劉立桿把下午的事情和張晨他們說了，賀紅梅馬上問道：“那你協議簽了？”
“不簽我會這么遲？”劉立桿笑道。
“哈哈，那你這一鍋魚謝我可不夠。”
“好，你要幾鍋，我讓服務員馬上上，要么把你放養魚池里？”
“滾，給我記賬記著，今天不算，還要一百次。”
“好好，那就一百次。”劉立桿說。
“不限魚，其他也可以。”賀紅梅說。
“好，不限魚，其他也可以。”劉立桿笑道，“不過你要吃男朋友，我可沒有。”
“放心，我最不要吃的就是這個。”
“那就沒問題。”劉立桿說。
張晨笑著問：“你們嘴斗好了？”
“好了。”劉立桿點點頭。
“你那里，接著準備怎么辦？”張晨問。
“還沒想好，對了，明天先把趙晶晶借我用用，我想先讓他們把樓花全部退了。”
張晨說好。
“你怎么這么摳，一個財務也舍不得招？”賀紅梅問。
“誰說，我不是招了嗎，會計出納都找了，還沒到位而已。”
“我問你，那要是明天有人不肯退樓花怎么辦？”賀紅梅問
“不可能。”
“為什么？”
“山人自有妙計啊，你想知道，明天就來幫忙。”
“不去，我明天要去四季青發貨。”
小昭也不明白了，她問：“桿子，你為什么要把樓花全退了？”
“這事情不能再搞了，再搞，會騙子成堆，把整個杭城的房地產業都搞沒了。”劉立桿說，“不管是這里還是彈簧廠，我想樹立一個標準。”
“什么標準？”小昭問。
“現在國家在房地產這塊，法律法規還很不規范，很多方面都是空白，很容易被人鉆空子，但這，說穿了不是在鉆法規的空子，而是在鉆購房者的錢袋子，讓買房就等于是在冒險和賭博，這樣的市場，怎么可能興旺的？我就想來補這個漏洞。”
“就靠你一個人？”張晨問，“可能嗎？”
“可能，有樣學樣啊，有人學我賣樓花，他們就不能跟我學點好的？我兩個樓盤，把標準建立起來了，他們不學也得學。”
“不錯，思想境界很高，可以入黨了。”賀紅梅說。
“去，我這樣做，最終也是為自己，我不過是利用我自己的先發優勢，把這個門檻提高，不是什么阿貓阿狗都可以進來的，這樣，等于是在保護自己，把一大票的競爭者擋到了門檻外面，特別是那些野蠻人。”
“桿子，我相信你能做到的，來，先祝賀你！”小昭舉起了杯，張晨和賀紅梅、劉立桿跟著也舉起來，大家碰了碰杯。
第二天，張晨不僅把趙晶晶派過去了，還讓老萬帶幾個維修隊的人過去幫忙，他擔心今天來的人會很多，劉立桿那里應付不過來。
果真如此，還沒到九點鐘，劉立桿他們公司的門口，就圍了很多的人，雯雯倩倩和應鶯，又去馬塍路了，公司里只剩下劉立桿和范建國，看到趙晶晶和老萬帶著人來了，劉立桿大喜。
那些黃牛，昨天被嚇了一下，知道今天可以毫無損失地退回錢，都趕緊來把樓花退了。
但那些真正需要買房的，知道是劉立桿他們接手這個項目，就放下了心，不肯退樓花，而只同意重新簽訂購房合同。
劉立桿就向他們保證，雖然他們的樓花退了，但下一次買房，還是肯定他們有優先權，而且，價格肯定不會高于一千一百八，既然這樣，他們也同意把樓花都退了。
忙了兩天，把所有的樓花都退了，劉立桿接著就按自己的步驟往前走，先是從那些來報名的人里，確定了幾個新人，從會計、出納到辦公室的人員，新招了六名。
老萬他們人還沒有過來，但建筑公司要去先注冊，因為是相關行業，有了浙江錦繡大地房地產有限公司，就不能再注冊浙江錦繡大地建筑工程有限公司。
劉立桿有些沮喪，跑去和張晨說，讓他幫助再想個什么名字聽上去關聯的公司。
張晨罵道，笨蛋，省工商局不行，你去市工商啊，浙江錦繡大地建筑工程有限公司不可以，你不能注冊杭城錦繡大地建筑工程有限公司？這不就關聯了？
對啊，劉立桿眼睛一亮，跑到了市工商局一問，果然還真可以，哈哈。
劉立桿把建筑公司的注冊地址，沒有放在文三路，而是放到了杭城自行車輻條廠，那里有的是空房子和空地方，可以用來堆放各種工程機械和設備，甚至包括建筑材料。
靠近運河邊的優勢也可以利用起來，一船船的泥沙和鋼筋水泥運過來，需要的時候，才一車車往市區里的工地運送。
老萬他們建筑公司的所有人，辦公吃住也可以放在那里。
