<<<<陳志城為了讓他真正體驗一下干房地產的情況，專門留李傳福呆在公司幾天，讓其他人向他匯報房地產開發的情況，吳新很奇怪他為什么要讓李傳福呆在這里，讓他學會公司里頭的業務。
一個星期之后，李傳福對他說：“陳兄弟，我明白了，搞房地產太簡單了，搞房地產唯一最重要的事情是有錢，只要有錢，什么樣的房地產也能干的起來，把地皮一買到手，找到建筑商，把房子蓋起來就是了，這跟我們老家，找包工頭蓋房子沒什么區別，這種生意，什么人都能干，什么人都能干的生意，我干起來就沒有意思了，我想通了，還是回老家干我的工廠吧，不在這里浪費時間了。”
聽到李傳福這樣一對他說，陳志城笑了笑道：“李大哥，如果你回去以后，找對了新的生意，到時我再去拜訪你，與你合資一起干怎么樣？”
李傳福聽了說：“那好啊，我要建廠房，也是缺資金，如果你愿意與我合資，我求之不得。”
陳志城與李傳福成了莫逆之交，在南海呆了有一個月后，他便離開了南海，又回到了老家，吳新看在眼里，心里說陳志城真是聰明，把一個競爭對手給說走了。
但他沒跟陳志城說這事，只是在心里頭覺得陳志城太聰明了。
吳新與陳志城真的閑來無事，就去找馮輪他們，陳志城也想去見他們一下，同時知道潘小石與馮輪他們在一起，他也想問問潘小石為什么不辭而別。
馮輪不辭而別，讓牟大吹非常不高興，潘小石也是不辭而別，他倒沒生氣，只是想問一問潘小石，他為什么這么做。
當時他真的是想收他到麾下，將來幫他做一些事，沒想到，他根本不為他所用。
到了馮輪他們那里的時候，馮輪他們剛剛把之前買下的別墅項目賣掉，賺了三百多萬，此時正在想著再買入一棟樓，經過他們的整理裝修再進行出售。
因而在見到他們的時候，他們正忙碌著呢，沒想著去買地皮，然后去蓋房，再對外出售。
因為他們沒有搞建筑的經驗，一時不好去找建筑商，而且時間戰線拉的也太長，不如買下樓盤，幫助開發商賣房，這樣賺起錢來容易。
此時南海的房地產熱還沒有到最高潮，等到到了最高潮，南海省二萬多家房地產公司基本上都是在炒地皮，也就是說，你這邊買下地皮，弄好手續，那邊一轉手就轉給下家了，而下家也未必去建房，也是一加價，又賣給別人，玩擊鼓傳花的游戲，等到賣到最后一人時，房地產熱就暴雷了，地皮砸在自己手上了。
而有的人買下地皮后，也想建房來著，可是建到了一半，房地產暴雷了，就成了爛尾樓，也是破產了。
但此時，誰也沒想到半年之后，南海的房地產就會暴雷，誰都在做著發財夢，而且確實也在發財。
潘小石再次見到陳志城時，臉上就有些不好意思，陳志城沒有怎么去說他，只是笑嘻嘻地問：“潘老弟，你為什么不跟我說一聲就走了啊？”
潘小石臉上悻悻的，嘟噥著說：“當時事情沒幫你辦好，我這人面皮薄，就離開了，現在我也搞了房地產，我們成了同行，以后請陳董事長多多指教。”
陳志城笑道：“我就知道你不會跟著我干，你有你的想法，想自己獨立干，我不會怪罪你的，以后或許我們會合作，對吧？”
潘小石此時也想不到今后自己會怎么樣怎么樣，什么獨立干還沒有到時候，他現在只能跟著馮輪他們一起干，至于將來是什么樣，他哪里知道呢？
馮輪見到他后，心里頭非常驚訝，之前聽吳新和潘小石說起陳志城，還以為他是一個比吳新年齡還要大的地產大佬，結果沒想到居然是一個年齡比他還小的年輕人。
陳志城與他握了握手，笑說：“馮董事長，聽吳司長說，您原來當過廳一級的干部對吧？”
