帶著系統來大唐  第一千九百三十五章 繁華商鋪另交易

類別: 歷史 | 兩晉隋唐 | 帶著系統來大唐 | 農家一鍋出   作者:農家一鍋出  書名:帶著系統來大唐  更新時間:2021-08-16
 
永穆公主換了身衣服過來時,大家商議妥當。

李隆基招手:“聞恬,本……縣公為你費盡心思想出個主意,廉價買洛陽宮中昂貴的鋪子。”

永穆公主忍住笑,嬌聲問:“是什嗎?”

“本縣公已告知于李大夫,你且去問他。”李隆基閑費事。

“好噠!”永穆公主蹦跳兩下到李易旁邊:“是啥?”

“你們看中的鋪子多少錢?”李易先問。

“上下兩層,我量過,一共九百二十余平方米,他們三個鋪子要一萬三千緡。”

永穆公主說完一癟嘴,好難過的樣子。

她不差一萬三千緡,她認為誰買誰是傻子。

小蘭補充:“一層后面有小院,加起來土地面積五百平。小娘想買下來起四層樓,一下子兩千平。”

“哪個位置?”李易也覺得貴,當官一年俸祿才多少?一個鋪子一輩子買不起。

“慈惠坊,東北角一個,哎著它的西邊一個、南邊一個,就是一個角落的位置。”小蘭說出來。

李易眨眨眼:“往北去直接過浮橋,銅駝坊和景行坊之后是北市,往南過個通利坊是南市?”

挨著洛水河,還是橋頭的位置,上有北市、下有南市,正好又是直角處。

感覺價格不貴呀,卡在河邊、南北兩市中間,又是交通要道。

“對,是不是貴?”永穆公主問。

“貴!應該買四個位置,不能只買角的那里,角的后面空一塊,買下來。

前面的角往回縮,不直角,帶個弧度,主動讓出一塊地。

后面那個塊兒留出停車的位置,他們的馬車到那里,然后進去吃飯。

前面留出的空地,挑起來燈,晚上漂亮,還不擔心被別的車撞到,風水學上這叫金腰帶。

如果不讓出一段空地,對外開市,那便成了割腳煞。

不退則為割腳煞,腿后即成金腰帶。

其實就是兩邊來的路有車馬沖撞沒地方躲,大家就不愿意在那里進門。”

李易說起地方該怎么設計,把風水學都給帶上。

“李郎,還不是咱們的地方呢!”

永穆公主聽著感覺好有道理,轉而想到當地屬于別人。

小蘭從另一個角度說:“往后讓,咱們的地就少了。”

“先說地,地方在東北角,北面是路與河,西邊是別人商鋪的房頂,東邊是路,路對面叫詢善坊。

路寬啊,夕陽晚照,起三十層樓也遮不到對面的坊,半個路都遮不上。

朝陽初升,陰影落在別人的鋪子頂上,不涉及到別人的采光。

日頭偏移,背面是路與河,還是不擋光。

讓一塊地,加幾層房子,咱們有技術,雖說它逾制,然,咱不怕。”

李易邊說邊比劃,好位置啊。

以前坊不準臨街開門,長安都開了,洛陽跟著開,挨著街的地方變成商鋪。

不過最高兩層,開高了不可以。

高了又對街開,你要刺殺皇帝或重要大臣怎么辦?

“接下來咱們說怎樣廉價獲得……”

“李大夫,逾制過多,恐留人話柄。”

宋璟突然警告,表示不答應。

李易要是硬往上蓋樓,他只能保留意見。

“無妨,最上面我建鐘樓,四個面全有個鐘盤,百姓看時間用。”

李易一句話解決逾制問題,鐘樓矮了不可以對吧?我是為民。

宋璟:“……”

“師父厲害!”小丫頭和二弟子同時夸贊,你這等難題,師父解決起來太輕松啦!

“李郎!”永穆公主催促,別理會宋璟,我這里重要。

“他們不是賣十多緡一平方米么?我找塊地,一平方米給朝廷一……老畢你那啥眼神?我說一十錢。

一平方米十個錢,他們九百二十平方米,我用五百平方米跟他們換。

咱們吃點虧,都是百姓,不占人家便宜。”

李易想說一平方米一錢,畢構那里要起身了。

他連忙改口,十錢一平米,一平方公里一千萬錢,一萬緡。

“五十錢。”畢構坐著沒動。

“成,五十,畢竟是商業用地,上等田一畝也要五六緡呢。”李易痛快地點頭答應。

“行!”永穆公主表態,五十錢一平,五百平兩萬五千錢,換別人的房子,不占他們便宜。

永穆公主確實如是想,當初長安城南的破地,現在值多少錢?

李郎建商業區,拿五百平換九百平,對方撈到好處了。

“李郎,他們不換呢?”小蘭想到一種可能。

“你們過去問價,他們給你們價錢,表明他們愿意賣掉。

不換就把商業區的地方賣了買,有了商業區,他們的房價要降。

到時他們反悔,我親自過去表明身份,依舊不賣,咱換個地方。”

李易始終沒說強買,買賣自由。

除非那里要修鐵路,朝廷的事情,百姓必須讓,大唐還沒自由到鐵路繞著走的程度。

“哦!李郎出面,他們會賣。”小蘭放下心。

李郎過去說,還不賣,以后別做買賣了。

百姓不會去的,游手幫閑什么的地下勢力要頻繁找麻煩。

“小易,方才說多少錢一平來著?”畢構臉上有后悔之色。

“老畢,多一錢,你戶部去經營,我不玩兒了。”

李易不允許對方得寸進尺、貪得無厭。

“老夫沒記住,問一下罷了,何嘗言及漲價?”

畢構又低頭吃飯,他就是琢磨著有棗沒棗打兩竿子。

城外商業區解決外來人口就業問題,戶部撐不住,照搬長安城南一準兒不行。

看別人做買賣賺錢,自己學著做便賠錢。

論大區域經濟規劃實際操作,還得指望小易。

賣地是一部分錢,往后還有大量的稅和管理費。

“大家的心情都好了,畢構不發脾氣。”

李旦坐在旁邊始終未出聲,此刻與豆盧貴妃說。

“與小易在一起無憂無愁。他和旁人不一樣,他如潺潺流水一般。

上善弱水,水利萬物而不爭。夫唯不爭,故天下莫能與之爭。”

豆盧貴妃把老子的兩段話給放在一起說。

“那是他沒發怒,水未必潺潺,江河可改道,潮汐有澎湃。”

李旦可不認為李易那么善良,他動手的時候一樣狠辣。

豆盧貴妃想一想,頷首:“郎所言極是,如小易對后突厥出手,若潮升排岸,層疊不休。”

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