當時買這個地方的時候，以為買了以后，這地方就扔在那里，一時也不會用到，沒想到這么快就利用了起來，而且派上了大用場，不然，自己還要去給建筑公司，租個地方。
老萬他們維修隊，現在有五十多個人，三堡廠里的施工進度很快，那幢廠房，已經施工完畢，開始挖對面那幢辦公和宿舍樓的地基，知道了劉立桿買下建國北路的貨場以后，不用說老萬也知道，過完春節，自己手下的人還要增加，有一部分人，需要派去建國北路了。
馬塍路的房子都賣光了，劉立桿也終于想好，沒錯，建國北路這地方，接下來還是建一個由二十幢六層樓房組成的小區，劉立桿不想把容積率造到一點八，不然還可以多造兩幢。
容積率高了，小區里的綠化用地和公共空間肯定就會減少，小區的品質會下降。
劉立桿連這里的名字都想好了，就叫“錦繡祥庭”，貨場的租期到這一年的年底，這也就是當時那些家伙，沒有辦法把售樓處搭到圍墻里面來的原因，那時候別說他們，就是連甲方，勞廠長他們已經把這地方租給別人了，他們也沒有說同意就同意的權利。
這租賃方搬遷之前，劉立桿可以把前期所有的手續和準備工作都準備好。
劉立桿自己把相關部門跑了一遍，有當時柳主任在會上的一錘定音，各部門果然一路綠燈，看到劉立桿來就很客氣，劉立桿很快就和他們都混熟了。
劉立桿主動去找張木生，和他說，我們以后，還是很密切的兄弟單位，我的建筑公司，也需要你幫忙帶，他把“錦繡祥庭”其中的十幢樓，還是交給張木生他們市二建，張木生當然開心。
貨場里面還沒有搬，劉立桿就和租賃方商量，對方同意他們在靠近建國北路的這面，豎起了三塊很大的，八米多高的白鐵皮廣告牌，一塊上面，他讓張晨給他設計了一幅“錦繡祥庭”的效果圖，又讓老唐找來他兩個“浙美的”同學，把效果圖放大到了廣告牌上。
三塊巨大的廣告牌豎在那里，就像一堵高高聳立的圍墻，還有兩塊空著的廣告牌，劉立桿和張晨說，一塊他準備用來畫放大的“錦繡祥庭”項目的“建設用地規劃許可證”，還有一塊，用來畫放大的“建筑工程施工許可證”。
張晨罵道，這么丑的東西畫在上面，你也不嫌難看？
“難看不要緊。”劉立桿說，“這就是我建立的標準，這幾塊廣告牌豎在這里，就是要讓所有來來往往的杭城市民都明白，以后所有的房子，不管他是分期付款也好，還是付全款也好，這兩個許可證，是必不可少的，沒有這個，都有騙子的嫌疑，這就是我要確立的標準。”
張晨明白了劉立桿的良苦用心，張晨默然。
“接下去，我在中山北路邊上也要這么干，就是要讓這個，成為杭城所有建筑工地的標準配備。”
劉立桿補充道。
張晨的大哥大響了，是小昭，小昭問張晨，桿子和你在一起嗎？
張晨說在，我們在建國北路這里，聽他說他的宏偉藍圖，什么事？
“你們快點過來，到延安路店里。”小昭在電話里急急地說。
張晨吃了一驚，連忙問：“延安路怎么了，出什么事了？”
小昭笑道，沒事沒事，是有人來了。
“誰來了？”張晨問。
“你們到了就知道了，快點。”小昭說著，就把電話給掛了。
張晨和劉立桿連忙上車，往延安路走，一路上兩個人都在猜，小昭這么神神秘秘，到底會是誰來了。
開到建國北路和環城北路交界的地方，劉立桿把方向右轉，撲哧一聲笑了起來。
“你笑什么？”張晨問。
“我知道誰來了。”劉立桿說。
“誰來了？”
“小武啊，我們兩個都認識，小昭讓我們快點一起過去的，除了小武，還會有誰？”劉立桿問。
張晨也笑了起來，他想沒錯，這來的人，十有八九就是小武，小武也確實很久沒有來杭城了。
兩個人到了延安路的半畝田女性生活旗艦店，上了樓，遠遠地就聽到小昭的辦公室里很熱鬧，好像有很多人在，不像是小武一個人，張晨和劉立桿互相看看，急急地過去，走到門口，里面的人也發現了他們，發出一陣尖叫，把外面的顧客都嚇了一跳。
張晨和劉立桿看到，在小昭辦公室里的，是錢芳、徐佳青、葉宜蘭和曹小荷，還有圓圓。
圓圓長高了很多，她都已經可以抱著張向北了。
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