重生之大建筑師  第425章 個人建筑事務所

類別: 都市 | 都市生活 | 重生之大建筑師 | 比拉夫大王   作者:比拉夫大王  書名:重生之大建筑師  更新時間:2021-03-13
 
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回到京城之后,林樓的生活又恢復到以前的樣子,每天就待在四合院里,要么畫圖,要么和客戶討論項目,要是有了空余時間,他就拿來撰寫文章,準備出一本綜合性的建筑設計類的專業著作,現如今國內倒是有這種專著,但是和其它教材一樣,都有些落伍了。

以前那幾本建筑史、建筑手繪方面的著作已經成了不少國內高校的指定教材,但那些都是和其他人合著的,如今他想自己寫一本,等到完成之后,肯定也會受到高校的青睞,到那時候,他可就是好幾代國內建筑師的老師了。

當然,林樓要寫這本書,可不僅僅是為了名聲而已,同樣也是為了幫國內培養人才,其實許多國內建筑系的學生都不缺天分,只是囿于眼界以及教材、老師的問題沒辦法成為大建筑師,要是能出一本高質量的教材,毫無疑問肯定會改變這一現狀。

至于眼界的問題,林樓也有想法,打算等機會合適的時候,找《建筑師》雜志合作,從每年大學生建筑設計競賽的獲勝者中,選一批有潛質的建筑系學生舉辦夏令營,讓周雅倫出面,安排人帶他們去國外考察參觀學習,以此來補充眼界。

現如今林樓在國外也不缺人脈關系,這些學生去了日本,可以請磯崎新、黑川紀章派出自家事務所的年輕人同他們交流,帶他們去看日本的建筑;去了法國,可以請格姆鮑贊巴克安排人帶他們看看法國的建筑,和巴黎建筑學院的學生進行交流;去了美國就更方便了,不管是請貝聿銘幫忙,還是讓林橋安排,都是一句話的事情。

只是等快到寒假的時候,不管是去參加亞運會的會議也罷,還是在沙龍上和北京的青年建筑師們交流也好,林樓都能明顯感覺到,大家最近的情緒似乎都有些不太對勁。

很快,消息最靈通的徐家平就給林樓解釋了原因,原來他們都在琢磨建筑設計單位改制的事情呢,因為改制的原因,大家對未來都有些忐忑。

國內建筑設計單位如今實施的制度還是事業單位模式,從第一個五年計劃開始,就確定了建筑業的社會主義計劃經濟體制,在這個體制中的建筑設計單位,依靠事業經費開支,設計任務都是上級劃分的,不收取建筑設計費用。

這樣就導致了一個問題,因為設計人員不需要面臨市場競爭,不管設計的好不好,拿的工資都差不多,時間一長,大家都缺少磨練技術的動力,除了少數建筑設計師之外,絕大多數建筑設計師的水平都徘徊不前。

隨著改革開放的深入,大家見識了國外的先進技術,才發現國內的建筑設計水平已經遠遠落后于歐美國家了;同時由于經濟發展的需要,許多業主都對建筑有了新的需求,原來那些建筑設計師的水平已經無法滿足時代的需要了。

尤其是一些高端酒店的設計領域,國內的建筑師實在是缺乏這方面大家經驗,所以就只能花大價錢請境外建筑師來設計,于是香山飯店請了貝聿銘,建國飯店請了美籍華人建筑師陳宣遠,南京金陵飯店請了香江巴馬丹拿設計公司,長城飯店請了美國培蓋特建筑事務所。

和這些境外建筑設計單位合作,固然做出了能和國際接軌的項目,但花費的設計費著實讓人心疼,設計費高昂不說,關鍵還得用寶貴的外匯。

這樣的事情發生的多了,建筑界自然而然也生出了要改革的想法;1979年,國家建委在會議上提出,設計單位要實現企業化,推行合同制,并確定了28家設計單位進行試點。

然后鄧希賢也在一次講話中提出,建筑業在許多西方國家都是經濟支柱之一,是可以賺錢的,是可以為國家增加收入、增加積累的重要部門。

這段講話為建筑界的改革提供了理論基礎,再加上此前的試點取得了一定效果,但距離預期還有很大差距,于是在今年的建筑工作會議上,建設部拿出了建筑業的改革大綱,組織的企業化和產品的商業化成為核心內容。

然后設計單位開始向建設單位收費,同時開始討論建筑設計單位完全從事業單位向企業化的過渡,甚至還有人提出了設計單位性質的問題,我們是不是可以搞集體化設計單位,甚至是私人設計單位?

