升級了？
聽到系統的提示音，曹興宇當即就把手里的ipad給扔到了一旁。
旋即整個人的臉上都不自覺的浮現出一絲笑容。
這意外之喜，來的可有點太突然了！
咋回事呢？
突然之間升級了？
來不及去深究，曹興宇先是迫不及待的在腦海里面呼出了系統地圖，想要看看升級后有什么樣的新功能。
“這是三沙市全面開放了啊！”
原本地圖上只有北城區十個紅點，現如今已經變成了上百個紅點，密密麻麻的，遍布整個三沙市！
其中有像夢想城商業街那樣的，也有之前曹興宇從未涉獵過的那種大型商場！
而里面最有名，規模最大，最繁華的，當屬三沙市大興路步行街！
大興路步行街不僅有商業街，還有多個大型商場聯合組成！
整個連成一大片！
關鍵還是在市中心寸土寸金的豪華地段。
整整有4條地鐵交互，交通之便利冠絕全市。
可想而知，它的流量會有多么的恐怖了！
這是三沙市最知名的景點，也是人們來到三沙市后必逛的地點之一！
再加上沒多遠就是三沙市最著名的酒吧一條街，也無形中為這條大興路步行街增加了不少人流量！
而縮小地圖上的某個區域，能很明顯的看到那一條條商業街的立體景象！
“比我預想的都要好！”曹興宇心下大喜。
原本他預估升級后可能是開放月山區，也就是把三沙市河西開放給他。
沒想到會一步到位，把整個三沙市的商業街都給他全部開放了！
乍眼望去，起碼上百個都不止！
比之前商業街的數量直接翻了上十倍！
中級地圖竟然就是整個三沙市！
那繼續升級的話，會是什么樣？
省嗎？
還是全國？
似乎有點遠，曹興宇暫時拋掉了這個念頭，眼前這一個城市都夠他折騰一陣了。
想那么多沒用的干啥！
“有的玩了啊...”曹興宇忍不住嘀咕了一句。
這么多商業街，這么大一個盤子，想要把這些全部吃下來，得花不少精力了。
但一想到自己未來的產業能遍布整個三沙市，曹興宇就不由得有點心潮澎湃起來。
“商業街多歸多，但還是和之前一樣。”冷靜下來后，曹興宇開始分析起來：
“只是把稍微正規一點的，規模大一些的商業街和商場納入進去了。”
“小型的或者是那些周邊的輔街，并不在地圖里面。”
“未來地圖估計就是這個趨勢了，輔街和一些小街道并不會被被系統納入進來。”
對于這一點，曹興宇心里面倒是挺理解。
畢竟如果真把全市的那些小街道、輔街什么的全計算進來，那就真的有點太夸張了。
他難不成真去把所有店鋪都收入囊中？
那店鋪之總數，可是千千萬萬，不計其數！
想要把那么多店鋪全部收購下來，想想都知道，這是很不現實的一件事。
哪怕僅僅是地圖里面的這上百條商業街，曹興宇想要全部吃下那也不是一件容易的事情。
要知道，隨著商業街的位置越好，人流越大，成本都是在不斷遞增的。
而且還要考慮一個很嚴重的問題，那就是人口數量。
三沙市總人口數量就那么多，哪怕再加上一些流動人口，那可能頂多也就一千二三百萬的樣子。
通俗易通的來說，市場蛋糕就那么大！
因此，實王品牌的店鋪數量太多了，并不見得就是一件好事！
雖然把全市商鋪全部壟斷，聽上去很吊的樣子，但曹興宇并不會盲目的這樣去做。
道理很簡單，因為店鋪太多，會把人流量給分散，導致單店的日銷自然而然的會降低。
在實王品牌店鋪各項成本都高于同行的情況下，拿餐飲業來說，餐飲店鋪平均5060的利潤，實王品牌目前平均卻只有10出頭。
而且這個10還是建立在每家店鋪客人足夠多，翻臺率高的情況下，薄利多銷才得到的這個利潤率。
如果實王品牌的店鋪遍布大街小巷，那可想而知的是，人流量會被大大的分散，實王品牌店鋪的翻臺率將會直線降低。
到那個時候，實王品牌將會面臨很尷尬的一個局面，那就是每家店鋪都會進入虧損期。
而真的進入到那個虧損期，那可是千千萬萬間店鋪虧損啊！
哪怕曹興宇有系統補貼，也不一定能頂得住！
哪怕頂得住虧損，也很難再有大資金進行擴張！
這也是為什么曹興宇之前一直追求每家店鋪能自負盈虧的根本原因，只要店鋪不虧錢，那他就能騰出資金！
這是底線！
所以，現在系統地圖把范圍局限在上百條規范的商業街，對于曹興宇來說并不見得就是壞事，反而可以說是大好事一件。
特別是這些商業街大部分都相隔了一段距離，只有少數商業街離的很近，會形成一定的競爭、分流。
大多數情況下，這些商業街覆蓋的范圍都是比較唯一的。
這就讓每條商業街都肯定會有一定的人流量基礎。
“好在我之前選的那些商業街，確實都在這一批里面，方向倒是沒有錯，預備店都能起到作用了。”
頓了頓后，曹興宇查看了某條商業街，想要看看還有什么新的功能沒有。
