我在明末有套房  第七十一章五百塊的成本作價六萬兩

類別: 歷史 | 兩宋元明 | 我在明末有套房 | tx程志   作者:tx程志  書名:我在明末有套房  更新時間:2021-03-29
 
第七十一章五百塊的成本作價六萬兩

金梯書院明倫堂內,盧象升上臺望著眾人道:“本府在這里,簡單說兩句,諸位生員,本府在這里提兩點,希望你們牢記!一是道義相先,遵紀守法!對違法亂紀、包攬詞訟、結幫拉派、逞兇圖利的生員絕不容忍!這話,不止單單說給你們,同樣說給大名府州所有的生員,乃至舉人一經發現,立即開除功名,絕不姑息,愿你們早日金榜題名!”

接著,全旭就宣布進開課。

當然,這只是儀式,不需要正真授課。

屈六陽代表官府向金梯書院賜了上千冊書,如果按照市價,這些書就需要幾千兩銀子,當然,這屬于為勸學準備的,不需要錢。

牛金星代表金梯書院接受這批書籍、筆墨紙硯。

全旭則引著盧象升等人參觀金梯書院的教室、圖書館,盧象升等眾官員看著全旭圖書館里的圖書。

這些圖書的數量不算太多,各種書籍加起來,僅僅上萬冊左右,基本上都是蒙學啟蒙讀物,加上一些五經書籍。

當然,這主要跟全旭的這個書院是蒙學為主,還沒有進行更深層次的教育。

人家東林書院可是高等學府,入門的最次也要是秀才功名的人,講的也不是基礎學。

不過,眾官吏還是下巴掉了一地。

全旭這些書籍的印刷質量實在是太好了,紙張厚實,字體清晰,大小一致。

反觀朝廷出版的官方書籍,更像是盜版。

參觀完金梯書院,全旭安排眾人到食堂用餐,袁世卿、牛金星、孫祖望則負責招待。

飯菜以肉食為主,土豆燉雞,紅燒鴨肉不限量供應。

牛金星指著寬大的食堂,以及在后世跟著排隊的學生道:“這里是我們山長為書院準備的食堂,采取自助式!”

“什么是自助式?”

“自己動手,豐衣足食!”牛金星解釋道:“這里的學生要自己拿著飯盒排隊領取飯菜,飯菜不限量供應,吃飽為止,不得浪費糧食!”

眾官員看著食堂操作臺上擺放著一屜屜饅頭,一碗碗米飯、包子、面餅、面條、米粥,還有一大盆一大盆的紅燒鴨肉、土豆燉雞肉、蘿卜粉條、以及酸辣白菜、芹菜炒雞胸肉絲等等。

“我們今天也入鄉隨俗!”

明朝的官員俸祿極低,當然,一家人吃飽喝足沒有問題,可是官場的迎來送往,日常應酬,則完全不夠用,特別是跟著盧象升過來的官吏,他們都屬于清水衙門,可沒有什么油水可撈。

眾官吏看著滿滿當當的雞肉、鴨肉,異常激動。

就在眾人用餐的時候,全旭則在東暖閣宴請盧象升、屈六陽以及典史張舒翰三人。

精致的菜肴,幾杯白酒上肚。

全旭望著盧象升說出了他的計劃。

屈六陽和張舒翰沒有說話,盧象升則是急了:“你準備開銀行?”

“是的!”

“那你先告訴我銀行與錢莊有區別嗎?”

“有啊,這個區別大了!”

“首先這個銀行存錢不收存金,還給他們一定的利息!”

“不收存金,還給利息?”

盧象升苦笑不得的道:“你是嫌你的錢多?燙手嗎?”

“這倒不是!”

全旭苦笑道:“我若不給利息,誰把錢放在我的銀行里?”

“你吸引的存銀越多,豈不是虧得越多?”

盧象升有些想不通,全旭看著不像是腦袋有問題的人,怎么卻干傻事呢?

“吸納過來的存款是干什么的?自然是放貸的!我把吸納過來的存款貸給急需大筆資金周轉的人,把貸款利率定得比存款利息高十倍,那不就有錢賺了!現在馬上就要過年,年后就要開春,就要準備春耕,普通百姓之家,若是余糧,倒也不用驚慌,可是他們若是沒錢,豈不是要借高利貸?我的銀行年息兩分,百姓借了銀行的錢,也不至于傾家蕩產,賣兒賣女,家破人亡。”

全旭這么說,盧象升就隱隱約約明白了全旭的意圖:“你是想效仿王文公?”

