重生大時代之1993  第427章,看我口若懸河

類別: 都市 | 都市生活   作者:三月麻竹  書名:重生大時代之1993  更新時間:2022-04-16
 
商鋪里,張宣睡了一覺。

困得要死,不睡不行。

白天要上課。

有時間就一直在商城這邊守著。

畢竟李梅和范芳麗等人去了滬市,商城頂梁柱驟然減半,在這個上升的關鍵階段必須有人把好關。

好在陳龍靠譜,省了他不少心。

白天忙,而晚上呢?

晚上也忙。

有個成語叫水滿則溢,有句話叫水水更健康。

當然了,他疲憊的主要根源還是熬夜寫小說。

都說人逢喜事精神爽,最近商城得意,寫作才華也跟著泉思如涌,筆一提,沒個6000字根本停不下來。

要不是自己執意控制質量和數量,老男人覺得百萬字出頭的“人世間”,勤奮一點,他一年可以寫完。

“嗡嗡嗡...嗡嗡嗡...”

手機在震動,睡夢中的張宣被鬧醒了。

掏出諾基亞一看,是顧秘書。

喲,這可是“天子”門生。

“你好,我是張宣...,哦,好,我到時候準時到...行...”

電話不長,卻帶來了喜悅,大魚來咬勾了。

放下手機,揉揉還有點昏沉的腦殼,張宣看向了旁邊正在喝茶的陳敏。

心思一動,問:“預算出來了?”

聽到這話,滿滿屋子的人默默轉頭,紛紛看向了兩人。

陳敏輕輕點頭,給他倒一杯茶就說:“出來了,20分鐘前就出來了,看你在睡覺,就沒打擾你。”

張宣接過茶:“多少?”

陳敏想了想,努力笑:“大作家,你要有個心里準備。”

張宣一愣,擺手制止:“你先別說,讓我安心喝口茶。”

陳敏看笑了,真的住嘴。

慢慢騰騰喝了兩口,張宣抬頭問:“說吧,準備好了。”

四目相視,陳敏沉吟一陣開口道:“30億。”

張宣再次拿起茶杯,又喝了叁口,好久才說:

“這個你們可以再算算,看看有沒有算錯?比如3變成2之類的?”

陳敏看著他眼睛:“前后核算了5遍,后續所有項目加起來,還需要30億。”

30億,中國第一CBD。

中國第一CBD,30億。

嗐,張宣腦袋嗡嗡在響,頭都炸了。

雖然早就有心理準備,早就知道預算肯定遠遠超過了最初的15億。

但也沒想到會要30億之多啊,足足翻了兩倍!

這還沒把西塔樓算在內。

他娘的這就離譜了,就離譜!

不過回頭仔細想想,其實又能想得通,畢竟后世新加坡這個酒店的造價就是500億。是迪拜七星帆船酒店的2倍。

如今雖然提前了20多年,錢值錢些,國內的購買力也高些,但算下來30億其實是非常合理的。

沒有質疑,他只是在想怎么弄錢?

上次牛皮已經吹出去了,容不得他反悔。

根據最初的4:3:3資金結構籌款。

按比例4計算,自己得掏出12億。

張宣問:“總體工期規劃多久?”

陳敏說:“叁年,分叁期。”

叁年,分叁期,那每期是4億。

這個努努力,好像可以完成?

畢竟如今商城日進斗金,外貿公司一年的進項也有1億2000萬上下。

而自己前陣子才和羅琳簽訂了協議,要是“哈利波特”如前生一樣大爆發。這都不是事。

剩下的資金結構,其中銀泰商城的商鋪租金已然到位,如今就躺在賬戶上。

而剩下的9億資金窟窿,則需要靠政府、靠銀行了。

這么一想,自己出一點,寫字樓招租弄一點,供應商的貨款適當壓一壓,再伸手向boss貸一點,似乎能成事?

就這么辦了。

有小少婦的哈利波特在,老男人心里不慌。

大不了回頭再教她吻一次嘛,一次不成就兩次,一定要把軍心穩住。

思緒這么過著,張宣念頭瞬間通達。

屋子里此刻很安靜,沒人說話,都像凋塑一樣安坐在那。

裘博仁、陳敏等一眾設計師團隊都把目光投在張宣身上,他們現在很緊張,非常緊張。

因為預算太高了,高到他們都膽戰心驚。

他們覺得張宣可能會直接拒絕,同時也明白,被拒絕也是情理之中的事情。

畢竟張宣只是個作家。雖然社會地位高,雖然掙錢的速度已經讓大部分人望塵莫及了。

但距離30億,說實話,在座的眾人沒一個人看好。

這也是之前預算出爐后,大家沒叫醒張宣的原因。

因為陳敏夫妻覺得,只要叫醒了,夢就破了,心血要打水漂了,大家可能就要各奔東西了。

迎著大家的目光,張宣擠個笑容,說:“這一路麻煩大家了。”

眾人心一沉。

張宣繼續說:“老實話,30億確實有些多。”

眾人面露死灰。

張宣往下說:“多到出乎了我的意料。”

眾人感覺自己被送到了火葬場。

張宣接著說:“但是...”

眾人眼睛一亮,似乎還能搶救。

張宣起身道:“但我想說但是,錢都不是事,我會想辦法。

你們繼續把設計圖從各方面論證一下,不要在結構上出任何差錯。”

陳敏跟著起身,緊張又期待地問:“你接受了?”

