神豪從綁定老婆開始  第27章 要的就是速度

類別: 都市 | 都市生活 | 神豪從綁定老婆開始 | 憑舟   作者:憑舟  書名:神豪從綁定老婆開始  更新時間:2021-03-29
 
無賴的人,還是需要用更無賴的手段來對付,通過這個事情,陳知頓時也明白了這點。

別看慕青顏這小妞伶牙俐齒驕橫跋扈,但是真給她來點非常規手段,這不直接就趴下了。

哼,跟他斗,還嫩著呢~!

陳知一邊哼著小曲兒一邊舒服地泡了個澡。

還真別說,勞累了一天,泡個澡真的是舒服極了。

公寓那邊還真貼心,裝修的時候知道弄個大浴缸,簡直躺兩個人都沒有問題。

泡完澡,來到床上,他又刷了會題,才沉沉地睡去,第二天差不多九點才被鬧鐘吵醒。

今天是周六,按理說很多銀行都不上班,不過還是有一些網點會正常上班的。

陳知起來以后,快速地洗漱吃飯,帶好身份證、不動產證書等等資料,來到了銀行。

公寓附近就有個建行,而且今天剛好在上班,于是他直接就走了進來。

周末辦業務的人還是挺多的,想到自己要辦理大額貸款,于是陳知直接找到大堂經理,咨詢起貸款的事情。

得知陳知想用房產抵押進行貸款,大堂經理也是熱情了很多,開始了解陳知這邊的情況。

在知道他有五套房子,并且都沒有貸款,而且還是才修好沒幾年的商品房的時候,對方直接把他請進了VIP客戶室,泡上了咖啡開始面談。

不過就當他以為自己有五套特別值錢的商品房,貸個款應該很簡單的時候,得到的情況卻是讓人有點無語。

貸款可不是你想貸就能貸的,而且能夠貸多少也不是你能決定的,這里面的因素也挺多,反正手續也是比較麻煩。

現在銀行那邊規定,用房產貸款,有專門的流程,比如先要對房產進行評估,獲得房產的總體的實際價格。

而且還需要調查房產的產權、是否有其他抵押,是否處于改造等規劃之中,這樣一來可能這個時間就有點長了。

“陳先生,根據明月小區現在的二手房房價,你所擁有的五套房子的總價大概在1100萬到1200萬之間。當然了,具體的評估價格需要專業的評估公司,進行了估算才能夠知道。

然后根據我行的貸款規定,明月小區房齡超過了五年,那么只能按照評估價值的50%進行貸款。因此,如果你這邊其他條件都沒有問題的話,你這邊可以貸款五百多萬。”

經過一番了解和計算,銀行的貸款經理直接說道。

才五百多萬,這個金額頓時就讓陳知有點不滿意了,和他心里的差距也太大了。

“五百萬,也太少了吧。”陳知搖了搖頭,“而且,你們貸款下來的周期也有點長,居然最短都要一個多月才能下來。那時候,黃花菜都涼了。”

聽到這話,對方直接說道:“陳先生,因為你貸款額度有點大。再說了,銀行規定在這里,我們都是按照正常的流程進行放款的,時間上面肯定是需要這么多的。”

“行吧,那我先考慮考慮。”

既然建行這邊不行,那么陳知就考慮其他銀行了,反正都沒風險,貸得越多肯定越好。

“啊,那陳先生,這是我的名片。”看到陳知要走,貸款經理直接把名片遞了過來,還打開了手機,“我們加個微信吧,你有什么問題可以直接問我,我隨時都在線。”

“行。”陳知點了點頭。

接著,他又來到了招行和農行,獲得的結果都不是那么滿意。

農行那邊和建行一樣,只能貸五百多萬,招行要多點有六百多萬,不過貸款下來也得一個月了。

忙了一個上午,居然都沒談成,這就讓他有點著急了,難道真的只能貸五六百萬。

中午隨便找了個地方,吃了個面,他又開始考慮起來,接著去什么銀行咨詢呢。

轉過街頭,看到對面有個錦城銀行,他頓時想了起來,好像這些小銀行貌似可以多貸點啊。

雖然利息要高點,但是他還怕多那十多萬的利息嗎,反正就只貸款三個月。

一會兒,他就坐在了錦城銀行的貴賓室,對面則是他們的貸款經理,余經理。

“陳先生,你的貸款抵押物非常優質,我們這邊可以直接按照評估價格給你8成的貸款額度。至于時間,我們可以一個月之內就批下來,你覺得怎么樣?”

八成的話就有八九百萬了,也達到了他的預期,不過這個貸下來的時間依舊有點長了。

按照系統抽獎獲得獎品的資料顯示,瑞辰控股的股票在七月可是一直跌的,八月月初的那幾天就在緩慢上漲了。

所以對于他來說,最好就是在8月之前完成布局,那樣就能在股價的最低處進行抄底,實現最大的利潤。

另外,甚至他還有猜測,八月月初的那幾天,實際是已經有人獲得瑞辰控股即將利好的消息,在暗中布局了。

如果到時候他貿然加入的話,很可能會引起誤會,說不定還能惹上不必要的麻煩。

畢竟在一些有著股票大戰的電影里面,也說明了要是惹到莊家的注意,他就麻煩了。

當然了,他的本金也就不到一千萬,在瑞辰控股這個二十多億的大池子里面,只能算一個小浪花而已。

想到這里,他便直接問道:“能不能在半個月之內下來,我這邊有急用。”

聽到這話,余經理就直接問道:“不知道陳先生貸款這么多,是打算做什么投資呢?”

陳知當然不敢說是拿去炒股,這樣的話銀行那邊可能就會慎重考慮是否貸款了。

“我是想去新區那邊購買一些樓盤,當做投資。”

想了想,他直接把之前想好的理由說了出來,“南山越這個樓盤馬上就要新開盤,這個可是新區最熱門的樓盤。”

聽到這話,余經理頓時了然沒再多想,直接點了點頭:“新區那邊的房價還有上漲空間,陳先生想在那邊投資,也是明智的選擇。”

“那么,貸款能不能兩周之內下來?”陳知再次問道。

余經理考慮了一下,不確定道:“這個我向上面反應一下,應該有很大幾率吧。”

“行,只要能盡快下來,就算是少貸點都可以。”

陳知想了想,貸款這事兒時間上才是關鍵,畢竟就算是能夠貸全額的一千兩百萬,但是這錢要一個月之后才能下來,那賺的可就很少了。

“行,那我這邊盡快。”接了這么一個大單,余經理頓時高興地說道,“至于評估總價的公司,我這邊也有推薦,你這邊的意思呢?”

“這些流程你是專業的,就全部交給你處理了。需要什么資料,我這邊只管提供。反正我的要求就是一個,那就是貸款得盡快下來,時間越早越好。”陳知最后說道。

接著,整個下午,陳知就在對方的陪同下,辦理貸款的一些手續。

當他走出銀行的時候,已經是下午五點了,又到了吃晚飯的時候了。

不過能夠搞定貸款,雖然忙了一天,但是他心里一點都不累。

貸款總額八百五十萬,年利息十五點八,不過他只貸款三個月,那么利息總共是33萬五千七百五十元。

這點利息,對于即將獲得的幾千萬利潤,簡直就是毛毛雨而已了。

回到寰宇商場,再次去蜀宴吃了頓大餐,不過可惜沒再次遇上夏寧。

吃飽喝足之后,回去的路上,他給范磊打了個電話,約好明天上午在之前他的出租屋見面。

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