實力不允許我低調  552 資產管理公司

類別: 都市 | 都市生活 | 實力不允許我低調 | 落寞的螞蟻   作者:落寞的螞蟻  書名:實力不允許我低調  更新時間:2020-10-04
 
這個決定一宣布出來,會場里立刻是歡呼一片,能分到更多的錢,誰不高興?

哪怕是卡佳和朱子琪,也都非常高興,雖然她們都不差錢。

集團公司未來的功能已經基本劃分完畢,這樣大家對自己未來的工作范圍也都更加清晰,今后都能各司其職,哪怕肖鋒不在,也不會引起混亂了。

接下來,就是其他雜項的討論了。

雙子大廈的左手邊這一棟,樓上八層是肖鋒的空中豪宅,下面十層是名廚制造集團總部,而底下的二十層,肖鋒則是做成了一個高端酒店。

即將到來的第二次招商大會,將會在這里召開舉行。

之所以做這個酒店,一方面是因為大廈的位置優勢,前面就是濱城的旅游打卡景點,每年游客眾多,所以做酒店也不虧。

而且將來他們集團規模越來越大,每天都可能要接待各種賓客,有各種商務宴請,有自己的酒店,也能避免浪費。

這酒店現在也基本裝修完畢了,房間裝了八百多套出來,餐廳,接待舉辦大型宴會的大客廳,也都是一樣俱全。

李名城主抓的裝修,質量方面讓肖鋒非常滿意。

目前也已經準備營業了,人員也都配置齊全了。

這個部分肖鋒打算交給朱子琪和周靜來共同打理,因為目前她們手上的工作還不算繁忙,剛好可以兼顧這里。

而且這也是個非常磨練人的崗位,對她們今后的提升都有好處。

酒店已經招了很多中層管理人員過來,今后培養一段時間,可以從中提拔一個人上來管理酒店。

兩棟大樓中間的裙樓,是一幢六層建筑,其中頂樓按照肖鋒的要求,開辟了一個空中花園,六樓作為餐廳,將來名廚集團的人,和第九實驗室的工作人員,都可以在這里吃飯。

這里將會是兩家公司的食堂,也會是員工們放松,休息的地方。

下面幾層他打算開一家綜合商場,目前已經有好幾家商超正在找他們談合作。

其實這兩年各種商超都不太好做,但誰讓他們這地腳實在太好了呢。

就在濱海廣場這么個濱城最有名的旅游打卡景點后邊,而這周圍最近的大型商業綜合體,還是在幾公里開外。

周圍不少寫字樓,和高端住宅小區,還真就缺這么一個商超的配套,以前其他搞商超的企業,也不是沒想過,在這邊開一家。

但一來是管委會那邊不批準,二來也是擔心成本問題。

可現在肖鋒買下兩幢大樓,可是幫管委會解決了大麻煩,他們怎么能不給肖鋒開這個口子?

所以別人眼里的難題,在肖鋒這就完全不算事兒,而房租這一塊,肖鋒也沒要太高。

目前有幾家非常有實力的國內知名品牌商超集團,想和他們談合作,入住這幢裙樓。

而夏洪濤這邊也正在和他們談,不過不敢拍板,畢竟這么大的事,必須得肖鋒決定才行。

肖鋒一看說到這,也沒什么好說的了,這商場的事情,也輪不到名廚集團這邊來管理了,他索性就讓其他人先散會了,只留下了夏洪濤。

其實關于這兩幢大樓,和中間這幢裙樓,肖鋒是另有打算的。

“老夏,我打算成立一間資產管理公司,你有沒有什么合適的人選可以推薦的?”

聽了肖鋒這番話,夏洪濤也是一愣?

成立資產管理公司?旋即,夏洪濤就明白了,自己還真是遲鈍了,老板都已經是個資本玩家了,又怎么會不成立一家資產管理公司?

這樣的公司,才是集團真正的大腦。

“離岸的那種?”

夏洪濤這么一問,倒是把肖鋒問的一愣,其實他還真沒想那么多。

他最簡單的想法,就是把這兩幢大樓,還有名下的酒莊,以及牧場,這樣的地產性資產,劃歸到一家資產管理公司的名下,進行管理。

這兩幢大廈買下來一共才花了四十億,其實他已經是撿了大便宜了。

建在這么好的地段,景觀這么好,這要是換到一線城市你試試?

隨便一棟都得價值上百億,兩棟你敢想?

