重生香江之大亨成長  第一千二百七十章 廣場酒店計劃2

類別: 都市 | 商戰職場 | 重生香江之大亨成長 | 安安的生活   作者:安安的生活  書名:重生香江之大亨成長  更新時間:2022-02-17
 
其實包首富原本計劃100家五星級酒店,只是不想把米高嘉道理嚇到。畢竟對方也去過華夏大陸多次,當然知道此時大陸人民的生活水平、以及經濟條件。五星級酒店,在世界上任何國家,都是奢侈的存在。

以目前華夏大陸的經濟指數,別說建設50家,估計5家都很難。建設起來非常容易,只要是投錢就可以。但是想要讓酒店實現盈利,可是需要消費來支撐。

黑云集團未來只能走一家控股模式,也就是說除了包子軒后人之外,任何人都不會擁有股份。那么黑云如此多優秀員工怎么辦;擁有和記黃埔的股票是一個不錯選擇。

但是想要和記黃埔公司股票有價值,必然要拿出讓市場信服的業績。未來華夏大陸的發展,包首富可謂一清二楚。在每個人直轄市、省會、中心和重點城市,建設一個和黃廣場,就變得很有必要。

好在也見過一些大市面,本身也是超級大亨。米高嘉道理很快反應過來,非常嚴肅的說道:“包生,雖然有些不禮貌,但是你是認真的嗎!”

目前米高嘉道理家族也沒有幾家5星級酒店,要知道他們家族經商已經接近百年。難道真是因為膽量和魄力不夠,才導致家族發展不夠迅速。

包子軒非常認真的說道:“我們現在是談生意,談合作;當然非常認真。你知道我的脾氣,很少開玩笑,更不會開這種玩笑。

聽到對方如此肯定回答,米高嘉道理頭腦有點短路。華夏大陸發展是很快,可是也就幾個城市還不錯,很多地方別說十年,甚至是二十年,也沒有能夠支撐其五星級酒店的消費力。霍英東在羊城建設一個五星級酒店,已經算是很有魄力;沒想到包首富更狠,直接要上馬50個。

其實這也不能怪米高嘉道理,畢竟華夏大陸目前被認定為五星級酒店的只有一家,那就是羊場的白天鵝,其他還在規劃當中。甚至連設計都不敢,都擔心投資打水漂。畢竟除了包首富之外,誰都看不見未來,當然不知道華夏大陸未來發展會創造什么樣的奇跡。

前世直到90年,整個華夏大陸才三家五星級酒店;因此包子軒的規劃,都不能用宏偉來形容。作為酒店方面專業人士,米高嘉道理對世界各國酒店規劃還是很熟悉,同時哪里能夠建設五星酒店不說了如指掌;但也知道一個大概。

米高嘉道理:“包生,這個計劃實在是太過瘋狂。50家五星級酒店需要的資金非常龐大,如果出現變故,可能整個嘉道理家族必將不復存在。因此能不能同我詳細介紹一下,否則真的很難說服自己、以及家族!”

包子軒知道,他有些想當然。畢竟這個年代華夏大陸在香江富豪,尤其是外籍富豪來看,有一種貧窮落后的感覺。對于五星級酒店這種超級奢侈品,可是沒有幾個人敢于嘗試。

其實包首富也不想這么快就上馬如此大項目,很多事情需要一個過程。可現在民風淳樸,拆遷工作不會有任何矛盾。一點進入到21世紀,民眾想法增多;想要在城市中心規劃和記黃埔廣場,絕對會非常困難!

而且現代拿地成本幾乎可以忽略不計,最多就是一些建設成本。此次香江銀行業危機,絕對是一個好機會。等到事情結束,黑云銀行的存款,必然會增多。

而且是以和記黃埔公司名義投資,黑云員工都是不差錢的主。如果讓他們投資到黑云集團,又不給公司股份,那么同白嫖沒什么區別。但和記黃埔公司名義投資,就不會存在問題。雖然賺錢多,李超人也會跟著受益。

但是那有怎么樣,李超人想要保持股份,一定要拿錢出來。這樣一來可以把盤子做得更大,未來受益必然增加。如果對方不愿意繼續投資,完全可以按照投資規模稀釋股份。沒有錢,誰也不會帶你玩。

