重生金融危機橫掃全球  412六千萬打造入股美國最大的建筑公司

類別: 都市 | 都市生活 | 重生金融危機橫掃全球 | 外匯似海   作者:外匯似海  書名:重生金融危機橫掃全球  更新時間:2022-05-28
 
隨后王冠熙又叫來了安德魯父女,問道:“我打算修建王冠莊園,將這3萬英畝的土地全部圍起來。”

畢竟那么大的牧場,要養很多動物,王冠熙可不想這些動物們亂跑,也不喜歡別人闖入自己的私人莊園,需要圍欄,一個巨大的圍欄。

“同時在野生區建造一片訓練基地,你們有什么好的建筑公司推薦嗎?”

小安德魯說:“在俄亥俄州的雇傭一些工人來安裝就好了,就用木頭配合鐵絲,通過機器直接打成圍欄。”

“建筑公司的話,在俄亥俄州有很多,可以讓建筑公司們來競標”

圍欄的話,很簡單,鐵絲網簡單的圍起來就ok了,雇傭十幾個美國農民就可以搞定了,有專門安裝圍欄的機器車。

但是保護傘公司的訓練基地的話,需要專門的建筑公司了。

王冠熙則是說:“小安德魯,我希望圍欄跟保護傘的基地都是專業的建筑商來做”

老安德魯則是說:“現在房地產市場崩潰了,很多建筑公司日子都不好過,現在給他們競標的話,肯定能節省很多成本。”

他其實也認識不少建筑公司的高管,現在日子非常不好過,美國的地產行業哀鴻一片。

雖然他也想幫幫朋友,給朋友訂單,但是幫助自己渡過難關,讓自己不需要申請破產的人是王冠熙這個boss,所以現在他想跟boss省省錢,讓boss內心對他的信任提升一些。

畢竟他們父女能成為王冠牧場的管理者,薪水也比他經營牧場一年的純收入還高,都是看在詹妮弗·勞倫斯的份上,要知道boss,跟他們父女并不熟。

現在是表現自己的時刻,要竭心盡力。

接著老安德魯繼續說:“boss,我保證能將修建牧場的成本降到最低。”

王冠熙笑道:“我不需要競價的方式,這競價難免因為建筑商的利潤被壓縮,會導致質量不嚴謹”

這可是自己的大牧場,私人領地,將其弄成一個超級巨大的莊園,里面還得建造一些基礎設施,方便管理。

畢竟這121平方公里的牧場,廣袤無比。

而且牧場里面的豪宅還是需要擴建的。

王冠熙需要最專業,最好的建筑公司來承包這項工程。

小安德魯于是說:“boss,那我們可以找美國的四大建筑公司!”

美國有四大建筑商,分別是霍頓房屋,普爾特房屋、桑達克斯房屋、萊納房屋。

這四家公司在全美都是赫赫有名的存在,但是房地產崩潰,經濟危機,導致四家建筑公司損失慘重,股價跌成泥。

現在它們應該都是非常樂意接下這個大訂單的。

王冠熙問道:“那家建筑商最好?”

老安德魯連忙說:“boss,美國最好的建筑公司應屬于美國霍頓房屋公司,他們的質量應該是最好的,賣的房屋也是銷量最高。”

這家建筑公司乃是美國四大房地產之一,1978年成立,總部在德克薩斯州。

雖然公司是美國四大房地產公司中成立最晚的,但卻是擴張最快的,短短20多年就走完了其他三家50年所走的路。

該公司目前業務遍及美國25個州的74個城市。

公司的創始人唐納德·霍頓更是對質量嚴謹,苛刻到了極點,在行業里都是出了名的。

“boss,霍頓家族曾經在我的牧場買了很多安格斯牛,我認識他們”

王冠熙便道:“那打電話給霍頓家族的人吧,我們要打造全面質量最好的訓練基地,莊園的別墅,牧場設施”

保護傘公司總部將放在牧場的野生區,莊園的別墅也需要擴建,牧場的基礎設施也需要建設,這可是一筆巨大的訂單。

老安德魯感覺這次霍頓家族肯定會非常感激自己,說不定在牧場買下很多安格斯牛。

當即他給霍頓家族的創始人唐納德·霍頓打了電話。

老安德魯雖然只是一個小小的牧場主,而唐納德·霍頓可是美國的大富豪,說起來兩人身份差距非常大,但是唐納德·霍頓記得他。

兩人有過一次買賣,留下了電話號碼,雖然一直沒有任何聯系了,但是人還是有印象的。

電話接通后,老安德魯還沒說話,電話另一頭的唐納德·霍頓開口道:“你是俄亥俄州的牧場主安德魯先生吧?”

“我記得我在俄亥俄州的時候專門買了你們牧場20頭安格斯牛!”

