了。

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