永穆公主換了身衣服過來時，大家商議妥當。
李隆基招手：“聞恬，本……縣公為你費盡心思想出個主意，廉價買洛陽宮中昂貴的鋪子。”
永穆公主忍住笑，嬌聲問：“是什嗎？”
“本縣公已告知于李大夫，你且去問他。”李隆基閑費事。
“好噠！”永穆公主蹦跳兩下到李易旁邊：“是啥？”
“你們看中的鋪子多少錢？”李易先問。
“上下兩層，我量過，一共九百二十余平方米，他們三個鋪子要一萬三千緡。”
永穆公主說完一癟嘴，好難過的樣子。
她不差一萬三千緡，她認為誰買誰是傻子。
小蘭補充：“一層后面有小院，加起來土地面積五百平。小娘想買下來起四層樓，一下子兩千平。”
“哪個位置？”李易也覺得貴，當官一年俸祿才多少？一個鋪子一輩子買不起。
“慈惠坊，東北角一個，哎著它的西邊一個、南邊一個，就是一個角落的位置。”小蘭說出來。
李易眨眨眼：“往北去直接過浮橋，銅駝坊和景行坊之后是北市，往南過個通利坊是南市？”
挨著洛水河，還是橋頭的位置，上有北市、下有南市，正好又是直角處。
感覺價格不貴呀，卡在河邊、南北兩市中間，又是交通要道。
“對，是不是貴？”永穆公主問。
“貴！應該買四個位置，不能只買角的那里，角的后面空一塊，買下來。
前面的角往回縮，不直角，帶個弧度，主動讓出一塊地。
后面那個塊兒留出停車的位置，他們的馬車到那里，然后進去吃飯。
前面留出的空地，挑起來燈，晚上漂亮，還不擔心被別的車撞到，風水學上這叫金腰帶。
如果不讓出一段空地，對外開市，那便成了割腳煞。
不退則為割腳煞，腿后即成金腰帶。
其實就是兩邊來的路有車馬沖撞沒地方躲，大家就不愿意在那里進門。”
李易說起地方該怎么設計，把風水學都給帶上。
“李郎，還不是咱們的地方呢！”
永穆公主聽著感覺好有道理，轉而想到當地屬于別人。
小蘭從另一個角度說：“往后讓，咱們的地就少了。”
“先說地，地方在東北角，北面是路與河，西邊是別人商鋪的房頂，東邊是路，路對面叫詢善坊。
路寬啊，夕陽晚照，起三十層樓也遮不到對面的坊，半個路都遮不上。
朝陽初升，陰影落在別人的鋪子頂上，不涉及到別人的采光。
日頭偏移，背面是路與河，還是不擋光。
讓一塊地，加幾層房子，咱們有技術，雖說它逾制，然，咱不怕。”
李易邊說邊比劃，好位置啊。
以前坊不準臨街開門，長安都開了，洛陽跟著開，挨著街的地方變成商鋪。
不過最高兩層，開高了不可以。
高了又對街開，你要刺殺皇帝或重要大臣怎么辦？
“接下來咱們說怎樣廉價獲得……”
“李大夫，逾制過多，恐留人話柄。”
宋璟突然警告，表示不答應。
李易要是硬往上蓋樓，他只能保留意見。
“無妨，最上面我建鐘樓，四個面全有個鐘盤，百姓看時間用。”
李易一句話解決逾制問題，鐘樓矮了不可以對吧？我是為民。
宋璟：“……”
“師父厲害！”小丫頭和二弟子同時夸贊，你這等難題，師父解決起來太輕松啦！
“李郎！”永穆公主催促，別理會宋璟，我這里重要。
“他們不是賣十多緡一平方米么？我找塊地，一平方米給朝廷一……老畢你那啥眼神？我說一十錢。
一平方米十個錢，他們九百二十平方米，我用五百平方米跟他們換。
咱們吃點虧，都是百姓，不占人家便宜。”
李易想說一平方米一錢，畢構那里要起身了。
他連忙改口，十錢一平米，一平方公里一千萬錢，一萬緡。
“五十錢。”畢構坐著沒動。
“成，五十，畢竟是商業用地，上等田一畝也要五六緡呢。”李易痛快地點頭答應。
“行！”永穆公主表態，五十錢一平，五百平兩萬五千錢，換別人的房子，不占他們便宜。
永穆公主確實如是想，當初長安城南的破地，現在值多少錢？
李郎建商業區，拿五百平換九百平，對方撈到好處了。
“李郎，他們不換呢？”小蘭想到一種可能。
“你們過去問價，他們給你們價錢，表明他們愿意賣掉。
不換就把商業區的地方賣了買，有了商業區，他們的房價要降。
到時他們反悔，我親自過去表明身份，依舊不賣，咱換個地方。”
李易始終沒說強買，買賣自由。
除非那里要修鐵路，朝廷的事情，百姓必須讓，大唐還沒自由到鐵路繞著走的程度。
“哦！李郎出面，他們會賣。”小蘭放下心。
李郎過去說，還不賣，以后別做買賣了。
百姓不會去的，游手幫閑什么的地下勢力要頻繁找麻煩。
“小易，方才說多少錢一平來著？”畢構臉上有后悔之色。
“老畢，多一錢，你戶部去經營，我不玩兒了。”
李易不允許對方得寸進尺、貪得無厭。
“老夫沒記住，問一下罷了，何嘗言及漲價？”
畢構又低頭吃飯，他就是琢磨著有棗沒棗打兩竿子。
城外商業區解決外來人口就業問題，戶部撐不住，照搬長安城南一準兒不行。
看別人做買賣賺錢，自己學著做便賠錢。
論大區域經濟規劃實際操作，還得指望小易。
賣地是一部分錢，往后還有大量的稅和管理費。
“大家的心情都好了，畢構不發脾氣。”
李旦坐在旁邊始終未出聲，此刻與豆盧貴妃說。
“與小易在一起無憂無愁。他和旁人不一樣，他如潺潺流水一般。
上善弱水，水利萬物而不爭。夫唯不爭，故天下莫能與之爭。”
豆盧貴妃把老子的兩段話給放在一起說。
“那是他沒發怒，水未必潺潺，江河可改道，潮汐有澎湃。”
李旦可不認為李易那么善良，他動手的時候一樣狠辣。
豆盧貴妃想一想，頷首：“郎所言極是，如小易對后突厥出手，若潮升排岸，層疊不休。”
