燕京城,四環邊上一棟寫字樓的二十八層。
孔泉跟在稍遠的身后,看著這個叫安敏之的女人,帶著一個助手,在樓間到處走動、查看,心理情緒有些莫名的復雜。
一方面,他是很高興終于能有個人來分攤自己肩上的擔子的。
最近這半年,尤其是最近兩三個月,彭向明和他的工作室,以及現在已經是兩人合資持股的經紀公司的規模,都在急劇地膨脹壯大,所帶來的結果就是需要他去處理的事務,漸漸多到讓他自覺難荷重負的程度。
雖然且忙碌且歡喜,他深知自己越忙,越意味著事業的飛速成長,但是在此之前,他并沒有預計到自己的事業會有如此的突飛猛進,因此當初自覺已經做足了的功課,做滿了的思想和能力儲備,漸覺不敷使用。
他是一邊興奮又一邊心慌。
大張旗鼓地招聘,同時還要順勢挖人,來充實經紀公司的骨架,但依然擋不住那種來到了前所未有的高度之后的茫然與失措。
他當然希望能來個有能力的人,來分擔自己繁重的各種事務。
但另一方面,他卻又深知,擔子越重,就意味著權力越大,同時也意味著跟彭向明的關系更親近,更得到他的信重,一旦來個能力很強的人,自己的地位隨時都有可能會受到威脅。
但他卻仍是沒有想到,來的這個人會是安敏之。
而且一來了就直接是馬里亞納的執行總裁——明顯是要替彭向明執掌他手里的半壁江山了。
外人或許不知道,但作為彭向明的經紀人,孔泉心里還是很有數的,對于彭向明來說,做音樂,在很大程度上,就是為了掙錢。
掙了錢干嘛?
不是享受,而是要拿來拍電影的。
所以盡管這家名叫馬里亞納的電影公司剛剛草創,但是,對彭向明相當熟悉的孔泉,卻已能隱約窺知他的心意。
在他心里的規劃中,這家電影公司肯定是他旗下所有事業的核心支柱。
音樂公司和經紀公司,都是要往后排的。
如果是從外面招個職業經理人,或者干脆讓趙建元過來管這家電影公司,孔泉都會很高興,但偏偏……是安敏之。
此前接觸不多,只知道她是個影視公司高管,自身也相當有導演功底,而且,最重要的是,她跟彭向明肯定是有一腿的。
只是不知道感情深淺罷了。
但后來,自從帶陳宣去參加《青春無悔》的試鏡開始,接觸漸多,尤其是從昨天開始,她忙完了《青春無悔》的殺青,把所有拍攝素材直接封存,馬上就轉入到這邊的工作上來,卻是一接觸之下,孔泉就敏銳地發現,這個女人論起思路敏銳,尤其是論起經驗豐富,都穩穩的在自己之上。
而且她做起事情來,雷厲風行,極為果決。
但偏偏,因為她的身份太過特殊,對于她的空降,孔泉幾乎毫無反抗之力,連最基本的表達下隱約的擔憂之類的小話,都完全不敢說。
笑話,自己說什么,能比得上人家的枕頭風?
而且事實上,陪著她到處看樓層的這一天多,她做事情的果斷風格,判斷的精細和準確,還有那種孔泉幾乎不可能、也不敢有的決斷,也是隱約讓他自己心生佩服的——暫時根本就跳不出什么毛病來。
只能先好好地配合。
身前不遠處的物業管理公司經理殷勤地介紹著,安敏之則站到巨大的落地窗前,極目遠眺——她各自不算太高,但身材很好,線條筆直,一件深灰色的大衣,收出纖細的腰肢,也襯出了筆直瘦削的小腿,頭發盤起來,身姿綽約,氣勢強大,正是一個女人、一個職場女性最強大最動人的年紀。
“一天四萬?”
她忽然回身,打斷了物業經理的話。
那物業經理趕緊道“是!一共是5208平,每平方每天的價格是八塊錢,您如果是整租的話,我能給您壓到四萬塊一天。”
孔泉咳嗽了一聲,提醒說“這個是備選的,因為有點超標了,角兒說過,控制在三四千平就行了。”
安敏之緩緩點頭,忽然說“價格太高!你這里空置了兩個多月了是吧?這個位角,沒那么熱門對吧?”
物業經理呵呵地笑了笑,既不得罪也不承認,說“倒也不是,我們的樓其實也不愁租的,只不過這位孔經理來的時候說,貴公司是準備整租,而且有可能會長租,所以才一直都給您留著這個整層,沒往外租。”
安敏之笑了笑,說“太貴!降到每天三萬,物業費給我打個八折吧!”
