我有億家店  第三百七十二章 三沙市全市都沸騰了(中中)

類別: 都市 | 都市生活 | 我有億家店 | 裝杯   作者:裝杯  書名:我有億家店  更新時間:2021-09-02
 
如果永久五折的話,別人或許不清楚,但是干了十幾年高端酒店業的孫斌宏太懂行情了!

這個價,會把酒店的利潤空間無限壓低!

最后甚至是會到根本就沒有錢賺的地步!

變成那種純粹是賠本賺吆喝的買賣!

值得一提的是,在五星級酒店里面,其實還劃分了多個不同的檔次,收費標準也是有很大差異的。

檔次主要是根據標準和服務進行的劃分。

其中有頂尖奢華的,像萬豪集團的瑞吉、豪華精選、麗思卡爾頓,希爾頓集團的華爾道夫和康萊德,凱悅集團的柏悅,四季、文華東方、悅榕莊、半島、寶格麗、費爾蒙、索菲特傳奇等等。

這一類的奢華酒店,最普通的客房價格都在兩千左右,最昂貴的總統套房價格上萬都有。

當然了,這類酒店的服務、硬件設施等等,都是最頂級的,不僅有貼身的管家服務,而且其硬件設備也遠遠領先于其它的五星級酒店,都使用的頂級材料,選擇的世界上最優秀的設計師進行的設計和裝潢。

只要入住這類酒店,都能夠很快速的感受到頂級奢華酒店所帶來的不同。

其位置也普遍在黃金地段,常見于超一線城市。

第二類,可以稱之為是豪華型的,這類酒店包括萬豪集團的萬豪酒店、JW萬豪酒店、威斯汀酒店,洲際酒店,凱悅集團的君悅,香格里拉,凱賓斯基等等。

這類酒店的普通客房價格一般在10002000元之間。

與頂尖奢華類的酒店相比較,這類豪華級別的酒店就要差了不少。

除了酒店裝潢和材料的選用上比較格式化外,最明顯的還有兩點區別,第一是感受不到貼身管家1對1精致服務了,其次則是房間大小。

頂尖奢華類的房間尺寸在4570平米之間,豪華酒店的房間普遍在3548平米之間。

第三類,就是常見的標準五星級酒店酒店了,這一類酒店普遍秉承著五星級酒店的基本標準,價格區間從3001200之間都有,這一類的價格顯然就比較親民了。

從中可以看出,并非所有的五星級酒店都很貴,主要是國內官方并不承認六星、七星等更高星酒店的稱謂,所以五星級酒店就給人造成了一種很貴的錯覺,畢竟最出名的那幾家確實都比較貴。

而在孫斌宏的印象和了解中,謝氏集團旗下的酒店,大多數都是屬于標準的五星級酒店,只有少數幾家豪華型的五星級酒店。

而三沙市的那家原來的千達酒店,并不在少數豪華型之列。

這就代表著,其本身的價格就不高,這種情況下還打五折的話,可想而知其價格最終會低到什么程度。

或許最終也就200600之間了。

這是極其夸張的一個價格。

要知道,在高端酒店業,可沒有薄利多銷的說法。

因為這個行業具有一定的特殊性,它的很多硬性開支投入是沒辦法改變的。

例如房間里面的各類消耗品,沐浴露、床品、睡衣、毛巾等等。

這些都是有固定成本在內的,且五星級酒店內所使用的基本都是知名的品牌貨,酒店級別越高的,這方面的成本也就會越高。

再例如,一個有四百間客房的五星級酒店,其管理團隊起碼要達到450600人的規模。

包含保潔、廚師、技師、服務員、保安等等各種各樣的工作人員。

雖然酒店業從業者的薪資都相對比較低,但如此大規模的人員團隊所需要的開支也不是個小數目了。

還有世人皆知的建設成本,五星級酒店的拿地、建造所需要的金額,一般的總投資都是10億起步。

再說個統計數據。

國內五星級酒店的回本平均時間是25年。

也就是說,收回建造一個酒店所投入的那一系列資金投入,需要花費25年的時間。

當然了,這只是一個平均數據,肯定也有出類拔萃酒店的投資回報奇跡。

但這個數據已經充分的說明,高端酒店業從來不是一項短期能看到回報的項目。

更偏向于是屬于不動產類的投資。

由此可想而知的是,價格如果打五折,壓縮了利潤空間,那回本周期將會大大延長!

哪怕是酒店天天爆滿,那也沒有任何利潤可言!

因為隨著客人的增多,消耗品的需求量也將會大大提升,到時候成本自然也會不斷上漲,根本就無利可圖!

說句簡單直白易理解的話,如果高端酒店要是降價能賺到錢,那早就有人這么去做了!何必等到這個時候呢?

而且近些年來,由于供大于求等等各方面的原因,高端酒店業的日子并不好過。

有超過大半的高端酒店都是處于一個虧損狀態,

當年謝氏集團之所以打包出售那么多酒店,也是有很大一部分這方面的原因,要不然怎么會稱之為劣質資產?

