我已不做大佬好多年  113 張老板的商業版圖與野望

類別: 都市 | 都市生活   作者:萌俊  書名:我已不做大佬好多年  更新時間:2022-04-15
 
出來行,身上扛的是幾千號兄弟的生機,馬欄關張一天,就得保障兄弟們的生計一天,張國賓費勁心思,考慮的不是堂口怎么賺錢,而是兄弟們怎么養家糊口,如果單純以夢工廠的收入,堂口其它檔口補貼馬欄,一來會影響到其他檔口的利益,二來會導致堂口內部矛盾。

大波豪望張國賓坐在辦公室里,翻來覆去翻著賬目,為兄弟們打算,眼眶都熬出黑眼圈,有些不忍的叩開門:“噠噠噠。”

“賓哥。”大波豪站門口叫道。

“進來坐呀,阿豪。”張國賓合上物流的公司,打算等馬欄停工以后,將一部分兄弟調到物流公司打雜,現在“義海中港”發展的很不錯,倉儲,貨運,碼頭幾個部門都缺人。

在深城福利政策的驅動下,義海中港每天發車兩百多趟,過關貨物幾千噸,無論是在促進經濟貿易,還是在關稅,就業方面都為內地作出不少貢獻,現在“義海中港”已與“信德航務”,“環球航運”集團建立起合作關系,協助兩家公司往內地運貨。

當然,“信德航務”掛著霍家招牌,“環球航運”掛著包家招牌,兩大企業都是在香江根深蒂固,在內地直達天聽的大樹,拿到三個物流牌照的企業,皆有幫助兩大航運公司運貨,“義海中港”僅僅是分到一波紅利,商業合作的關系。

對于兩大企業而言只是業務分包,正常合作,對于張國賓的義海中港而言,卻是吃的滿嘴流油,數鈔票數到手軟曬。

如果,張國賓愿意的話,現在便能讓“義海中港”掛牌上市,在港股撈上一筆快錢,但顧慮義海中港有三成社團股份,加之87年香江股災,恐對中港市值造成影響,繼而影響社團內部關系…

張國賓還是決定暫時將“義海中港”作為私人企業,獨立操作。

因為,在張國賓的商業版圖內,“寰球夢工廠”屬個人荷包里的鈔票,“服裝,波鞋”算是堂口兄弟的福利金,“義海中港”則是他跟社團叔父的利益根基,以此獲得叔父長輩們的權力支持,保證他的企業家之路能安安穩穩,必須慎重,慎重,再慎重。

四大商業領域當中,夢工廠來錢最快,最穩,可發展最好,前景最雄厚的,無疑是有過關牌照的“中港物流”。

李成豪將一份魚蛋仔,一份菠蘿包,一杯鴛鴦放在書桌面,出聲講道:“大佬,食個午餐。”

“按照你的吩咐,今天油麻地十幾條街的馬欄已經正式關張,馬夫,小姐們暫時回屋休息,不過兄弟們意見很大,客人也很不開心,要是真關張九十天,再開業……”

“只要小姐生得靚,再開業,那些老色批還是會上門。”張國賓抽出一支雪茄,遞給大波豪,笑著講道。

大波豪接過雪茄,滿臉無奈地搖搖頭。

生意很難做啊….

把馬欄關檔,再想把靚女留下,很考驗馬夫功夫的,大佬一句話,底下關門歇業,一大群人要失業。

好在馬夫是社團的人,一些沒拜入字號的矮騾子,轉檔就轉檔,真正的骨干卻不可能離開,一時半會還穩得住。

“另外花園街,通菜街兩條街要集體裝修,市政署發了通知,形象工程來著,每間店鋪裝修按呎數補錢,小店兩萬多,大店五六萬,兩條街一共有兩百多間店鋪……”李成豪手指夾著雪茄,將頭湊到火苗前,深吸口氣,吐著煙霧:“這可是一筆大油水,您之前讓兄弟們盯好,現在是不是讓兄弟們跟他們談談?”

“談!”

“當然要談!”張國賓放下打火機,叮當,隨手丟到桌面,雙指捏著雪茄,擲地有聲地講道:“現在外面建筑行業這么亂,動不動就坑商鋪老板的錢,點解能讓他們禍害市場?”

“咱們既然在花園街跟通菜街揾水,就要把花園街,通菜街的街坊當作自己人,絕不能讓別人禍害嘍!”

