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“據我所知，咱們億達商場，想要搞一個自己的APP，已經很長時間了，可一直都沒做成吧？”
肖鋒淡淡的笑著問了萬公子一句，萬公子聽了這話，也是尷尬的咳嗦了一聲。
“咳咳，這個……確實，早幾年的時候，咱們曾經也大力推廣過，可惜最后沒能做成。”
話說早幾年的時候，老萬還和國內某個互聯網大佬，在某論壇上PK過。
說商業地產，注定不會被互聯網網購所取代的。
可哪想到，幾年之后，商業地產就被互聯網網購平臺，給打的潰不成軍。
后來大概在幾年前的時候，億達商場曾經也想進入網購平臺來著。
曾經也花了好大的力氣，來推廣值及的APP來著。
肖鋒記得，那段時間，自己在京城去逛億達商場，只要進去，就有人讓你狹窄APP。
然后線下給各種優惠活動來著，又是送紙抽，又是送雨傘來著。
當時他也曾經蹭了一把雨傘，下載了一個億達的APP，不過后來回頭就給刪掉了。
因為注冊要填很多資料，他擔心隱私泄露，而且寫那么多東西太麻煩，就索性直接刪除了。
而那段時間之后，老萬也就沒有在APP這一塊，更多的發力了。
顯然他也意識到，在那個時候進入這個領域，有點太晚了。
不過這次，他到覺得是個好機會，可以幫老萬在推一波他們的APP。
“其實，我覺得這次倒是個好機會，咱們可以在推一波，咱們的APP!”
“我是這么想的哈，咱們億達，我知道在北上廣深，還有那十幾個新一線城市的核心商業區，都有不少產業。”
“哪怕不是綜合商務廣場之類的，也有一些寫字樓，或者酒店什么的。”
“我覺得這些地方，咱們的利用還是不夠。”
“你比如咱們拿的地，其實地腳都很好，可在那種核心商務區，這停車費都多少錢啦？”
“在魔都動不動就是三十五一個小時，在京城也是動不動就三十塊一個小時。可即便這么貴，你還是輕易找不到停車位。”
“而咱們的這些地產呢？其實地下有很多停車位都是空著的！就比如那些酒店，還有那些寫字樓。酒店淡季的時候，別說停車位了，就是房間都有很多是空著的。”
“寫字樓，更是有不少樓層，常年都是空著的租不出去……”
肖鋒說到這，看了萬公子一眼。
萬公子老臉微微一紅，確實現在寫字樓這一塊，國內已經出現了嚴重過剩的局面。
京城，魔都，羊城，還有鵬城，這些大城市，很多核心商務區的寫字樓，甚至都是常年空置的狀態。
為啥？
一個是現在公司不好開，還有一個原因，就是租金太貴了。
很多創業小公司，寧可把公司開遠一點，也不愿意租這樣的寫字樓，因為他們租不起啊！
這樣的清苦，在鵬城就最為嚴重。
甚至最近一段時間，鵬城地區已經的出現了改制的苗頭。
已經出了一些試探意思的吹風，就是在說，那些租不出去的寫字間，要進行商改。
改正商住混用的公寓……
如果還是賣不動的話，很有可能公寓都能改成長期住宅的性質。
而這也只是一個試點，如果在鵬城實驗成功的話，那很有可能就會在全國范圍推廣。
畢竟不管是京城，還是魔都，還有羊城，又或者那些新一線城市，現在都有大量存量的商業樓在空置，閑置。
只不過因為政策原因，這些樓宇不能銷售給私人。
如果開了口子，那么這些房子就可以釋放出來。
扯遠了，再說萬公子家的這些寫字樓，和酒店。
這房屋方面，肖鋒是沒本事幫忙盤活，但是這些酒店和寫字樓的地下停車場，他到是覺得可以好好利用一下。
就借著，這次萬公子，要對家里這些商務樓，大肆更新改建的情況下。
如果裝上了充電樁，在補充了太陽能，和風力發電設備。
那么這些地下停車場，就可以供給更多的電車充電。
“……如果，咱們要是讓來咱們億達廣場購物的車主都下載個咱們的APP，然后在這個APP上可以顯示，咱們在市中心核心地段的停車位，還有可以充電樁位。”
“到時候這些車主，如果到商務核心區，可以把車停在咱們酒店和寫字樓的閑置停車位上充電，并且還能享受優惠充電價格。你說他們會不會保留咱們的APP？”
肖鋒把自己的想法說完，萬公子眼珠子都已經亮了。
“嗯，所得斯內？呦西……”
老小子，激動的連日語都蹦出來了。
