時代狂流  第三十一章:釜底抽薪

類別: 都市 | 都市生活 | 時代狂流 | 令臣   作者:令臣  書名:時代狂流  更新時間:2021-03-29
 
“大家這兩天都辛苦了,晚上在水一方走起,我給大家開慶功宴。”等眾人稍稍平復,王流笑著說道。

“哇!”

“謝謝王總!”

剛剛緩和下來的眾人,聞言又是一陣歡呼。

“胡老板、劉經理,兩位也跟著一起來吧。”王流扭過頭看向兩人,笑著邀請道。

“好啊,那我就打擾了。”胡偉呵呵一笑,直接應下了,一下就幫他賣了兩個月的貨,能跟這種金主拉近一下關系,他簡直求之不得。

劉濤有點不好意思,他剛剛還想著要跟王流修復一下關系的,哪好意思讓他請客?

“我就算了,下午資金要帶回行里,手頭還有點工作,估計要忙到很晚,就不去打擾了,等下次有機會,我請客,一定跟王總您好好暢談一下。”

“那就說定了。”王流隨意一笑,話音一轉道:“另外,有件事想跟劉經理打聽一下,永安地產在貴行有貸款嗎?劉經理方不方便透露一下?”

“這是客戶隱私……”劉濤有點為難,但是想到能趁機賣個好,修補一下跟王流的關系,心里一橫,他果斷道:“不過也不是什么大事,告訴王總也無妨,楊總確實在我們行貸了筆錢。”

“用途是什么?”王流追問道。

“樓盤開發,就是江南新城那個項目。”既然已經賣了,劉濤索性把楊永安賣了個干凈。

“是用那塊地做的抵押嗎?”

“對。”

果然,楊永安的開發資金也是貸的,還拖欠了施工方的工程款,看來他的資金鏈也很緊張啊。

王流暗自盤算,都這樣了之前還敢跟他去競拍商場,這老小子未免有些太貪了,見到塊肉就想去啃?

既然你給機會,那就別怪我不客氣了。

王流心頭冷笑,看向劉濤,不動聲色道:“有件事不知道劉經理你聽說了沒。”

劉濤有點茫然:“什么事?王總你說。”

“之前縣里舉行了一場法拍,拍賣金華商場,最終被楊永安拿下了,競拍價是350萬。”王流隨意道。

劉濤點點頭:“聽人說起過,不過……這有什么不對嗎?金華商場在縣中心,又是全縣最大的商場,值這個價,楊總看好它,拍下來也很正常吧?”

“正常嗎?”王流瞇眼一笑,繼續道:“那劉經理知不知道他還拖欠了施工方的工程款?債都沒還清,他拿什么去支付競拍款?”

劉濤心里一沉,微微皺起了眉。

王流繼續道:“最近江南新城開盤的廣告打的鋪天蓋地,如果我沒猜錯,他大概是想等開盤,賣了房子回籠資金之后,然后以此去支付競拍款。

但是劉經理你也看到了,很不巧,我的項目也開盤了,而且折扣力度比他大,房子賣的比他好,縣里市場就這么大,市場被我先占了,你覺的他的房子還賣的掉嗎?”

劉濤臉色微變,眉頭皺的更深。

王流掃了眼,嘴角上翹,再次開口道:“回籠不來資金,他拿什么去支付競拍款?如果違約,不僅商場拿不下,縣里還得向他索賠,一般至少都是競拍價的20%起,以350萬的競拍價來計算,至少也得是70萬。

再加上他拖欠的工程款,以江南新城的面積,這筆工程款至少也得是一百多萬,兩筆錢加一塊就得接近兩百萬了,你說他拿的出來嗎?

哦,對了,他還欠了貴行一筆貸款呢,目前看來,這筆錢風險有點大,恐怕弄不好就變成一筆壞賬了。”

劉濤瞬間臉色大變。

王流瞥了眼,感覺火候到了,話音一轉道:“當然,這都是我的猜測,也可能他的資金很充足,完全可以應付過去,具體情況還得劉經理自己去查,反正縣里公司的開戶行都在貴行,他到底是什么情況,劉經理一查便知。”

“那我就先失陪了。”劉濤一分鐘也呆不下去了,丟下句話,匆匆走人。

王流看著他的背影,心情很愉快,之前他貸款時被楊永安從中阻撓,現在也該他來給他上點眼藥了。

銷售上被他狙擊,資金上再通過劉濤給他來一記釜底抽薪,雙管齊下,就不信玩不死他。

如果要真的還不行……那就繼續加碼。

“邱總,之前聽你說,江南新城的施工方你認識?能不能幫忙邀請一下,晚上過來一起喝一杯?”王流看向邱萬良,詢問道。

“沒問題,我幫你聯系。”雖然不知道王流想干嘛,但舉手之勞,邱萬良樂得送他一個順手人情。

“謝了。”王流感謝一句,又看向王志新:“你再去跟縣報社胡主編聯系一下,如果有時間,晚上也請他一起過來。”

“知道了,待會就去。”王志新干脆應下。

……

“你說什么?宏興房價是多少?”楊永安瞪大了眼,不敢置信的看著調查完來向他匯報的銷售總監。

“498,而且買房就送家電,還送一間車棚,全部免費。”銷售總監小心回道。

“那銷售情況呢?他們房子賣的怎么樣?”雖然有所預感,但楊永安還是抱著僥幸心態問道。

“聽人說昨天都是搶著買的,買房就跟買菜一樣,這么看來……賣的應該還不錯吧?”銷售總監瞥他一眼,小心翼翼道。

楊永安一屁股坐在椅子上,面如死灰,浸淫商界幾十年,這種情況代表的含義他再清楚不過,市場已經被王流搶占了,他再想賣房,千難萬難。

“楊總,我們要不要也跟著降價?”銷售總監小心問道。

楊永安咬咬牙,道:“降,立刻降,他賣498,我們就賣448,每平比他還便宜50塊,他送家電,我們也送,立刻去跟媒體聯系,把廣告給我打出去。”

即便賣房再難,但該有的嘗試,他也必須去做,不然如果回籠不來資金,他的麻煩更大。

“采購家電、再做宣傳,這恐怕得不少錢吧?”銷售總監苦著臉道。

楊永安瞪他一眼道:“再多也得花,公司賬上還有點錢,應該夠了。”

話音剛落,電話突然響了,隨手接通,下一秒,楊永安便聽到一道晴天霹靂。

“楊總,鑒于您的資金狀況不佳,您在我行的賬戶已被暫時凍結,請您盡快歸還我行那筆貸款,否則您抵押的那塊地我們將會收繳,拍賣抵債。”劉濤冷冰冰的聲音從電話那邊傳來。

楊永安瞬間臉色煞白,急聲道:“什么?劉經理你是不是弄錯了?我的資金狀況很好,哪來的不佳?為什么要凍結我的賬戶?”

“好不好楊總你最清楚,你那筆工程款到現在還沒結吧?房子銷售不順,拍賣款也沒籌齊吧?如果交不上錢,縣里還得向你索賠吧?現在你還覺的你的資金狀況很好嗎?”

楊永安啞口無言,但還是極力掙扎道:“這都是暫時的,劉經理你相信我,房子我會賣出去的,錢一定能籌齊,欠不了你們那筆貸款。”

回答他的是節奏鮮明的幾個字。

“嘟嘟嘟……”

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