餐飲大佬  第九十五章 白菜價

類別: 都市 | 都市生活 | 餐飲大佬 | 二蛇   作者:二蛇  書名:餐飲大佬  更新時間:2020-07-03
 
后世寶中寶集團看中的那塊地皮,位于縣汽車站的斜對面(右斜),同時也在海德大酒店的斜對面(左斜),位置真的是絕佳。

或許有人說,地皮位置這么好,為什么會沒人買下來呢?

這主要有以下兩個方面的原因:

第一,此時的縣中心,還是處于文化路、興隆路、狗兒巷那一帶。

縣汽車站的周邊地段,其實在這個時間點,位置并不是太好。

因為縣汽車站占地面積并不大,擴建的空間幾乎沒有,而且這個時間段,縣里正在六十米大道那里籌建客運中心,已經有消息說等客運中心建成之后,會把汽車站搬遷過去。

而沒了汽車站后,這周邊的位置,自然就算不上有多好,縣城比這里位置好的地方多了去。

所以,這也是很多人對這片土地不動心的原因之一。

第二,這一千六百多個平方的土地,雖然是六七戶人家共有的,但這六七戶人家早就達成了共識,要么不賣,要賣就一起賣,不可能單獨賣個一兩百平方。

這是非常聰明的做法。

明眼人都知道,靠近街道的土地才是最值錢的,后面的土地價格都要大打折扣。

可如此一來,一千六百多平方的土地,又有幾個人能夠吃得下來?

有那個經濟能力的,人家看不上這里的土地,而能看上這片土地的人,十有八九又沒那個經濟能力。

正因為以上兩個原因,才導致這片土地一直無人問津,直到寶中寶集團出手,才順利的買了下來,并把它開發C縣城價值最高的地域之一。

賺得那真是盆滿缽滿!

……

牛慶江、牛慶河、牛慶湖、牛慶海四人是親兄弟,汽車站斜對面那片土地不僅有他們的一份,而且他們在其中還占據著大部分的土地。

擁有土地的另外三人,也是他們的堂兄弟。

正因為大家是兄弟關系,所以才早早的達成了共識,那土地要么不賣,要賣就一起賣。

牛慶江與牛慶河的土地都是臨街的,這幾年也有不少人找上門來想買他們家的土地,而且給的價格還不低。

但兄弟兩人為了照顧其它兄弟,只能忍痛的一一拒絕。

……

圩日,湘、贛、閩、粵、桂等地區的農村集市(古書中作“虛”),客家人叫趁圩(赴圩)。

根據西南地區周圍約成規定,一般是三日一圩,是“一四七”圩、“二五八”圩、“三六九”圩。

也有的是五天為一輪,依農歷而定,分為逢“一六”圩、“二七”圩、“三八”圩、“四九”圩和“五十”圩。

兩個相鄰圩,圩期不重復,這樣就能讓買賣雙方都有較多的交易機會。

白州縣轄下的各個鄉鎮,村民們對于圩日那是相當的重視,平時窩在村里不出門,可到圩日那一天,男女老少哪怕不買東西,都要去趁一下圩。

這已經是一種深入骨髓的習慣了!

尤其是春節前的圩日,那真的是人山人海,平時開車不用十秒鐘就可以橫穿的街道,起碼要花費半個小時才能通過,可以想象那是什么樣的畫面。

今天是3月9日,農歷的二月十五,是縣城的圩日,已經55歲的牛慶江基本是逢圩必到。

因此,在家里吃過早飯之后,牛慶江便帶著大孫子準備出去趁圩。

而就在爺孫倆準備出門的時候,柳下輝父子倆也適時的找上門來了。

“請問,這里是牛慶江家嗎?”

牛慶江看著面生的父子倆,說道:“我就是牛慶江,你們是誰啊?”

柳元盛笑道:“原來你就是牛叔啊,你好你好,我叫柳元盛,這是我兒子柳下輝!”

牛慶江也客氣的說道:“你好,請問你們找我有什么事嗎?”

柳元盛說道:“是這樣的,牛叔你在車站斜對面那里有塊地是吧?今天我們父子過來就是想問問你那塊地究竟賣不賣?”

柳下輝讓老爸去商談,他就在旁邊聽著。

畢竟他還是太年輕了,談正事的時候多有不便,還是讓老爸這個年齡的人出面比較好。

牛慶江聽得恍然大悟,點頭說道:“不錯,我在那里確實是有塊地,大概有兩百六十個平方左右,不過我這塊地是不會單賣的,柳老板你如果想買的話,得把那片地都一起買才行!”

柳元盛笑道:“這個要求我們也聽說了,如果價格合適的話,我們也不介意把其它土地也一起買下來的!”

牛慶江聞言眼中一亮,這是兩年來第一位表態要把全部土地買下來的老板,他當即熱情的招呼道:“柳老板快快請坐,我讓人把其他幾位土地的主人也喊過來,咱們坐在一起聊聊,價格方面好商量!”

說完,便吩咐大孫子道:“小龍,快去把二爺爺、三爺爺、四爺爺他們叫過來,就說有老板要買車站斜對面那塊地,讓他們一起過來商談一下價格!”

牛小龍點頭說道:“知道了,爺爺!”說完,就一溜煙的跑了出去。

等大孫子離開后,牛慶江才說道:“柳老板,既然你已經打聽過了,想必也知道我那塊地是什么樣的價格吧?”

柳元盛說道:“聽說上個月有人給900元/平方的價格,但牛叔你卻不肯單賣,反倒主動降價到850元/平方,要求對方把那一千六百多平方一起買,最終因為雙方目標不一致,所以交易以失敗告終,不知道我說得對不對?”

牛慶江點頭說道:“不錯,不瞞柳老板,我那塊地皮看中的人確實有不少,價格最高的就是上個月那位老板開的900元/平方。但我們兄弟幾個早就有協議,這地皮要么不賣,要賣就一起賣出去。如果不是因為這個協議,我那塊地早幾年就已經賣出去了!”

柳元盛說道:“牛叔,你們兄弟的這個協議,對你來說卻是有些不公平了,因為你的地皮是在街道旁邊,是最值錢的,后面那些地皮的價格就得大打折扣了,你這樣綁在一起賣,只怕價格是比不上你自己單獨賣的!”

牛慶江笑道:“這個我倒也不虧,因為我那些兄弟會多少給我一些補償的,所以柳老板,這地皮的價格差不多就是850元/平方左右,已經沒多少下降的余地了!”

聽到這里,柳下輝開心得差點笑出聲來。

特么的,果然不出所料,這個年代的地皮價格,還真是白菜價啊!

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