物業經理笑笑,搖頭,“那不可能的!”
安敏之說“我跟你簽十年。”
“呃……這個……價格太低了,我們……”
“簽十五年,每平米每天三萬,物業費給我打六折!另外,馬上要過年了,很多事情都做不起來,我要兩個月裝修期!”
她沒等對方回話,抬起手腕看看表,已經繼續說“可以的話,你就可以跟我的助理談細節了!”說完抬頭看向孔泉,“走吧,其它的先不看了,今天談不妥這個的話,明天再看。”
孔泉還在懵。
彭向明明明交代的是三四千平就夠用了,換了他,是絕不敢不請示一下彭向明,就拿主意跟人談的——這可是五千多平!
一旦談下來這個,那些空置的面積,也是要每天都花錢的!
“哦,好,安總請。”
對方追上來,“安總,三萬真的太低了,三萬五行不行?您簽十五年,我給您按三萬五,物業費我也可以做主給您打到八折!”
但跟在安敏之身后,從頭到尾幾乎沒怎么發話的那個叫程一規的人,卻忽然伸出手,攔下了那物業經理,說“還是咱們談吧!”
物業經理看著安敏之帶著孔泉一路走向電梯,神情有些糾結。
孔泉甚至還回頭看了一眼,臨走開之前,他聽到的最后一段話是,那個物業經理似乎在吐槽,“你們安總給的這個報價太讓人難受了,這樣我們就完全沒有利潤了,連管理費都出不來。”
而程一規說“長租!十五年呢!另外,你們的空置率太高了……”
進到電梯里,安敏之掏出手機,孔泉就站在旁邊的角落里,還試圖想勸一下,盡自己的職責,“安總,老板說過的,三四千平就夠用了,您要是……”
安敏之沖他點了點頭,做出一個稍安勿躁的手勢,很快電話接通,她說“我!剛才小孔帶我看了一個樓面,面積稍微超標,五千二百平,但價格砍下來之后,我覺得不貴,就做主跟他們談了。”
電話里傳出來一個聲音,“嗯,行,你拿主意。”
“好!掛了!”
電話掛斷,孔泉啞口無言。
這怎么比?
他已經是最受彭向明信重的人了,很多事情都是可以直接替他拿主意的,就算偶有失策,彭向明也并不會怎么責怪他。
但問題是,像這么大的事情,他是根本就不敢自己拿主意的。
偏偏安敏之就是敢。
當天晚些時候,程一規把合同談妥了。
雙方簽約十五年,并用這份長約,和最終壓到三百萬的違約押金,換來了整層每個月90萬、季付,且物業費管理費七折的優惠條件。
同時,因為馬上就面臨過年,對方最終同意給出超長的裝修期,45天。
第二天上午,在趕去參加春晚排練之前,彭向明特意過來,跟物業公司方面簽訂了合同——安敏之在原公司的職務尚未脫離,目前只能是馬里亞納的實際控制人彭向明來簽字。
于是,他名下的三家公司就算是有個新家了。
等合約簽完了,打發物業公司經理走人,安敏之才帶著彭向明到處看,一處一處指給他,“這一片,加個隔斷,但這一片辦公區都完全可以保留,不用再裝修了,裝修費會省不少,你來看這里……”
她把彭向明帶到樓層的西南角,指著,說“在這里,我計劃拿出三四百平,就這一片,做成一個休閑吧,你在影視圈、在音樂圈的朋友,都可以到這里來坐坐,喝杯酒、喝杯咖啡之類的。公司自己人當然也可以過來休息下,這里看似是多余的,既要多掏租金,又要花錢裝修,但是相信我,它會很有利于公司的管理,也有助于形成一個以你為中心的小圈子。”
“人脈,這個東西無影無形,但作用很大的。”
“但人脈,可能只是因為這個人到你這里來喝了杯酒,你就有了。”
彭向明失笑,“行,都按你說的辦,既然說了交給你,那我就完全放心。不過……我自己不是太喜歡這種交際啊!”
安敏之說“如果這家公司需要你整天站出來交際,那咱們離倒閉就沒幾天了。只要你在這里撐著就行了!不然的話,要經紀人和我們這種經理人干什么?”
彭向明緩緩點頭,似乎是恍然有所悟。
而跟在兩人身后的孔泉,則是忍不住再一次的目瞪口呆。
因為這個話……他同樣是絕對不敢說的。
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