當時霍頓房屋公司為了給俄亥俄州的建筑工人們慶祝,專門弄了20頭安格斯牛,當時就是在安德魯的牧場買的,記憶猶新,大家就認識了。

然后安德魯還專門買了霍頓房屋公司在哥倫布市建造的房子。

說起來還是霍頓房屋公司賺了更多的錢。

你賣20頭牛給我,我賣一棟市區的房子給你。

老安德魯也不多扯安格斯牛的事,開門見山的說:“霍頓先生,我的老板打算給你們公司一筆大訂單”

唐納德·霍頓一聽,頓時內心大喜,現在房地產市場崩潰!

之前公布的新屋銷售跌至歷史最低水平!

霍頓房屋公司的市值又縮水了不少。

目前股價將近6美元每股,市值21.6億美元,他持有13的股權,現在還價值2.8億美元,簡直身價損失慘重。

要知道2007年的時候,公司市值108億美元,當時他身價超過13億美元啊、

現在他是迷茫的,霍頓房屋公司每天都需要支付大量的錢,房子又賣不出去,他內心急啊。

特別是公司的股東們給他壓力,讓他很煩,當然也他不需要理會,因為他雖然只是持有13霍頓房屋公司的股權,但是因為雙層股權結構,他每股擁有10票的投票權,在公司擁有60的投票權,牢牢的控制公司。

雖然公司是他說得算,但是現在公司很缺錢,更缺訂單,缺買房的客戶啊。

現在有大訂單,能不高興嗎

接著他問道:“安德魯先生,請問你的老板是?”

老安德魯連忙說:“哦的老板剛剛成為了俄亥俄州的最大牧場主,買了3萬英畝的土地,這個你看新聞的話,應該知道的”

唐納德·霍頓一聽,頓時驚訝不已。

他也看過新聞,那是轟動全美一天的事情!

有神秘的富豪話了7500萬美元買下了大量的土地!

難道不知道現在是經濟危機嗎?

房地產在跌,土地價格在跌,他還溢價40買下3萬英畝土地。

這樣的操作,簡直是讓他匪夷所思。

這位神秘的牧場主可是擁有3萬英畝的土地啊,還是離哥倫布市30分鐘車程。

他感覺哥倫布市未來的人口或許有變化。

特別是現在這3萬畝的牧場,需要大量的建設,那無疑是巨大的訂單。

接著他說:“安德魯,我能跟你老板通電話嗎?我想跟他親自談。”

“好的,我老板新王”老安德魯簡單說了一下,將電話交給了王冠熙。

“王先生,你好”

“霍頓先生,你好”

電話里唐納德·霍頓聽著這般年輕的聲音,頓時內心巨驚!

這個俄亥俄州最大的牧場主還是亨廷頓銀行的新老板啊!

唐納德·霍頓唏噓的說:“王先生,沒想到你那么年輕,實在是讓我震撼,沒想到亨廷頓銀行的老板,俄亥俄州最大的牧場主居然這般的年輕”

王冠熙笑道;“霍頓先生,這沒什么,世界上的年輕富豪多了去了”

唐納德·霍頓笑道:“王先生,你這樣的富豪是非常少見的,媒體上都說你是做金融的?”

“金融非常賺錢阿。”

“嗯,是的”王冠熙笑了笑道:“也就是賺點小錢而已”

唐納德·霍頓:“你肯定是金融天才,我做股票簡直是虧慘了”

王冠熙笑道;“霍頓先生,你也是白手起家的,各有各的長處吧”

“哈哈,那也是”唐納德·霍頓是底層發家,曾經是房產銷售,當年手頭僅有3000美元本金的他成功說服銀行貸款3萬美元給他,然后在1978年成立了自己的公司。

他建造的第一所房子賣了4.35萬美元。

拿著這筆錢,他很快建起了兩所房子,就這樣,唐納德·霍頓把雪球越滾越大。

期間他不停的并購,不停的結盟,讓公司的規模做得越來越大。

雖然股份不停被稀釋,但是他擁有60的投票權,牢牢的掌握著公司。

這時候王冠熙開口道:“這次我打算在我的王冠牧場里建造一個黑水公司一樣的總部基地,還有就是擴建牧場里的莊園別墅,再有就是,將基礎設施弄好,把整個大牧場給圍起來,打造一個真正的私人領地,我不想有任何東西來侵犯”

唐納德·霍頓一聽,頓時激動壞了,這絕對是一筆大單,可以說是一個大項目了。

“王先生,我現在福特汽車公司總部這里,我現在就帶團隊去哥倫布市,我公司有專門的私人飛機,很快就到!”

福特汽車公司總部在密歇根州,而密歇根州也是挨著俄亥俄州,坐飛機很快就到。

“好!”

