高萬平好不容易獲得一次機會,肯定要表現下,跟著劉明強和他的助理很快進場了,每天他都要忙到半夜,查資料,現場調查情況,干的很是賣力。
劉明強每次見到高萬平都感到奇怪,這么一位專業、敬業的律師,怎么運氣就這么差呢!
年前姚遠操作的應收賬款的項目已經回款了,錢大軍這次賺了不少錢,給姚遠發了五萬元紅包。
袁虎見資金已經進入賬戶,對姚遠越看越順眼,沒事閑聊跟常軍說了不少姚遠的好話,反正不要錢又能增進關系為啥不說呢!
很快進入了五月,建筑工程的案子開了一次庭,姚遠想讓高萬平跟自己一同去開庭,但高萬平怕自己給姚遠帶來霉運沒敢去,卻做了不少案頭工作。
根據姚遠介紹的庭審情況來看,高萬平估計,這個案子沒有一年半載別想打完一審,這還僅僅是一審,后面還有二審和執行,等拿到錢不知道要幾年了。
姚遠也有些后悔,前期的費用收少了,要是這么打下去耗費的時間和精力就太大了,如果拿不回錢來,這個案子鐵定虧。
這一天,常軍突然打電話給姚遠,約他見面。在電話里常軍也沒說什么,只是催他盡快安排時間。
次日,姚遠便打車到了中棕國際集團的總部。還是那個茶室,茶藝師這次換了普洱。泡好茶后,常軍一揮手,茶藝師起身告辭出了門。
姚遠見茶藝師都被趕走了,這次談的肯定是大事。
“京城北邊密云那有個項目,涉及建筑工程款糾紛,聽說是你們代理的,有這事嗎?”常軍問道。
“這個項目是不是叫xx花園?”姚遠反問道。
常軍沒說話,點了點頭。
“嗯,開發商拖欠工程款,年初我們和施工方簽訂的代理合同,現在案子還沒完,在三中院。”姚遠道:“軍哥,您怎么想起問這個項目了?”
“我有個朋友看上這個項目了,他想收購這個項目,開發成會所,沒事大家聚聚會,吃飯、喝酒、聊天。我也想投點錢跟著他們玩玩。
但是這個項目涉及好幾起訴訟,你代理的工程款糾紛的案子是其中的一筆,所以我問問,看看這項目怎么樣。”常軍喝了一口茶道。
“據我所知,這家項目公司的房產和股權壓給了銀行,現在銀行也在追債。欠我們這邊二億三千多萬,不算違約金。
銀行和我們是最大的債權人,這個項目不大,但是環境好,而且都是別墅。據說前期預售還是不錯的,但是資金被大股東調去了別的項目,導致資金鏈斷裂,現在無法交付。”姚遠道。
“銀行那邊的債權不用咱們擔心,有人已經去做了,據說是走不良資產的方式打折把債權拿過來,現在已經談的差不多了。
我想把工程款的債權拿過來,然后入股進去。你先跟客戶談談,看看他們最低能給打幾折。”常軍道。
“好,前幾天客戶還問案件進展情況呢,他也急著用錢周轉,我先去跟他談談。”常軍要收購債權,對于姚遠來說這是好事,可以盡快把案子了結了。
“還有件事,集團旗下的房地產公司那邊有個案子,也是工程款是事。去年底施工方把公司給告了,你拿去看看。
之前的律所看過,覺得勝訴的希望不大,我們也沒抱太大希望,權當是死馬當活馬醫。
你不要有壓力,如果實在不行,法院怎么判我們就怎么支付,反正也是房地產公司下面的項目公司,我們已經做好了最壞的打算。”常軍道。
“好,我先回去看看資料,要是能打,出個方案給您。”姚遠道。
姚遠打了一輛出租車,帶著一箱子資料回到了所里。
“高律師,這個資料您看下,是個建筑工程的案子。”姚遠將資料搬到了高萬平的工位旁。
“這案子給我做?”高萬平驚訝道。他倒不是不愿意做,而是怕自己身上的詛咒或者霉運給姚遠添麻煩。
“沒事的,這個案子你不用有太大的心理負擔,死馬當活馬醫就行!如果有思路就出個方案。”姚遠笑道。
高萬平點了點頭,將案件資料收了起來。
交代完案子的事,姚遠約了趙總次日談建筑工程案子的事。
“趙總,案子的進展情況您也看到了,開庭時您也在場,對方擺明了就是要拖時間耍無賴。”坐在會議室中的姚遠看著對面趙總。
“嗯,這事跟我預想的差不多。姚律師,您怎么看?有什么辦法加快進度嗎?”趙總無奈道。
“法院的審判進度我沒辦法加快,法官都是按照程序走的,現在對方對總價不認賬,咱們提出進行工程造價鑒定,這一鑒定有可能就是幾個月。
但是如果您要想早點拿回工程款,可以試試把債權賣出去,用時間換成本!”姚遠道。
“嗯,您說的這方法我也試過,但是對方一看開發商沒錢,債權又有爭議就沒收。”趙總皺著眉頭道。
“我有個客戶,他們是搞房地產投資的。我可以給您聯系下,試試看他們是否愿意收您的債權。”
姚遠并未直接說有人要收他的債權,這也是為了交易考慮。如果姚遠直接告訴了趙總,趙總就會覺得自己手中的債權值錢,有價值,肯定會坐地起價。到時候能否談成就不好說了。
還不如牽個線,讓他們自己去談,也免得日后自己落埋怨。
“好,如果對方能收,我可以給對方打折。”
趙總雙眼一亮道,工程款已經拖了一年多了,再不回款趙總的公司運營都會出問題,現在有人愿意接手這個燙手的山芋,趙總自然高興。
姚遠與趙總談完的第二日,袁虎便接到了老大常軍的通知,找姚遠與趙總談判。
雙方都是自己的客戶,姚遠不好參與雙方的談判,只給雙方介紹了下便退出了會議室。趙總理解姚遠的尷尬,沒有怪姚遠。
二個小時后,姚遠與華錦正在會議室內談最近顧長軍公司的業務情況,就聽手機響了起來,是趙總打來的,雙方已經談完了。
姚遠急忙來到會議室,只見趙總和袁虎兩人正在笑容滿面的扯閑篇。