富到第三代  第935章 我能投資二百億

類別: 都市 | 都市生活   作者:陶良辰  書名:富到第三代  更新時間:2023-02-02
 
酒過三巡。

鵬城當地真正的東道主,繼續在介紹當地產業的同時,勸說人們喝酒。

聊著聊著就把話題扯到地鐵上,說是以鵬城的人口規模,投資地鐵肯定能掙到錢,明擺著是想引入些資金。

在蘇業豪看來。

地鐵雖然挺重要,但是除非配套拿下大量土地,往房地產行業涉足,要不然單單只靠地鐵業務本身,很難賺到錢。

比起坑一票就跑,蘇業豪更希望先給這幫白袍土豪們一些甜頭,起到放長線釣大魚的效果。

假如來東方投資能掙錢的消息,在中東地區廣泛傳播來開,未來說不定還有機會源源不斷,吸引到海量的投資款,這對經濟發展極有幫助,也很符合蘇業豪自身的利益,各方面都能贏。

石油資源的重要性,短時間內很難被取代,這幫產油國的日子相當好過,每年財政盈余都是一個天文數字。

只要投資項目足夠好,想從他們手里拿錢特別容易,并且還不喜歡指手畫腳,整天惦記著搞垮本土企業,壟斷市場等等。

于是。

他故意沒幫忙提地鐵的事,重點談到銀行業、金融和保險,甚至是即將準備對外融資的tot門戶網站。

幾兩酒下肚,有些人已經開始大舌頭,翻譯需要特別認真,才能聽清對方到底在說什么。

還有人明顯提前了解過,問起港城微電子集團有沒有融資的想法。

蘇業豪自己這邊暫時不缺錢,一大批銀行排著隊想給他送錢,資產布局穩健到幾乎挑不出毛病,屬于最優質的那一類大客戶,比眾多上面的企業還要靠譜。

內地經濟改革進行到現在這一步,還有許多企業正嗷嗷待哺。

比如剛剛擺脫危機的銀行業,還有一批跟不上時代,急需資金注入進行轉型的重工業之類,蘇業豪作為s資管公司的“基金經理”,對內地企業的了解比較深入,以至于什么都能聊一聊。

五六兩酒下肚之后,幾位不適應高度白酒的客人,已經東倒西歪,趴在桌子上休息。

還有人看上去清醒,實則是在死撐,手里握不住叉子,接連兩三次掉在桌上,明擺著有點多。

沙特那幾位代表很快全軍覆沒,阿聯酋這邊同樣沒好到哪去。

蘇業豪想著別浪費口水,索性先讓他們去休息。

鵬城這邊負責招待的徐先生,見此情況哭笑不得,依舊格外清醒,對蘇業豪開口道:

“我就說應該喝點紅酒吧,正事還沒談他們就紛紛倒了,今天恐怕要睡到晚,下午的考察活動也要取消。蘇總你可要悠著點,他們只打算在鵬城待一天,穿綠衣服的那群人通知過,說這幫客戶還要買點……大鞭炮,喝醉太耽誤事。”

蘇業豪聽完,頓時恍然大悟,想著難怪在酒店停車輛里,看見兩輛綠皮越野車。

他澹定道:

“沒事,下午休息會兒,晚上喝點回魂酒,潤一潤就能繼續談生意了。之前也沒人通知我,說他們還要去買二踢腳啊,要不然我肯定要去湊湊熱鬧,爭取聽個響。”

“……要不然蘇總你灑灑水,支持一下他們的生意反正庫存多,逢年過節專門給你放點大鞭炮,光是想想都很喜慶。”

聞言。

蘇業豪笑到合不攏嘴,擺手說道:

“還是算了吧,過于奢侈,話說徐先生你是想讓他們掏錢,幫著鵬城建造地鐵這屬于小問題,沒必要殺雞用牛刀,我自己都能幫你搞定一兩條地鐵線路,現在更應該找些賺錢的好項目給他們,圖個往后細水長流,我想請你問問上面,有哪些大項目急需資金注入,列個表給我,我來挑選幾家合適的,到時候帶他們去考察。”

聽見這話,徐先生立馬笑得更加開心,連忙點頭說:

“還是蘇總你靠譜,那么我負責的地鐵項目可就指望你了,到時候千萬別嫌我煩。”

“小事一樁,只要按正常價格,讓些地鐵沿線的地皮給我老爸,他肯定會很喜歡。按照我的想法,完全可以用經營房地產公司的形式,去發展鵬城的地鐵,把沿線拆遷的地皮拿在手上用于開發,順便還能完成舊城改造工作。”

蘇業豪打了個酒嗝,離開別墅往高爾夫球場走去,趁著中午陽光好,看看風景散散步,免得坐在那犯困。

他短暫考慮過后,補充說:

“有空時候研究一下,如果以企業的形式合作,我能投資二百億人民幣。地鐵業務本身屬于社會公益福利項目,肯定會虧錢,只能從其他業務上想想辦法。到時候積累些經驗,還能到其他城市推廣。”

徐先生瞬間就意識到,這門生意好像有點意思,等于通過房地產生意,去補貼地鐵建設以及運營期間的開支。

假如真能從蘇業豪手上拿到二百億人民幣的投資款,有這部分資產作為質押物,到時候再想辦法發債、融資,總共圈個六七百億人民幣不成問題。

這樣一來,鵬城地鐵目前遇到的所有問題,都會迎刃而解。

想到這里時候,徐先生的心思開始活絡起來,面對突然送上門的業績,頓時連連點頭,回答說:

“很有建設性的思路,是該認真研究一下,地鐵業務本身屬于準公益事業,不能跟港鐵一樣提高票價,長期發債又不是個事,那么我們從其他周邊業務上想想辦法,爭取自力更生,好像合情合理”

“當然合情合理,只有把自身經營好了,才能更好地為社會服務。比如三峽大壩,不把水輪發電機組給賣掉,只會一直被債務利息拖累,還怎么籌錢開發其他大型水電站”

蘇業豪覺得鵬城地鐵業務本身可有可無,但是假如合資成立一家房地產開發公司,在各條地鐵沿線布局,那么這二百億人民幣的“門票”,就投得太值了。

沿途那么多站點,哪怕每個站點只拿一兩塊地,都能讓四海國際集團的規模,再上一個新臺階,成為絕對的“鵬城地王”。

要知道,將來這可是座妥妥的超一線城市。

伴隨多項資產升值,蘇業豪最近很有錢,銀行方面一再提高授信額度,還沒達到債務上限。

以他的情況。

不把銀行的授信額度利用起來,總感覺有點虧了。

雖說蘇業豪越來越覺得,房地產行業毫無技術含量,做起來沒多大意思,可是當一大批位于地鐵口的房產擺在他面前,不得不說還是很香……

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