財務自由了怎么辦  第十六章 登門拜訪

類別: 都市 | 都市生活 | 財務自由了怎么辦 | 孤木舟   作者:孤木舟  書名:財務自由了怎么辦  更新時間:2021-09-27
 
“這是我們老板娘”。柜臺的店員介紹道。

“我給你們拿兩個歐包嘗嘗,絕對和外面的是不一樣的。”老板娘說道,取來面包盤,用夾子夾了兩塊歐包,送到吧臺,兩個歐包,價格沖著一百塊去了。

“小蘇,送這兩個客人各一杯咖啡。”她沖著柜臺吩咐道。

面包入口,奶香濃郁,口感十分細膩。好吃是好吃,不過價格也真貴。

咖啡是現磨的,苦澀中帶著回甘。

價格太貴,也難怪生意這么清淡。

“老板娘,您這個店鋪是要轉讓?”許文拿起紙巾擦擦嘴,問道。

“是的客人,您是有意向?”老板娘聲音一變,語氣變化了些。

“是的。聊聊?”許文淡笑道。

老板娘不著痕跡的打量了一下許文,衡量著許文的經濟實力,目光又在某處停頓了一下。

“您二位這邊請。”緊接著,老板娘語氣熱情了許多,邀請許文他們到一旁的藤條桌邊坐下,桌上還放著看了一半的書,車鑰匙隨意放在一旁,是一輛寶馬。

“您是打算直接接手做呢?還是重新開店?”老板娘問道。

“準備重新開店,結構什么的都要大動。”許文其實無所謂什么細節,能盡快敲定就行。

“其實這商鋪的房東也是我,當初買商鋪也是一種投資,后來自己經營也是興趣,也沒指望著能掙多少。”老板娘娓娓道來,抿了一口咖啡。

“現在老公要去外地發展,這家店我也無心經營了,就想著轉讓出去。”

許文點點頭,“那租金和轉讓費準備怎么算呢?”

“嗯,是這樣的,當初這邊裝修也是花了將近二十萬上,機器也花了將近十萬,您如果要的話也一并打包留下,一年起租,轉讓費就算您二十萬,這邊面積是一百平,月租金這個面積在一萬,畢竟面積和市口在這里。您租下來的話費用一年是十二萬,加上轉讓費就是三十二萬。”

老板娘報了費用,看了一眼許文他們的反應,說道,“如果這邊定下來的話,給您把零頭抹了,三十萬一年租金加轉讓費,以后如果續租,每年就算您十萬。她輕描淡寫的說道。”

心甘情愿的花錢許文無所謂,只要自己開心,要是明知道被宰還愿意多掏錢,那就是人傻錢多了。

許文輕笑一聲,不置可否,孫娜娜便接了話茬。

“老板娘,距離您也就幾家店的距離,是海城點評網排名前幾的私房蛋糕,龍寶廣場南面就是海城的連鎖烘焙品牌,您樓上是主打歐包的人氣面包店。”孫娜娜面含微笑,說話卻一點不客氣,“您別怪我說話直白,這里競爭這么激烈,又有您的例子在前,不管誰把店面盤下來,或許都不會再開面包店吧。”

老板娘頓時面色有些不愉,卻也沒搭腔。

“這樣一來,您的機器包括您店面的裝修其實對我們來說都是沒有價值的,甚至我們更希望這是個毛坯,您的裝修再好我們還得費勁拆除。”

“再者說,您說這里裝修了二十萬,怕是言過其實吧。”孫娜娜指了指墻面,“您這里說到底只是工裝,其實這么大面積,也用不了多少錢。”

之前孫娜娜當店長就接受過店面裝修的事情,也算是門清。

其實她準備這樣壓價還有一個原因,那就是她剛剛提前搜索了下老板娘預留的聯系電話,發現在同城網上能看到她在賣房子。而且低于市場價。

就算去外地發展,也不至于賣房子吧,而且還這么低的價格。轉讓店面你要是價格大差不差也就算了,我們也不一定和你計較,誰能沒有點難事呢?但你想宰我們那就不要怪我殺價了。

“所以老板娘,轉讓費我們最多出十萬,東西我們自行處理,如果東西你拿走也行,五萬轉讓費,算是裝修補償。”

孫娜娜直接猛砍價格,店里的機器其實是能用上的,畢竟她這里除了賣面包也賣咖啡和奶茶,至于烘焙相關的機器,可以轉手賣掉,她自己也有渠道。

剛被許文送了車,她也有心要表現下自己,打定主意要把價格打下來。

“娜娜姐,那你來談,我有點事情先走。”許文有意讓孫娜娜放開手腳去做,畢竟誰也不想自己做事情的時候老板在旁全程盯著。

孫娜娜也是明白了許文的意思,站起身來,說道,“許總,那您慢走,這里有我在呢。”

“好的。”許文點點頭,沖著老板娘略微點了點頭,直接推開玻璃門出去了。

老板娘張張嘴巴,最后有些頹然,這店鋪前前后后也幾波人談過了,但是基本都沒成,現在自己急用錢有一筆資金缺口,本看這兩個客人身價闊綽,開口大了些,沒想到人家直接戳破了自己的小心思。

她看看孫娜娜,知道對方已經是全權負責這件事了,心中嘆息一聲,勉強擠出微笑,那您看這樣吧……

許文剛出門沒多久,就收到孫娜娜的信息,談成了。

二十萬轉讓費包括一年租金!許文不由得露出笑意,對孫娜娜的能力也算是初步認可了。

稍晚些時候,許文接到了華錦裝飾的電話,邀請他過去看一看方案。

電話里趙鹿語氣誠摯,“許先生,您的戶型設計方案出來了,針對您的戶型我們做了好幾種方案,還有對應的明細報價都有,您今天有空嗎?我們見面詳談。”

她心中有些忐忑,明明作為盛名已久的錦華裝飾的首席設計師,但是現在也沒法淡定。畢竟是一千萬的大單子。

更關鍵的是,她那天將龍湖一號的這個方案做標桿的說辭,是真的。

現在很多裝修公司打著樣板間優惠的旗號來拉攏吸引客戶,其實都是一種營銷手段罷了。

但是對于龍湖一號的設計標桿爭取,卻著實是實打實的,目前海城排名前幾的設計公司都在爭取龍湖一號的客戶,一旦誰先拿到了設計方案,就是業內地位的象征。

五百平的客戶本就少之又少,更何況是許文這樣的拿出一千萬裝修的大客戶。一旦成功,她們華錦在業內的地位將更加鞏固。

許文那套房子的戶型她們早就有,相關的設計方案公司內部早前就已經有過研究,昨晚上設計部全體加班進一步整合了相關方案,相關的用料明細也出了詳細的清單。

許文看了一眼現在的時間,已經要到飯點了,便隨口說道,“下午吧,我下午找時間過去你們公司一趟。”

“好的好的,您還沒吃飯吧,要不我請您吃飯?”趙鹿熱情的邀請道。

“那倒不用了。”許文婉拒道,現在還沒有談成合作,沒必要這樣,而且他中午也想自己吃點清淡的。

“那我們下午來找您吧,也省的您再來跑一趟。”趙鹿提議道。

主動出擊總好過在等待中錯失機會,不能真等著許文上門。

“那也行。”許文沉吟一下,便同意了,既然她們能來,他也樂得少跑一趟。便把酒店的具體房間號給了趙鹿這邊。

那許總,我們下午三點準時到訪。趙鹿和許文約好了時間,禮貌的結束電話。

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