許大茂的妖孽人生  第273章 天價

類別: 都市 | 都市生活 | 許大茂的妖孽人生 | 五宮橋   作者:五宮橋  書名:許大茂的妖孽人生  更新時間:2021-11-22
 
600萬這個價格震得所有人都是眼前一陣眩暈,如此小的一塊土地,在目前的市場條件下壓根就不值600萬這個價格。

只有許大茂自己心里清楚的很,這600萬的價格其實一點都不高。

600萬拍下的羅湖這塊地,放到后世只夠買下那塊地開發出來的的一套房,房子的房齡還已經30年。

如果離開羅湖到深圳灣豪宅,600萬也許連個一房都買不到。

他要是損一點,學著李公攤那樣,拿了地不建設,到時候轉手出售土地的話,絕對會賺到起飛。

但是他不是李公攤,他腦子里賺錢的門路多的很,沒必要賺這種昧良心錢。

而且許大茂還打算盡早把這塊地建設成商品房,然后賣出去。

打好長城地產在國內地產界的第一槍。

“605萬!”

“610萬!”

接連響起的駱金星和深華程老總的兩個叫價聲,讓許大茂再度沉寂下去。

他并不想5萬、5萬的叫起來沒完,但是卻又想省下一點。

他的錢雖然就是股災這場大風給吹過來的,但是吹過來的他也不想花這種冤大頭錢。

果然許大茂不叫價了之后,臺上的劉家勝立刻開始喊次數,剛剛喊了一遍過后,駱金星有加價5萬。

這次變成深華程老總沉默下去了,615萬的價格,拍賣這么一個并不大的地塊,其實真的不是劃算的事情,反復在心里計算一番后,這位地產公司老總決定退出。

他撤了,那許大茂自然不可能被區區加價了15萬給打倒。

沖著程小東點點頭,程小東立刻起身:“650萬。”

“六百五十...”駱金星剛剛想要再加五萬,這邊許大茂聽到他的聲音響起時,就已經開始再度點頭了。

“700萬。”

臺上的劉家勝看著駱金星等人的方向開口說:“長城地產出價700萬。”

“700萬第一次。”

“700萬第二次。”

“700萬第三次,成交!”

劉佳勝一槌擊下,然后莊嚴的宣告:“深圳水庫羅湖這塊土地的使用權歸長城房地產公司!”

下一刻全場嘩然,沒有人能想得到起拍價200萬的一塊小土地,如今竟然以溢價3.5倍的價格達成交易。

無論是時任國家體改委主任的李鐵也好,國院外資領導小組副組長周南也好,亦或者中銀副行長劉鴻,以及來自全國17個城市的市長到現場觀摩的觀摩團也好。

所有人都被這個天價給驚住了。

而香江方面派出的一個由21人組成的深圳第一次土地拍賣參觀團,他們卻覺得理所當然。

那些香江的記者和地產公司也覺得理所當然。

以許大茂的身份地位,特意從香江來到特區參加拍賣會,如果反而還沒競拍下來,那還不得成為香江的笑話啊。

甚至于報紙上甚至會得出許大茂資金鏈出現問題的謠言,所以于公于私這場拍賣會許大茂只能勝、不能敗。

一槌擊下后,敢闖敢試的特區人邁出了中國城市土地管理制度改革的關鍵一步,全場的掌聲瞬間淹沒了劉家勝的聲音。

讓許大茂覺得有趣的是,由于劉家勝落槌太快,很多記者沒有反應過來,還未來得及拍照。

事后記者們便再次圍住劉家勝,請他再敲一次槌。

由于場面熱烈、群情振奮,仍有記者沒有抓住這“第二次機會”,劉家勝不得不“第三次落槌”。

趁著這個所有人的目光都在拍賣師劉家勝身上的時候,許大茂早已經帶著李青和金虎悄咪咪的退出了會場。

崔巍和程小東當然不能一起帶著走,他們還要留下應付記者和那些參觀團的高層。

那可都是一些市區的市長級別人物,現在不搞好關系讓這些人看看長城地產的勢力,以后拿地也能輕松一點。

果然那些各地記者放過了劉家勝之后,轉頭就將程小東和崔巍身邊圍個水泄不通。

各種各樣的問題相繼提了出來。

駱金星的眸子里閃過一絲羨慕,其實700萬的價格他也不是不能咬咬牙堅持一手。

但是到了這個價位,利潤空間就變得稀薄的很,而且他也確實是被許大茂的財大氣粗嚇到了。

他們5萬一次的競價,而對方開口就是漲價10倍,這還競爭個錘子。

最重要的一點,駱金星也不想因為這么一塊小地方,把許大茂得罪的太狠了。

總而言之吧,許大茂在國內的第二塊地算是到手了,第一塊地在上海的徐家匯地區,那是早年他在上海成立炎黃漫畫的時候,利用外資企業的身份給搞來的。

現在那塊地還在炎黃漫畫的名下的,只等浦江開始建設后,那就想辦法把地交給長城地產操作也就夠了。

說不定浦東地區,許大茂的長城地產和置地公司也要插一腳。

當天晚上,崔巍和程小東都沒回來找許大茂。

許大茂心里自然清楚,他們應該是在忙著應酬,這種事情不可避免。

再說許大茂也不想去和那些人周旋,對他來說沒什么意義。

第二天上午,兩個家伙頂著紅紅的眼睛,來到白天鵝賓館。

一看就是昨天晚上沒少喝酒,這倒也在情理之中,前去恭喜他們的人那么多,怎么可能直接走人,而且那些各地的市長,也正是他們想要拉關系的人。

酒桌上促進一下感情,展示一下自己公司的實力,那再好不過了。

“許先生,咱們接下來是否要馬上建設羅湖這個地塊?”

許大茂點點頭說:“這個地塊的建設,老崔你親自去抓,小東你也跟著一起,這塊地跟香江那邊的不同,無數雙眼睛都盯著這里呢,絕對不能出半分差錯,而且這塊地的銷售也不能跟香江一樣。

別的地產公司我們管不到,但是我們在建設完成后,出售商品房的時候,公攤面積這種惡心東西給我免除去。

商品房實際多大面積就多大面積,公攤的部分我們地產公司承擔一半,另一半寫明合同里,讓購房者出資一半。

利潤空間雖然又小了,至少也不至于過了幾十年后,讓別人戳脊梁骨跳著腳的罵娘。”

這也是許大茂最初的想法之一,李公攤搞來的公攤面積那種惡心事,后世的許大茂在買房時可是沒少罵他八輩祖宗。

如今有機會改變這種情況,如果不試一下,真的說不過去。

最重要的是,他許大茂沒有那么缺錢!

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