“安大海的公司被政府接手了啊!“
“幸好被接手了,聽說資金鏈都已經斷了…”
“那些買了他家房子的怎么辦?“
“政府擦屁股唄…“
“感謝黨和國家,媽的無良商人去死!“
“江森這輩子唯一的污點…“
“安安那個死女人,她不知道他玷污了我家二哥嗎?“
周六早上八點多,從申城前往杭城的動車上,江森在手機上翻著剛剛上線2G功能的說說,心里對康知府的路數,已經膜拜到了極點。直接收回地皮和項目,同時還正大光明吃掉了安大海的投資款。那么他能對安大海這么干,自然也就能對其他房企也這么干。
這樣一來,資金和土地、項目全都回到政府手里,由政府自己主導正在建設開發的項目,購房的老百姓也就不用擔心拿不到房子。如此這般,對老百姓而言,最壞的結果一一付了錢卻拿不到房,這種情況就不存在了。康知府輕描淡寫一招,又排掉連環雷中的小雷。
而如果接下來房價跌了,哪怕其實市場邏輯上和安大海這些開發商已經根本沒關系,大家也還是只會無腦怨恨安大海這些開發商跑路,并且反過來對政府感恩戴德。
康知府計賺地產商……
利財政、收民心、甩黑鍋,一石三鳥。
牛逼plus有木有!
“服了,服了,我特么真是服了,人民路最高到六萬八了!"
江森對面的位置上,一個老熟人突然開腔,很意外卻又不算意外的,江森居然在這趟短途旅行的路上,遇到了羅北空。在申城某野雞大專讀大一的羅北空,
這一趟,就是奔著江森的杭城簽售會去的,帶了一大群室友和同學,就為了現場裝逼。結果直接在車站上,就遇上了江森,堂堂正正地把逼給裝了,裝完后又翻臉不認人,讓他的同學滾去自己的車廂玩耍,自己則非要和江森擠一塊兒,死纏著森哥敘舊,順便說點東甌市最近的房地產近況。
畢竟他爹,因為聽了江森的話,已經少賺了好幾干萬…
“我爸都快得憂郁癥了,媽的房價要是再不降,我都要得憂郁癥了。”羅北空巴拉巴拉,完全不拿江森當名人,還很不當回事地喊江森的外號,“麻子,你不會搞錯了吧?“
“錯個雞毛!”江森搞不清康知府的微操走向,但大方向還是成竹在胸的,
“你讓你爸千萬穩住,現在進去,特么的絕對死路一條!房開公司已經頂不住了,你懂這是什么意思嗎?“
“什么意思?”
“意思就是,房子已經賣不出去了,市場潛力已經挖空了。”江森道,“就相當于,我打個比方啊,現在全市有一百套房,已經建好了,就這一百套,多一套都沒有,然后剛剛好,全市大概有九十個人兜里有錢,能全款買的,而且大家都覺得房子能升值,就搶著買了。大家都搶著買,房價是不是自然就漲了?
“嗯”羅北空這還是能聽懂的,很認真地點點頭,“然后呢?“
“然后就是,等這九十個人,咬著牙把那九十套房子買光了,房價也確實漲了,最后剩下這十套,別的人還想買,也覺得張價了能賣掉賺幾個銅板,但是沒有錢。那沒有錢又想買,是不是只能去借?“
“對啊。”
“那就是只能借朋友的、借銀行的、借亂七八糟熟的和不熟的人的,還有騙人說我給你多少個利息,你把錢給我的。還有那些已經買了房的,那九十個人當中的個別人,也特么的貪心個沒夠,也跟著一起借。最后呢,大家東湊西湊,
終于把這一百套房子,全都買下來了。”江森看著羅北空,“那你說,現在原本有錢的人,他們的錢已經拿去買房了,原本沒錢的人,他們的錢也拿去買房了,原本根本不想買房的人,錢都被人借走,那大家手里,還有錢嗎?”
羅北空想了想,有點亂了,“應該沒了吧?”
“對啊!”江森道,“特么的大家都已經是窮逼了,那你說,就算房價現在漲到兩百萬一平方,那又怎么樣?有人能買得起嗎?“
“那就降價賣…”羅北空脫口而出,瞬間又豁然開朗,“哦…!我懂了!
