重生從代理飲料開始  第六十一章??建議買鋪王

類別: 都市 | 都市生活 | 重生從代理飲料開始 | 許燈   作者:許燈  書名:重生從代理飲料開始  更新時間:2021-03-29
 
給李林他們說過自己需要的產品后,李樹就將心思放在了黃源乳業上,確切的說的放在了投資那塊地皮的開發商上。

可是他卻沒有什么門路,去那里轉了幾圈,也沒見到管事的人,他只好將自己的電話留給了門崗。

正在他一籌莫展的時候,舅舅打來了電話。

“李樹,有空的話,下午來人民路步行街一趟,你看看這房子咋樣?”

“就在人民路和建設路交叉口西南角小公園旁邊第一家。”

“兩點吧!”

掛了電話,李樹想到,看來舅舅是相中了那間商鋪。

那家店鋪李樹有印象,算是商業街的“鋪王”,是商業街面積最大位置最好的商鋪,旁邊就是街心花園,周末帶孩子來這里轉的人不少,再加上臨近商鋪的是花園里的小廣場,如果做戶外活動,空間是完全夠用的。

前世這里是一家黃金珠寶店,由于位置好,生意也很好。

不到兩點,李樹就到了這里,這家店鋪的卷閘門已經升起,但門上掛著一把大鎖,看來舅舅還沒來。

站在門口,李樹想著如果做活動該怎么利用這里的空間。

正想著,來了一輛前臉長長的新普桑停在了門口,掛的還是臨時牌照,熄火后,下車的是舅舅。

舅舅下車后,笑著說:“車我提回來了,明天去上牌,以后不要去借別人的車了。”

“行,用車了找你!”李樹也沒有客氣。

舅舅站在門外,指著商鋪:“這家店鋪咋樣?樓上樓下都是一百零八平,樓梯在西北角,按照你說的那樣,樓下賣手機,樓上是售后和倉庫,咋樣?”

李樹笑著說:“挺好的,這家店位置好,邊上還有個小花園和小廣場,以后做活動直接在門口就行。”

“我去問過了,這家店鋪一平是一塊一的租金,一個月租金七千一,如果我們簽兩年的合同,那一個月租金七千。”舅舅說到,然后示意李樹往南走,“那我們去找他們簽合同吧,等簽過合同后,你就按照你的想法讓人裝修。”

“還有,這兩天我帶著張欣去省城了幾趟,初步定下了八九個品牌的手機,等裝修好后就能直接上貨了。”

“我還在手機一條街找了兩個人,他們是修手機的,但生意不好,我給他們一人一個月一千五的工資加獎金把他們請來修手機了,算是我們售后的第一批員工。”

“我還讓張欣抓緊時間去招人,按照你說的一個品牌最低需要一個人,最起碼得十個員工,原來跟著她賣衣服的來了兩個女孩,其他衣服店里過來了三個女孩,所以最低還得五個人。”

舅舅說著,他們就來到了南邊一百來米處步行街的售樓部。

“張總,您來了?”

剛到門口,有個小伙子就出來迎接了。

“外面還是有點冷,來屋里喝點水。”這小伙子熱情的不像話,將他們倆迎進了售樓部,并倒了兩杯熱水。

“張總,考慮好了沒有?那個鋪子算是我們的鋪王,您租下了一定能生意興隆的。”

李樹則看到了桌子上的傳單。

“聚財之地,2666元起!”

才2666元一平?看到這里李樹有些詫異。

五年前爸爸買的批發市場的店鋪還一千六呢,后世這步行街一年租金最低三十萬,售價則突破了一萬二。

“我想問下,這間店鋪多少錢一平?”李樹打斷了正滔滔不絕給舅舅講這店鋪多好多好,租到就是賺到的銷售顧問。

“2999一平。”他看了張總一眼,看到張總沒有反應,就急速的說出了價格。

“張總,這位是?”說完價格,他問了一句。

“我外甥,這店鋪就是給他租的。”

銷售顧問瞬間改變了態度和話術:“張總,您看您外甥和我的想法一樣,您是有實力的人,租的話一年八萬四,但買的話還不到六十五萬,不到八年就能把租金掙回來,我認為您還是買下來為好!”

李樹看到他的名片上寫著“石帥”,于是說到:“石經理,如果買的話還有啥優惠沒?”

石帥一時間激動起來,除了年前租出去了兩間商鋪外,年后他還沒開單,更別說銷售了,來這里快一年了,他都沒有銷售出去一間。

如果能把“鋪王”賣出去,那他這個月的提成加獎金就有六千多了,還能逃離淘汰區,保下這份工作。

“有,有的,對于投資者,我們承諾前三年包租,年租金不低于0.8元,如果自用,我們免三年的物業費。”

“價格還能優惠不能?”李樹接著問。

石帥壓抑住自己的激動:“如果全款,我可以去跟經理申請打九五折,分期的話沒有優惠,但我們可以全權給您辦理相關業務。”

“有證沒?多少時間下證。”

“有,是不動產證,兩年內一定辦下來!”

“行,我知道了,要不你先去忙?”李樹點點頭,對石帥說。

石帥知道這是攆他走,雖然很想聽他們要商量什么,但還是很有禮貌的起身:“好的,您二位聊會,我到辦公室一趟?”

“經理,經理,我的客戶有意向買鋪王!”回到辦公室,石帥激動的對坐在那里看電腦的經理說到。

“要不一會您幫我去談談?”看到經理那有些驚奇的眼神,石帥接著說到。

另一個坐在工位上寫著什么的女銷售顧問撇了撇嘴說到:“你嘴里有意向買商鋪的客戶多了,每次都讓經理幫你去談,但你成交了幾套?”

石帥沒理她,不就是剛來的時候大家聚餐喝的不少,去唱歌時自己不小心被椅子絆住了,手按在了她的胸前了嘛,也道歉了,也買禮物了,但都快一年了,還處處針對自己,真是個小心眼。

不過話說回來,手感真不錯。

“行了!”經理說了一句,“石帥,你給我說說這客戶啥情況?”

“這是上周來這里咨詢商鋪出租事宜的客戶,他想要的是樓下最低八十平的,我想了想就把鋪王推薦給了他,昨天他又來了,我還帶著他去看了看,看起來很滿意,后來他說今天上午去買車,下午過來看,剛剛他就過來了。”

“這次他還帶著他外甥來的,剛就是他外甥在問價格和優惠幅度,還問了有什么證,多長時間下證。”

“剛他們讓我離開了,估計就是商量購買商鋪的事情。”

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