大國小商  第二十九章 奇了怪了

類別: 現實 | 現實百態 | 大國小商 | 飄蕩墨爾本   作者:飄蕩墨爾本  書名:大國小商  更新時間:2021-03-29
 
是夜。

斯念拉著潮長長聊天:“你們家那棟樓,已經在公開招募競買方了,你知道吧?”

“你說爛尾第一高樓啊?”潮長長的笑容里滿是無奈,“一直都說要拍賣,那也要有人要啊。誰不知道那棟樓風水有問題,哪里還會有人接手?”

“賺不到錢的時候,當然是風水問題,要是賺得到錢,哪里還有什么風水不風水的?你家那棟樓,現在還賣不出去,不是風水問題,是價格和限制條件的問題。”

“結論都一樣,反正就是沒人要。”

“不是,這才第一次公開招募,招不到競買方很正常。我大舅就是做地產的,我在他那兒有看到你們家那棟樓的招募公告,我把要點都拍下來了,給你看看。”斯念點開自己手機里面的相冊,遞給潮長長。

潮長長點開了第一張圖:

關于公開招募潮流國際中心名下資產競買方的公告

一,資產狀況

潮流國際中心(第一高樓),地址:江鷺道520號,項目用地面積15,033.33平方米,建設性質為商業、辦公。規劃地上建筑層數66層,地下四層。建筑總高度約333.33米,地上建筑面積,112,222.22平方米,地下建筑面積55,555.15平方米。總建筑面積167,777.37平方米。目前該項目已封頂且玻璃幕墻基本完工。

二,報名條件

(一)擁有一級資質的房地產開發企業

(二)國內排名前500名的房地產開發企業

(三)國務院國資委管理的中央企業

(四)上年度營收不低于100億的國內行業領先企業

(五)細分行業權威機構公布的國內行業十強企業

(六)中國企業家協會、中國企業聯合會公布的中國企業500強企業

(七)中國服務業企業500強企業

(八)美國財富雜志評選公布的世界500強企業

所有符合以上條件之一,并且可調控資金在50億以上的企業均可報名參加。

斯念在潮長長看完之后,指了指圖片的末端:“你看最后這一行,要求可調控資金在50億以上,就說明你們那棟樓現在的評估價已經超過五十億了。”

“你再看看這條,”斯念點開了第二張圖片,對著第六個條款念:“報名企業在報價書中,應列明企業對競買資產的整體報價。若參與報名企業所報價格低于評估價的70%,則視為無效報價。”

“70%你知道意味著什么嗎?就是有可能可以用35億,買下一個價值50億的項目。隨便轉手就是十幾個億,誰不心動啊?因為是你家的事兒,我還特地問我大舅了,他說要不是他們沒有達到那八大條件,肯定集資就上了。”

“我看這截止日期都過了?有人報名嗎?”潮長長都沒有聽說有人要買樓的消息,如果情況真的這么樂觀,老爸再怎么不希望他大學沒畢業就參與公司的事情,也會給他交個底。

再怎么說,今時不同往日。

老爸也不可能再拿他當個孩子。

“說是去問的人很多,報名的應該是還沒有。那八大條件先不說,50個億的現金,公告給的準備時間太倉促了。我大舅說著回頭肯定會出延期公告。這拉鋸戰,也就是時間問題。要是一直沒人報名,搞不好后面還改條件。”

“不就是沒人要嗎?然后價格一降再降。我們家接手那塊地的時候,就是那么個情況,那之前都已經爛尾了快十年了。”潮長長當然知道,爛尾樓是有可能賣出去的。

他沒有悲觀到尋死覓活,但爛尾樓處理起來的時間不是用天算的,多半都需要很多年,怎么都讓人樂觀不起來。

“不管怎么說,最后不還是有你們家接手了嗎?”斯念鼓勵了一下處于悲觀狀態的潮長長。

“是啊,我們家接手了,然后我們家也破產了。我爸跳樓了,我媽割腕了。這驚天地泣鬼神的風水,難道還不足以差到讓人聞風喪膽的程度?”潮長長對沒什么營養的鼓勵,表示了質疑。

