設計方案出爐,王流沒耽擱,直接派人遞交送審。
評標時就邀請了住建局的專家參與,再加上方案確實不錯,送審很順利,很快獲批。
接著辦理完四證,下一步,宏興廣場項目就該著手安排動工了。
王流喊來楊凱,吩咐道:“通知一下馮占國,準備派人進場施工吧。”
動遷已經完成,之前合作過,相處很愉快,這次的承建方王流也選聘了馮占國,先前已經談過,合同都簽了,現在直接通知一聲就好。
楊凱點頭道:“是,待會我就通知。”
“另外,預售證也抓緊時間辦理一下,項目動了工,下一步就該籌備預售,來回籠資金了。”王流提醒道。
“我知道,回頭我就去辦,耽誤不了預售。”已經做過一次,流程熟得很,楊凱直接笑著答應,頓了下,又道:
“這次試水商業地產,公寓這塊好說,直接賣就成,但是商場這塊怎么說?
之前已經敲定要自己持有,鋪位只租不售,但是具體該招哪些商家?
宏興廣場我們是想打造成地標的,招商標準要是放低了,會影響定位,但是如果太高,以市里的商家數量,符合標準的恐怕不多,入駐率別說填滿,等開業能達到五成就算不錯了。”
這確實是個問題,市里市場本來就有限,招商標準要定的太高,入駐率是個問題,但是要定的太低,又跟地標的地位相沖突。
很矛盾。
不過王流早有考慮,沒糾結,果斷道:“標準不能放低,一定要堅持精品原則,如果達不到標準,鋪位就是空著,也不能濫竽充數。
一個高端品牌,可能拉不起整體檔次,但是一粒老鼠屎,絕對能壞了滿鍋湯,這是原則問題,必須堅持。”
“說的也是。”楊凱認同的點了點頭。
“而且,鋪位也不一定就得空著。”王流話音一轉,又道:“市里商家不夠,那就去全國推廣,把目標放長遠,從全國招商,數量總該夠了。
正好御景灣一期二期都已經售罄,宏興廣場能上市的公寓都是豪宅,數量也不多,銷售上用不了太多人,抽出一部分人手,撒到全國去,挑有擴張意愿的大品牌,主動出擊去接洽,只要愿意來入駐,租金可以商量,把優惠給夠,就不信沒人來。”
“對啊,招商目標我們完全可以放到全國,挑大品牌,一來它們自己就有擴張意愿,二來也符合我們的定位標準,把它們引進來,還能借它們的品牌,打響我們的知名度,簡直一舉兩得。”
楊凱聽的眼睛一亮,欣喜道:“那就這么定了,我這就去挑人,準備派人出去推廣。”
“不急,這是場硬仗,而且必須拿下來,人選上要慎重,一定要挑精兵強將,認真去對待。”王流正色道。
“你先去挑下人,然后列份名單給我。”
“是。”楊凱一口應下,轉身走了。
銷售部每月都會有業績考核,要挑選精兵強將,直接從考核名單上,從上往下選就成。
很簡單,楊凱動作很快,沒多大會兒,就列出一份名單,遞給了王流。
“王總,名單我列好了,你看看行不行。”
王流接過掃了眼,名單依次往下:段梅、溫萬玲、辛蕊……
辛蕊?
王流眉頭一皺,抬頭看向楊凱,詫異道:“辛蕊怎么也在名單上?她還在公司上班嗎?”
“在啊,怎么了?”楊凱一臉茫然。
王流皺眉道:“這都奔十月了,大學早開學了,她怎么沒去上學?”
之前來公司,一是幫他忙,二也是趁暑假來他這做做兼職,掙點生活費,但是這都開學了,他妹妹王芳早就去學校報道了,她還留在公司……這是要鬧哪出?
“對啊,這都開學了,她怎么還在公司?”楊凱也猛然想起了這茬,一頭霧水道。
你問誰呢?
王流瞥他一眼,沒好氣道:“我怎么知道,去把她叫過來,我問問。”
“是。”楊凱訕笑一下,轉身走了。
大約半個小時后,辛蕊到了,大概早有預測,知道找她干嘛,眉宇間帶著幾分忐忑,進門先偷偷看了眼王流,然后低聲道:“王總,您找我?”
王流嗯了聲,審視般的看向她,沉聲道:“學校應該開學了吧,你怎么沒去報道?”
“我……”辛蕊遲疑一下,弱弱道:“我已經辦理休學了。”
休學……好家伙,你這可真是不聲不響就放了顆驚雷啊。
王流眼皮一跳,凝重道:“為什么?你知道現在上個大學有多不容易嗎?你知道有多少人羨慕你擁有這個機會嗎?
之前在雅樂軒兼職,那么惡劣的環境下,你都在堅持求學,現在來了公司,條件可比當時好多了吧,為什么現在又要休學?”
“我想先賺錢。”辛蕊低著頭道。
“你邊上學不也能賺錢?銷售部周末也營業,你趁周末或寒暑假來兼職,不也一樣能賺錢?”王流沉聲道。
“不,不一樣的。”辛蕊搖搖頭,深吸一口氣,然后抬頭直視王流,認真道:
“王總知道我當初為什么要選擇學醫嗎?我爸媽都是生了病,治療不及時走的,所以報志愿時,我全部報的醫學院,我以為只要我學了醫,就可以不用再面對這種痛苦。
但是我發現我錯了,在雅樂軒的兼職經歷讓我明白,這個世界上,有些事遠比無藥可醫,生離死別更痛苦。
學醫救不了我,只有賺錢才能。
我知道王總是為我好,可我已經決定了,以后我要努力賺錢,全力去賺錢,就算王總把我趕出公司,我也會這么做。”
在雅樂軒的兼職經歷,是上回被徐飛欺辱的經歷嗎?那件事果然給她留下了心里陰影。
可這反應是不是有點太極端了?
王流凝重的看著辛蕊,有心想勸,可人生是她的,路得她自己走,她話都說到這份上了,可見主意已定,還有再勸的必要嗎?
沉默一瞬,王流沉聲道:“我尊重你的決定,但是還是希望你能再好好想一想,錢什么時候都能掙,但是上大學的機會,過了就沒有了,做決定得慎重,別讓自己以后后悔。”
“我已經想的很清楚了,不管將來如何,我都不會后悔。”辛蕊目光堅定。
王流嘆口氣,點頭道:“成吧,既然你決定了,那就先在公司干著,正好宏興廣場要展開招商,需要派人去各地推廣,你是銷售部的金牌銷售,人選算你一個,回去準備一下,爭取幫公司多多攻城略地。”
辛蕊松口氣,一口答應道:“沒問題,我會全力以赴的。”