嗯？
一號樓有問題？
不可能啊，哪個樓盤會沒有一號樓？
他肯定是在詐我。
那人心頭一凜，感覺自己猜到了真相，一口咬定道：“我確定，我買的就是一號樓。”
王流看著他忽然笑了，笑的很開心：“抱歉，免費給你科普一下，御景灣一號樓是回遷房，所有房源全部分配給了拆遷戶，我們根本不對外出售，你是怎么買到的？”
“對啊，看過房的都知道，一號樓是回遷房，不對外出售，你是怎么買到的？”
“你連這都不知道？你到底買沒買房？”
“沒買你在這搗什么亂？”
銷控表在售樓大廳張貼，位置很醒目，所有房源都在上面公布，但凡去看過的，很難不注意到，剛才沒想起這茬，被王流一提醒，眾人全都恍然，紛紛出聲質問。
大家都不傻，話說到這份上已經是明擺著了，這人肯定有問題。
被群起圍攻，那人直接被懟的啞口無言，當眾被拆穿，實在羞愧難當，沒臉再待下去，一句話沒說，匆忙擠過人群灰溜溜跑了。
“呸，原來真是個搗亂的。”
“什么玩意兒。”
一群人掉轉矛頭，紛紛鄙視起來。
王流順勢道：“各位都親眼看到了，說我們要爛尾的，純屬有心人在惡意造謠，大家不要被帶了節奏，我可以向大家保證，御景灣一期項目絕對不會爛尾，一定會如期交房。
當然，退房是大家的權力，如果實在想退，可以，沒問題，把購房合同拿來，購房款我們全額退還。”
“真退嗎？”
“你可別騙我們。”
眾人聞言一愣，都有點狐疑，紛紛出言詢問。
吳輝、楊凱等人同樣臉色微驚，退房可不是件小事啊，一來好不容易才賣出去，現在再退回來，那忙這一遭圖個啥？
二來……他們也根本沒錢退，銷售款外加炒股賺來的錢，大頭都拿去提前贖回債券了，如果所有人都來退房，他們賬上剩那點錢根本不夠。
如果說了退又沒退，那對信譽又是一次重擊，要是弄巧成拙，說不得那些造謠他們爛尾騙錢的傳聞都得被坐實，絕對得不償失。
楊凱有心想暗示一下王流，別把話說太滿，可剛想有所動作，就聽王流鄭重道：
“當然是真的，不止現在，包括將來，只要是在宏興買的房，只要拿的出購房合同，只要是在正式交房之前想退房，我們全部按照合同價款全額退還，話我放在這里，一定說到做到。”
得，現在退還不算，就連以后都承諾出去了……楊凱、吳輝等人愣在當場，簡直哭笑不得。
業主們卻像吃了顆定心丸，全都心下大定，臉色舒緩。
“不過，我也請大家考慮清楚，御景灣是我們公司第一個項目，為了打開市場才決定以成本價賣房，還送裝修，大家如果退了，等再想買，裝修還送不送不一定，但房價肯定不會是這點了，究竟要不要退，我希望大家能想清楚再做決定。”
王流話音一轉，委婉提醒道。
眾人心頭一凜，是不是被騙還不知道，但是拿到手的便宜可是已經實實在在占到了，萬一退了房，而御景灣真沒爛尾，那他們不是虧了？到時候再去哪買這么便宜得房？
到底要不要退？
眾人有點打鼓，臉色糾結。
王流見狀順勢道：“看來大家還沒考慮清楚，不要緊，我說的退房承諾終生有效，大家可以回去再仔細考慮一下，如果還想退，拿好合同隨時來退，我們隨時受理。”
一通承諾，又好說歹說，意愿本就松動的眾人，終于打起了退堂鼓，表示會仔細考慮，陸續走了。
“王總，我們真要退房啊？”人剛走，楊凱就苦著臉問道。
吳輝等人也都一臉糾結。
王流掃了眼幾人，淡淡道：“當然，不然你們當我是說著玩的？”
剛才那種情況，被業主堵門維權，背后還有人在推波助瀾，作出承諾，快刀斬亂麻把事態平息下來是必須的，就算力有不逮，也絕對不能露怯。
而且，退房承諾也不是他拍腦袋就做出的權宜之計，這事兒他已經考慮很久了，雖然退房看似會吃虧，但其實利遠大于弊。
一來，房價即將起飛，如果真有人退房，他簡直求之不得。
二來，在預售和退房之間這段緩沖期，購房款他可以免費拿來用，不用交利息，相當于零成本融資，惠而不費的事，還能賺口碑，促進銷售，何樂而不為？
而弊呢？
無非就是麻煩了些，但這叫事嗎？
要知道，萬達、恒大這些看透本質的地產界老油條，可全都做出過退房承諾，孰優孰劣顯而易見。
他原本還想等以后新盤上市再擇機推出，幫住銷售，但現在既然碰上了，那提前推出也無妨。
“可我們資金有限啊，如果全部來退房，賬上資金根本不夠。”楊凱苦笑道。
“不會的，只要撐過這幾天，讓業主看到我們的態度，相信我們不會爛尾跑路，安了心，就不會出現大面積退房。”
王流平淡道，既是自己分析，也是給楊凱等人安安心。
邊走又話音一轉道：“但也得做最壞打算，銷售上得做出調整，拿出一份預案，如果真出現大量退房，一定得頂住壓力，繼續回籠資金，有退也得有賣，循環起來，資金鏈一定得能跟得上。”
說著掃了眼四周，皺眉道：“齊總監呢？還沒來，還是沒下來？”
“沒下來，剛才已經到公司了，您要見他嗎，我這就通知。”田小菊詢問一句，見王流點了點頭，立刻掏出手機通知起來。
上樓來到公司，齊再興已經等在了門口，見到王流進門，趕忙打了聲招呼：“王總。”
“進辦公室說。”王流點頭回應，說著徑直走向辦公室。
齊再興遲疑道：“王總，辦公室我就不進了，今天來我是有件事要告知您，我準備離職，這是我的辭職信。”
王流腳下一頓，轉過身，錯愕的看向他：“你說什么？”
“我要辭職，這是我的辭職信。”齊再興面不改色，頓了下又道：“另外，今天早上，銷售部所有銷售人員都已向我遞交辭呈，我已經批準了，現在告知王總一聲，請公司早做準備。”