米高嘉道理提到家族,看來這件事情已經超出其授權范圍。

他的老爹羅蘭士嘉道理雖然已經近90歲,可畢竟還活著。而且老頭精力還挺旺盛,據說93年臨死前還能工作,一點也不糊涂。雖然已經把公司管理權交給了兒子,但是這么大規模投資,必然要征求一下老爺子意見。

一個不好可是會把整個嘉道理家族帶入萬丈深淵,米高嘉道理根本不敢擅自做主。之前投資規模不大,而且包首富商譽非常好。加上即使虧錢,也沒有多大關系,嘉道理家族還承受的住。可這次是50家五星級酒店,即使華夏大路人工便宜,可是材料成本卻不低。

對于五星級酒店,目前華夏大陸很多材料還不能生產,必須要從國外運輸。單單關稅和運輸成本,就是一筆不小的開支。

包子軒:“不知道米高聽過cbd概念沒有。”

中央商務區;簡稱cbd。是指一個國家或城市里主要商務活動進行的地區。其概念最早產生于1923年的美國,當時定義為“商業會聚之處”。隨后,cbd的內容不斷發展豐富,成為一個城市、一個區域乃至一個國家的經濟發展中樞。

一般而言,cbd位于城市中心,高度集中了城市的經濟、科技和文化力量,作為城市的核心,應具備金融、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能,并配以完善的市政交通與通訊條件。

對于一個猶太人,而且還是從事酒店經營的猶太人,當然知道cbd。難道包子軒想要在華夏大陸50個大城市建設cbd,那需要的資金可是一筆天文數字,簡直無法想象。

米高嘉道理:“包生想要在華夏50個城市建設中央商務區,那可是一筆天文數字。而且以目前華夏大陸的經濟發展;除了京都、上滬之外,好像沒有那個城市,具備建設中央商貿區的實力。即使華夏大陸經濟體量最大的兩座城市,也是非常勉強。”

“如果過去這兩個地方建設cbd,嘉道理家族還可以考慮,其他地方風險太大。”

換做是誰都會如此,如果包子軒現在宣布在華夏大陸建設50個中央商務區;估計所有人都會認為他是不是瘋了,還是有錢沒地方花了。

可是華夏大陸的發展速度,又其實凡夫俗子能夠想象得到。

包子軒:“我是有這個計劃,而且也準備實施。如果嘉道理家族不想承擔太大風險,那么建設酒店的資金,完全可以由和記黃埔公司來出,然后半島酒店感覺合適,可以購買,或者承包經營。但是那個時候,可是要同其他酒店競爭。畢竟我們都是商人,交情歸交情,利益最大化才是生存的根本。”

這小子投資從來沒有出過差錯,他只是投資一個酒店,其他配套設施可是需要和記黃埔來提供。包首富才是投大頭,嘉道理家族投資規模并沒有想象中那么大。而且所有酒店又不是一次性建成。

人家能夠想到你,可是一個機會。如果這次拒絕,下次有什么好事也不會找你。

米高嘉道理非常堅定的說道:“你都敢投,我當然也敢干。錢放到銀行里,又有什么用。前期在上滬和京都先建設兩個,你感覺怎么樣。”

“我這就籌集資金,保證不會讓你為難。”

沒想到老小子還挺痛快,猶太人做生意還真是有值得稱道的地方。

包子軒笑著說道:“你絕對不會為今天選擇而后悔,未來投資必然會帶來高額回報。”

于是兩人就這樣把事情確定下來,和記黃埔在華夏大陸建設的廣場;酒店都是由嘉道理家族負責投資。

幾十年以后,嘉道理家族在華夏大陸擁有的五星級酒店數量,超過100家;年營收額更是高達近百億美元,可是說是絕對是一只現金巨獸。

給兩位大亨泡茶的服務員,后來更是寫了一本關于此時兩人會談的。雖然聽不懂兩人在聊什么,可是從老板表情中不難看出,包首富給他的震撼非常大。一個異常宏偉的計劃,讓見慣大場面的老板有些不知所措。

不知道是信任,還是商人敏銳的嗅覺使然。嘉道理先生同意了包子軒計劃,決定加入。直到幾個月之后,我才知曉;原來當初兩人就是在洽談和黃廣場以及配套的酒店項目。

在華夏大陸經濟還不是很理想的時候,包首富就敢投資這么大。只能說我們最多可以知道明天的事情,而他卻能看透未來幾十年發展,這可能就是人與人之間的差距。

新書上市銷量非常好,甚至包首富和米高嘉道理也各自購買了一本,算是一種回憶和紀念。

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