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其實這些年來，姚志廣因為工作的緣故，可以說全國的一二線重點城市，都經常跑。
可是他通過觀察，最后得出的判定就是，目前國內很多城市的前景都不確定。
很多城市目前都是虛火很旺，但最后能不能夯實落地，就很難說了。
具體的細節，就不多說了。
可是這次來到濱城，他卻對這座城市的感受是耳目一新。
首先就是這里的居住環境，真的沒話說，畢竟這座城是國際評級機構都推崇的一座城市。
氣候方面確實很宜居。
其次就是房價等方面，目前管理層是嚴格把控。
所以這時候如果買入這里的房產，對很多人來說，都并不算困難。
但你想要說投資，或者投機，那就別想了。
且不說嚴格的購買準入手續，其次就是人家也限定了，如果你買入，那么五年之內不允許賣出。
而且賣出的時候，如果漲幅很高，那么你還要交非常多的契稅，和個人所得稅。
如果你是通過貸款獲得的購房資金，那么算上你還房貸幾年的利息。
再加上交出去的各種稅，很有可能，就算房屋價格即便有很大的漲幅，可最后你也得不到半點收益。
這樣算下來，這座城市基本就沒有了炒房的機會。
但如果真的刨除炒房，只是從資產保值，或者居住生活的環境來考慮。
那么這座城真的非常不錯。
相比其他城市，這里沒有虛高的房價。
所以如果你買入這里的房產，雖然升值的空間不大，但這里的房價也絕對不會下跌。
只會溫和上漲，所以如果從資產保值的角度考慮。
這里的房子絕對可以長期持有的。
另外就是人家市里面出臺的實體經營管理條例。
一方面是限制了房東胡亂漲價，可另外一方面也限制了商戶玩劣幣驅逐良幣那一套。
這樣一來，只要在這個機制下運營下去，那么這里的實體經濟，必定會越來越穩定，脫虛向實，越來越好。
而這些實體商業，大多指的都是那些中小企業。
這中小企業一旦盤活，那么市面就盤活了。
更別說，這里現在還要那么多的大型國企，央企的項目在接二連三的落地呢！？
另外還有那么多的創新企業，在這里不斷開新公司創業呢！
這些企業，可是會帶來大量的就業機會。
而大量的就業機會，就會帶來大量的人口，一旦有了有人口，那么這座城市的未來就不必多說了。
最關鍵是這里還有兩家巨無霸企業坐鎮！
名廚集團和第九實驗室，這么兩家國內首屈一指的國際知名企業坐鎮，可不光是給這座城市帶來兩條能養活數百萬人的產業鏈。
最關鍵是他們聯手創立的勸業基金，這個基金最近一段時間在國內可以說是聲名鵲起。
尤其是在扶持中小型的創新企業方面，更是給國內投資業界樹立了一個標桿。
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人家投的幾個中小企業，現在都已經成了國內資本市場瘋狂追逐的白馬股份。
光是這些成績，就不知道能吸引多少心懷遠大志向的年輕創業者們來投奔了。
再說這座城市的教育資源和醫療資源。
教育資源這一塊，相比京城和魔都，肯能是弱項。
畢竟這座城里沒有那么多的雙一流大學。
這座城現在數來數去，也就三座雙一流大學，還有七八所不怎么出名的二本院校。
可現在就是他們的濱城醫科大學這么一所學校，就已經足以撐起這座城市教育界的門面了。
因為這所大學，現在可是國內在全球范圍，唯一能夠拿得出手的大學。
不夸張的說，這所大學，現在在國際上的知名度，比起京城那兩所TOP2還要大。
因為他們在醫學領域有何方舟這么一尊大神坐鎮。
而何方舟的名聲，隨著他的學術思想的傳播，現在已經漸漸有了醫學界愛因斯坦的苗頭。
正因如此與，掌握著現代新移植科學最新理論知識的濱城醫科大學，就成了生命科學界的翹楚。
自然而然，這所大學就成為了國內在國際上知名度最高的一所大學。
也正因如此，才吸引到了無數的留學生來這所大學留學。
所以要說教育資源，這座城市還真就不算稀缺。
甚至因為有這所大學帶頭，這座城市里的其他幾所大學，也漸漸有了崛起的苗頭。
畢竟這么一所大學可容不下所有的人才，而被這所大學吸引過來的人才，現在已經有了一定的溢出效應。
這些高端人才，現在已經漸漸流向了很多領域。
