旁邊一個四十歲出頭的男人指著四周介紹。
“這間鋪子總共三層，每一層面積都一樣，總共是2000多個平方，一、二樓可以做生意，三樓可以當辦公室，房間都是隔好的，全都是精裝修。”
“精裝修？”
“是啊，你瞧瞧這水泥地面、這白墻、這玻璃門，可不就精裝修嗎？”
奇男子拍了拍旁邊的門，玻璃哐啷一聲掉地上摔碎了，又接口說道。
“在這里做生意你就放心吧，咱們大學城20萬學生呢，只要一個人來你這消費1毛錢，你一天就能掙20萬！一年12個月，那就是2000萬！用日進斗金都不足為過啊！”
對方給凌云又秀了一把數學天賦，然后得意的一昂頭。
“而且咱們這房租也便宜，這么大的面積，精裝修三層，一年房租只要50萬！你要一次性交2年房租，我還能給你再便宜！”
“50萬？”
胖子瞪大眼珠湊過來吐槽。
“老板，你殺豬呢？這破房子這么偏，咱們在這聊了半天哪有學生過來啊，就這還要50萬呢？怪不得你好幾年沒租出去！要我說5萬還差不多！”
似乎也覺著自己說的數字太離譜，中年男人尷尬的笑笑解釋。
“我是潘村寨的主任，叫李慶民。這房租雖然貴，但房租確實便宜不了……”
原來這房子屬于歷史遺留問題，產權是村里集體所有，每年收的租金用來給村民分紅，這個價格也是當初所有村民一塊定的。
前幾年剛搞起來的時候，有幾個鐵頭葫蘆娃在這開過酒店、網吧、酒吧等等，結果最后都因為房租的問題關門歇業了。
之后這個大坑就沒人跳了，房子一直空置著。
后來村里也有人想降租，但每次投票總有一些人覺得這可能是村干部設的局，因此他們總會投反對票，導致這個鋪子一直空到現在。
“我也覺得房租高，可確實沒辦法，要降租，就必須召開村民討論會，還要得到百分之五十一的贊成票。不過你們放心……房子后面那一大片空地看見沒？很快這里就要建大學城科技園，到時候你這就是大學城的CBD，仙養市的EFG！到那時候這鋪子可就不止50萬一年了啊。”
李慶民繼續忽悠。
胖子撇撇嘴，又扭頭對凌云建議。
“要不咱們再轉轉……商業街這么大，50萬還不是隨便挑隨便選？這家伙看著不太靠譜。”
凌云搖頭。
這地方他是真看上了，鬧中有靜，靜中有鬧！毗鄰大學城商業街和旁邊的潘村寨，就像城市和農村的連接點，進可體驗城市喧囂，退可享受田園靜謐。
等他上到三樓，推開窗戶房間的窗戶，后面是一大片一大片綠油油的麥田，此刻他覺得整個人都升華了。
“就這了！”
“啊？”
凌云和李慶民同時啊了一聲，顯然都不相信凌云說的話。
“真要花50萬租這個鬼地方？”
胖子問，凌云笑著看向李慶民。
“李主任，50萬的確是貴了點，要不這樣吧，咱們立個協議。兩年內我幫你把這條街的人流量給做起來，你免我兩年房租，要是兩年后我做不到，到時候就按50萬一年的房租付給你！！！”
“兩年內把這條街的人流量拉起來？”
李主任一愣，開始暗自分析這其中利弊。
這條街都是他們村的產業，可惜的是，雖然挨著商業街，但因為距離太遠的緣故，只有前面幾十家鋪子比較興旺，后半段太偏，每年為找租客他都能愁死。
尤其是最后面這幾家，幾乎是租一月空三年的狀態。
棄之可惜、食之無味。
他盤算著，要是凌云能把整條街給盤活，那么其他鋪子肯定也能輕易租出去，村里整體上肯定是賺的，要是盤不活，那也能按照50萬的價格收兩年的房租，里外里好像都不吃虧啊。
“你真能把整條街的人流量做起來？”
“可是試試啊，反正你都不吃虧嘛！”
凌云笑笑，李主任也笑了。
“行，小伙子挺有趣，這事我可以找村里代表商量一下，估計問題不大，成不成的呆會我都過來通知你一聲。”
說完，李主任急匆匆走了。
胖子蹙眉問凌云。
“你怎么能提這么個條件啊？咱們也太虧了！咱們給他免費帶流量，要帶不起來，還得給50萬的房租，多虧的慌啊？”
“那你反過來想想，咱們本來就是要花50萬租的，要是萬一把流量帶起來，兩年豈不是省了100萬房租？再者說了，這100萬即使要給他，那也是兩年以后，現在咱們正是需要錢的時候，有這100萬在手，應該能做很多事。”
“這……好像也有點道理……可是……我……”
凌云拍了拍胖子的肩膀笑道。
“行了，別可是了，抓緊時間打掃衛生吧，最好今晚就能入住，這樣的話，咱們這么多人，今天一天酒店房租都能省一千多了。”
接下來，果然如同凌云預料，很快這李主任就帶著合同過來了，兩人簽署合同之后，凌云又象征性的交了1萬塊押金。
隨后和胖子、張彬、阿飛等人分工協作，找裝修隊的、采買辦公設備的、找保潔的……
就在最忙的時候，一個意外的客人到了。
“周臺？”
周成如老友般站在門口，笑著朝里面張望。
“呵呵，速度很快嘛，辦公場地都找好了？看來你們幾個是準備放開手腳大干一場了？”
“呵呵，讓您見笑了。”
凌云把他讓進屋，然后又尷尬了，搓著手解釋。
“不好意思，這里連個坐的地方都沒有，也沒什么招待的，您見諒啊。”
“沒關系，我也不是來喝茶的。想好做什么了嗎？”
凌云眼神閃出一絲茫然，隨后露出一抹苦笑。
“這次江雷走的突然，趙德林任免通知發的更突然，這么短的時候，我只能應付著來，人生如棋，一子錯，滿盤皆落索。尤其是我身后還有他們幾個，萬不能肆意妄為，每一步都得如履薄冰、小心翼翼。”
“嗯，你考慮的是對的。所以這也是我來的原因。”
“哦？”
“我希望咱們可以繼續合作，我有北渭廣播電視臺，你有好的節目，咱們強強聯合，肯定能……”
話說一半，突然一個不太和諧的聲音插了進來。
“哈哈哈，和北渭電視臺合作，還不如考慮和我們水果臺合作！我們有全國最大的平臺，也有全國最強大的資源！更有專業的拍攝團隊、剪輯團隊、主持團隊、運營宣發團隊，還有一線的合作品牌關系網。”
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