“現在啊,建筑圈兒里都為這件事兒吵吵呢!那些年輕的,有本事的建筑師都很支持改革,他們覺得,自己完成的項目多了,獎金肯定也會多起來!甚至有些特別膽大的,都開始琢磨自己出來成立個人建筑事務所,這樣賺得錢可就大部分都是自己的了!”

“而那些以前只知道混日子,沒啥本事的可就著急了!這要是一改革,他們可就不好混了,所以一個個都在想法設法的阻止,偏偏他們年紀大、資歷深,在單位影響比較大,這下就有點僵住了!”徐家平頗有點幸災樂禍的意思,畢竟他之前在設計院可沒少吃這些人的虧。

“呵呵,歷史大勢浩浩蕩蕩,咱們國家以后的建設項目只會越來越多,沒有足夠的建筑設計人才肯定不行!上面肯定也都明白,沒有競爭就培養不出來人才,所以他們這些小動作,頂多能稍微延緩改革的速度,但絕對無法阻止!”

“畢竟上面的決心估計早就下了,他們要是蹦跶地太厲害,絕對沒好果子吃!”對于這些,林樓可是太清楚了,日后的設計單位早就企業化了,大設計院吃得撐死,小設計單位連生存都成問題。

“小樓,我有幾個同學在單位待得不自在,聽說這事兒之后也想出去闖闖,你認識的人多,消息靈通,能不能說說這事兒靠譜不?”徐家平問道。

林樓和吳委員還有北京市院的幾位院長關系都不錯,要是他想打聽的話,

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肯定能問到一些情況,所以徐家平才專門過來告訴林樓這些,現如今的同學關系可遠比后世緊密,能幫得上忙自然要拉同學一把。

“這事兒還真有些不太好說,政策方面應該不是問題,既然開會時候都這么說了,個人建筑事務所這塊兒肯定要放開,但要成立個人事務所也沒那么容易,注冊資金啥的雖然難點,想辦法湊湊也能湊出來,關鍵在于如何獲取項目!”林樓幫他分析起來。

“現在改革才剛開始,一般的建設單位肯定還是更習慣和自己的老熟人打交道,要是有了建設任務,往往都會去找幫忙做過設計的建筑設計單位,個人事務所想要拿項目,就得看自己的本事了,有本事拿到項目是一關,設計完成之后能獲得甲方的認可又是一關。”

“這兩關過了,還要最要命的一關呢!你得把設計費拿到手,這事兒才算徹底結束!”在日后法律條文相對完善的年代,乙方問甲方要賬都是一件非常頭疼的事情,更何況現如今這樣的草莽年代?

林樓此前在國內做的幾個項目,后庫中學是按照事業單位性質走的,他和幾位設計師只拿了工資和獎金;上海團委辦公樓,是用馬勒別墅換的,設計費等于是自己左手倒右手;林州大學圖書館相當于給別人幫忙,也沒多要。

除此之外,等他名聲漸漸響起來之后,也確實有不少國內的單位來找他做設計,但考慮到這些項目不具備代表性,同時設計費的問題也不好談,林樓大多都委婉地拒絕了,專心做香江那幾個項目,打算等明年政策徹底放開時候再接項目。

就連他都有這方面的擔心,更何況徐家平的那些同學?現如今有能力起新項目的,大多都是國家單位,從他們手里要錢可不好辦,萬一辛辛苦苦做了半天,最后錢沒要回來那不是白忙活了么?