“哎!這不就還是個時間問題嗎?但凡是第一高樓,那肯定都是門面工程。主管部門不可能不管你的。就是這門面已經花了兩次了,再找下一家的時候,肯定是要慎之又慎的。下一個接手的再出問題,那就很難看了。我聽說是會傾向于本省有地產背景的國企,這樣就比較有保障。”

“上次爛尾,找到我們家,那不也是為了保障嗎?結果你也看到了。上一次二十個億,都爛尾了十年,這次按你說的五十個億,怎么都得爛個二三十年吧?”潮長長當然不可能在這件事情上,保持樂觀。

“我和你說,你是真的不用擔心。我看報道了,上次爛尾,是那家企業出了問題,又是法人賭博,又是非法集資暴雷的,他們找了那么久的下家,根本原因是因為資不抵債,你們家接手就有一大堆麻煩,還得把債務問題給解決了。這次完全不存在資不抵債的問題。就算最后只有一個來競拍的,只拿保底的35億,解決你們家的問題也早就夠了吧?我都想不明白,你家里人為什么要怎么絕望。”

“你見過誰家第一高樓爛尾了,還能東山再起的嗎?”潮長長并不是一個悲觀的人,主要是現實不允許他樂觀。

“有啊,史玉柱啊。巨人大廈不就是?原本不是要做國內第一高樓的么?后來還直接開了一個還債公司,把先前所有欠款都還清了。”斯念很快就找到了一個例子。

他不僅是潮長長的室友,還是潮長長初一辯論隊的隊友,最擅長的就是舉例子。

“這么多年,也就一個史玉柱啊,而且人家東山再起是因為腦白金,又不是因為爛尾的第一高樓。那棟樓應該到現在都還爛著吧?”

“唉,你就不要那么悲觀,就算要個二三十年,那又怎么樣?最后還不是能解決?你要實在不放心,你以后就跟著我去北京混,你的衣食住行小爺我都包了。要求也不高,等你家問題解決了,你小小地給分個一兩個億就行。”斯念勾了勾嘴角,露出得意的笑,“那些覺得你家就這么不行了的,都是傻子。”

“你要去北京啊?”潮長長逮到個細節轉換話題,他不想繼續爛尾樓的話題,他好長時間都沒有上網,并不知道外面這會兒討論成什么樣了。

“對,我要報北京的學校。”斯念大概是沒怎么反應過來,跟著潮長長就把話題給轉換了。

“你不會也要去清華吧?”潮長長有點小驚訝。

“也?”斯念對這個字表示疑惑,“你嗎?”

“沒。”潮長長頓了頓:“是云朝朝要去清華。”

“這分都還沒有出來,就知道清華上了?”

“你不都知道朝朝是學習部長了嗎?她大學霸,狀元級別的。”

“能有人比你還學霸?”斯念不太信,他在YC那會兒,潮長長是年級第一。

“嗯,和她一比,我就是學渣。”潮長長說的,也算是實話,績優生是高二的事情,并不在斯念當時關注的范圍之內。

“這還真沒看出來。長這么好看居然還能是學霸!”斯念有些驚訝。

“長什么樣和是不是學霸有關系嗎?你帥得這么慘絕人寰不是也要去清華嗎?我還真沒想到,你學習后勁這么足。”潮長長不免也有些意外。

“我是要去清華……”斯念給出了肯定的答案。

潮長長給他豎起了大拇指。

斯念按下了潮長長的大拇指:“我是要去清華……旁邊的北京語言大學。”

“你考語言大學?那不是首先要英語好嗎?”

