“你這些票……我真的是!”方圓都不知道該怎么和中年人說了。
如果是糧票或者工業券還好說點,但是他手里的這些票,方圓基本上沒用。
不是說他這票不好,對于別人來說都很重要,特別是對需要的人。
可是方圓不需要啊!這種票,夠用就行,價值都不大,多了根本沒用。
“我可以便宜點給你。”中年人連忙說。
看到中年人這樣,方圓想了想說道:“好吧!把票給我,我看看。”
“好的!”中年人連忙把票遞給了方圓。
方圓接過來看了看,挑了兩雙雨鞋票,然后肥皂票,挑了大概價值五塊錢左右。
方圓又把剩下的票還給中年人說道:“我挑這些,你看怎么樣。”
方圓說完把他挑的票遞給了中年人。
中年人沒有接,也不需要接,他手里有多少票他還能不知道,看了一眼方圓還給他的票,就知道方圓都拿了什么。
“可以可以。”
“嗯!”方圓點了點頭,把票收起來,然后從籠子里抓了一只雞遞過去。
“謝謝!”
看到真有人用票可以換雞,很多人都圍了過來,他們沒有說話,都把自己手里的票遞給方圓。
這讓方圓很頭疼啊!可是口子已經開了,跟誰換不跟誰換啊!
這也是方圓一開始為什么不開這個口子的原因,因為他知道,一旦開了這個口,后面就都上來了。
反正奶粉票已經夠了,方圓也無所謂了,挑了一些價值比較高的,就把雞給換了出去。
一共五十只雞,換奶粉票就換了三十四只,也就剩下十六只,很快就換完了。
剩下的就是兔子了,換的那些亂七八糟的票太多了,所以方圓一邊換票,也開始賣了起來。
五塊錢一只,還是很好賣的,主要是方圓沒有在這邊賣過,需求量比較大。
前后不到半個小時,方圓吉普車上已經空了,不需要方圓說什么,圍著的人就離開了。
把東西收一下,方圓把吉普車后面給關上,開車離開了這里。
從建國門外到老曹家,要比從德勝門外遠了一些,但遠的有限,半個小時不到,方圓就開車來到了這里。
方圓沒有下車,直接按了按喇叭,老曹很快就從里面出來了。
“方圓,怎么來這么晚啊?我還以為你上午不過來了。”老曹一邊拉開車門上車,一邊說。
“怎么可能,說好的事情,我是不會改變的。”方圓說完啟動了吉普車。
“不是說改變,我以為你要下午過來。”
“怎么會。”
說話間,吉普車就來到了馬爺家門口,老曹打開車門說道:“我去叫馬爺。”
“嗯!”
老曹上去敲了敲門,很快大門打開,馬爺一邊出來一邊說道:“我還以為要下午過去。”
“不好意思馬爺,我剛才出去了一下。”老曹連忙說。
方圓看了一眼老曹,沒想到老曹把責任攔到自己身上去了。
“沒事,不就早一會晚一會嗎!”馬爺不在乎的說著。
“馬爺,您坐前面還是后面?”老曹問。
“前面吧!我好指路。”
老曹拍了拍腦門說道:“看我這話問的。”
說完連忙幫馬爺把車門打開,論地位,老曹可是差了馬爺很多。
其實不管什么時候,都是講資歷的,就算是在這些遺老遺少中也是一樣。
可以說從祖輩那邊算,馬爺家的地位就要比老曹家高,現在也是一樣。
等老曹上車坐好以后,方圓說道:“馬爺,咱們出發吧?”
“走,出發。”
“哎!”
北池子大街方圓知道啊!這一段路不需要馬爺指路,方圓直接就開了過來。
路過濃眉大眼老人家四合院的時候,方圓還看了一眼。
“停一下。”
“呃!”方圓愣了一下,不過還是把吉普車停了下來。
“馬爺,到了?”
“嗯!”
三個人從車上下來,方圓問道:“哪一套?”
“就這一套。”馬爺指著前面的一個大四合院說。
我靠!不是吧!方圓在心里喊著。
方圓之所以是這種表情,不是因為這套四合院太大,已經見過老曹家隔壁老人的房子,這四合院已經不能讓方圓太驚訝。
方圓驚訝的是,這里離濃眉大眼老人家的四合院太近了,中間就隔了一條馬路。
馬爺家這四合院在馬路北邊,濃眉大眼老人家的四合院在馬路南邊。
“方圓,你怎么啦?”老曹看到方圓好像有點不對勁,就問了一句。
“沒什么,走吧。”
“噢!”