“額,我那幾個同學之前在單位的時候,就做過不少項目,甲方對他們的印象也不錯,要是出來的話,應該也能接到項目!要錢的話,這些錢也不是領導自己的,他們留著也沒用啊?只要想想辦法,應該還是可以的!”徐家平想想說道。

林樓點點頭,看來這幾位都是腦子活絡有想法的,他們愿意折騰的話,倒也可以試試,于是又多點了幾句,“事務所能賺到錢活下來是第一步,接下來還有個事務所定位以及發展方向的問題,他們想好了沒有?”

“額,這個我就不太懂了,他們肯定也不明白,您給我說說唄?”這就觸及到了徐家平的認知盲區了。

“根據歐美還有日本的經驗,個人建筑事務所一般分為這么幾種,一是勞動密集型商業建筑事務所路線;二是明星事務所路線先出名再賺錢路線;三是背靠大樹好乘涼產學研路線;四是走細分領域專業設計公司做不大死不掉路線。”林樓說這些的時候,徐家平已經掏出筆記本準備記錄了。

“第一種就比較好理解了,主要做高周轉的商業項目,主要以住宅為主,技術難度不高,也不需要太強的創意性,幾套常規圖紙備著,遇到項目的時候根據具體情況改改就能拿來用!現在各家單位都有蓋家屬樓的需求,項目肯定是不缺的。”

等日后房地產商業化開始之后,就是這種建筑事務所的春天了,要是能和萬科、萬達、保利這些大房地產開發商搭上關系,那就發了。

鐘明的基準方中事務所,王漓峰的柏濤事務所,鄧剛的水石事務所都是這一類型的翹楚;但是這一類型越到后來競爭越激烈,在林樓穿越過來那個年代就已經是紅海領域了,再往后恐怕會變成黑海,小事務所基本沒啥出路,將來要么死掉,要么被大事務所兼并。

“而且這一類型的事務所雖然能賺錢,但壓力大、工作強度也大,人家都急著早點住進去呢,可沒時間等你慢慢出圖,你肯定得加班!”現在給單位設計家屬樓還算是好的了,等將來給開發商設計樓盤的時候,就更崩潰了?

“能賺錢怕啥吃苦啊?加班畫圖的事兒咱也不是沒干過!”看來徐家平還沒意識到問題的嚴重性,他那能想到日后碧桂園竟然會提出一天出圖的要求呢?

“您再給我說說其它幾個方向是什么意思?我回去給他們說說,讓他們自己選吧!”他一邊給林樓的茶杯加滿一邊問道。

林樓笑了笑,這可不是你能不能選的問題,“第二種也比較好理解,明星建筑事務所,顧名思義就是以建筑師的名聲來接項目,你比如貝聿銘先生的事務所,黑川紀章和磯崎新的事務所都是這樣,到了他們的地位,就不是你出去找項目了,而且人家拿著錢來求你做項目,設計任務不重,設計費倒是不低。”

“這應該算是建筑師的理想狀態了吧?不過要想做到這一點可不容易,就國內而言,你必須是清華、同濟、天大、南京工學院等知名建筑院校畢業的,在校期間怎么也得拿幾個獎吧?大學生建筑設計大賽的獎都不一定夠。”

“條件允許的話,最好去國外進修一段時間,什么哈佛、耶魯、普林斯頓都行,東大也可以,在國外參加幾次建筑設計競賽,上幾次新聞媒體,畢業后再去貝聿銘、庫哈斯的OMA這樣的國際知名事務所實習一段時間,有幾個代表作,然后你才能琢磨自立門戶的事兒!”

“這一條路可謂是建筑設計領域的王道選擇,影響力越大,接項目越容易,設計費也會約高,相對輕輕松松就能把錢賺了!”

“這他們肯定做不到!”徐家平毫不猶豫地搖搖頭,他們要是有這本事,何至于還是現在這樣啊?

別說他們了,照我看國內就沒幾個建筑師能走這條路,哦,眼前這位倒是已經走了一大半了!

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