晚上海月天酒店的“功成廳”包間里,兩家人圍繞一大桌子菜熱熱鬧鬧。
早在訂包間的時候,李建民跟韓東海就到底是“功成廳”還是“名就廳”展開過討論,在哪一間吃飯能讓四個孩子接下來的人生更加精彩。
后來羅彩云跟孫文秀兩名女士覺得男人們太墨跡,就隨手指了“功成廳”,因為這一間的窗戶更大更明亮。
女人們考慮實際,而不像男人們那樣喜歡討好彩頭。
每次到海月天吃飯,李揚都擔心突然碰見趙丹娜,那個小魔女會突然從某個方向出現,叫他一聲猥瑣男。
接風宴期間,韓東海吟誦了一首沁園春·雪,其中那句“數風流人物還看今朝”慷慨激昂,其中即包含對孩子們的期盼,也有他在啤酒廠仕途的自我鼓勵。
韓東海目前是場子的三把手,據說明年一把手將調去外地,他是最有希望接任的。
不得不提老韓的能耐,連琴啤集團老總都知道他的名號。
相比之下李建民則一直秉承小富即安的生活原則,一年幾十萬的收入對他而言就已經頂破了天。
琴城轟轟烈烈發展著,受益者無數,或大或小,作為重生者的李揚自然愿意多拿走一些。
田鎮拆遷項目開始,幾個濱海沿線的村子先動工。按照上世軌跡,寧安村共分了兩批才全部完成舊村改造工作,時間跨度近十年。
也就是說第一批搬遷后,第二批差不多要等到2020年才能住上新房,不過那個時候的樓房無論從質量和戶型結構都要優于現在。
按照區域劃分,李揚家是第一批。
前不久已經丈量了房屋面積,他家不大也就能換兩套小戶型。
早在李揚上高中的時候,西邊的空地已經開始規劃,現在挖好了地基。
不過相比村里其他家庭的興奮程度,李韓兩家顯得淡定很多,因為他們之前在城南區買的房子明年差不多就能交房,到時候裝修裝修去住一陣子享享福。
“誰能想到房價蹭蹭漲,咱之前買房還真是買對了!”喝著酒,韓東海興奮道。
李建民拍著大腿說:“你還記得鉑悅府小區不,就大莊西邊德勝路橋那個,開盤4300,現在已經4800了!”
他又道,“每平方漲的五百塊,一套下來就是好幾萬!這意味著啥?買了之后啥也不用干,就擺那看,輕輕松松一年工資到手了。”
輪到韓東海拍大腿了,“上周我去集團開會,沿路到處都在蓋房子,政府領導班子喊出口號要趕超深圳!”
李建民又道:“不過話說回來,一套房子動輒幾十萬,對老百姓來說簡直是天價。現在能拿出這么多錢的家庭有幾個,再說了房子這東西不是有套住著就成么,誰還能今天住這套明天住那套的。”
“李哥,這就是你不懂了。往后房子可是個稀罕物,倒不是說數量少,而是升值潛力大!”韓東海因為平時接觸的人層次比較高,眼光也要長遠些。
李建民搖搖頭,“我反正是不信地產商廣告上那套,說的好像今天不買明天就要睡大街了。”
兩個男人七嘴八舌聊著房子,這已經漸漸成為琴城老百姓餐桌上除了孩子學習之外最熱門的話題。
羅彩云跟孫文秀也不時插上嘴,表達觀點以證明自己還沒有落伍。
李揚靜靜聽著,不得不說韓東海的思維很超前,他對未來房地產走向把握很準,還從國家政策角度說明這個行業未來大有作為。
老韓已經準備在琴山區的核心地段買第二套房了,而且他能接受“房貸”這個剛興起沒幾年的概念。
相比之下李建民則是個純粹的普通人,想法跟大多數人一樣,覺得房子有套住著就行。
另外關于房貸,李建民聽了直搖頭。之前在悅海花園買的那兩套也是辦的貸款,當時他就很抵觸,只是那會李揚很“神”,讓他稀里糊涂在合同上簽了字。
自從進入京大,李揚對琴城房地產市場的興趣已經不大了,他把目光投向了更有上升空間的京城。
那里是祖國心臟,從某種意義上說京城的房價不單單是市場經濟這么簡單,而且帶著政治意味。
08年奧運會給了京城房價一個上漲的理由,但轉折來得很快,奧運會成功舉辦,房產市場卻陷入低迷,而且持續時間不短。
09年的時候房價已經回到兩年前的水平,北四環內一新樓盤從每平1.4萬回到了1.1萬,這樣的情況很普遍。
后面京城會發動救市政策,不限購、不限貸、利率打7折、優惠稅費等等相繼出臺,讓房價一飛沖天。
據李揚所知,目前正處于騰飛前夕,已經傳聞京城要放開限購政策了。
當他把這個想法告訴眾人時,李建民跟韓東海瞬間停了下來。
“去京城買房?”李建民道。
李揚點點頭,“現在不買,以后腸子都要悔青。”
韓東海說:“小揚,你在京城上學,知道多,說說怎么回事。”
于是李揚便把京城買房的理由講了一遍,期間沒有人打斷他,就這么安靜地聽著。
京城是個令人神往的地方,那里有故宮有長城有各式各樣的大人物。
其實李揚對京城房產格局也不了解,甚至不知道京城有幾個區。不過這沒關系,目前那里的房子還處于閉眼買就能坐等升值的地步,實在不行還可以咨詢何冰或者林月這兩個正兒八經的當地人。
李建民跟韓東海都知道李揚的能耐,聽得很認真,還不時發問。
他的話引起了兩家子老媽對京城的憧憬,說有時間去旅旅游,順便看看房子,買不買再說,全當玩了。
這是個好提議,從琴城進京還是很方便的,每天列車好幾趟。
這次接風宴其實并沒有多聊孩子們,更多的話題圍繞著房子和票子這人生的另外兩大件。
錢這玩意永遠不嫌多,而且有了一塊想一百,有了一百想一千,欲望是沒有終點的。
但有時候欲望太大還會反噬自己本身,那些不能控制自己欲望與能力的人大多鋌而走險,最終誤入歧途。