要知道之前這個地圖可是提供了店主轉讓意愿，這項功能可以說是相當強力的輔助功能了，能為實王品牌進行收購的時候提供強有力的指導。
“嗯？”查看了一番后，曹興宇頓時眼里放光：“竟然可以查看店鋪老板的心里轉讓價格！！”
此時，曹興宇選了一家店鋪，看了一下資料。
資料中，除了之前提供了店鋪基本信息和轉讓意愿外。
還有一個心理轉讓最低價和最高價！
甚至連一些轉讓意愿無限接近0的，也有這個數據！
只不過這種的價格遠遠要比那些轉讓意愿高的人要貴不少。
除此之外，還有店鋪老板的聯系方式。
“這個東西...有點強大啊！”曹興宇挑眉。
有了這東西，未來他收購店鋪就將變的異常的簡單和便捷！
并且還能省不少錢！
像面對那些轉讓意愿高的，那他完全可以去壓價，用對方心理最低價去進行收購！
甚至把價格繼續往下壓也不是不可能！
總之，有了這玩意，實王集團基本上不用再花太多的力氣，根據這個價位去進行談判，適當的調整就行！
“把這些資料導出！”曹興宇看到了地圖上有導出功能，當即在腦海中默念了一句。
緊接著，他的系統背包里面憑空多出了一疊厚厚的紙張。
不用想，那上面就是這些店鋪的詳細資料了。
曹興宇默念取出，這些紙張又憑空出現在了他的手上。
“有了這玩意，可以針對性的進行一些收購安排了。”曹興宇笑了笑，頓了頓后，又有點后知后覺的喃喃道：
“不過這玩意應該是會動態變化的，他們的心理出售價位肯定會隨著各方面的因素而改變，不可能一直都是這樣。”
“因此，全導出也沒什么大用，只能是在要對某條商業街進行收購時，再導出最新的才有用！”
想明白過來，曹興宇又把這些資料丟回了系統背包里面。
不過，他最后還是導出了一些資料。
把地圖上標記的商業街導了出來，這些商業街的范圍自然是固定的，回頭可以拿給劉婷，把實王集團短期內的目標確認下來。
未來很長一段時間，實王集團的發展都是圍繞著這些商業街進行了。
“嗯？有個藍點？”回過神后，曹興宇又查看了一會地圖，發現在一大片紅色的圓點里面，有一個藍色的小點異常的醒目。
曹興宇當即把目光轉了過去，并快速的放大了藍點那一塊區域。
緊接著，藍點變成了一條藍色的長線。
“哦...原來是夢想城商業街！”
“可為什么它是藍色？”
曹興宇心里的疑惑并沒有解答，反而更深了幾分。
他當即用意念點擊了一下夢想城商業街。
地圖瞬間切換到了夢想城商業街的實景圖。
在實景圖的最上方，則是關于這條商業街的介紹：
“夢想城商業街，店鋪總數101，坐落于三沙市北城區XX街和XX街交匯處....”
“當前宿主擁有該商業街101家店鋪，屬于宿主絕對控制商圈。”
看完介紹，曹興宇恍然。
不知不覺中，劉婷這是已經把商業街全部談下來了啊？！
速度還蠻快，一共就三天時間不到。
不過轉念一下，在賠償違約金的情況下進行的強制收購，在人員全力投入的情況下，有這個速度也在情理之中。
只不過花費的錢，要遠遠高出正常情況。
為了這條商業街剩余的那幾十家店鋪，可能至少已經花了小幾千萬進去了，這還是沒算后續店鋪轉型的投入。
畢竟現在夢想城商業街的人氣已經起來了，賠償金都不低。
“看來系統地圖升級，就是因為這個原因了！雖然代價可能比正常情況會大了一些，但這筆錢花的還是挺值，用錢去換時間！”曹興宇抿了抿嘴，嘀咕了一聲。
之前他就猜測，完全掌控一條商業街，可能就是地圖升級的條件。
結果果然還真是這樣。
“劉婷這家伙，這么好的消息，竟然沒有第一時間通知我！”
嘀咕一聲后，曹興宇連忙查看了一下個人面板，一臉期待。
他沒記錯的話，完全掌控一條商業街，商圈補貼應該是會提升才對！
也不知道除此之外，還有沒有別的特殊獎勵？！
“姓名：曹興宇
年齡：22
涉獵商圈：優質商圈x9，每日補貼450000
絕對控制商圈：優質商圈x1，每日補貼100000。自帶光環：顧客消費欲望100。
可用經驗：0。
金幣：0。
行業：
娛樂行業：0/1000點，當前店鋪數：4家，每日補貼：店鋪數10000，日流水補貼20
餐飲行業：0/10000點，當前店鋪數：372家，每日補貼：店鋪數27000，日流水補貼50
服裝行業：0/100點，當前店鋪數：23家，每日補貼：店鋪數1000
日用百貨行業：0/100點，當前店鋪數：5家，每日補貼：店鋪數1000
當前每日補貼：商圈補貼店鋪補貼不固定的日流水補貼
“絕對控制的商圈給予的補貼在原先5萬的基礎翻了一倍，達到了10萬！”曹興宇望著自己的個人面板，分析道：
“聊勝于無吧！”
“倒是還額外增加了一個光環，增加顧客消費欲望的...”
