返回1998  第567章 又一個新項目

類別: 都市 | 都市生活 | 返回1998 | 木子心   作者:木子心  書名:返回1998  更新時間:2021-05-18
 
股東大會之后,徐同道就暫時回到水鳥市。

興建分廠一事,目前由汪興負責,不需要他徐同道親自盯著,何況,他的西門集團總公司在水鳥市。

而且,他在天云市天天都得住酒店,根本就沒在水鳥市舒服。

所以,股東大會之后,他就先回了水鳥市,反正分廠興建一事有什么問題,汪興也能隨時跟他電話溝通,很方便。

挺巧!他回到水鳥市沒幾天,就收到曾雪怡發來的短信,說她女兒悅悅又被爺爺、奶奶接去住了。

她的言外之意,徐同道懂。

當年學生時代,他的閱讀理解能力就挺不錯。

這不,這天晚上他就來到曾雪怡家。

此時此刻,他閉著眼睛躺在她懷里,任由她幫他用洗發水洗頭,唔……此時他倆都在浴缸中。

她家浴缸挺大的,躺兩個人完全ok。

她洗頭的手法不錯,十指在他頭上細致地抓著,挺舒服,但他的思緒卻飄走了。

今天下午,汪興又打電話過來,跟他匯報一件事——之前租的員工宿舍不夠用了,需要再租80間。

西門食品股份有限公司的員工數量很多,尤其是每條生產線都實行三班倒工作制之后,最近就一直在不斷招人。

因為西門食品股份有限公司成立的時間不長,所以,還沒來得及興建員工宿舍,其實目前也沒那個財力興建。

但廠區那么多工人,有的上白班,有的上晚班,廠區所在的工業園距離居民區也有一段路,特別是那些上晚班的員工,來回上班很不方便,有住宿的需求。

因此,之前他們廠是租住的工業園興建的集體宿舍樓。

今天之前,已經租了200個房間給廠里的工人住宿,每個宿舍住4個人。

但今天汪興又打電話來說,隨著新一批員工入職,目前最少還要再租80間宿舍。

但……

沒租到!

因為工業園管委會牽頭興建的集體宿舍,目前已經沒有那么多空房間出租。

徐同道此時倒不是在為這件事煩惱。

因為電話里,汪興在匯報這件事的時候,已經跟他說了目前的解決方案——在其它員工宿舍加床。

每間宿舍加一張上下鋪,眼下的住宿問題,就能解決。

可,汪興還提出了另一個問題。

——如果廠里繼續招聘員工,那要不多久,住宿的問題肯定還會冒出來,到時候,要么想辦法給員工們去工業園區外面租宿舍住,要么……祈禱這期間工業園里有別的工廠倒閉!因為如果有別的工廠倒閉的話,別的工廠租住的集體宿舍就能空出來。

當時,聽見電話里汪興提到祈禱別的工廠倒閉的時候,徐同道一時間有被雷到。

然后就啞然失笑。

別說,雖然汪興說的這事挺雷人,但也不是完全沒可能。

汪興在電話里就說了——他已經讓人打聽過,天云市工業園區的集體宿舍之前之所以沒有住滿,就是因為這幾年,那工業園區的工廠開開倒倒,雖然不斷有新廠建立,但也不斷有老廠倒閉。

只是……這次他們廠擴招員工的速度太快了,快到其它廠還來不及倒閉,就把園區的集體宿舍快住滿了。

此時,徐同道在想的問題則是——是不是該考慮在工業園附近拿一塊地,之后,想辦法籌資建一批商品房賣給廠里那些員工?

他記得記憶中,原時空很多工業園附近,都建了不少商品房,都不難賣。

畢竟一座工業園里的雙職工家庭是很多的,總有一些員工會想辦法籌資,在工業園附近買一套屬于自己的房子。

他暫時沒打算自建員工宿舍樓。

主要原因自然是他目前的財力還不夠。

員工宿舍樓,他以后會考慮。

但目前,在他手上財力有限的情況下,就算買地建樓,他首先想的也是建商品房,這批商品房,他可以優先,甚至優惠賣給本廠的員工。

如果本廠的員工購買人數不夠,他也會考慮賣給工業園區的其它廠員工。

其它廠員工來購買他建的商品房,自然會退出原來工廠的集體宿舍,而空出來的集體宿舍,他這里便可以租來給自己廠的員工居住。

這個計劃,此時在他腦中過了一遍又一遍。

覺得沒什么問題。

好處多多。

比如:目前的地價便宜、建房成本很低。

比如:應該可以解決他廠里所有員工的住宿問題。

比如:可以試水房地產這個行業了。

眼下已經是2002年,房地產這個行業就要開始逐漸升溫,他早就想在房地產的大潮中,分一杯羹。

因此,這個時候提前進入這個行業試水,肯定是沒錯的。

既能積攢經驗,也能積攢資金。

多開發幾棟商品樓,賺來的錢,也就夠興建自家工廠的員工宿舍樓了。

不僅如此。

如果現在就開始開發樓盤的話,他徐某人控股的美佳裝飾,也可以順勢進入天云市的市場,先主抓自己開發的樓盤裝飾業務,可謂兩全其美。

計劃是一個好計劃,就是——巧婦難為無米之炊。

他手上目前根本就沒有那么多富余資金,來實現這個計劃。

“好了!你坐起來呀!我給你擦擦背……”

身后的曾雪怡忽然推了推他肩膀,柔聲喊他起來。

徐同道的思緒被打斷,笑了笑,便坐起身,任由她開始給他搓背。

而他自己,也接上剛才的思緒。

——一個項目,有錢有有錢的玩法,沒錢有沒錢的玩法。

如今,他徐同道也不是以前一窮二白的境況,他名下目前也有幾千萬的資產了,操作得好的話,或許還能從銀行貸一筆款子出來。

除此之外,還可以考慮拉人入股……或者,直接再召開一次西門食品股份有限公司的股東大會,動用自己的三寸不爛之舌,給全體股東說一個好故事,給股東們畫一張誘人餡餅,鼓動他們追加投資來一起做這個新項目。

不得不說,他之前通過融資、貸款兩種方式,成功做成方便面這個項目之后,徐同道對引入外來資金,一起做新項目,多了不少心得和信心。

這樣做的后果,雖然會分出不少利潤給銀行和股東們,但同樣的,他徐同道自己得到的利潤,也遠遠大過他獨資去做一個項目。

不僅如此,這樣的合資項目一旦運營成功,他還能順便和一些有實力有人脈的人,結成利益共同體。

從此,別人的資金和人脈,都能為他所用。

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