我的投資時代  1024、百億新總部

類別: 都市 | 商戰職場 | 我的投資時代 | 橋上風景獨好   作者:橋上風景獨好  書名:我的投資時代  更新時間:2021-12-02
 
散會后,李光南沒有急著離開,老頭子就像喝了二兩一樣,臉色暈紅。

他拉著夏景行的手一直叮囑,說些要戒驕戒躁、海外市場一定要重視、不能大意之類的話語。

夏景行非常能理解老院士的這番關切之意,不僅僅是關愛自己這個人,更多是關愛復興工業這顆幼苗,因為他承載了中國硬件科技的希望。

“小夏啊,你要是早生十幾年該多好啊,錯過了好多機會啊,現在要追上的成本更大了。”

夏景行聽懂了,這是指良心公司當年的破事。

他笑著安慰道:“李院士,你就把心放肚子里,只要我還在職一天,復興工業就不會忘記自己的責任與使命,盡管我是個唯利是圖的資本家,但我首先是個中國人。”

李光南笑了笑,“有你這句話,我就放心了。

哦,對了,你不用給我配那么好的車,開進高校演講,別人還以為那個大老總來了。”

夏景行咧嘴一笑,為了方便李光南去各大高校演講,呼吁廣大學子投身中國芯事業,他安排公司給李光南配了個司機和汽車。

也不是什么特高級的汽車,就一輛奔馳S600,嶄新锃亮的,倍兒大氣。

“你就放心坐著就是了,正好讓高校的學生們看看,臭老九也能開大奔,科學家也可以當企業高管,造原子彈的比不過賣茶葉蛋的早就是過去式了,看著吧,未來的創業門檻將變得越來越高。”

李光南雖然覺得這樣有些功利,可這卻是社會現實,搞科研的也要吃飯,也要買房買車娶媳婦兒,有了孩子更是還要上各種培訓班,不能輸在起跑線……

單純奉獻的時代一去不復返了!

推脫不得,李光南也只好收下了夏景行的這份禮。

別說,他覺得這大奔坐著還是挺爽的,有天他剛好碰巧遇到了木志心,對方看見司機給他開車門,表情立馬變得很精彩:像是在說,你也配坐這車?不蹬你那破爛自行車了?

送走了李光南,會議室里只剩下了夏景行和陳宏、林衛蘋三位股東。

“你們真不打算跟投了?”夏景行再一次問兩人這個問題。

“不跟投了!”

陳宏擺擺手,隨即笑道:“誰能跟你比家產啊,跟投一輪,我得送十個洗腳城上市。”

夏景行笑了一下,送洗腳城上市并不丟人,相反還能證明投行的包裝和運作能力,只是陳宏喜歡自我調侃罷了。

林衛蘋知道自己關系與夏景行比較疏遠,沒敢隨便開玩笑。

不過她還是拍了一記馬屁:“我那天去探望老黃,他叫我向夏總你轉達謝意,同時還把我數落了一通,說我跟不上時代了,思維陳舊。”

“林大姐,可別這么說,咱們可是戰略級合作伙伴。”

夏景行又問了問獄中老黃的情況,得知對方明年就可以保釋出來了,連忙祝福了一番,還說到時候一定要跟這位神交已久的朋友喝兩杯。

“謝謝夏總!老黃在里面還挺關注新能源汽車這一塊的,說不定你們將來還有更多的合作機會。”

夏景行猛然想起,前世老黃同志出來以后,沒回創維,直接在新能源汽車領域開啟了二次創業,然后還把金陵金龍收購了,造新能源客車,事業搞得有聲有色的,對方那套“汽車就是帶輪子的家電”理論也挺有趣的。

于是他回道:“對對對,以后合作機會還多的是。”

林衛蘋與夏景行交談了幾句,雖然思維有點跟不上時代了,可察言觀色的功夫沒落下。

她看出夏景行跟陳宏似乎還有事情要談,便主動告辭離開了。

房間里只剩下自己跟陳宏了,夏景行說話也隨便了許多。

“真不投了,投行能掙幾個錢啊?”

陳宏沒好氣道:“以為誰都能跟你比,眉頭都不眨一下,就掏一百多個億?你跟我說說,到底薅了人家美國人民多少羊毛啊?我跟你說,你還是節制點,別把人美國牛仔家里的羊全薅禿了,那幫強盜小偷后代可不太守規矩。”

夏景行笑了笑,他知道陳宏這是在提醒自己,回道:“放心吧,我帶著牛仔一起玩的。”

“哦,那還好,不過還是盡量低調點吧!行,晚上一起喝酒,我先走了。”

事情說完,陳宏絲毫不拖泥帶水的離開了。

夏景行一個人坐在會議室里,思考起了接下來的發展計劃。

首先,完成了這一輪融資后,陳宏跟黃宏升家族持股比例都稀釋了一點點,分別變成了0.78跟2.37,剩下96.85都是遠景資本利用多只基金代他個人持有的。

原來持股比例是96.21,現在僅僅提升了0.64股份,卻硬生生砸了120多個億,突然有種虧大了的感覺,轉念一想,誰讓他是大股東呢。

心里打定主意,都一百億美元估值了,后面不能再拿自己的錢玩了,一個個子集團可以拆分出去融資。

特別是復興半導體,他覺得很需要美國人民的援助,復興工業控股集團作為大股東跟投保持58.95持股比例不變就行了,或者說再少一點也沒關系……嗯,整點馬甲基金貌似可以。

