實力不允許我低調  237 意外驚喜

類別: 都市 | 都市生活 | 實力不允許我低調 | 落寞的螞蟻   作者:落寞的螞蟻  書名:實力不允許我低調  更新時間:2020-10-04
 
肖鋒對于這個橡樹莊園非常的滿意,地理位置合適,地上建筑也不用太操心,而且還有一段釀造葡萄酒的歷史,最關鍵的事這個小山谷里的果樹可不止有葡萄那么簡單。

山谷里有一個山上積雪融化留下的小河積留成的小湖泊,入口的小區后面是一片平整的葡萄種植地,種植面積大概有上千畝,兩邊的山坡上還種植了不少蘋果樹和橘子樹,都是早些年那個老板為了搞養老噱頭種植的,現在已經到了掛果期。

銀行請來附近的農民進行打理,按照馮行長的說法,這里的土壤和氣候以及水資源都非常合適,所以產出的水果質量都非常高,這幾年他們銀行搞福利,給員工發放的福利,幾乎全都是從這里出產的。

在洽談的時候,銀行隨同人員還拿來了不少這里產的蘋果和橘子,請肖鋒品嘗,味道還真不錯,甜度非常高。

肖鋒對這些水果的印象非常不錯,有了這些現成的水果,到時候這個酒莊能夠出產蘋果酒和橘子酒,就是順理成章的事情了。

所以他對這個莊園非常的滿意,也不廢話直接就開始詢價了。

看到肖鋒這么痛快,馮行長也是非常驚訝,原本還以為肖鋒會裝裝樣子,壓壓價呢,可沒想到人家居然直接詢價了。

“嗯,肖總,當初這里的老板欠我們銀行。。。算了,和您說這些干什么?您稍等哈!”

馮行長直接拿起了電話,開始打電話,他平時主抓的是分行的房貸和攬存的業務,這莊園現在是屬于銀行的資產管理部負責,雖然今天資產管理部也跟來了兩個人,但級別太低,關于這莊園價格的問題,還真不好拿主意。

而且就算讓這倆人報價,馮行長也不太放心,他生怕這倆人獅子大開口,把肖鋒給嚇跑了,畢竟肖鋒可是他重點關注的客戶,這樣的客戶絕對不能得罪。

于是他直接給資產管理部的負責人打了電話,把肖鋒的情況介紹了一下,讓對方給個實在的報價,溝通了幾分鐘后,馮行長放下了電話。

“肖總,我剛剛和我們資產管理部那邊溝通過了,他們的意思是,這里報價是1.2億,您看這個價格。。。。”

如果是幾年前,房地產市場火爆的時候,這里的養老莊園如果真的建成,并且銷售完成的話,那么1.2億還真不算是個高價格。

可現在房地產市場這樣的行情,再加上這里還屬于地產爛尾項目,并且不完全是個地產項目,再加上這里的地理位置,這1.2億的報價就有點高了。

肖鋒摸了摸下巴,琢磨了一會兒:“一個億,如果你們能接受,那這里我就要了。”

畢竟這里不是濱城的主城區,甚至離莊市的主城區都還有一段距離,周圍不說都是荒山野嶺,也都是其他的葡萄種植園,雖然地方面積不算小,但這個價格已經不低了。

馮行長聽完這個報價,眼睛一亮,立刻拿起電話又和資產管理部的負責人溝通了一番,這次更快,只用了三分鐘就放下了電話。

“成交,就一個億,恭喜肖總,拿下了一塊優良資產啊!如果肖總沒異議的話,我們這就讓人準備合同,咱們下午就能簽約。”

這個莊園可以說是濱海銀行的一塊心病,壓在手里好些年了,一直處理不掉,畢竟銀行不是企業,沒時間和精力老運營這么一個莊園,能夠轉售出去,對銀行而言可是一種解脫,更何況這個價格還不低?

有了這筆業績,等到年底發獎金的時候,他馮行長最起碼還能多拿幾十萬。

“行,安排人準備合同吧。我也聯系律師過來看一下。”

畢竟一個億的生意,雖然肖鋒知道濱海銀行不可能騙他,但還是聯系了市里的一個律師行,邀請了幾個律師過來幫忙審合同。

剩下的事情就交給律師來處理,而馮行長則帶著肖鋒在這山莊里繼續轉悠了起來,順便給他介紹這個莊園的情況。

莊園入口的養老地產項目,原本打算一共蓋五幢三十層高的住宅樓,當初是打算炒作這里山水好,空氣好,適宜養老作為噱頭的,結果只完成了兩座大樓,剩下的三座還沒開工,那原來的老板就資金斷裂跑路了。

這兩座大樓,在馮行長帶領下轉了一圈,因為這兩年濱海銀行要打理這座莊園,不讓莊園荒廢貶值,還專門雇了個團隊,來管理運營莊園。

所以對這兩座大樓進行了簡單的裝修,一座大樓作為辦公樓,食堂以及員工宿舍,另外一座樓則裝修成了一座酒店。

主要也是銀行考慮這里的資源不能浪費,銀行內部組織會議,或者團建活動的時候,都要來這里召開,一方面節省經費,另外一方面這里的環境確實是不錯。

肖鋒對這樣的設計,非常滿意,給他省了不少心,后面的葡萄園,原本那開發商是打算全部鏟除,然后修成一個高爾夫球場的,結果還沒等計劃實施他就破產跑路了,所以保留了下來,這兩年銀行的團隊對這葡萄園精心打理,這里的葡萄掛果率還都不錯。

而接下來的發現,讓肖鋒感覺頗有些意外驚喜!

在這莊園北面小山的南側山腳下,就是莊園的酒窖,這是原來的老板建的,畢竟他以前的主業就是搞葡萄酒釀造,地上也是初步加工葡萄的廠房,都已經9012年了,再加上這里也不是什么名貴紅酒的出產地,當然不可能像名酒的酒莊那樣,全部純人工釀造,這廠房里還有一條八層新的生產線。

從選果,去梗,破碎,榨汁,發酵,儲藏到最后成酒,一整套的流程,這里是什么都不缺,雖然生產線不是最先進的,但還是讓肖鋒非常滿意。

不過最讓肖鋒滿意的還是酒窖里的藏酒,濱海銀行接手這個酒莊幾年來,一直沒有松懈,每年出產的葡萄,他們雇傭的團隊都會釀造成紅酒,并沒有拿到市面上銷售,而是作為銀行內部發放的福利。

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