山溝里的制造帝國  第1516章 收購波士頓大廈

類別: 都市 | 都市生活 | 山溝里的制造帝國 | 未語淺笑   作者:未語淺笑  書名:山溝里的制造帝國  更新時間:2021-04-02
 
由于所處的地段比較好,加上周圍的公司里面有很多白領,因此波士頓大廈里面的生意還算是比較紅火,既然生意比較好,那些原本在這里開店的人自然不會搬遷,他們會長期租賃這里的房產,繼續經營下去。

牛小強剛準備點頭答應,凱琳娜就接著說道:“我之所以想要收購波士頓大廈,除了上面說的那些好處外,還因為這可以增加我們整個集團公司的知名度,有助于我們初步打入美國的高端商業圈,只要能打入這個圈子,咱們今后就能得到更多更好的生意資源,這將有助于我們更快更好地發展。”

凱琳娜的意思牛小強一聽就懂,對方這是想把波士頓大廈當成一個展現實力的工具。

世界上的任何地方,都存在著嫌貧愛富的現象,并且越是金融比較發達的地區,這種現象就越明顯。

在美國這個經濟極其發達的國度里,金錢就是實力的兩個最重要的象征之一,另一個是權力。

想要在美國把生意做大做強,你不可避免的需要更多的資源,這里的資源可以被理解為資金、各種信息、以及權力提供的便利。

當然了,也有一些很厲害的人是完全靠著自己的雙拼出來的。牛小強就有這種實力,即便不依靠其他人的助力,他也可以受過巨大的成功。

不過這樣一來就會走一些彎路,或者受一些欺負。就好比牛小強,如果他沒有跟科恩布什建立其良好的私人友誼,他能夠像現在這樣放心大膽的去做自己想做的事情嗎?答案是否定的。

有了科恩布什幫他站臺,牛小強可以獲得最大的自由,只要不是太夸張的事情,就算他干了,一般的人也根本不能把他怎樣。

這就是資源的一種,通過權力人物來為自己的發展保駕護航。

在美國,越是高級的圈子,就越是排外。你想接觸這個圈子,就必須要展現出一定的實力,否則人家根本懶得看你一眼,就更別提會帶著你一起玩高級圈子里的人才有資格玩的高級游戲了。

說到底,凱琳娜的想法跟花旗銀行舉辦黑卡年會的意圖是相同的。

花旗銀行之所以舉辦黑卡年會,就是為了給高級會員提供更多的資源,方便他們更快更好地發展。然后花旗銀行只要花些心思把這些高級會員牢牢地綁在自己身邊,他們就能從這些人的身上獲得更多的存款,這算是互惠互利的事情。

牛小強呵呵一笑:“你的意思我懂,有件事我想跟你說一下,花旗銀行將會在圣誕節那天舉辦一次黑卡年會,我已經受到了邀請,到時候會過去見見世面,如果可以的話,我會抓住這個機會,看看能不能找到更好的掙錢的渠道。”

他說到這里話歸正題:“收購波士頓大廈的意見我并不反對,請你告訴我,想要完成收購一共需要多少資金?”

波士頓的地價并不太貴,跟紐約相比甚至可以叫做低廉。

凱琳娜首先恭喜牛小強獲得參加黑卡年會的資格,然后她從文件欄里拿出一份表格遞給牛小強:“這是我對波士頓大廈的全面資產評估表格,你看看就明白了。”

牛小強接過表格迅速地瀏覽一番,隨后陷入了沉思。

根據這份表格的統計,波士頓大廈的所有資產加起來大概在八千萬五百萬美元左右,這個數字還是有些巨大的,牛小強雖然手里有錢,但他對于這個數字仍然感到猶豫。

八千五百萬美元要是拿去搞投資,牛小強有信心在一年之內讓這些錢翻上一倍。就這還是最保守的估計,如果情況好一些,放上兩三倍也不是不可能的事情。

現在要把這么巨大的一筆資金拿去買一棟大廈,這相當于把流動資金變成了固定資產,會大大降低這筆錢的盈利能力,這才是牛小強猶豫的最主要的原因所在。

凱琳娜一看就知道牛小強是什么想法,她開口道:“有些事情遲早是要做的,晚做不如早做,我已經做過調查,波士頓如今的地產價格算是一個低谷期,如果是去年的話,想要整體買下波士頓大廈沒有一億美元想都別想,你曾經說過,美國的經濟發展將會持續的保持較好的趨勢,經濟發展得越好,房產的價格肯定也會隨之上漲,說不定到了明年的這個時候,波士頓大廈的價格會超過一億美元,現在的這個機會算是非常好了,用中國話來講,這應該叫做‘錯過這個村就沒有這個店了’。”

牛小強被凱琳娜最后的這句話給逗笑了:“想不到你的漢語水平這么好了,居然都會說中國的俗語了,好吧,我支持你的收購計劃,需要多少資金你告訴我,我等會兒就去銀行把錢轉給你。”

凱琳娜一副認真地表情說道:“目前我管轄的公司賬戶里一共有三千三百萬美元的約,我準備拿出一千三百萬美元注入考爾金融公司,剩下的就只有兩千萬美元了,也就是說你需要掏出六千五百萬美元,這個數目你拿得出來嗎?”

牛小強點點頭:“我在國內的時候跟德國的曼公司簽訂了戰略合作協議,他們已經提前支付了一億美元的定金,因此六千五百萬美元的資金我還是拿得出來的。”

凱琳娜哦了一聲:“這我就放心了,你去忙吧,公司我會幫你照看好的。”

牛小強看了看凱琳娜嬌艷的面龐上露出了一絲疲憊之色,叮囑道:“你都累壞了,周末還跑來公司加班,該休息的時候就休息吧,不管事情有多忙,中午吃過飯最好小憩一下,這樣會有助于恢復精力。”

凱琳娜微微一笑:“放心吧,我會注意休息的。”

牛小強看了看外間的秘書辦公室,發現凱琳娜的秘書不在,他走過去給了凱琳娜一個擁抱和親吻,隨后輕輕拍了拍凱琳娜的肩膀,揮揮手走了出去。

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