馮輪忙道：“好漢不提當年勇，什么廳級不廳級的，我們都下了海，就不提過去的事了，陳董事長來到這邊，除了做生意之外，還有別的想法嗎？”
陳志城聽到這話一怔，問：“馮董事長此話怎講？我還有什么想法？”
馮輪認真地問：“陳董事長到底想將公司辦成什么樣的公司？是怎樣把平時的日常經營活動，與青年知識分子精忠報國的高尚追求結合起來的？作為青年知識分子，將向何處去？如何推動社會進步以報時代，創造財富以報人民，齊家敬業以報父母？”
馮輪來了一個連環三問，把陳志城都問懵了，這個馮輪到底是一個商人，還是一個政治家？沒錯，他原來當過干部，可他現在下海了啊？
難道這個時候的企業家情操有如此高尚嗎？都讓他這個后世之人都回答不上來。
然而他知道后世大漢所遇到的情況，明白馮輪這連環三問確實是對企業家的一個考驗，身為企業經營者到底是唯利是圖，還是兼顧社會利益？
我做公司到底只是為了賺錢，還要讓公司變的偉大，成為社會的楷模？
馮輪此時問的特別好，他雖然回答不上來，但是也知道這是他需要思考的問題，然而可惜的是，馮輪雖然提出了這些問題，卻是沒有做到這一步，他從事了房地產，一從事房地產，注定他只能去賺錢，而無法去兼顧其他的了。
想一想房地產本身就具有金融屬性，除了跟錢打交道，還能有什么高尚追求？
看來一沾上了房地產，再偉大的商人也會變質，所以世界上只有有錢的房地產商人，而沒有偉大的房地產商人，在這一點上，漂亮國比較突出，從來沒聽說過漂亮國出了什么特別偉大的房地產商人，唯一例外的是那位川普大頭領，可他身為房地產商，在漂亮國的身家根本沒法與那些大富豪相比，不像香江和以后的大漢內地，房地產商人都成了首富，而因為成了首富，就受到別人的追捧，似乎有了偉大之義。
馮輪等六人后來分開之后，只有他和潘小石還繼續從事房地產業，而潘小石表現地最為激進，在房地產領域挖掘最深，成就最大，收入最多，在商業地產方面算是老大。
可惜他判斷錯了方向，放棄了住宅房地產，本來在房地產領域算是前輩，結果慢慢就讓其他房地產公司超越了，雖然后世出售國內資產離開的時候，身價也是幾百億，但是相比起別人動轍幾千億的身家，就差遠了。
雖然后世他們幾人都成了大富豪，但是不得不說，他們在這個時候都是一個個充滿理想和的青年知識分子，然而隨著他們事業的發展，財產的增多，他們還記不記得這些理想就不好說了。
他們此時確實想創立一個偉大的公司，可是事實證明，他們沒有達到這個目標，他們的公司都不是偉大的公司，想創立一個偉大的公司太難了。
商人有理想嗎？有。商人有祖國嗎？有。但是商人的根本目的還是賺錢，能把理想貫徹到底，做一個自始至終都有情懷的商人，實在是太少了。
馮輪他們幾個都很高傲，并不因為他現在財大氣粗，知識分子的清高和商人的精明都體現在了他們身上。
道不同不相為謀，陳志城與他們接觸后，就認定他們只能作對手，而不可以把他們收編過來，當他的部下。
在這一點上，他們不如吳新，吳新雖然貴為副司長，他這個副司長才是貨真價實的副司長，不像馮輪那個所謂副廳級干部，有點名不符實。
吳新資歷比他們老太多，不想跟他們一樣白手起家，干些投機的買賣，而是想跟著陳志城做點事情，讓他嘗一嘗下海的滋味。
并且陳志城給他的待遇不錯，等他有了積累之后，再圖其他的打算，良禽擇木而棲，就是這個意思。
吳新其實想讓馮輪他們與他進行合作，共圖大業，可馮輪他們不肯，他就沒了辦法。