王文公就是宋朝的左仆射、觀文殿大學士,唐宋八大家之一的王安石。

王安石在變法時,曾提出青苗法,也就是“平常新法”,主要內容是,諸路以見存常平、廣惠倉的一千五百萬石錢各為本,如是糧谷,即與轉運司兌換成現錢,以現錢貸給廣大鄉村民戶,有剩余也可以貸給城市坊郭戶。

民戶貸請時,須五戶或十戶結為一保,由上三等戶作保,每年正月三十日以前貸請夏料,五月三十日以前貸請秋料,夏料和秋料分別于五月和十月隨二稅償還,各收息二分。

憑良心說,王安石的本意是好的,民間高利貸的利息大都是九出十三歸,年息二分,這個利息已經非常有良心了。

只是,這個法令在執行的過程中,有些簡單粗暴,不需要借貸的百姓也被強行攤派,年息高達二分,這是一筆不小的開支。

青苗法對地方豪族控制的錢莊、高利貸而言沖擊最大,對于百姓的沖擊也不小,結果上下一致炮轟青法,最終王安石被罷相。

全旭創立銀行可不純粹是為了好心。

銀行的利潤是非常驚人的,世界五百強企業盈利排名第二十六位是中國工商銀行,第三十一位是中國建設銀行,三十六位是中國農業銀行,第四十位是中國銀行,而中國移動僅僅排到第五十三名,遠遠落后銀行。

全旭原本并沒有開設銀行的資本,攻打雞鳴寨他弄到了二十余萬兩銀子,這筆錢雖然只有一半是屬于全旭的,不過全旭從后世弄來了這么多物資,大名府青壯們肯定不會花完,不過,全旭有信心讓他們留下七七八八。

當然,經過無人機的監視,黃府準備了二十七萬兩銀子,外加錫、白銅等物資,冒充五十萬兩銀子,他與劉僑合作,吞下來不成問題。

那么,全旭手中的白銀就多達四十余萬兩,作為一家僅僅存在于大名府境內的銀行,這些本金是已經足夠了。

盧象升沒有拒絕全旭的理由,畢竟,開春之后,誰也不知道天氣會怎么樣,萬一遇到旱災,或者其他災害,百姓也需要錢救急。

就算明年可以風調雨順,誰敢保證,哪家沒有災,沒有病人?

明朝看病也是相當昂貴的,全旭的莊園請了一個郎中,置辦了一些藥材,免費給莊戶看病,可是天下士紳如果都像全旭一樣,大明就沒有問題了。

可關鍵是,全旭的只有一個,但愿他將來可以保持初心。

盧象升原則上同意了全旭的請求,全旭則讓袁世卿連夜跟著盧象升等人回大名府,去辦理籌建錢莊的手續。

有盧象升做背書,一切都非常順利。

五柳黃門裝模作樣賣掉的三家店鋪,都被袁世卿趁機收購了下來,不過價格有些小貴,一家原本經營不善的酒肆,糧食價格飛漲,誰在釀酒,誰會虧死。

這間店鋪位于大名府城的南城方向,臨街十四間門面房子,擁有一百多間房屋,前后三進院落。

一家五間門面房子的布莊,后面還有一個大倉庫。

一家車馬行,不過位于大名府北城郭,占地面積十幾畝地,三個店鋪全部下來花了六萬多兩銀子。

負責交易的對象還是陳應,交割地點就在全旭的莊院內。

采取同樣的方式,全旭用現代工藝品付款,五個同樣款式的用玻璃制造的黃水晶發財樹,每顆發財樹作價一千八百兩銀子,十個水晶球,什么一鹿相伴,雄鷹展翅等等,每顆球作價一千五百兩銀子。

三個水晶沙漏,每個作價八百兩銀子,五十顆金色水晶元寶擺件,被作價六百兩。

最終用一些亂七八糟的東西,總算把陳應滿足了。

陳應將三家店鋪的房契遞給全旭,全旭看著三家店鋪,擁有二百三十六間房屋,占地面積共計四十三畝。

全旭用了一堆成本不超過五百塊錢的東西就搞定了。

就在陳應準備走的時候,全旭望著陳應的背影道:“陳胖子,有沒有興趣跟我干?”

全旭倒不是在調侃陳應,他是實在沒人可用。

隨著店鋪到手,黃家的那家布莊倒是可以改裝成女人坊,紅塵可以接手,可是,銀行他還缺一個大掌柜。

“哈哈!”

陳應其實已經有了離開黃府的心思,他的干女桃仙被他用一百五十兩銀子從黃府贖身,成為自由之身,他本人也搬出了黃府,住在大名府城的購買的院子里:“想要收買我,可不容易,我的價格很貴的!”

“哦,是嗎?”

全旭是后世人的思維,他從來不相信所謂的家生子就一定可以保證忠誠。只要籌碼足夠,人的左手可以背叛右手,更何況是一個人?

他從抽屜里取出一顆金色的水晶蘋果擺件,隨手就扔給陳應:“夠嗎?”

陳應嚇了一哆嗦:“我娘叻,這可不能摔!”

陳應別看胖,反應倒還敏捷,順手就抓住了這顆金色的水晶蘋果。

不過,蘋果是清末才傳入中國,陳應不認識,不過看著水晶蘋果的塊頭,可比水晶金元寶大多了。

“不夠嗎?”

全旭將七彩色的七顆水晶蘋果擺在桌子上:“夠嗎?”

“東家在上,請受陳應一拜!”

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