走出香江  第212章 成本優勢

類別: 都市 | 都市生活 | 走出香江 | 李衛公   作者:李衛公  書名:走出香江  更新時間:2021-05-02
 
周末,許如琛和康同的陪同下,還有唐范這位工程師,去了一趟浦東,考察一下電視塔的選址,更主要是了解一下浦東目前的狀況。

此時的黃浦江上,僅有一座橋梁通行兩岸,蔡致良一行繞行了許久,才抵達對岸,還是一望無際的浦東。

浦東雖然與繁華的外灘、南京路僅一江之隔,但經濟發展遠遠落后于上海老市區。寧要浦西一張床,也不要浦東一間房。交通不便,致使浦東十分荒涼。

“此地孕育著無限的可能,大有可為。”雖然距離它的騰飛,還需要漫長的時間,但現在無疑是入手的最佳時間。

“是啊,視野開闊,難得放松心情的好去處。”

最近一段時間,唐范的關注點,都在黃浦江以西,尤其是南京路,民國以來就是最繁華的所在,金河投資有意于地產開發,再次也不能選擇這么鳥不拉屎的荒涼之所在。所以聽說蔡致良尤其投資浦東的時候,唐范是很抵觸的,只是反對無效罷了。

“浦江這個地方,若說最適合商業開發的地方,還得是南京東路和西路,想當初民國時期,最有名的蔣宋聯姻,都特意選擇在這個地方舉辦婚禮,由此可見一斑哪。”

“這個不沖突。”蔡致良擺擺手,道:“南京路可以做,浦東也可以做,都是一樣的開發。不過還是浦東更好一些,還是一張白紙,可以任由我們作畫。”

“這怎么能一樣呢?”唐范感覺這是在侮辱自己的智商,以及數十年的工程經驗,到處都是荒田民房,哪里就適合搞開發了,道:“南京路搞商業開發,都是熟地,三通一平,是能夠獲取利潤的,浦東就是個無底洞,搞房地產只會虧本。”

“十年之前,深城也該是這個樣子吧。”

深城就是一個活生生的例子,十年過去了,哪里還能看出當年小漁村的模樣。浦東現在還是一片荒灘,一旦對外開發開放,將會迸發出多大的活力,好好想象一下吧。

蔡致良指著眼前空地,道:“這就叫吃政策的紅利,當然了,也會是最燒錢的生意。”

說到這里,康同提醒蔡致良,道:“蔡先生,前面那兩個,左邊的是廣電局的局長盛慶林,右邊那個時人民銀行浦江分行的副行長李青竹。”

蔡致良點點頭,走過去握手寒暄。

“盛局長,李行長,幸會。”

“蔡先生,你好。感謝金河投資與恒隆銀行對廣電局的支持。”盛慶林一見面,便向蔡致良表示了感謝。

“盛局長客氣,互惠互利是金河投資與恒隆銀行的一貫原則。”蔡致良說的很客氣,都是官面上的套話,不會給人盛氣凌人的感覺。

“浦東開發的事情,市委市政府已經經過數年的調研,討論與規劃,大概一兩年之內就能成行,雖然現在還有些荒涼,但是假以時日,將會如浦西一樣繁華。”盛慶林介紹著浦東開發,道:“電視塔坐落于黃浦江畔,落成之后將是全市最高建筑,可以俯瞰長江,遠眺大海,是極佳的觀景點,也是電視塔未來收入的主要來源,隨著浦江市經濟的快速發展,人民生活水平的提高,據廣電局目前預計,五至七年就可以收回成本。”

這話說的很沒有底氣,不過對蔡致良來說沒有關系。

“經過這一周的考察,我也認同這一點,浦江的大發展是可以預期的,電視塔項目擁有回收投資的能力。”蔡致良很是贊同,道:“在全國各大城市中,浦江浦江的工業產值、出口創匯、上繳利稅等都居全國第一位的,但是在這座曾經的遠東第一大都市中,還沒有一座摩天大樓,這無疑很不匹配它應有的榮耀,說明浦江還有很大的發展潛力可挖,電視塔就是一個開端,將來會有越來越多的摩天大樓。金河投資與恒隆銀行希望能夠參與到這一進程中來,作為有責任心的企業,為浦江的現代化建設添磚加瓦。”