“可疊加...”
曹興宇沒記錯的話，店鋪升級到頂尖后，就會100消費欲望。
現在這意思，夢想城商業街上的店鋪的消費欲望200了！
“這玩意看不見摸不著，但是從之前的經驗來看，確實會增加不少客單價。”
“還行吧。”
對此，曹興宇倒也沒有太大的心里波動起伏，畢竟不是第一次見了，沒有當初那個新鮮感。
“除了娛樂行業和餐飲行業外，這次新增了六七個行業。”
這是由于剛收購下那些新店鋪，系統計算時自動把店鋪算入了它們現有的行業。
而按照曹興宇的不夜城計劃，這些店鋪都會進行改造升級，改造成餐飲和娛樂行業相結合的24小時經營一條街！
總而言之，目前除了餐飲行業和娛樂行業外，其它行業他暫時都不準備去涉足。
主要的考量，就是每獲得一個新行業都得重新開始，這一點從面板上就能很直觀的看出來。
像服裝行業，E級，補貼基數才1000！
要27家店鋪才能抵得上目前一家餐飲店鋪提供的每日補貼！
差距太大了！
特別是基數補貼隨機增加卡，一周限量一張。
所以，想要提升一個行業的補貼數額，是一個長期又漫長的過程。
再加上行業升級也得花錢！
總體算下來，還是專心先搞一個主行業好，娛樂行業則是順帶著發展一下，當為輔助行業，配合一下餐飲行業，畢竟這兩行業本身也有不少能互通的地方。
收回思緒，曹興宇看了一眼時間。
晚上10點！
“時間還早嘛。”
“手上還有六張強制收購店鋪卡，既然現在都可以選大興路步行街了，那不用白不用啊...”曹興宇露出一個意味深長的笑容。
原本這囤積的六張強制收購店鋪卡是留給梅團的。
但從目前來看，梅團是應該不會對他的店鋪再有什么舉動，他完全可以把這六張卡給用掉了！
而且其實哪怕梅團后面還想有舉動，曹興宇此刻也一點都不慌了！
之前是考慮到升級地圖，他才態度那么堅決的要保店鋪。
現在地圖都升了，全市那么多商業街可以選擇，他還會在意一兩家店鋪？
你要，那就拿去！
給違約賠償就好！
最后算下來，他不僅不虧，還能穩賺一筆！
“走，去大興路步行街看看，先挑六家店鋪看看！”曹興宇神采奕奕，從床上坐起，開始穿起衣服來。
大興路步行街的商鋪，毫無疑問，租金是整個三沙市最貴的。
分為內街和外街。
其中外街臨街，價格要高于內街。
當然，討論價格，其實有點沒什么意義。
因為很少有人會去轉讓！
主要原因就是人流量大，生意火爆。
次要原因是上面的商家基本都是國內外都比較知名的連鎖品牌，從奢侈品到中高端再到親民的潮牌，應有盡有，涵蓋范圍很廣。
而對于這些連鎖品牌來說，能在這么繁華的步行街上有一家商鋪，先不說本身生意就挺不錯這一點，單單那超高的品牌曝光度，都值得他們的投資了。
所以，大興路步行街上的商鋪，基本都是有價無市的存在！
每每有一家店鋪出來，也會瞬間就被人接手！
這就是真正的旺鋪！
一鋪難求！
穿完衣服，曹興宇打了個電話給劉婷，道：
“劉經理，在哪呢？”
“哦，還在公司啊？”
“辛苦了。”
“除了你之外，公司高層還有誰在呢？”
“哦，都在啊，那行，你組織一下，帶在大家一起來趟大興路步行街吧。”
“嗯，高管都來吧，今天我開心，請大家吃頓宵夜，好好犒勞一下大家！最近公司能順利發展，主要還是各位高管盡心盡力，借著這個機會感謝一下你們！”
“對了，順便帶著大家一起去大興路步行街考察一下。”
“先這樣，到地方了咱們再碰頭。”
“考察？去大興路步行街考察？”正在辦公室里面整理和把控今天公司各方面事項進度的劉婷，一時有點發愣...
身為三沙市本地人，對于大興路步行街，劉婷自然是如雷貫耳。
關鍵是曹總說的這個‘考察’兩字！
讓她想起了之前在夢想城商業街的考察！
那份她至今難忘的經歷！
當時，曹總就看了一下那幾家大面積店鋪，然后隨手就挑了三家...
這就是曹總嘴里的‘考察’的含義...
難不成？
劉婷腦海里想到了一種可能。
不...會...吧？