接著唐納德·霍頓就告別了福特家族的現任掌門人,趕飛機去了。

2月3號的晚上8點,唐納德·霍頓,帶著自己的兒子湯姆·霍頓以及工程師團隊來到了王冠熙的牧場。

王冠熙特別安排了一場豐盛的戶外燒烤來招待霍頓父子。

“霍頓先生,請吧”

“好的,王先生”唐納德·霍頓還不忘介紹自己的兒子湯姆·霍頓。

“王先生,這是我的兒子湯姆·霍頓,目前在霍頓房屋公司擔任高級建筑工程師”

王冠熙:“你好,小霍頓先生”

“王先生,你好”湯姆·霍頓非常客氣。

接著大家入座,美酒,美食紛紛送上來。

吃的是安格斯牛肉。

很多人對安格斯牛肯定非常熟悉,不熟悉沒關系,很多人肯定知道,大理石紋肌肉。

安格斯牛在全世界比較有名的,屬于古老的小型肉牛品種,黑色無角牛種,最早的安格斯牛來源于英國的阿伯丁、安格斯和金卡丁等郡,并因地得名。

世界上的安格斯牛的第一人是蘇格蘭人休.華生,華生住在蘇格蘭的安格斯,是一個非常會選黑色的無角牛種的人,所以后來這種牛都被稱為安格斯。

華生有兩頭著名的牛,一只公的叫“老翹課”,英文原名叫oldjock,生于1842年。另一只母的叫“老個懶妮”,英文原名是oldgranny,生于1824年活了35歲并生了29只小牛。

世界上有注冊的安格斯牛絕大多數都是這兩頭牛的后代。

在全世界,主要養牛國家大多數都畜養安格斯牛,是英國、美國、加拿大、新西蘭和阿根廷等國的主要牛種之一。

在美國的肉牛總數中,安格斯牛占1/3。

王冠熙的牧場,主要也是飼養這安格斯牛。

霍頓父子吃得是那是贊口不絕,即便是老霍頓吃了一塊沒烤熟的,也是強行咽下去。

然后大口的喝酒!

小霍頓也是一樣。

這對父子都是非常豪爽。

王冠熙,駱寶雯,張小蕾,詹妮弗·勞倫斯,小安德魯也是吃得精精有味,這安格斯牛真是太好吃了。

肉質多汁細嫩、肉香十足,口味醇厚,醇香又富有嚼勁,足以秒殺其他的普通牛肉。

這時候大口吃肉的小霍頓問道:“王先生,你的保護傘公司是打算建造成黑水公司那樣的訓練基地嗎?”

王冠熙點了點頭:“嗯,是的,我打算以黑水公司總部的基地為標準,建造保護傘公司的總部,地下也有弄基地”

“還有莊園的別墅也需要擴建,地下也要做設施”

“整個牧場也要好基礎設施,還有圍欄··”王冠熙說了一大堆。

小霍頓可是高級工程師,在跟王冠熙聊天中,他腦海里一副藍圖就形成了。

“你們先吃,我帶人先去畫藍圖了”

王冠熙等人一愣。

“沒事,小霍頓先生,明天在做也不急”

“我現在喝完酒,靈感豐富,我怕一覺醒來,就忘記了”

說完他帶著團隊去忙碌了。

而老霍頓則是笑道:“王先生,他就這樣性子,做工程設計的時候,啥都不管不問了,全心投入”

王冠熙笑道:“小霍頓先生是一個出色的人才”

老霍頓笑道:“我打算好好栽培他,好讓他以后接班!”

王冠熙又說:“這次我打算投入5000萬美元的資金來建造牧場里的一切,我希望你們能將我的私人領地打造好!”

老霍頓保證的說:“王先生,你放心,我們會給你做到最好!”

時間很快過去。

翌日,2月4號,小霍頓帶著團隊連夜將大致的藍圖設計模型弄了出來。

王冠熙非常滿意,直接從1號基金轉了5000萬美元到王冠信托基金會,加上之前的1100萬美元,共計6100萬美元。

王冠熙開口道:“你們再修一個飛機跑道,直升機停機坪,低下的基地再加深一些,我在追加1000萬美元,共計6000萬美元的資金!”

霍頓父子頓時更加激動了!

當天就將霍頓房屋公司在哥倫布市的工程建造隊伍叫來,當天就要開工!

而王冠信托基金會剩下100萬美元,則是牧場里的運營資金,本來牧場里就有很多牛羊,豬馬,雞鴨了,也種植了不少其他的農產品。。

這些都是原來收購牧場時候,牧場里就有的!