接下來的閑聊中,蔡致良也同李青竹談了些關于外匯交易的事情,許如琛也適時建議設立專門的機構管理外匯交易,恒隆銀行有意貢獻力量。大多時候都是許如琛憑借著豐富的理論知識,向蔡致良和李青竹灌輸概念,并介紹各個國家和地區的外匯管理方式。

當然,這也注定只能是閑聊,不會有什么結果,畢竟已經遠超他們能夠做主的業務范圍。

過了兩天就是市委市政府組織的座談會,主要是針對在浦江考察投資的外企,如同之前在羊城的慈善晚宴一般,只是此次規格更高一些而已,市委市政府的領導都出席了,親自出馬,宣傳浦江市的經濟發展政策和對外政策,以提升外企投資的信心。

相較于之前在羊城的晚宴,到處的港商就不多了,更多是一些歐美外企辦事處的負責人,蔡致良適逢其會,反而成了那個最大的牌面。

金河投資這邊還是由葛瑞德出面發言,簡單談了些觀點和建議,無外乎就是建議,重點發展輕工業,從內向型經濟轉向外向型經濟,以外貿出口拉動經濟的快速發展。至于葛瑞德近幾日精心準備的提案,已經于昨日分別呈遞給市委和市政府,也沒必要在這種場合重復一遍。

總之,過程波瀾不驚,沒什么值得驚喜的內容。

周三下午,蔡致良帶著葛瑞德,許如琛等人前往市政府,就東來貿易行本周提交的關于成立輕工業聯合會的方案,進行了交流。

無疑,對于設立輕工業聯合會的爭議倒是不大,只是對于目前中國產品在世界上的競爭力存疑,畢竟大多是那種小作坊,而歐美以至于日韓,都是那種至少發展十余年的萬人大廠,無論是技術水平,還是管理水平,了解的越多,就越是疑慮。

“這就是設立輕工業聯合會的目的,僅僅靠一兩家企業是沒有用的,只有紡織、服裝,化纖等行業一起報團,上下游配套合作,才有可能最大化壓縮成本,將對手逼到破產,從而達到占有全球市場的目的,最終成為名副其實的世界工廠。”蔡致良道:“若論優勢,從產品質量,工藝、耐用性,到科技含量,外觀設計,歐美乃至日韓產品,都是碾壓中國制造的,但是這些優勢捆在一起,也比不上價格這一種優勢。組建輕工業聯合會的目的,就是打價格戰,將同等質量的產品做到最低價,別人賣一塊,我們就賣一毛,而且還能保證有得賺。我敢說,世界上再沒有比中國更勤勞和更能吃苦的工人,這也是目前中國制造崛起的機會。從低端制造業開始,而后逐漸向中高端發展,這是一個過程,沒辦法一蹴而就的。”

既然開了頭,后面的討論就比較積極了,以浦江市的資源,加上東來貿易行的平臺,還有恒隆銀行的外匯貸款,為什么就不能試一試呢,反正都是摸著石頭過河。尤其是外匯貸款,既然金河投資愿意扶持和幫助市內工廠更新設備,市政府就更不會反對了。

之后,雙方也就廣電局電視塔的信貸項目,浦東開發交換了意見。

廣電局電視塔的信貸項目,基本上沒什么波折,經過一周的開會商議,銀團貸款的大致方案基本上已經定下來,市政府對此也表示贊賞,而許如琛也代表恒隆銀行表達了繼續合作的意愿。

而在浦東開發的問題上,蔡致良表示了投資的意愿,而3億美元的投資規模也不出意料地鎮住了現場所有人,包括隨同蔡致良而來的葛瑞德與許如琛,如果不是這種莊重的場合,都想問問蔡致良是不是瘋了,這得賠多少錢啊。

市委領導詳細詢問了金河投資公司的規劃,布局,蔡致良重點講述了老城經過百年發展之后,城市臃腫、交通擁擠、環境污染等矛盾的制約,逐漸陷入發展滯后的現狀,以及浦江優越的地理位置,有較強的港口吞吐能力,建議市政府進行統一規劃,打造成金融、貿易、現代物流為一體的城中之城。

隨著討論的深入,從浦東開發,到浦江市的發展,協同江浙地區,乃至于輻射整個長江流域,蔡致良險些沒有招架住,好在憑借著未來二十年的遠見卓識撐住了場面。

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