初一那會兒,斯念的成績很是一般,經常抄他作業。

不過斯念主要是英語底子不好。

英語不好又非要上個國際班,其悲慘程度可想而知。

“我報提前批小語種不行嗎?再說了,我英語是YC國際的那種教學體系不行,最多就是和你比不好,又不真的是很不好。我高考還靠英語拉分的。”

“是這樣……”潮長長有些不太確定,斯念說的是不是真話。

“誒,你還真別不信。就你那英語水平,你去高考,不一定有我考的好。你都沒學過語法吧?語法那種題,別說是你,很多土生土長的老外都不行。”

“我信。”潮長長是真的相信。

他要不是因為知道這里面的區別,也不會覺得自己參加普通高考是沒有可能考上清華的。

中國人去考漢語四六級,考的不如外國人的,比比皆是。

當然了,中國人考雅思托福GRE什么的,也有很多是比土生土長英語是母語的人要好。

“你說信的時候,我怎么這么不相信呢?”

“你應該相信的,你給了我第二個考清華的理由。”

“第二個?你也要去清華啊?”斯念完全沒有聽葛功明提起過。

“我沒參加高考。”

“那你說什么清華?”

“我明年啊。明年去跟著你混。”事實已然如此,如果他足夠努力,通過清華的藝考,應該還是有機會的。再怎么樣,他都答應過云朝朝,會竭盡全力。

“這樣哦?那云朝朝呢?她也明年嗎?”

“怎么可能,人家很有可能是我們省今年的狀元,就她那成績,哪有等到明年再上的道理?”

“那就是說,接下來的這一年,兄弟我就近水樓臺了?”斯念眨著眼睛發動腦筋。

“什么近水樓臺?”

“云朝朝啊。你看吧,我們兩個家里都是制造業的,還都要和歐盟打反傾銷官司。回頭就算寫家族史,都可以大范圍復制粘貼,這得是多大的緣分啊?”斯念說的一臉認真。

“哦,也是。”潮長長笑了笑,皮笑肉不笑。

“你這什么表情啊?你該不會也喜歡云朝朝吧?你要是也喜歡,那兄弟就不奪人所好了,到時候去了北京,給你做雷達,幫你看著,連只公的蒼蠅都不讓接近。”

“我?”潮長長不知道要怎么回答這個問題。

糾結了幾秒,在斯念等不下去之前,潮長長開口了:“我肯定沒有啊。我家現在這情況,哪里有可能喜歡誰?我跟誰在一起不是害了人家啊?你說是不是?飽暖問題都不知道要怎么解決的人,還能想這些有的沒的?”

“你喜歡誰,和你家什么情況有關系嗎?”斯念定定地看著潮長長:“兄弟就問你喜不喜歡?”

“我……不喜歡。”這個答案,與其說是給斯念的回答,不如說是潮長長說給他自己聽的。

“那你不上我可就上了啊。人姑娘還說喜歡你,害得我心里咯噔了一下。”斯念笑了笑。

“誰說喜歡我?”

“朝朝姑娘啊,還能有誰。這兒就咱們三個,總不至于是咱倆相親相愛嗎?你要真的對我有想法,本少爺也不是不能勉為其難地試一試。”斯念說話,戲謔而又隨意。

潮長長被驚到了:“云朝朝說她喜歡我?然后她和你說?”

“對啊。”

“她為什么和你說?”

“因為我問她了啊。”

“然后她告訴你,說她喜歡我?”

“是啊。但人姑娘也說了,人喜不喜歡誰,全憑心情,一天可能變八回。”斯念一說到這兒就來勁:“這簡直太對我的胃口了有沒有!兄弟我就喜歡善變得讓人摸不著頭腦的姑娘,每天都能保持新鮮,完全沒必要換來換去那么麻煩。”

“哦……是這樣啊。”潮長長聽完前半句,后面斯念說的什么,他基本都沒有聽進去。

他能明顯地感覺到自己的失望,對一天可能變八回這句話。

也真是奇了怪了。

他都沒有過期望,為什么會有失望?

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