馬上就會將一大批農產品要賣掉,整個牧場會有不少收入。

當然也不會多,維持牧場的費用還是可以的,基本上牧場的運營不需要王冠熙操心。

而這100萬美元,會拿來買一些野生動物去放養。

這時候老霍頓的電話響起來,是福特家族的掌門人比爾·福特打來的。

福特家族基金會持有霍頓房屋的股票,打算出售掉。

老霍頓則是卻比爾·福特暫時不要出售,現在出售的話,股價會跌很多,對他質押股權的貸款不利。

而福特家族基金會非常缺錢,需要拋售股票,現在大家開始了不愉快。

結束電話后,老霍頓抱怨說:“這福特家族缺錢,干脆把那要面臨破產的福特公司的控制權賣掉算了”

現在福特家族基金會持有福特汽車公司3.3的股份,因為福特公司的雙層股權設計,福特家族持有的是b股,每股擁有非常多的投票權,持有3.3的股份,但是控制了福特公司40的投票權。

而其他大眾股東們持有的是a股,加起來最多擁有60的投票權。

這福特公司一直牢牢的掌握在福特家族手里。

如果福特家族將福特公司的控制權賣掉的話,也會賣掉很多錢的。

“這福特基金會打算拋售我公司的股票,希望他們再考慮考慮吧”

王冠熙則是來了興趣,開口道:“老霍頓先生,我打算入股你們霍頓房屋公司,福特家族基金打算賣掉多少股霍頓房屋公司的股票?”

這個霍頓房屋公司股價是7美元每股,總股本是3.6億股,市值現在是25.2億美元,未來它都市值超過360億美元。

是美國市值最大的建筑公司。

現在投資也算不錯吧。

翻十倍也很好了,房地產復蘇的時候,每天的股息也不少的,到時候這筆股息都可以支付基金會的開支了。

老霍頓頓時有些激動的說:“王先生,你福特家族基金會擁有2000萬股霍頓房屋公司的股票,你要買的話,可能需要市場價格買下的話,需要1.4億美元!”

王冠熙笑道:“沒問題,你通知福特家族基金會吧”

接著老霍頓就給福特家族的掌門人比爾·福特打了電話。

對方也同意了1.4億美元的價格,出售掉2000萬股霍頓房屋公司的股票。

于是王冠熙親自跟福特家族的掌門人比爾·福特聊了聊,王冠熙試探的問:“福特先生,有沒有興趣出售福特公司的控制權嗎?我愿意高價買下你們那3.3的福特汽車公司b類股!”

這福特家族只是持有福特汽車公司3.3的股權,但是投票權40,牢牢的控制公司,王冠熙想要打造財團,看上了福特汽車公司,畢竟世界500強啊!

雖然買下來持有比例很小,但是王冠熙卻控制了一家世界500強。

但是福特汽車公司可是福特家族的榮耀,比爾·福特當即就拒絕了王冠熙的收購要求。

王冠熙說:“我開3倍的價格!”

如今福特公司的股價跌成狗屎,市值80億美元,3.3的股份,按住市場價格,價值2.64億美元,王冠熙花3倍價格,那就是7.92億美元。

不過比爾·福特還是拒絕道:“王先生,福特汽車公司是我們福特家族的榮耀,我是不會賣掉的!”

去年福特汽車公司市值320億美元的時候,他的妹妹跟他說過,建議賣掉公司的控制權,但是他沒有選擇賣。

現在市值縮水至80億美元,更加不可能賣掉福特汽車公司的控制權。

王冠熙遺憾的說;“那好吧,我就收購你們福特家族基金會手上霍頓房屋公司股票吧!”

接著王冠熙從1號基金轉入了4000萬美元到王冠慈善基金會里,加上之前的1億美元,共計1.4億美元。

晚上的時候,福特家族的人來到了王冠莊園!

比爾·福特沒有過來,而是他的女兒,亞歷山德拉·福特·英格莉來到了這里。

就簡稱,福特·英格莉!

接著大家簽署了協議,王冠慈善基金會以1.4億美元價格收購福特基金會手上持有的2000萬股霍頓房屋公司股票。

這一刻,王冠熙的王冠慈善基金會成為了美國最大建筑公司的股東,持股5.5!

未來霍頓房屋公司市值高達360億美元,已經鎖定了18.5億美元的回報,還不算上未來的股息。

“福特小姐,我們合作愉快”

福特·英格莉對于王冠熙的年紀,那是震驚不已,特別是還長得這般俊俏,實在是讓她這個大學還沒畢業的人極為震撼。

她可是美貌智慧并存的女生,出身好,學習好,長得漂亮,優越感滿滿,但是現在她的優越感在這個同年齡人這兒直接被碾壓了,優越不起來了。

還是第一次見到這樣的男生,太厲害了。

接著她問道:“你就是亨廷頓銀行的老板?”

“俄亥俄州最大的牧場主?”

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