張宣看一眼眾人,只說了一個字:“弄!”

眾人你看看我,我看看你,鼓掌。

跟眾人保證一番,張宣走出了商鋪。

外面陽光明媚,萬里無云,老男人我心依舊,迎面就碰到了羊城的BOSS團。

他們見面就笑…

張宣心里嘆口氣,得,這回被堵了個正著,李梅又不在,沒得跑了。

不過念頭一動,想起了30億元,再次望向BOSS團時,眼光溫柔如水,這些都是財神爺啊,該好好招呼。

心態轉變,張宣主動走下臺階笑說:“我剛想到領導們,領導們就來了,快請里面坐。”

領導們很熱情地跟張宣握手,眼神交流一番,心說突然襲擊弄對了。

會議室。

等人送上茶水、關上門后…

張宣說:“羊城是我的第二故鄉,看到領導們我就感受到了家的溫暖。”

會議室里響起一片笑聲,略微沖澹了堵與被堵的尷尬。

圓桌兩端,張宣坐靠窗的這頭。對面是李根生,平時日理萬機,就開幕式上露過面,人很少來。

今天在得知李梅率隊去滬市考察后,李根生果斷推遲了下午的重要會議來堵門了。

李根生身材比較高,有些瘦,但給人很健朗的感覺,笑起來更是有親和力:“這些日子吳主任每次向我匯報銀泰商城的輝煌成績時,我就很高興。

我對他說,叁月不光是大作家,還是一位有思想、有創新、有社會責任感的企業家,這CBD大項目,我們一定要全力支持。”

張宣一邊笑,一邊點頭,感受到了女朋友般的愛意。

吳主任心領神會,適時接話:“叁月可能還不知道,我們最近接到了很多電話,有其他地方兄弟的,也有領導的,還有電視臺報紙媒體的,他們都感嘆羊城這一次走在了全國前面。

他們想向我們了解銀泰商城,想讓我們分享一些新型零售模式的經驗。

我對他們講,我們也是拾人牙慧,叁月才是創新者。”

如沐春風,張宣感受到了母親般的愛意,連忙道:“銀泰商城能有今天的發展和成就離不開各位領導的支持。

我們做企業的能為社會做點事,心里就很滿足很踏實。

我也時常在公司內部會議上講,社會正在發生巨大變化,羊城經濟一年一個新臺階,我們趕上了好時代,CBD是未來的大趨勢,我們要努力探索,爭取為全國各地的兄弟姐妹們提供寶貴的經驗。”

從CBD聊到經濟,再聊了一些羊城的風趣逸事后,少年大作家和領導們成功實現了一家親,不再生分。

然后正式進入今天的主題。

張宣端坐著身子,開口說:“CBD最早起源于發達國家和發達地區,他們在五六十年代就開始建造了。

像紐約的曼哈頓,巴黎的拉德芳斯,東京的新宿,香江的中環,如今發展的很好,發展的很快。

我和李梅在這些地方偶然走了一次后,非常震動,感觸非常大。

我當時就對李梅說,我們國家缺這個,我們國家應該有這個,我們國家需要這個,我們要努力掙錢,爭取試一試。

李梅也認為中央商務區是未來城市經濟發展的大勢,所以非常支持我的想法,也愿意鼓足勇氣跟我拼一拼。

就在剛才,我的設計師團隊告訴我,后續的項目預算是30億...”

張宣洋洋灑灑,提到30億時,如愿從boss團臉上看到了喜色和驚訝。

30億!還不算西塔樓!

這項目比他們想的還要大,領導們心里很震驚。

全國這樣的大項目屈指可數,唯一能壓一頭的也就是滬市的金茂大夏50億預算。

但那是滬市啊!

在粵省、在羊城、在其它地方,這樣直接跨越10億級的項目少之又少。

而30億的大項目實屬頭一遭!

眾人眼神交流一番,覺得這位大作家簡直就是財神爺,瞳孔里循環往復叁個字:GDP...

幾乎一瞬間,眾人臉上都帶著微笑,氣氛又好了幾分,眾人更像親人了。

事到如今,張宣也不玩虛的,直接敞開了說:“外貿公司加上我自己在海外的圖書出版,再加上銀泰商城的盈利,半年內大概能湊出5個億。”

眾人一愣,海外圖書出版?這是個重要事件,劃重點記住。

李根生表態道:“正如叁月所言,羊城的經濟產業結構需要優化提升,需要為中央商務區的孵化提供溫床,更需要叁月這樣真正有創新思想的企業家來領頭、來推動...”

等李根生說完,吳主任又適時接茬:“這樣利國利民的好項目,我們羊城一定全力支持。”

張宣高興地說:“那太好了,我就說羊城是我的家,第一次來就感受到了老家般的親切,這是我向往的地方。

我非常愿意承接領導們給的重任,愿意和大家一起,攜手把這個CBD弄好。

這次我門銀泰地產要的也不多,5+5稅收,無息貸款12億,還有土地和其它優惠政策支持…

我相信,叁年之內,我們會一起建造出一個世界級別的CBD,讓羊城成為舉世矚目的國際大都市。”

李根生開始吸煙。

吳主任也從煙盒里掏出煙,吸了起來。

張宣雖然年輕,但不好拒絕吳主任的好意,也接過一根煙跟著吸了起來。

頓時會議室里煙霧繚繞,大家一起吸煙。

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