比如有些人開始創業，自己開公司。
還有的人則是被其他大學高薪聘請，成為了其他大學某些學科的掌門人。
要知道，以前這些大學，就算花再多的薪水，也請不來這些人的。
可是現在，他們卻可以花一個很實惠的價格，就能聘請這些科學天才，來自己的學校里掌舵。
而有了這么多的年輕骨干，再加上學校方面的鼎力支持。
相信要不了幾年，這些學校的某些學科，在學術界就會崛起。
要知道一所大學的崛起，往往是現從那么一兩個學科崛起開始的。
一旦有一兩個學科，在學術界內打響了名氣，接下來就會吸引到足夠的優質生源。
而這些生源，在畢業之后，有些就會選擇留校。
一旦這些留校生源，在成長起來，那么就會一代又一代的將優勢傳承下去。
有了優勢的學科，那么接下來人才溢出效應，就會在學校內部上演。
只要資金到位，環境到位，那么一個又一個的學科崛起，就真的不再只是空中樓閣了。
這樣看來，這座城市未來的教育資源，也肯定不會稀缺的。
尤其是守著濱城醫科大學這樣的名門大學。
再有就說這座城市的醫療資源，那就更不用提了。
就說現在的陽光醫院，人家的名氣和影響力，已經絕不僅僅只局限于國內了。
現在這所醫院，在國際上那也是響當當的知名醫院。
即便在高傲的歐美各國，也有著相當大的影響力。
尤其是前段時間，鬧得沸沸揚揚的給洛家的某一代掌門人做了換心手術之后。
這件事原本是秘密進行的，可后來在米國那邊也不知怎么就泄露了出去。
被各路媒體炒作的滿天都是，結果引起了諸多西方媒體的口誅筆伐。
認為這個老家伙，這樣逆天改命是對所有人的不公平。
原本大家看來，富人也好，窮人也罷，哪怕兩者之間條件相差在大，可時間對待兩邊還都是公平的。
可現在看來，有錢人居然可以花錢逆天改命，甚至可以不斷的氪金續命。
這尼瑪還得了？
你這讓廣大無產階級情何以堪啊？
所以這件事在歐美是引起了一場大辯論……
不過不管他們怎么辯論，對于有錢人而言，這陽光醫院的逆天技術，簡直就是天堂啊！
所以只要有錢，你就能夠在這里氪金續命，在富豪的圈子里就成了一個共識。
這樣一來，現在就有無數的有錢人，在這里購置房產，就是為了將來某一天自己老了，能夠第一時間享受到這里最先進的醫療資源的救助。
有錢人都拼命在這里安家落戶呢！
更何況是自己這樣的普通人？
現在再不下手，那可就晚了……
想明白這一點，姚志廣當即就決定在這座城市投資安家了。
這些年來，他作為一個IT評測的播主，靠著捧高踩低，自然攢下了不少家底。
要不然也不可能在業界混出如此大的名氣了。
這次他是打算在濱城開設一家公司，不過前期的規模不打算做的太大。
只是當做一個分公司來運營，一旦工作室成立。
那么他作為一個創業者，自然就能享受到這座城市的各種福利待遇。
比如安家落戶，一方面他不想拋棄自己的魔都戶口。
而另外一方面，作為一家公司的運營者，他就有了在本地購置房產的資格。
當然他雖然可以購置一套房產，不過這套房產只能掛在公司的名下。
而且將來一旦想要出售這套房產的時候，那要交的契稅，肯定是相當驚人的。
不過在他看來，只要能買到這里的房，最起碼在二三十年之內，他是不打算賣掉的……
心里有了想法，那就等著這次的H公司新品發布會之后，再去執行了。
不過在這之前，他還一件重要的工作要完成，那就是這次H公司的新品發布會。
現在他錢已經收了，就等著這家公司的發布會召開了。
他倒要看看，這次H公司到底能夠在新品發布會上拿出什么新的產品，玩出什么新的花樣！
不過也不知為什么，他總是對這次的工作，感覺有些莫名的心虛。
因為這次的H公司，真的好像是來勢洶洶，手里好像真的攥著不少硬家伙呢！
這次的任務，好像不那么好完成啊！
姚志廣摸著下巴，琢磨著明天即將召開的新品發布會。
不過也沒什么太好的辦法了，只能硬著頭皮上了。
誰讓這錢，他都已經收了呢！
而且作為一名有立場的播主，他這次還必須要保證立場鮮明，畢竟在國內可是有很大一批受眾，就專門吃他這一套的……
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