逆襲之鄉村建筑師  第005章 行車途中

類別: 現實 | 成功勵志 | 逆襲之鄉村建筑師 | 孤舟一蓑衣   作者:孤舟一蓑衣  書名:逆襲之鄉村建筑師  更新時間:2021-06-20
 
衛煌直接問道:“咱們街上有多少戶人家,有沒有大型超市、酒樓之類的商業設施,就是相關的吧。”

“有多少戶,這個我還真沒注意。”售票員在腦海中過了一遍,實在想不起具體數字。

“七八十戶吧。”有人回應。

衛煌繼續道:“有超市、酒樓這些嗎?”

這個問題也太……突然整車人的目光都轉到了衛煌身上,想看看是何方神圣問出這樣的問題?

“當然有,現在哪里沒有。”

“楠木渡雖然窮一點,這些還是有的。”

“你是想去我們那里做生意嗎?”

“超市還好,酒樓真沒必要,都在自家屋里吃,年前李老三家開了個羊肉粉館,除了趕場天,平時都是關著的。”

農村人好客能言,車上大多也是熟悉面孔,有人開了話匣子,馬上七嘴八舌地議論起來,衛煌邊聽邊在腦海中整理信息,思考從什么角度來說服秦邦國。

衛煌道:“我不是去做生意,我是做建筑設計的,就是專門設計房子。”

“是設計師啊!”

“是給秦老二家設計吧,我聽說他家準備修房子。”

衛煌敏銳捕捉到“秦”字,估計說的就是自己馬上要去的那家,回道:“是秦邦國家,你認識他嗎?”

“一條街上的,你說認識不認識?”

衛煌立即注意到搭話的是坐在售票員對面的一個老頭,花白的頭發,精神矍鑠。

衛煌將身子伸出,望著老人道:“老人家,你覺得他這個人怎么樣?”

“還行吧,兩個兒子在外面打工,應該是掙了錢,聽說是要給大兒子整婚房。”

公眾場所問人隱私,確實不太妥當,如果傳到當事人耳中,十之八九要搞黃這門生意,衛煌又轉移話題,問道:“那楠木渡街上你肯定熟悉,超市這些大嗎?”

“和城里比起來,那肯定是不如,有兩三家固定的,都是做趕場生意,你是設計師,怎么關心這個問題?”

“設計也是服務行業,而房子不比一般的商品,我們大多數人可能一輩子就修一次房,有的可能一輩子都不修一次,即然要修,我覺得很有必要考慮長遠。房子,既是我們居住生活的家,也是生產的工具,必須考慮周全,充分發揮它的功能。”

售票員聽他講得死板板的,笑道:“那你打聽楠木渡有沒有超市和你設計秦家的房子,有什么關聯,我是完全著你搞糊涂了。”

不懂就對了!

如果這么簡單就讓你們懂了,那我還怎么做設計師?

衛煌正色道:“這就是我和其他設計師的區別,我不僅要替業主設計,還要考慮將來的運營,用來做什么生意才能將房屋的潛力充分激發,以賺取最大的利益。如果你們相信我,可以留一下我的電話,等秦老板的這個房子修好,你們可以去觀看,覺得不錯有需要找設計的時候再打我的電話,我也一定盡心竭力為大家服務。”

售票員道:“看你年紀輕輕的,像才畢業哦,有其他修好的給我們參考沒有?”

這個問題問到了眾人心坎上,都扭頭看著衛煌。

衛煌在藍天設計院,做的都是公共建筑,私人建筑只是學習的時候抄過方案,從未獨立完成相應設計,但他自認水平到位,毫無懼色。

“黔州五中你們曉得不?它的整體搬遷就是我們公司做的,我負責的學生宿舍樓,從方案到施工圖以及掃尾工作,全程參與。還有其他地方的辦公樓也做了不少,在技術這一塊你們完全不用擔心,因為房子好不好,方案出來看一眼就知道,不像街上賣東西,上面是好貨下面摻點渣渣,你一眼看不清楚,拿回家全部打開才發現上當受騙了。”

“哈哈……”

