開了本新書：全球末世：我的房子能升級，兄弟們幫忙收藏，給幾張推薦！
因為氣候的關系，南方很多城市在綠化方面比北方城市有天然的優勢。
所以小區不管怎么蓋，只要多一些綠植，就會很養眼。
而且南方因為天氣炎熱，所以樓宇在設計的時候就不需要考慮保暖這樣的問題，就給了設計師更多的空間。
可以大量設計飄窗，和落地窗，來增加采光，和房屋的通透性。
這就讓南方很多小區的房屋，看起來顯得更加現代。
更何況周達志來至于最靠近香江的鵬城，因為和香江只有一河之隔，所以鵬城的很多樓宇設計，都是香江的設計師幫忙設計的。
就顯得非常的洋氣時髦，所以周達志對于濱城的很多樓盤其實是不怎么看得上眼的。
知道他見到這陽光海岸的房之后，這觀念是一下就被顛覆了。
首先就是這小區的樓宇建設，外面看起來不怎么起眼，和其他的樓好像也沒什么不同。
但園區的綠化，還有公共區域的設計，就顯得非常有高級感。
綠化一看就非常用心，小區里還有很多水系的設計。
最關鍵是小區里，還難得設計了兩個游泳池，和一個健身房，供業主使用。
雖然要花一定的年費，但他也覺得這個很值。
還有就是樓宇的外立面涂層也非常漂亮，和其他小區大多采用卡其色，或者土黃色的涂層不一樣。
這個小區的樓宇外立面涂層，花樣就非常多。
主體采用的是灰色涂層，然后還摻雜了白色，橘紅色，黃色，還有藍色等等涂層。
這樣就讓小區里面的樓宇，顯得非常靈動，活潑，甚至突然就感覺有了生氣和靈氣。
然后就是建筑采用的拼裝式架構了。
這個怎么說呢，就是大樓主體地基什么還是和正常的樓宇一樣，鋼混澆鑄。
不過就是地面往上的部位，主要承重的部分，就采用的是鋼架構了。
然后每面墻，就都是澆鑄好，然后運過來拼裝的了。
看似簡單，但卻需要加高的施工能力才能做到。
再加上加裝了太陽能板等等的設計，這就讓房屋顯得非常的具有高科技敢。
最關鍵是他親身去樣板間里體會過后，確實感覺到，這樣的房屋，在隔音效果，和降噪保暖方面，比普通房屋更勝一籌。
而且最讓大家感到開心的還是，人家的房子還送裝修。
這裝修，可是和那些其他開發商送的所謂幾千元一平的裝修絕對不一樣。
周達志在鵬城的家，買的就是粵東知名開發商某桂圓的房子。
當時他們這老鄉也是喊著買房送精裝的口號的，而且還宣稱精裝標準每平肆仟元的。
可實際上呢，那裝修真是讓人一言難盡，用的材料都是最低劣的，紙板門，垃圾墻磚和地磚。
住進去一段時間，就會發現墻皮開裂，門窗變形，墻縫發黑等跡象。
最后有人在網上爆過真相，說他們家的裝修，每平米也就是四百多塊。
把成本都壓倒了最低，用的都是垃圾材料，搞得施工方為了能有利潤，在很多業主看不見的地方都是偷工減料。
最后倒霉的自然是買單的老百姓。
所以周達志對精裝房，其實是不怎么信得過的。
可是等在看陽光海岸的房子的時候，那完全就是另外一碼事了。
人家送裝修，可絕不是什么某桂圓，又或者某科，某大那種全國千篇一律的裝修風格。
人家可是有駐場設計師的，裝修風格也分為幾種。
歐式，美式，中式，港臺風，日系風，還有混搭六種風格，供客戶挑選。
當然每種風格，都對應著不同的價位。
另外就是使用材料，也是分幾個檔次的，業主可以根據荷包，自己選擇。
當然如果你還想省錢，那么也可以自己去購買材料。
不過施工，必須是人家建筑方的施工隊來給你裝。
之所以這樣，是因為人家這個樓，采用的是全新拼裝建筑模式，和傳統澆鑄的建筑模式不一樣。
如果交給業主去胡亂裝修，保不齊，又有人要砸墻，亂改。
這樣是絕對不允許的，因為你一個亂搞，可能就要影響樓宇的建筑安全的。
這到也是可以理解，周達志覺得絕對可以接受。
因為在他看來，人家這個樓的戶型設計，本身就已經非常理想了。
真的沒必要在亂改的，他買這樓覺得挺好，但他最怕的就是有那么一些業主，喜歡開腦洞自己亂改。
這樓如果是傳統的鋼混澆鑄的樓，你砸了非承重墻，倒也沒什么。