三個人來到這處四合院的大門口,馬爺拿出鑰匙把大門打開,然后推開門。
“進來看看吧!”
這是一處兩進的四合院,前院有正房七間,東西偏房各三間,大門不是房子,是一處門樓。
不但如此,靠馬路這邊是院墻,都沒有房子。
因為有房子也沒用,這里是不能弄成門面房的,要知道在院墻外面是花壇,離馬路還有十來米遠呢!
“方圓,前院這里有七間正房,六間偏房,偏房的面積小一些,一間也就十五六個平米。”馬爺給方圓介紹著。
“嗯!看出來了。”方圓點了點頭。
“但是這正房的面積大啊!一間有二十多個平米,這在四合院里算是比較大的了。”
“馬爺,咱們看看后院吧!”
“行,走吧。”
穿過一條走廊,三個人來到了后院,后院很大,最起碼有一畝地大小,里面有花園、涼亭、水榭。
而且后院要比前院大的多,后院光偏房就有八間。
同樣是東西各四間,偏房的建筑面積和前院一樣,也是十五六個平米一間。
不一樣的是正房,方圓沒想到,馬爺這后院的正房竟然是兩層,要知道在帝都,這種兩層正房的四合院可是不多。
“馬爺,我有點不明白啊!您有這么好的四合院,為什么不住這里?”
聽到方圓這么問,馬爺搖了搖頭說道:“不是不住,而是住著不舒服。”
“呃!”方圓愣了一下,問道:“這話怎么說?”
“我家一共才幾口人啊!住這么大的房子,光收拾都費勁,現在飯都吃不飽,誰還管什么排場啊!”
聽到馬爺這么說,方圓想了想還真是那么還是,馬爺家一共也就七口人,他現在住的房子都綽綽有余,根本沒有必要住這里。
說白了,就是這里地方太大,前前后后加起來,如果連二層也算上,有三十多間房子,完全沒有必要。
“方圓,咱們進屋看看吧!”馬爺說。
“可以。”
馬爺把二層下面的一個房門打開,方圓進去看了看,頓時兩眼發光,這屋里的家具,可是比馬爺現在住的那地方要好太多了。
就算是方圓不懂家具,也可以看出來,這些家具用的材料和工藝,要高出馬爺家那些家具好幾個檔次。
“馬爺,這里面積是多少?”
聽到方圓這么問,馬爺連忙從懷里拿出一張紙,把紙打開說道:“這里占地面積是兩千零七十平米,建筑面積是九百三十六平米。”
這房子是馬爺家的私宅,帶地契的那種。
說完馬爺把地契遞給方圓說道:“你自己看吧!這上面寫的很清楚。”
方圓接過來看了一下,這套四合院占地面積大,但是建筑面積并不大。
這九百多平米的建筑面積,還包括后院這二樓,也就是說,大部分面積都是院子。
這在四合院中也很少見,一般的四合院,三百平米的占地面積,建筑面積都在兩百三四十平米。
也就是說,有個六七十平米的院子,這就已經可以了。
也就是,建筑面積差不多占總面積的四分之三左右。
可是這套四合院,建筑面積連二分之一都不到。
可想而知在院子有多大,這樣有好處也有壞處,如果說自己住的話,當然是好處多多。
但是如果賣的話,可是要吃虧的,當然,這說的是后世,不是現在。
在后世買賣房屋,基本上講的都是建筑面積,畢竟地皮和房子的價格是不能比的。
這么說吧!舉個例子,如果碰到拆遷的話,房子一平米賠一萬,地皮能賠三千就不錯。
這四合院是不可能拆的,但是賣的時候也是一樣,還是看建筑面積有多少。
不過話說回來,如果方圓把這里賣下來,他會賣嗎?當然不會,哪怕在這空著,他都不會賣。
“馬爺,您出個價吧!如果合適的話我就要了。”方圓把地契遞給馬爺說道。
馬爺把地契接過來,看了老曹一眼說道:“方圓,我也不滿你,我現在需要一筆錢,一筆不小的錢,要不然我也不會賣這房子。”
馬爺知道,有老曹在這里,他想滿也滿不住,就算是他不說,老曹也會跟方圓說。
“呃!”方圓愣了一下,同樣看了一眼老曹,因為老曹還真沒有跟方圓說過。
當然,可能是還沒有來得及說,只是讓方圓不明白的是,馬爺怎么會缺錢。
別人不知道,方圓可是很清楚,前一段時間馬爺可是賣給他不少大黃魚,那些大黃魚賣的錢,少說也有十幾萬吧!