看到吳新一心想做事情，呆在南海無所事事，陳志城就帶著他去了粵東。
粵東此時處在改革開放的前沿，經濟相對發達，其實此時沒有什么一線二線城市的說法，粵州只是因發展較早，可以與滬市和京城相媲美罷了。
此時，粵州的房地產絕對沒有南海火熱，但是已經開始發萌了，與深江一樣，它是一個房子商品化的一個試點。
只是民間對房地產的投資還很少，大多數是國營企業開始對房地產進行投資，然后賣給普通老百姓。
相對于深江，粵州此時還沒有像萬克那樣的民營企業，而萬克此時已經在深交所上市了，老板王雨有諸多光環加持，在一九八四年就成立了房地產公司，特區的事就是特，如果是在內地，一九八四年你從事個體戶都有可能被認定為投機倒把，說起來，王老板真的要感謝偉人在這邊劃了一個圈，以及找了一個好老泰山。
南邊有一個萬克，北邊還有一個萬字輩的牛人，萬大企業，萬大老板王貴林此時正在悶頭搞舊城改造，四處裝孫子去跑貸款，項目完成后，賺了幾千萬，相比起來，萬克王老板就太舒服了，已經可以上市圈錢。
重生也沒法與人家相比啊，陳志城想了想，這是沒辦法的事，他重生在了一個農村二流子身上，能好到哪里去？如果他重生在大貴之家，現在差不多也要和萬克王老板差不多了，名下也有一個上市企業。
然而此時萬克并沒有進入粵州市場，主要還是在深江市投資房地產，所以這才會讓恒達集團和必貴園集團趁虛而入，占據了華南半璧江山，但是，這兩家企業此時一個離成立還有好幾年，一個剛剛成立，還沒進入粵州市場。
整個大漢的房地產市場還沒到群雄逐鹿的時候，各地的小房地產公司更是還沒見蹤影。
陳志城心想，我要是此時進入粵州房地產，那實在太容易了，只是這方面需要進行協調，畢竟此時做生意不僅僅是錢的問題，還需要關系人脈，而吳新正好適合協調人脈這個事情。
另外萬正時一直呆在粵州這邊，他也可以提供一部分助力，陳志城感覺此時在粵州市成立房地產公司的機會來臨了。
到了粵州市，萬正時出面接待，此時太多多火腿腸開始走下坡路，首先是產品質量經常出現問題，自打高佃國走了以后，火腿腸的生產就經常出現問題，一次是肉含量不達標，影響了火腿腸口味，一次是將過期的火腿腸回爐重新生產，結果可想而知，口味更是讓消費者不滿了。
而與此同時，春江火腿腸以及正榮肉聯廠和洛河肉聯廠生產的火腿腸開始大舉進入，競爭變的激烈，面對來勢洶洶的競爭對手，李占軍仍然陶醉于實行企業多元化，兼并虧損企業，擴大企業規模。
結果便導致整個企業的利潤嚴重下降，兌現不了工人的獎勵，和各個辦事處人員的獎金，嚴重影響了工作積極性，普通職工面對這種情況只能發發牢騷，但是中層干部卻是不一樣了，他們開始暗中搞一些灰色收入，拿些回扣什么的，中層這么一搞，管理必然混亂，經營就不可能好。
萬正時這邊相對來說還好一些，因為他管理比較嚴格，并沒像其他中層那樣，暗中中飽私囊，如果他也這樣搞，粵州這邊也早就不行了。
雖然太多多火腿腸走了下坡路，但是百足之蟲，死而不僵，市場占有率還在百分之五十左右，各地的經銷商還是愿意經銷太多多火腿腸。
但潛在的危機已經顯現，萬正時見到他時，就把這些情況跟他講了，他聽了之后，一時沒表態，李占軍并不是一個好的經營人才，縣里讓他擔任董事長，實在是糊涂之至，可是李占軍聽話，縣里讓他干什么，他就干什么，因而李占軍實質是一個官員，而不是一個經營者，且不說與他相比，就是與任來風相比，那也是差的太多。爱去小说÷网÷wwW.IqUXs.Com