不是降價賣,是只能降!不降就根本賣不出去了!“
“聰明!”江森還是老樣子,哄著空空同學說道,“而且不是降一點兩點,必須得降很多才能賣得出去,因為如果只降一點點,大家兜里沒錢,還是買不起。
那特么就狂跌了吧?”羅北空瞪大眼睛。
“所以啊…”江森苦口婆心,“你爸現在入局,就是最高點接盤。大家特么地想出手都出不去了,你爸再進去,那特么就是天使下凡給人間送溫暖啊。要是你爸,真的不在乎這個錢,真是需要這套房子,買了也就算了。就當是高價買房,有錢任性。那沒關系。可要是你爸心里想的是,我這個價位買進去,再加幾塊錢賣掉,那就是純粹白日做夢。“藲夿尛裞網
“對對對!”羅北空連連點頭,“我草!幸好我爸還沒買。
江森道:“等房價什么時候跌了,你可以買,跌到穩定住了,那差不多就是正常價格了。你們抓緊入手幾套,將來過個十來年,每年平均漲個百分之一,十年后還能升值百分之十…”
“就是抄底嘛!”羅北空笑道,“和炒股一樣。”
“很正確。“江森道,“東甌市現在的情況,就是房地產好像剛剛上市,接下來馬上要跌破發行價,誰現在要是能套現退場呢,就是高位套現,這當然是最好的。可就是…”
“逃不掉了?”
“嗯…”江森點點頭,“應該是逃不掉了…“
東甌市的房地產經過康知府的極限操作,現在的局面,已經越來越清晰了。
不管那些盲目的散戶——這批人其實就是賭大小,基本不存在什么杠桿壓力,可是房企和“大散戶”們,卻不可能不加杠桿。而只要加了杠桿,不管房價跌不跌,只要房子賣不出去,他們就得著急。安大海作為東甌市僅存的79
家大型房地產企業的代表,已經第一個頂不住壓力離場了,實際上如果正常的話,房價現在應該已經在跌。
可是顯然東甌市的老百姓都很倔強,所以房價暫時還穩。
但房價能穩住,需要靠賣房去持續還貸的房企和“大散戶”卻是頂不住的。
而這些房企和大散戶要想逃命,就必須得降價賣房,割肉求生。
只是現在,大家似乎都還在期待奇跡……
期待“外面的資金”。
然而那些“外面的資金”,恐怕他們才是最期待東甌市房價暴跌的吧撿死魚,最快樂了再這么拖下去,一定會有人先頂不住壓力,率先降價。
一旦有人帶頭,必然就有人跟隨。
那么雪崩,也就百分之百,絕對不可避免了。
現在唯一的懸念,無非也就是兩點一一誰會是引發東甌市房地產雪崩的最后一片雪花?以及康知府和東甌市政府,到底要怎么才能把這個屁股擦干凈。
畢竟說一干道一道,只要是危機,就一定會有人受損。
康知府到底要保護誰,又要犧牲誰,這其中不能言說的事情,實在是太多太多……
嗡嗡嗡!嗡嗡嗡!
坐在一旁的韓明明,手里的手機忽然響起,他忙拿出來一看,發現是東甌市方面的陌生號碼,就遞給江森看了眼。江森一瞧,趕緊就給接了起來。
是莫懷仁辦公室的座機打來的。
“莫書記。”
“市里要交給你一個任務。”莫懷仁單刀直入。
江森警覺問道:“什么?“
莫懷仁道:“我們需要你的網站,來實時幫我們公布一些數據。我們估計了一下,東甌市方面至少會有三百萬人每天都往里頭死命點擊,加上全國其他地方,網站日點擊量,可能會超過幾個億。有些人比較心急的,一天點幾百次很正常,你的網站,能做到嗎?“
“能啊!”江森不管三七二十一,先特么答應下來再說,“只要錢到位,什么事做不到?“
“你可不要吹,萬一出了問題,就是斷開連接刷不出來五六分鐘都不行!還要能同時支持幾十萬人在你那個頁面下面吵吵鬧鬧的,二十四小時不停。可能接下來到年底,都一直會這樣…我再問你一句,行不行?這個事情,可不是跟你開玩笑的。"
“行!”江森無論如何,也不可能讓說說網錯過這種機會,“不過需要點錢,
我要更新設備,招人,各方面的東西,只要錢到位,一周之內,保證搞定。”
“最多兩天。”
“那要加錢。”
“你報個數。”
“幾個億吧。”
“幾個?”