衛煌最后這個比喻讓眾人哄堂大笑。

有些人為了把東西賣出好價錢,會在里面摻沙子等增加重量;又有以次充好,把差一點的放在中間,最上層用優質產品鋪好騙人……

這些都是原始樸素的騙人方法,衛煌小時候趕場,常聽大人交流心得,耳濡目染了解頗多。

“所以我的水平好壞,不是靠我在這里吹,而是秦老板的這個房子修好之后大家去看,覺得好再找我。覺得不好你就直接拉黑,眼不見心不煩。我念一下我的電話,有興趣的記一下。就算自己不修,身邊有人有需求推給他們,也是幫他們一個忙,當然也是幫我一個忙,感謝大家。”

衛煌報了自己的電話,又一路和眾人閑聊,一個半小時的路程在不知不覺中結束。

到了楠木渡街上,認識秦邦國的老人向衛煌指了道路,兩人就在場口分別。

楠木渡鎮建在山腰寬闊之處,車從盤山公路向下行時,衛煌便看清了整個街道的布局,三條主街像一個三角形,場口正在斜邊和直角邊的角上。

直角長邊是后續新建的新街,房子以磚房為主。

而斜邊是老街,普遍是木房,間隔插了幾家磚房。

秦邦國家就在老街。

衛煌看到路邊有兩家正在修建新房,看樣子楠木渡街上正在大興土木。

農村人都有攀比心理,只要有一家建了新房,相鄰的房子改建必然提上日程。

如果自己這一炮能打響,那么未來找自己設計的人必然增多,農村建筑雖然收費不高,但數量上來,也是大有可為。

前面路邊有個中年婦女正在擺攤賣涼粉,衛煌上前,中年婦女立即熱情招呼道:“小伙子,要吃什么?”

“姐,你好,我想向你打聽一下秦邦國家在哪里?”

“哦,他家就在前面,就是賣五金的那家。”

“謝謝姐,我一會再來照顧你的生意。”

衛煌走到店里,沒有看到人,大聲喊道:“秦老板,秦老板在家沒?”

“來了來了。”

人未至聲先到,一個平頭中年從里面走了出來,問道:“要點什么?”

衛煌笑道:“我是早上在電話里和你溝通過的,經緯設計院杜總安排負責你家房子設計的衛煌,叫我小衛就好。”

“哦,衛設計師你好,圖紙已經出來了嗎?”

秦邦國立即變得更加熱情,從口袋里掏出香煙遞給衛煌道:“還勞你親自送過來,太感謝了!”

衛煌擺手道:“謝謝,我不會抽煙。”

“快到里面坐。”

店鋪里面是一間烤火屋,正中擺放著回風爐,左側是一張長桌,上面擺著一臺大電視,旁邊是一套7字型的老舊沙發,兩者交界有一臺飲水機。

秦邦國招呼衛煌坐下,便水接水泡茶。

衛煌道:“你們這房屋有些年頭了吧。”

秦邦國抬頭回憶,沉思道:“六七十年了吧,我小時候就有。”

“還是木房子管的時間長,住著也舒服,只是面積太小,不利于商業經營。”

“是啊!娃兒都大了,馬上也要各自成家,不能像以前那些擠在一起,必須重新修過,否則我還舍不得。”

“再好的東西也要與時俱進才行。”衛煌拿出書本上學到的知識講道:“木房子的缺點也很明顯。一個是空間太小,用來做生意很受限制;二是木料易燃,容易引發火災;第三就是層數太少,家庭成員多了房間不夠用。”

秦邦國連連點頭,把茶水遞給衛煌,問道:“我看一看你幫我們設計的方案。”

說的天花亂墜也沒有用,關鍵還要看做出來的東西。

衛煌拿出電腦放在回風爐上,打開調好的方案和原始地形圖,介紹道:“方案之前我做了一個,但我覺得這不是最好的。今天我過來的目的就是想和你好好的談一談,建議你和鄰居一起聯建,這樣才能將房子的價值最大化。”

“聯建?那不行。”秦邦國盯著屏幕上的線條,只覺得花花綠綠的,也看不懂是什么意思,嘴上堅決道:“肯定不能聯建。”

“是有什么原因嗎?”衛煌問道。

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