“感受到了么，領導，這小妮子絕對來者不善。”謝亭豐將項南拉到一旁道，“她今天第一天來，就先后對閃閃和我下手，擺明就是想來個下馬威。不過別擔心，我已經準備讓她吃苦頭了。”
“你準備給人家吃什么苦頭啊？”項南問道。
“我把我的客戶、房源都給她了。”謝亭豐笑道。
“不容易呀！你這個屬貔貅的，也會變得這么大方？真是活久見吶。”項南笑道，“哎，不對，你該不是把水林間的跑道房，還有那個叫宮蓓蓓的客戶，給了房店長吧？”
跑道房是指戶型十分特別，房子的走廊像跑道一樣，臥室到衛生間距離非常遠，居住起來十分不便的戶型。一般購房客接受不了。
而宮蓓蓓這個客戶也很難伺候，要求房子必須是兩室一廳，三個房間都朝陽，而且還要配儲物間。另外，還要房子周邊環境好，交通便利、上學方便。最重要的是價格還要低廉。
謝亭豐都帶她看了半年的房了，她到現在都還沒有定下來，可以說是相當挑剔了。
“哇，姑姑，你簡直神了！”店員們一聽，全都驚嘆道，“一猜就中了。”
“沒錯，那可是最大、最硬的兩塊大棒骨，保證會把她給噎死的。”謝亭豐開心的道，“到時候她崩碎了牙，看她還怎么在我面前囂張。”
“老謝呀老謝，你是聰明一世，糊涂一時。”項南搖頭嘆息道。
“怎么這么說啊，姑姑？”王子健好奇地問道。
“對呀，我怎么糊涂了？”謝亭豐也不解的道。
“我剛幫你想到了一個主意，恰好能幫你解決這倆難題。”項南解釋道。
“什么主意？”大家一聽，都好奇的問道。
“你不覺得，水林間的跑道房，跟宮蓓蓓的要求正合適嘛。”項南提醒他道，“她要求兩室一廳，三室朝陽，還要儲物間，還要價格便宜，還要周邊環境好。
你把跑道房裝修一下，在客廳隔出一個房間，再在儲物間搭個閣樓。她的要求不就都能滿足了。”
“行么，她會買這樣的房子？”謝亭豐疑惑的道。
“你這么直打直的推銷，她當然不會買了。所以你得琢磨她的心理，宮蓓蓓為什么非要儲物間，你考慮過這個問題么？”項南開口問道。
謝亭豐一愣，隨即搖搖頭，他還真沒琢磨過。
“那是因為她和他老公都是博士，工作繁忙，很多時候，回家也要忙工作，所以需要一個安靜的地方。”項南解釋道，“因此，這個跑道房的儲物間，正合她的心意。而且閣樓上有天窗，你還可以告訴她，坐在這里可以仰望星空，足不出戶就可以享受詩和遠方。
他們都是高知，都比較感性，會為這片星空買單的。”
謝亭豐一聽，再仔細一想，頓時恍然大悟，“原來如此，那還真有可能，我怎么就沒想到呢？”
“你帶這名客戶半年了，還沒摸透人家的需求，你自然就想不到了。”項南教訓他道，“今后我們賣房，一定要注意揣摩用戶心理，這樣才能給他們提供想要的房子。”
“姑姑威武！”
“我們都記住了。”
婁山關、魚化龍、朱閃閃都開心的拍手道。
“哎，等下，水林間的跑道房，價格也還是超出宮蓓蓓的承受能力呀，她買不起那么貴的房子。”此時，謝亭豐忽然又道。
“這簡單。”項南跟他說道，“先幫她找一位愿意全款買房的客戶，把她的房子接過來。這樣她就是無房一族，首付可以降到三成。
再加上她和她老公都有公積金，而且又正是年富力強，事業蓬勃發展的時候，勸他們往上勾一勾。”
“哎，有搞頭。”謝亭豐一聽，想了想，點了點頭道。
“王子，嚴叔、嚴嬸不是要全款買房么，你帶他們去看宮蓓蓓的房子。”項南又道，“他們那個房子住著兩個博士，宜子孫的，老年人都很信這一套的。相信會接手的。”
“姑姑，你好牛呀。這樣一下就搞定了兩單！”婁山關佩服的五體投地。
“姑姑，你真是我的偶像”朱閃閃都欽佩道。
“牛！”謝亭豐、王子健都豎起大拇哥道。
“哎，對了，王子，你記住，帶嚴叔、嚴嬸看房的時候，注意提醒他們，房產證上最好也添上他們老兩口的名字。”項南又提醒道。
“為什么呀，姑姑？”朱閃閃不解的問道。
“咱們在這里也干了幾年了，你們什么時候見過嚴叔、嚴嬸的兒子回來探望過爸媽，更別提帶著兒媳一起回來？”項南提醒道，“他們都在滬江呢，坐地鐵都能過來，又不是遠隔千山萬水。
平時連看老人一眼都不愿來，你覺得結婚之后，他們還愿意跟老人一起住？到時候，怕是嚴叔、嚴嬸全款買得房子，卻要被兒子、兒媳攆出來了。
咱們做中介的，雖然不需要管客戶的家務事。可嚴叔、嚴嬸都是咱們的熟人，咱們不能坐視不管啊。”
劇中，嚴叔、嚴嬸就被白眼狼的兒子、兒媳給趕出了家門，窮苦無依，連住的地方都沒有，只能蝸居在包子鋪里。
之后，他們被迫去郊區開店，一把年紀，還要繼續操勞。而兒子、兒媳卻還能安心住在他們花費畢生心血買得房子里，一點代價都不用付，未免太便宜他們了。
聽他這么一說，眾人想了想，都點了點頭。
嚴叔、嚴嬸的包子鋪開了十幾年，他們在這邊工作也好幾年，還真沒怎么看過他們的兒子來探望他們。
若是平時都懶得來探望，那將來肯定不愿住一起。到時候，嚴叔、嚴嬸還真有可能被趕出來。所以加上名字是對的，這樣一來，他們就無權趕嚴叔嚴嬸出去。
甚至惹怒了嚴叔、嚴嬸，他倆還可能被趕出去。這就等于是給嚴叔、嚴嬸一個護身符。
“姑姑，你真是英明。”
“姑姑，你好棒呀”
婁山關、朱閃閃都佩服的道。
項南笑了笑。
他之所以搶房似錦的創意，就是要讓她為自己折服。
像房似錦這樣拼搏、努力、自信、堅強的女生，是不會喜歡那種缺乏能力，沒有自信，只會撒嬌賣萌的小男生的。
能夠折服她的，只有比她更強的人。
“好了，閃閃，下面再解決你的問題。”項南笑了笑道。