可在濱城這么個二線都吊車尾的城市,也就值四十億,但將來如果有那么一天濱城經濟復蘇,或者說等到他的名廚制造,在全國,全世界都打響了名氣,那這兩棟大廈肯定就不是這個價了。

所以他要把部分資產,和名廚集團,以及配料包公司,再度切割分離出來。

這些土地型資產,發展的好,將來價值肯定是要翻倍的,沒理由稀里糊涂的塞到名廚制造集團里。

萬一將來集團真的上市了,那豈不是便宜了別人,這大樓可是他真金白銀買回來的,他肖鋒可舍不得。

左手邊的大樓,八層空中豪宅是他自己的,名廚集團辦公室十層,下面還有十五層是九點,可還有三十五層空著呢!

這些將來他都打算做成寫字樓,租出去給別的公司用。

而右手邊的大樓,下面是即將開業的燒燙傷醫院,上面是第九實驗室的辦公區,實驗室,甚至將來何方舟那邊的團隊,也有可能會搬過來。

因為那邊涉及到很多高科技的東西,所以那邊大樓,哪怕有空的樓層,他也不打算租出去的。

但光是左手邊這幢大樓,還有中間裙樓將來要開商超,都會給他帶來不少收益。

而且大樓的維護保養,都是需要花錢的,還有物業保安這些。

不如索性成立一家資產管理公司算了,這就是肖鋒最初,最質樸的想法。

可他只是隨口一問,夏洪濤卻突然反問了一嘴,是不是需要離岸那種。

肖鋒感覺自己腦子又是猛然一震,確實應該做這一步準備了。

自己現在的資產規模越來越大,名下的涉及各行各業的資產也越來越多,確實需要設立一家資產管理公司了。

將這家公司設立在海外,既能給自己的資產規模,披上一層保護,也能有效的防止一些心懷不軌的家伙的覬覦。

現在國內那些有錢大佬,那個不是那么做的?

各種交叉控股,各種層級的資產切割隔離,防火墻設置,反正是給自己身前放了一條又一條的護城河。

而有了這些護城河,不光是公司的安全有了保障,個人的資產也一樣有了保障,誰讓這就是商業圈子里的潛規則呢。

“嗯,要離岸的那種。怎么樣,你有合適的人選推薦嗎?”

“額,這個方面,我倒是認識一些人,但肖總你也知道,這方面事情比較敏感,需要看您的需求來配置。”

夏洪濤很是知道分寸的,這樣的離岸資產管理公司,很有可能會涉及到老板未來的家庭,和甚至未來的家族基金,信托等等,他現在還不方便介入太深。

肖鋒想了想,然后說道:“你先找幾個懂得地產運營維護的人過來,我打算先把咱們這兩幢大廈,還有其他一些我名下的地產,放到這個資產管理公司里。”

肖鋒這么一說,夏洪濤那里能不知道,這就是老板的考驗。

如果他能找來讓老板滿意的資產管理團隊,那么今后他就是老板的心腹,甚至可能會成為老板家族辦公室的負責人啊!

一級家臣的待遇!想想香江李某某等人的一級家臣,哪個不是億萬富翁?

一想到這,夏洪濤就激動了:“放心老板,我一定會嚴把關,給您找來合格的人選的。”

“嗯!對了,現在找咱們談商超入住的都有哪些企業啊?”

“哦,老板我來給您匯報一下,現在有潤華集團,還有億達,還有銀泰等等知名大型商超企業,都有意入駐咱們這里。而且愿意采取合股經營的方式。。。”

夏洪濤連忙有開始匯報商超這邊的請款,肖鋒一聽說里面居然有億達,也是一愣,但也沒打斷夏洪濤的介紹。

“目前和他們幾家的合作條款,我們也正在談,但我們肯定會選擇對我們最有利的才會和他們合作。”

“嗯,那就這樣,這件事你繼續跟進。”

“對了,第九實驗室那邊的情況怎么樣了?”

此前肖鋒可是把夏洪濤派到了第九實驗室去協助何小君了,一方面幫卡佳管理一下財務,另外一方面則是幫第九實驗室城里,市場部,和策劃部。

市場部顧名思義,就是拓展銷售渠道的,策劃部的工作內容就是和名廚集團

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的運營部差不多了。

主要負責廣告宣傳,和品牌形象維護。

“肖總,目前第九實驗室的產品在市場上熱度非常高啊,不光是在歐洲那邊,在國內都經常賣斷貨。正因為這樣熱銷的趨勢,那些大型商超對我們入駐非常歡迎,也很愿意接受我們回款周期的條件,但貨柜租金可能高一些。”

“這個沒關系,關鍵是不能讓他們壓我們的款。”

你房地產行業雖然是暴利行業,但抱歉,在我的化妝品產業面前,也得乖乖低頭當弟弟。

財大氣粗的肖鋒,根本就不在乎那幾個租金的錢。

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