就是因為常年虧損!

真正賺錢的那幾家酒店,謝氏集團就揣兜里沒有出售!

“行了,這事我知道了,你出去吧。”收回思緒,孫斌宏擺了擺手。

“好的。”助理點頭,轉身離開了辦公室。

“這個實王集團什么來頭?之前從未聽過的一家企業,就好像憑空冒出來的一樣,看上去還挺有實力...”嘀咕了一聲,孫斌宏決定找謝建林問問。

對方此舉到底是何意?

是為了營銷,打響名氣?

還是什么?

應該不會成為常態吧?!

此刻孫斌宏腦海中的疑問太多了!

隨后,只見孫斌宏掏出手機,直接撥通了謝建林的電話。

謝氏集團總部。

謝建林正在辦公室里面小歇。

誰成想,電話一個接一個!

幾分鐘里,接連接了四五通電話了!

“這些搞酒店業的家伙,怎么一下子都跑來打聽實王集團?”謝建林有點發蒙。

自己就賣了三個資產而已,其中雖然有一個千達酒店,可是至于引起這么大的注意力么?

說句難聽的話,之前自己打包賣了那么多酒店,都沒引起過這么大的反響!

現在才出售一家而已,怎么就變這樣了?

這些人也真是奇了怪了!

短暫的停頓后,謝建林意識到事情可能不簡單。

一開始他還以為別人是關心一下出售的事,順便了解一下實王集團是什么背景,畢竟以后就是同一個行業的,了解下無可厚非。

可接連幾通電話過后,謝建林感覺到不對勁了。

應該是發生了什么事!

要知道剛才打電話給他的,不乏酒店領域內的資本巨鱷。

這種人專程來詢問實王集團的底細,本身就流露出一絲不同尋常的味道。

“剛才應該問一嘴的。”謝建林后知后覺的嘀咕了一聲。

之前接電話,別人都在電話里面恭喜他,寒暄之余順嘴向他提了句實王集團怎么樣。

當時的謝建林真沒有多想,隨口介紹了幾句。

‘看來得問一嘴了,怕不是實王集團又整出什么事來了!’謝建林暗暗想道。

正當他準備撥打謝清的電話,就在這時。

手機鈴聲再次響起!

“老孫?”謝建林望了一眼來電顯示:“這家伙竟然也打電話來了?!”

“看來是真發生什么事了!”

這下謝建林在心里面篤定了。

按了接聽,不待對方說話,謝建林直接了當的開口問道:“怎么了老孫?實王集團那邊是整出什么事來了嗎?”

“呵呵,老謝啊,你就別揣著明白裝糊涂了。”孫斌宏笑道。

聽上去,兩人的關系似乎還挺不錯的樣子。

倒也正常,畢竟是做了幾百億的買賣。

‘看來是真有事!’短短的一句話,讓謝建林心中頓時了然。

“我可沒有裝糊涂。”頓了頓后,謝建林撇嘴道:“就在你打電話來之前,我一連接了四五通電話了,都是問實王集團的!你不會也是吧?”

“哦?這么看來,這件事鬧出的動靜不小嘛。”孫斌宏當即意會,轉念一想,實王酒店的做法確實超出了人們的認知,疑惑的人肯定不止他一個。

“到底什么事呢?快跟我說說。”聞言,謝建林連忙開口問道。

“你竟然不知道嗎?”孫斌宏先是有點意外,隨后把實王酒店公布的消息一五一十的告知了謝建林。

“什么?”聽完孫斌宏的講述,謝建林都忍不住驚呼了一聲:“五折?真的假的?!”

謝建林曾經也是國內的一大高端酒店經營商,對于酒店業內的道道,他還是十分熟悉的。

在他看來,什么秒殺、五送一,這些都是在可以接受的范圍內。

很多酒店也不是沒有弄過什么秒殺,頂多就是實王集團的這個價格更便宜點罷了。

而住五送一什么的,也有類似的會員積分換購。

這點成本其實不算什么。

唯一讓他無法接受的,是這個五折!

這一點太不可思議了!

“自然是真的了。”這下孫斌宏倒是不懷疑謝建林是裝不知道了,對方的這個反應還是挺真實的。

頓了頓,孫斌宏繼續道:“老謝,這實王集團到底是什么來頭?是不懂酒店業的規矩嗎?哪有這樣去經營酒店的?這不是胡鬧嗎!”

“照他們這樣搞下去,五星級酒店哪還有什么活路?賠本賺吆喝,誰還愿意去做?”

“...”而回過神來的謝建林,第一時間沉默了。

如果換成是以前,聽到這樣的消息,他第一時間的反應肯定是不信的,并且當場就會嘲笑起來。

擱這跟我開什么玩笑呢?

可是換在眼下,放在實王集團身上...

這件事絕對是真的了!

毫無疑問!

都不需要孫斌宏再多說什么,謝建林就百分百的相信了這件事!

只因為對方是實王集團啊!