次日。

鄧元鋆帶著夏景行來到南五環亦莊,現場觀看起了前段時間才拍下的那塊地皮。

面積比預想中的還要多50畝,達到了500畝,折合33萬多平方米,地價就跟大白菜一樣,象征性的收了5個億,算下來單價一百萬一畝,一千五百多/平方米。

另外由更上面一級傳話,京城、大興兩級政府負責牽頭,撮合了來自工農中建四大行的50億人民幣蓋樓貸款,并且利息給到最優,還款期限拉長到十年。

婁偉也在中間幫了點小忙,四大行是中投集團的控股孫公司。

不過,給出這么多優惠政策,京城官府也提出了一個小小的要求:復興半導體的第二座工廠要建到京城。

不算什么很過分的要求,復興工業集團很爽快的就同意了。

到地方后,鄧元鋆戴著安全帽,指著面前幾十臺挖掘機正在平整的工地。

“夏總,你看,就是這塊地了,偏是偏了點,可是它面積大啊。等過些年,亦莊開發起來了,就沒這么便宜的地了。”

夏景行看著這荒涼景色苦笑,整個一大農村,這讓他腦海里響起了一首《五環之歌》,特么現在地鐵還沒修到五環,規劃說的是要等到后年。

哎,以后只能安排員工班車了。

夏景行其實也理解,原先他們想找海定找塊地,可中關村附近的好地塊早就被賣完了,零零碎碎的,根本無法找到這么大的一塊地給他們蓋總部園區,只能到郊區來找地了,最后兜兜轉轉就找到了亦莊。

不過,正如鄧元鋆所說的那樣,這里的地價便宜,而且環境很安靜,還不用擔心堵車的問題。

如果真塞幾萬人到中關村辦公,那交通肯定更堵塞了,還不如找個安安靜靜的環境發展。

這地方荒是荒了點,但只要復興工業集團入駐了,那就肯定不荒了,直接帶動當地的經濟發展。

夏景行估計京城那幫人精領導應該也是這么想的,把他們丟到這里來開荒,開發亦莊經濟區。

大家各取所需,雙贏。

對于這宗地塊交易,唯一不滿的是海定官府了,他們已經派人來聯系過幾次了,態度雖軟卻很纏人,要求復興工業集團不能像渣男一樣無情的跑路。

經過一番商議,復興工業集團同意把稅源留在海定,畢竟去年海定才幫忙去外地行動了一次,做人要講良心。

但是復興工業集團也提出了要求,讓海定批一塊地,建一棟象征性的總部大樓,會留少部分行政人員在此辦公。

海定官府大方的同意了,最近正在幫忙找地。

“把圖紙攤開看看。”

聽到老板吩咐,鄧元鋆趕忙讓隨從人員支好展架,把一張大大的圖紙攤開貼了上去,又用圖釘把四個角釘好。

“這是貝氏建筑事務所新出的設計圖紙,12棟建筑減少為8組連體建筑,每組建筑都由3棟80100米高塔樓構成,中間由空中連廊連接,高低錯落……

還有總建筑面積也擴大了,由原來的60萬平方米擴大至200萬平方米,最多可容納10萬人同時辦公。

此外,整個項目將分為四期完成,每期建兩組六棟建筑。

因為每組建筑都在不同方位,彼此還隔著一段距離,工地施工的話倒也不會影響員工辦公。

所以,我們可以一邊建二三四期項目,一邊安排員工入駐。

第一期工程明年就能竣工,到時候可以容納2.5萬人同時辦公,足夠滿足我們和海內控股集團的辦公需求了。”

夏景行暗暗點頭,不愧是出自名家之手,方方面面的問題都幫他們考慮到了。

“行,就定這個方案吧,大概需要投資多少錢?”

“100億!”

夏景行笑了笑,“那這么說,建第一期都不用花錢了?投資25億,貸款50億?”

鄧元鋆搖頭,“怎么可能,銀行精明的很,貸款也分作四期,每期12.5億。”

“那也省下一半的錢了,挺好的。”

鄧元鋆輕輕點頭,要是建設和裝修標準降低一點的話,光貸款就足夠了,可老板要求比較高。

夏景行不去看圖紙,轉身回頭看了面前的大工地一眼,“現在資金也撥付到位了,趕緊開工吧,明年我們就搬過來。”

鄧元鋆笑道:“這不是已經開始在平整土地了嗎?耽擱不了。”

夏景行哈哈大笑,拍了拍鄧元鋆肩膀,“大管家辦的不錯,效率挺高的。”

鄧元鋆嘿嘿笑,“那夏總,咱們那集成電路產業基金多久成立啊?”

夏景行瞟了他一眼,“怎么?有想法啊?”

鄧元鋆搓了搓手,“那么大規模的基金,說完全沒想法肯定是假的。”

夏景行想了想,話到嘴邊了又改口道:“回去再說吧。”

鄧元鋆心里癢的跟貓抓一樣,但又不可能去逼問老板,只能在心里憋著,屁顛屁顛的跟著夏景行上了車。

請記住本站域名:大風車小說, 搜索 "大風車小說" 即可找到本站.
(快捷鍵←)
上一章
目錄
下一章
(快捷鍵→)