走出香江  第219章 收尾

類別: 都市 | 都市生活 | 走出香江 | 李衛公   作者:李衛公  書名:走出香江  更新時間:2020-12-06
 
新的一天,又是一個新的開始。

談判雙方既沒有去怡和,也沒有留在蔡致良和劉鸞雄名下的物業,而是約定在麗晶大酒店,這個港城名流最喜歡光顧的酒店。

麗晶這個品牌成立于1970年,由羅伯特彭斯一手創建,致力于打造全世界一流的奢華酒店,而港城的麗晶酒店便是旗艦,毗鄰維多利亞港,兩岸景致,盡收眼底,自1980年開業以來,便是亞洲最奢華的酒店。去年,邁克爾杰克遜在演唱會期間,便住在這里,包下了數層酒店。

“讓天行他們在樓下等著,我們先進去。”蔡致良此次會面,除了鄭一鳴,還有財務、法務和談判方面的專家,以應對可能的談判和收購。

鄭一鳴道:“我昨天就預訂了一間會議室,他們會在哪里候著。”

“也好。”蔡致良率先走進麗晶酒店,邊走邊問道:“大劉生到了沒有?”

鄭一鳴道:“他們沒有我們快,剛出紅磡隧道,轉到梳士巴利道。”

麗晶酒店就在梳士巴利道上,蔡致良點頭,道:“那也快了。”

二十分鐘之后,蔡致良見到了劉鸞雄。

“昨晚我考慮了很長時間,怡和并不比我們輕松。”

劉鸞雄點點頭,道:“那是肯定的,股災對他們影響很大。聽說你昨天拜會了高盛?”

蔡致良自然要顯示自己的融資能力,道:“我表兄在高盛做事,最近跟史密斯有些交往,前一段時間還參加了家姐的婚禮。不過主要還是花旗那邊,一直以來都有合作,包括做空北美股市。如果發起對置地工地的收購,可以幫忙融資2到3億美元。”

蔡致良這就是睜著眼睛說瞎話了,要是能夠融資這么多,這次收購不說十拿九穩,也會更有把握一些。

劉鸞雄倒是愣了一下,這與他想象的有些不同,道:“如果能夠融資20億的話,我們比怡和更具優勢。不過今天的股價看過了吧,已經上漲到9.21元,已經很接近股災前的最高價9.61元,時間拖的越久,對我們越是不利。”

蔡致良道:“我知道,所以我們今天才與怡和會面。如果能夠吃下怡和持有的26的置地股份,對我們來說是最有利的,這場收購戰也能有個完美的收尾。”

兩人的談論沒有持續多久,鄭一鳴便過來匯報,“凱瑟克和包偉士已經到了,在會議室。”

劉鸞雄起身,整理下衣衫,道:“走吧,去會一會怡和的大班。”

在鄭一鳴的引領下,劉鸞雄與蔡致良一眾人前往會議室。

“凱瑟克先生,很高興再次見到你。”

都是有身份的人,心里再不爽,會面還是十分融洽。簡單的寒暄過后,便進入正題,也沒有什么長篇大論的鋪墊。

“這是匯豐銀行、恒生銀行、里昂信貸和東亞銀行四家公司授權的貸款額度,共計18億港幣,還行劉先生和蔡先生過目。”包偉士遞過幾份授權文件,顯得信心十足,道:“按照目前的股價,能夠從市面收購將近兩億股置地公司的股票,將怡和集團的持股權增加到34。”

歷來收購上市公司,35是一道紅線,超過35就要開啟全面收購,按照半年以內的最高價向所有股東收購。當然,如果股東對收購價格不感興趣,或者認為收購價格偏低的話,可以拒絕出售股票。而對于啟動全面收購的收購方來講,這是最為理想的情況。

而現在,怡和的控股權隨時可能達到這道紅線,真正的進可攻退可守。那么蔡致良與劉鸞雄想要拿到多數控股權,就必須啟動全面收購。而以股市目前的情形,置地股價一路攀升,已經超出大多數股東的預期,可以想象一旦全面收購,將需要超過百億的資金。

“以怡和集團目前的財務狀況,如果再次借貸18億收購置地的股票,準備拿什么來償還呢?東亞銀行的3億只有八個月的有效期,而股災之后,沒有兩三年的時間,難以恢復股民對于金融市場的熱情。”蔡致良笑道:“為怡和集團著想,我愿意提高報價,以每股11元的價格收購怡和持有的股份,以保證怡和集團營造健康的財務狀況。”

這只是授權,讓蔡致良知難而退的籌碼,如果蔡致良堅持,對于怡和也是一個艱難的選擇。

“這是怡和的事情,就不勞蔡先生費心了。”包偉士道,“自從港城開埠以來,怡和就存在了。”

蔡致良不客氣地回應道:“會德豐與和記洋行當年也是這么認為的,而且據我調查,怡和近幾年的全球策略很失敗,負債累累,境遇不是很好啊。總不能為了保住置地,把怡和給丟了吧。”

十年前,包船王收購會德豐,李超人入主和記洋行。

西門凱瑟克制止了包偉士,今天會面本就不是為了無謂的爭執,道:“置地公司的成立的時候,我的先祖就開始擔任董事,再有兩年就滿一百年了,對于我和我的家族有著重要的感情與意義。今天的市價,二位也看到了,我出價10元收購你們手里的置地股票。否則的話,我們就市場上見分曉吧,想來二位也不會介意全面收購。”

這算是最后的通牒了吧,劉鸞雄與蔡致良相視一眼,道:“我們考慮一下。”

隨后蔡致良與劉鸞雄走出會議室,又回到之前的辦公室。

“凱瑟克態度很堅決,看來這次是不能如愿了。”蔡致良感嘆了一句。

“股價即將恢復到股災之前的水平,想必凱瑟克的期望值也上漲到了18元,我們又給不了那么高的價格。”

“有些不甘心哪。”

劉鸞雄道:“年中決定退出大酒店爭奪時,我也是這般心情。以愛美高和華置的實力,如果全力以赴的話,未嘗沒有一拼之力。現如今每每經過大酒店,總是難言失落。但現在回頭想想,至少保住了華置和愛美高的基業。”

權衡利弊,能退一次,就會有第二次。

蔡致良再次嘆了一口氣,道:“那就談談如何收尾吧,想以10港元的價格讓我們退出,也不會介意付出一些額外的利益。”

劉鸞雄也有這樣的打算,道:“我這邊資金周轉也有些困難,能緩幾個月,華置也就不需要接受一些苛刻的貸款條件。”

蔡致良道:“半年之內股市能否復蘇很難講,但是房地產市場肯定會繼續上漲的。”

劉鸞雄問道:“你呢,怡和集團家底豐厚,看上什么了?”

蔡致良早有準備,道:“既然看好房地產市場,我覺得世界貿易中心就挺好。”

“確實不錯。”

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