可這是拼裝樓，一個不好，可能你會傷了承重梁，或者剪力墻，那對整幢樓的長期安全可就不好了。
所以周達志對于施工方的要求，還是覺得滿貼心的。
而大多數購買這里樓宇的業主，其實也都非常同意開發商的要求。
畢竟買房，人家直接給你裝修了，你還要啥自行車啊！
這年頭，自己裝修多糟心啊！
誰不想直接買個拎包住的房子。
人家的房子，開始都是送一套基礎簡裝的。
就是基礎的大白，地板，門窗啥的，就是最簡單的裝修。
如果你不滿意，想升級，那么就可以加些錢，去選擇那些美式，歐式，或者新中式的設計。
周達志手里有一千多萬，他也沒多想，140平的房子，剛好6萬一平，他直接就服了全款。
付完款，手里還剩兩百多萬。
想了想，覺得基礎裝修有點簡陋，他又多花了二十萬，把房屋升級成了日系風。
歐式和美式裝修他不喜歡，中式裝修，又覺得過于嚴肅，太板正。
而日系風主要偏暖系風格，更有居家的特色，所以周達志非常喜歡。
尤其是客廳的木色系裝修，讓他非常喜歡。
所以他寧可多花二十萬！
最關鍵是人家開發商可是簽合同保證的，全部使用真材實料。
什么材料都是明碼標價寫出來的，如有造假，人家愿意罰三倍。
板材方面，他也懂，實木那是不可能的，事實上市面上，出了土豪家，就沒人能用得起全實木。
貼皮夾層板就已經是高級貨了，大多數都是貼皮顆粒板。
不過顆粒板也是分好多種的，這里面大多數用的膠水都是含甲醛的。
而人家名廚集團開發商給他們承諾的是，用的都是不含甲醛的MDI膠的顆粒板。
這種板材，在國內就屬于比較高檔的板材了。
而且五金件，門窗啥的，人家也都會根據你的要求來下單用貨。
這就讓大家感覺非常的舒心，雖然可能會多花點錢。
但最主要是省心啊！
而且人家名廚集團的名氣在這擺著呢，還有合同背書，大家沒啥好擔心的。
將來就等著收房就好了。
而且能花幾百上千萬，在這里買房子的客戶，也不在乎這幾十萬的裝修錢。
最關鍵還是省心。
想想看，如果你自己去裝修，從找裝修公司開始，你就得遇到多少坑？
如果不懂行的，那你搞裝修，就沒有不被坑的。
而人家這個裝修，可是提供三年質保的。
所以大多數用戶，都買的相當舒心。
周達志從看房，到下單，再到定了裝修，一條龍下來，一天直接搞定。
而他的售樓代表更是告訴他，兩周之后，過來驗房。
這更是把周達志給嚇了一跳，居然可以這么快？
在出去看看，也就釋然了。
原來人家的大樓，其實早就已經都蓋好了。
甚至樓房的外立面，都已經噴涂完畢，就剩下樓里面等著裝修了。
這時周達志才意識到，為什么大家，買這里的樓買的這么放心。
原來人家從來都沒有賣期房，這名廚集團真特娘的太良心了。
樓都已經蓋的差不多了，人家這就是拿現房在這賣呢！
人家敢這么做，那就只能說明兩點。
一個是人家作為開發商，是真的有實力，根本不差錢。
二個，就是他們的思路，真的和那些傳統的地產開發商不一樣。
傳統的地產開發商，那都是花一點小錢拼命拿地，然后賣樓花，找銀行抵押，最后外包給施工隊，還得人家墊資進場。
而他們則是拿著手里的錢，再去其他地方拿起，三個鍋蓋蓋五口鍋，反正就是拼命的擴張模式。
這樣的開發模式，雖然擴張速度是夠快，但也很怕遇到經濟調整周期。
因為一不小心，可能就會出現資金鏈斷裂的問題，最后導致項目爛尾，開發商跑路。
要不，就是樓賣不出去，最后卡發商資金緊張，甚至資金鏈斷裂，最后和銀行發生糾紛，最后拿不到房產證，倒霉的還是購房者。
而人家名廚集團，這特么，絕對是天下第一號的良心開發商啊！
樓都蓋好了才拿出來賣，還送基礎精裝，你不滿意還可以根據自己喜好，找設計師給你免費出圖紙設計。
這樣的開發商，絕對可以算是國內獨一份！
最關鍵是人家這裝修速度，開發商的團隊果然牛掰，兩個星期幫你搞定裝修。
這如果不是特別有實力的施工方，你根本就不敢想。
要是那些游擊隊，沒有一兩個月，你都別想收房……
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