片刻之后,朱鎖鎖便來到項南辦公室。
“葉總,對不起,我錯了!”她一臉尷尬的道。
她真的是想幫蔣家,多找幾個客戶,以便賣出個好價錢。沒想到,偷雞不成蝕把米。現在兩家都不買了,房子直接砸手里,賣不出去,都快把她給急死了。
“算了,你的目的也是想幫朋友,把房子賣一個好價錢嘛。”項南點點頭道,“這件事本無可厚非,就是對我不夠友善。”
他在蔣家面臨窘境之時,肯出全款買他家的房子,已經是相當難得的事情。朱鎖鎖還要找人競價,就真的有點不厚道了。
“是,葉總,我錯了,我向您鄭重道歉。”朱鎖鎖連忙道。
“罷了,這篇就揭過去了。”項南擺擺手,“范秘,去跟蔣家人談談吧。”
“謝謝葉總,謝謝葉總,葉總,您真是好人!”見項南沒再難為她,再度答應買蔣家的房子,朱鎖鎖頓時感激涕零道。
“不必如此。”項南笑了笑道,“對了,二樓住戶,你可有進展了?”
“暫時還沒有。”朱鎖鎖搖了搖頭。
二樓住戶是位老太太,在洋房住了大半輩子,并不想搬走。她和蔣南孫、蔣夫人上去勸了幾次,人家都沒同意搬,真是急死人。
“我教教你,該怎么推銷房子。”項南見狀,微微一笑,“要想推銷房子,就要根據不同用戶的不同需求對癥下藥。
比如這位二樓住戶,你要先摸摸她的底,了解她的居住需求。如果他是老人家,可以勸他,住電梯房可以方便上下樓;如果是年輕人,可以勸他,洋房換別墅,氣派又敞亮;如果是中年人,更注重實際利益,可以多出一點錢……
這樣一來,你不止能收回二樓洋房,甚至還可以賣一套房子給他。”
項南繼承了徐文昌的房產中介知識,賣房子的本事是第一流的。教朱鎖鎖這樣的新人,簡直就是殺雞用牛刀。
果然,朱鎖鎖一聽,很受啟發。
隨后,朱鎖鎖根據項南所教授的方法,特地打聽了二樓老太太的底細。
得知她因為膝蓋的問題,上下樓十分困難的時候,專門對癥下藥,以“搬去電梯房,方便上下樓”為理由,不僅成功說服她搬出了洋樓,還順手把東籬的一套小戶型賣給了她。
如此一魚兩吃,連拿兩份傭金,讓朱鎖鎖都欽佩自己的本事,但她更欽佩的是項南的本事。
只是簡單得點了她兩句,就讓她做成了兩筆交易,真的是太厲害了。果然盛名之下無虛士,難怪他能白手興家,創辦出精言集團這樣的巨頭。
二樓老太太搬走之后,項南隨后以總價七千六百萬的價格,將這座洋樓給買了下來。
這座洋樓建筑面積是兩百三十平米,上下兩層樓,外加三樓閣樓,實用面積超過六百平米。
只花了七千六百萬就能拿下,還是很值得的。畢竟這種老洋房,可是買一套少一套,屬于稀缺之物。
只是不曉得,這七千六百萬人民幣的購房款,到底能不能填滿蔣鵬飛欠的窟窿。
如果填滿的話,或許還能救他一命,也能讓蔣南孫不再那么唯利是圖。
之后兩天,楊柯辦理完交接任務之后,便準備帶他的團隊一起離開。
而且,他還不顧項南的警告,向朱鎖鎖遞去了橄欖枝,想要帶著她一起走。
不過朱鎖鎖考慮之后,最終還是拒絕了楊柯。
“楊經理,不是我不講義氣,也不是我不想跟你走。”朱鎖鎖解釋道,“只是葉總剛剛幫了我兩個很大的忙。如果我現在走得話,未免顯得太無情無義了。”
她前兩天才哭哭啼啼求項南幫忙,等人家幫完忙后,轉頭就要辭職離開,也未免太不仗義了。
做人不是這么做的,她朱鎖鎖也不是這樣的人。
“理解。好吧,我的大門永遠向你敞開著。”楊柯點了點頭道。
他這個人做事一向瀟灑不羈,不會委屈別人做不想做的事。
“謝謝楊經理。”朱鎖鎖點了點頭。
楊柯出走之后,帶領團隊,投靠了精言集團的競爭對手——大地恒新集團,擔任那家公司副總裁,主管營銷。
見他沒有自立門戶,而是去了新的公司,項南并不感到意外。
劇中,楊柯之所以離開精言之后自立門戶,主要是因為他在精言已經做到副總裁。如果他跳槽去其他公司的話,職位、工資都不可能比精言還高。
畢竟他擅長的是銷售,其他公司挖角,也是看中他的銷售能力。
因此挖他,也只會讓他去負責銷售,而不會讓他去做總裁,更不會開出匹配總裁的薪酬。
楊柯自然也不甘心,自己跳槽之后,反倒不如在精言時。
他的傲氣,也不允許他往下走。因此他除了自立門戶之外,其實已經沒有別的出路。
但是如今的房地產是一片紅海,要創業實在是很困難的一件事。
劇中,楊柯的房地產公司一開張,就擠兌得精言集團灰頭土臉,實在是編劇給開了掛了。
因為精言不僅財雄勢大,人脈廣博,而且政商關系優良。尤其它是上市公司,融資難度低于同行。
對房地產公司來說,資金就是命脈。
在這種情況下,楊柯要想取勝,非得臥薪嘗膽幾十年才行。
因此《流金歲月》的職場戲實在是很懸浮,根本不值得深究。
而看到朱鎖鎖沒同楊柯一起離開,項南很是欣慰。
自己幫她那兩個忙,果然沒白幫,總算是有了一點收獲。
不然她要是真隨楊柯走了,那項南都得掂量,這個女生自己還要不要再追。
對不懂得感恩的女生,他可沒什么興趣。
他隨后吩咐范金剛,把朱鎖鎖找了來。
“你沒跟楊柯一起走,很好。”他贊許道。
“謝謝葉總。我只是覺得,做人不能忘恩負義。您幫了我那么多忙,我不能說走就走。”朱鎖鎖解釋道。
楊柯雖然對她也有知遇之恩,栽培之情,但終究還是項南幫了她更多。因此兩邊權衡,她還是決定留下來。
“你這樣想很好。”項南點點頭,“既然你這么講義氣,那我也不能虧待你。這樣吧,從下周一起,你就調任范秘書的助理,跟他好好學學。”
(本章完)
請:wap.ishuquge.la