由于投資的關系,特別是那三個價值不菲的資產要投入過去,謝建林這些天以來早就加大了對實王集團的了解,為此他把實王集團的資料都翻了好幾遍了。

對于實王集團的那些經營驚人的措施,他雖然不能說倒背如流,但是也做到了滾瓜爛熟!

這樣的一家公司,在酒店這件事上推出五折優惠的事情...

太正常不過了!

這完全就是他們的風格!

為什么要這樣去做?

那些實體餐飲店鋪降低價格,頂多也只是把原本高昂的凈利潤壓了下來,最終還是會有小額的利潤存在。

可五星級酒店打五折,那是絕對會虧損的一件事!

沒有任何的操作空間!

圖什么啊?

謝建林完全理解不了實王集團此舉的用意!

“怎么了老謝?咋不說話了?”電話那頭的孫斌宏疑惑道。

“沒事,就是有點意外。”謝建林應付了一句。

“這家實王集團到底什么情況呢?老謝你給我詳細講講?”孫斌宏追問道。

“就是一家剛成立沒三個月的公司,具體的情況其實我也不是很了解。”謝建林回了一句。

“什么?剛成立不到三個月?”孫斌宏一臉驚訝道:

“這么短時間,就能把你謝氏集團在三沙市的資產全盤收購?”

“看來,對方背后大有來頭吧。”

“應該是,背后有神秘資本在支撐。”謝建林對這點倒是沒隱瞞,換言道:

“不過,我知道你在擔心什么,無非就是怕這個勢頭被對方帶起來么?怕好不容易建立起來的,被大眾所普遍認同接受并習慣的高端酒店業價格體系被打破么?”

“我覺得你的擔心完全沒有必要。”

“對方也就一家酒店而已,再鬧騰也翻不起多大的浪。”

“什么時候酒店業能被一家酒店給影響了?開什么玩笑呢!”

“至于其它的酒店會不會去跟風模仿,這更是無稽之談,只要是做酒店這行、懂行的,就不可能會這么去做,這是自砸飯碗的舉動。”

“在沒有酒店很進的情況下,酒店業不會有絲毫變化的!”

“這些我也有類似的想法。”孫斌宏笑著點頭道:“所以我才來問一下你實王集團這家公司的情況。”

“哦,你是擔心對方擴張?開設更多的五星級酒店?從而影響到行業?”謝建林頓時領會到了對方的用意,問道。

“沒錯。”孫斌宏承認道:“畢竟對方大手筆收購了你們謝氏集團的資產。”

“能做出如此大宗交易的,其實力肯定非同小可。”

“萬一對方還繼續收購酒店,并且還用這種方式去經營的話,那對酒店業的沖擊就將會無比之大。”

“呵呵,你就放一萬個心吧。”聞言,謝建林笑道:

“實王集團的主業并不是酒店。”

“他們主要做的是實體連鎖店鋪。”

“我現在冷靜下來,仔細想了想后,此刻我也算是大概了解到了實王集團這次舉動的真正用意了。”

“他們應該是想借著這個酒店,用這種奪人眼球的方式去博取更多的關注度,然后把這些流量轉化到他們的連鎖品牌上。”

“所以為此哪怕付出一些代價,他們也能接受。”

“應該就是我所猜測的這樣了,放心吧,你完全不用去擔心。”

“用這種自損一千的招式去博眼球?”孫斌宏挑眉道,有點不信。

“不然呢?怎么解釋他們這次的行為?”謝建林撇了撇嘴,道:“難不成你還以為他們想著改變酒店業不成?”

“別鬧了,先不說實王集團有沒有那個實力去收購更多的大酒店了,單單一家酒店這樣去虧損,那就已經會吃不消了。”

“數量一多,五折的價格誰頂得住?”

“所以啊,這情況,已經很明顯了,對方只是為了博眼球,吸引注意力。”

“嗯。”聞言,孫斌宏點了點頭。

他認為謝建林這番話說的還是很有道理的。

“要我看,你還不如盡快安排公關,去把網上的輿論壓一壓,把這件事的熱度壓下去,別整的人盡皆知了,那樣多多少少會產生一些影響。”謝建林提醒了一聲后,道:

“行了,先這樣,我這邊還有事忙,回頭有空再詳聊。”

顯然,謝建林不想多說,急著想要去找謝清確認一下。

“好。”孫斌宏應道。

掛斷電話。

謝建林立即撥通了謝清的號碼。

“喂,老爸,你知道啦?”電話那頭傳來一道歡快的笑聲。

“嗯!”謝建林沉聲道:“怎么回事?實王集團怎么會這樣去運營酒店?他們到底想干嘛?”

“具體用意...好像就是為了造勢吧!”謝清回道。

“造勢?”謝建林抿了抿嘴,這倒是和他剛才的猜測相近了。

真是為了利用酒店去博取更大的關注度?

只是這種方式,成本還不低!

“老爹,其實...”謝清停頓了一下,意味深長道:“這才剛剛開始呢!”

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