“三個五個不嫌少,再多點我也可以接受。“
莫懷仁沉默了幾秒,緩緩道:“甌城區這邊,可以先給你兩個億的無息貸款,
今天就可以到賬。明天再加你一個億。事情辦完后,你找個時間,把說說網的總部移到甌城區。或者我們區里直接用這三個億入股。“
“可以啊!”江森巴不得道,“給你百分之五的股份。“
“嗯?“莫懷仁眉頭一皺,“才百分之五?“
“對啊!”江森騙公家錢眼皮子都不眨一下,“省里和市里也就百分之五。“
莫懷仁想了想,“行,只要事情能辦妥,這也不是什么大錢。“
“我靠,真特么土豪,三個億還不是大錢”江森嘀咕著掛了電話,心里忽然有點鄙視中國的民營資本了。就君瀛投資和錢塘會那摳搜勁兒,也好意思說自己是老錢?
幸好前幾天簽約留了一手,AB股,只給了虞青鋒分紅權,過段時間隨時找機會把他們踢出局。或者等什么時候真在納斯達克上市了,騙美國人一把就跑。
不過話說回來,在納斯達克買中概股的,大部分依然是中國人吧?
結果還是中國人騙中國人…
簡直特么的民族悲劇……
江森跟莫懷仁打完電話,轉頭又立馬給葉培去電,各種布置任務。
羅北空豎著耳朵仔細聽,半個字都不肯放過。
這特么可是他大學這三年最大的吹牛逼資本了!
老子可是聽江森談過生意的!
你們這群零級經管狗,哪個有我經驗值高?
我特么聽完出來就升一級了!
江森跟葉培聊起來,就把羅北空忘在了一邊。
申城和杭城的距離不過高鐵一小時。
沒一會兒,等動車入站,江森下了車,就和羅北空原地告別。
看著江森被一大群人前呼后擁著離去,羅北空站在原地,略微惆長了一陣。
正心里感慨著,忽然身后,又響起一個怯生生的聲音。
“羅北空?”
羅北空轉頭一看,眼里瞬間煥發出驚異的神采。
“黃敏捷?”他驚喜地看著曾經暗戀的女神。
一年多時間不見,黃敏捷的身材,還是那么的..duang
“你怎么在這兒啊?”羅北空欣喜地問道。
黃敏捷還是老樣子,沒說話,臉就先紅了,“我…我們學校來比賽,藝術節,非拉上我來了。“
“那不拉你拉誰啊?你站在那兒就是藝術了嘛!”
羅北空出了十八中,智商都飆升了。
黃敏捷的整張臉,一下子就從脖子紅到了耳根。
“你去哪里,我送你去吧。”羅北空道,“我剛才在車里遇到江森了,他來杭城力簽售會,要不我們一起去?”
“江森來了?”黃敏捷眼神一亮,卻又馬上暗淡了下去,“還是算了,我先回學校了,再見啊.”她跟羅北空揮揮手,遠處的同學,已經在喊她。
羅北空站在人群中,看著黃敏捷走向她的同學們。
他自己的那群哥們兒,也終于在人潮中發現了他,一大群人轟轟跑上前。
羅北空卻忽然拋開這群室友和同學,大步又朝著黃敏捷追了過去。
“黃敏捷,給我留個電話吧,我改天去你學校看看啊!”
“啊?哦……好吧…”黃敏捷不懂拒絕地答應著。
她身邊的一群女同學立馬起哄。
“帥哥,想追我們家敏捷啊?可是我們家敏捷只喜歡江森啊!”
“是啊,我就是想追她,不行嗎?”羅北空非常霸道地口氣道,“喜歡江森的又不止敏捷一個人,我特么還喜歡張學友呢,我有說我要霸占他嗎?”
黃敏捷的同學們,頓時鶯歌燕語,笑得花枝亂顫,“哈哈哈哈,你好有意思啊!”
“喊!我難道會告訴你,我和江森還是校隊隊友,一起拿過全市籃球比賽冠軍的。"
羅北空強行死吹。
黃敏捷看看他,把某句話,努力地憋回了肚子里一那場比賽,你不是開局就被吹兩次技術犯規罰下,從頭到尾,一分鐘都沒上嗎……
對了,還毆打了裁判……
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