時代狂流  第282章:以小博大

類別: 都市 | 都市生活 | 時代狂流 | 令臣   作者:令臣  書名:時代狂流  更新時間:2021-03-22
 
第二天。

省城宏興廣場盛大開業的新聞,同時在各大媒體上刊登。

《省城宏興廣場昨日盛大開業,董事長王流親自到場出席!》

《八萬客流量,六百萬營業額,宏興廣場開業首日交出完美答卷!》

《提供超三千就業崗位,宏興廣場為全市發展注入新動力!》

《南華、省城兩個項目全部大獲成功,宏興用實力樹立全省第一商業地產品牌形象!》

報道一篇接一篇,不止省城,王流特意邀請來的其它市的媒體也相繼發出了報道。

酒店里。

王流特意讓人去搜羅齊了凡是刊登宏興廣場開業新聞的報紙,挨個翻了一遍,心里松了口氣。

還不錯,邀請來的媒體基本都發了報道,他想在其它市里宣傳宏興廣場成功范例的目的基本達到了。

有了這塊敲門磚,接下來向其它市里推廣宏興廣場就容易的多了,后續還可以以此為根基,一舉把宏興的房地產版圖擴張到全省,省下大筆的開拓市場時間。

該從哪個市先開始呢?

王流暗暗琢磨,正盤算著,楊凱忽然匆匆找了過來,一臉掩飾不住的驚喜,一進門就迫不及待道:

“王哥,好消息啊,大大的好消息啊,臨海、東洲、江城三個市的招商局都給公司打來了電話,說想邀請我們過去建一座宏興廣場,位置隨便我們選,地價也可以商量。”

剛說完,手機又響了,楊凱隨手接通,剛說了一句,又猛然眨了眨眼:

“趙局長嗎?你好你好,我是宏興行政總裁楊凱,您找我什么事?”

“是嗎?”

“哎呀,我可做不了這個決定,得先跟王總匯報一聲,然后才能給您回話。”

“行行行,沒問題,等有結果了我一定第一時間給您回話。”

“誒,好,再見。”

楊凱眉開眼笑的掛斷了電話。

王流問道:“哪個趙局長?找你什么事?還先給我匯報?”

“濱江市招商局趙振科,他是這么說的,也想邀請我們過去開發一座宏興廣場。”楊凱咧開嘴笑道,臉上的興奮掩都掩不住。

王流眨眨眼,心里同樣一喜,又一個市,再加上剛才說的臨海、東洲、江城,一共就是四個市了。

原本他還想著借省城宏興廣場的成功范例,當成敲門磚,方便他去其它市里推廣宏興廣場,沒想到結果比他想的還要好。

都不用他去推廣,四個市就主動找上門,向他拋來了橄欖枝。

這可真是意外之喜啊。

不過仔細想想,四個市態度這么熱切其實也正常。

第一,在王流有意透漏下,新聞上已經報道了,省城宏興廣場開業首日,營業額高達六百萬。

就算有開業加成,平常營業額不會有這么高。

就算省城消費水平高,換了其它市里,營業額會略有縮水。

但是哪怕只剩一半,日營業額能達到三百萬,一年下來少說也能繳上個上億的利稅了。

再加上出讓土地的地價款,等于這一個項目,就可以給當地帶來一筆不菲的財政收入。

第二,一個城市綜合體的出現,能有效的提升城市的整體形象,直白點說,這就是筆政績啊。

第三,也是最重要的,宏興廣場能提供的工作崗位。

省城項目上,眼下剛開業,在不少鋪位還是空置的情況下,就已經給省城提供了超過三千個工作崗位。

換到其它市里,不用多,哪怕同樣只提供三千個工作崗位,那也能幫住當地三千個家庭,解決一下生計問題了。

而事實上還不止如此,如果再加上項目動工期間,在當地招聘的工人,能提供的就業崗位數量還會更高。

這樣一個項目的出現,絕對能有效的促進當地經濟的發展。

還有第四點,經過南華和省城兩個項目的接連成功,宏興廣場明顯具備了可復制性,在南華和省城能成功,換到其它市里大概率也能。

如果不出意外,可以說只要能把宏興廣場落地,就能給當地帶來一筆不菲的財政收入,還能幫住當地提升城市形象,增加就業崗位,穩穩撈上一筆政績。

這樣的好項目誰不想要?

想通了這些,王流對四個市的熱情邀請就可以理解了。

這就是品牌帶來的吸引力。

楊凱樂滋滋道:“正好省城的項目做完了,下一步就該考慮向其它市推廣,現在這四個市主動拋來橄欖枝,咱們隨便挑一個,接下來就有項目做了。”

“挑一個?”王流瞥了他一眼,淡淡道:“為什么要挑,為什么不全都要?”

“啊?”楊凱一愣。

王流接著道:“我們自己去推廣,和其它市主動找上門,性質可差的遠了。

你都說了,只要我們過去投資開發宏興廣場,位置隨便選,地價款還可以商量,這么好的一個宰人的機會,錯過了不可惜嗎?

難得碰上了,當然是先把地圈下來。”

楊凱苦笑道:“話是這么說,可是如果四個市都答應,同時開發四個項目,需要的資金可不少啊。”

王流搖搖頭,糾正道:“不止四個,我說的是全都要,現在就有四個市拋來了橄欖枝,再等等,說不定還有其它市也會找上門來呢?

只要他們來,那就一個別落,全部給我簽下來。”

“啊?四個還不夠,其它市的還要簽?”楊凱頓時目瞪口呆,然后一臉哭笑不得道:

“如果剩下五個市也都找過來,那就是九個項目了,南華、省城兩座宏興廣場,哪一個都是近兩億的投資額。

現在如果一下子開發九個,那需要的資金保守估計也得十五個億,甚至還可能更多。

這已經不是財務壓力大不大的問題了,而是咱們根本就沒有這么多錢啊。”

“不需要這么多錢,九個項目又不是一個整體,分開去操作就好了,先拿下一塊地,然后拿著地去銀行抵押貸款,用貸來的錢再去拿下其它地。

滾動去開發,實際上咱們只需要出一個項目,甚至只需要出一塊地的錢,就可以去撬動九個項目,后續的開發資金,完全可以通過商鋪和公寓的預收款來填補。”

王流目光火熱的說著,精神不自覺的有點亢奮起來。

做房地產的,每個項目都用自己的錢去開發,說出去太丟人了。

正確做法當然是得以小博大,甚至空手套白狼。

而他正好也擅長這么做,別忘了,當初他可也是空手套白狼起的家。

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