這確實是個好辦法，要知道想要讓一款APP，能夠被下載，并且保持一定的日活量。
你就必須得砸錢！
這可是互聯網界，亙古不變的真理。
可問題是，他們家的APP，主要是針對億達商場購物的，并不是那種搞團購，或者拼團的商務平臺。
你說就算砸錢了，讓用戶能用他們家的APP了，可等你錢燒光了，最后人又跑了，你說你砸錢連個空響都沒聽到，你這不是砸了個寂寞？
逼近現在國內網購平臺的格局，基本已經奠定了。
他們家這時候在想加入進去，恐怕是非常難的。
而且就以他們家現在的體量，讓他們去燒那個錢，那還真是燒不起。
但如果按照肖鋒這個路子來想的話，這件事沒準還真能成。
畢竟現在的大城市，停車真的太難了。
如果他們家商場的APP，從停車位，和停車優惠這一塊入手，那還真的能夠吸引來一大波的客流。
畢竟現在不管哪個大城市，都面臨一個停車難的問題。
而且對于電動車而言，廣大車主們的情況就是，只要有機會，那甭管車子有點沒電，大家都想充一會兒，最好是把車充滿電，才放心。
畢竟誰都不想，今后跑在路上，突然被扔在半道上。
里程焦慮，永遠是每個電動車和混動車主的心頭夢魘。
如果你億達廣場，充電樁充足，而且充電的費用還便宜，你說大家選不選你？
以國人愛占小便宜的毛病，這用腳后跟想都知道結果了。
“然后，只要咱們APP的日活量上來了，咱們在APP上，就每周二四六，搞個什么團購的活動。”
“比如，星期二就搞個臨期食品大清倉。”
“禮拜四，就是各大品牌的促銷會。奧特萊斯模式的，反正現在各種大品牌，也經常面臨賣不出去的情況。”
“咱們給他們場地，讓他們組織特賣會，他們一定愿意。”
“禮拜六，再搞個什么國產品品牌大集合，然后在搞個美食節什么的。”
“反正只要持續不斷的搞下去，你說咱們的實體商場人流量，能不能上來，會不會火？”
肖鋒不過隨便出了幾個電子，對面的萬公子，卻聽的已經是熱血沸騰了。
說實話近些年來，他雖然沒怎么太過參與家族的生意。
但是他也知道，他老爸最近幾年是怎么過的。
可以說，每天都在為了商場的運營而發愁，真的一點不夸張。
早在十年前，國內的網購大潮才剛剛興起的時候，那時候可以說國內的商場日子過得還很滋潤。
只要你開一個，就不愁沒人來逛。
尤其到了周末，只要隨便搞個活動，那動不動就是人滿為患的場面。
可是從13年開始，隨著智能機，和3G和4G移動互聯網的普及。
人們的生活和購物習慣是徹底就變了。
躺在家里，拿著手機點一點，就能買東西，而且人家還能送貨上門。
最關鍵是省去了貨比三家，還有和奸商們討價還價的麻煩，人家在網上給出的價格，往往都比實體店給力。
那誰還去實體店啊？
從那時候開始國內的實體商場經營，就開始每況愈下了。
到最近幾年，因為大流行病的沖擊，不夸張的說，國內大型商場的運營，真的已經到了舉步維艱的地步。
只有少數一些城市，核心地段的大型品牌綜合性商場，現在到了周末，還能有那么一些人流量。
其他周一到周五的時候，商場里基本都是門可羅雀的情況。
這還是核心商務區的品牌商場，至于其他那些一般板塊的不知名商場，那就更不用提了。
小貓三兩只就是日常狀態。
所以到底如何能給自己的商場引流，現在已經成了擺在所有商場經營者們面前，最大的一個難題。
而現在肖鋒卻給出了一個非常好的解決辦法，從停車位這一塊著手。
尤其是借著電動車和混動車，即將流行的大趨勢，從這個角度出發。
大規模建設充電樁，擴建停車場，然后讓消費者下載億達的APP。
只要在商場里停車，就能有優惠。
剛開始肯定是停車免費，到后面再加上充電免費，大力推廣的時候，甚至可以雙免。
如果在商場有小費，更是可以憑票獲得免費。
只要把APP的粘度，和日活做上來，接下來就可以推廣各種億達的活動了。
比如酒店淡季折扣通知，酒店自助餐折扣卷，商場每周什么時候有活動等等。
反正各種手段一上來，這日活量就能給你做上來。
商場的人流量做上來了，那商場的品牌效應自然就來了。
然后在股價方面，就會有一個最明顯，最直接的體現了……
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