“呃……”李成豪吸著雪茄,喉嚨卡痰:“咳咳!”

“大佬,你好有心。”李成豪贊道。

“不過我們手上沒有裝修公司,更無施工團隊,要是把工程接下來,再轉包給別人,沒得賺啊……”張國賓琢磨不定,細細思量。

義海社內,地主哥倒專門撈工地,手下有一千多人的施工團隊,在香江地頭上也是有數的“墻灰撈家”,不過他一般都是跟大地產上合作,拆遷蓋樓一條龍,弄出人命填地基,兩條街翻新的工程說大不大,說小不小,交給地主哥撈,丟雷老母,真的沒得賺!

“那賓哥你是什么意思?”

“正好地主有個馬仔之前聊過過檔跟你。”李成豪試探道。

張國賓卻搖搖頭:“整天想著過檔的人,點解能是什么好貨,都在同一家公司干活,我不喜歡挖人墻角。”

“我想要自己組個裝修公司。”

“呼……”太子賓吐出口煙霧。

自70年代末到80年代,香江地產行業蓬勃發展,形成“炒樓”的風潮。

炒樓風最熱時,炒家索性整幢大廈,整座酒店的炒賣,中環、灣仔、尖東等各繁華商業區都頻頻傳出整幢商業大廈以高價易手的消息,其中金鐘的金門大廈在1978年12月至1980年9月期間3次轉手,售價從7.15億元增加到16.8億元,短短不到兩年時間內升幅高達135。

中環聯邦、國際兩幢大廈在1980年8月至1981年1月期間兩次轉手,售價從10.89億元升至22.35億元,短短半年間升幅逾1倍。

張國賓以往在寫地方政府樓市報告的時候,沒少研究香江,日島80年代,90年的樓市走向,經濟變化,一句話概括“觀史知今,知古鑒明”,這兩個地方的樓市,經濟,人口走向,都對他的工作很有幫助。

所以,他知道現在香江真是樓市火爆的時候,但已經到達80年代頂點,即將在82年初進入一個樓市低潮期,屆時香江樓市將迎來大跌,不知多少炒家樓跳,多少房企倒閉。

樓市作為香江的標志性產業,到香江點解能不炒樓?

張國賓在來到香江的第一天,腦子里就沒忘記過樓市,只不過,恰好他來的時候,正是樓市火爆的年份,利用這兩個年份做足資金積累,方好在低谷期進行一波“商業收購”,“資產傾吞”,坐在椅子上,操控資產,翻倍賺錢。

有道是“春江水暖鴨先知”,在樓市火爆的最后一年,其實有些房企已經嗅到味道,發現新開發的樓盤賣不動,進入橫盤陰跌,大宗地產的來回轉手,本身也是一種虛假繁榮,借此烘托樓市作用,騙不知情的中產入盤,實際上新界許多工地已經停工,過年拍長紅好大氣的地主哥,今年上半年就沒那么好撈,轉而開始打政府工程的注意。

許多裝修公司,施工隊,亦陷入生意低潮。

張國賓若是趁著低潮前夕先收購施工隊,等到樓市開始暴跌,再收購房企,接手地塊,便能在82年至97年的漲幅當中,完成千億資產的大邁步,躋身香江富豪行列,實現洗白上岸的野望,真正有話事香江的資格。

翻新花園街,通菜街可能是政府救市的一個信號,更是張國賓介入地產行業的最佳契機。

“賓哥。”

“你要自己組裝修公司呀?”

大波豪驚訝道:“這可是在跟地主哥搶食。”

“阿豪,你的觀念不對,我們是做正行生意,只有競爭,沒有搶食。”張國賓糾正道:“這個世界優勝劣汰,他混不下去,關我乜事?”

何況,地主哥在建筑行業揾水多年,只包工地,涂墻灰,又不炒樓,拍地,哪有這么容易倒。

“這倒是。”大波豪頷首道:“如果地主哥不服,我幫你上拳擂,打到他服氣呀!”

“呵呵。”張國賓抽著煙笑道:“你放出風聲去,就說我想要收購開一家裝修公司還債,在濠江欠下一屁股債,有興趣的可以來找我談價錢。”

“我還要送馬欄的小姐去新西蘭治病,手頭很緊的呀。”

“得努力打工。”

當大佬好難。

“知道了,賓哥。”大波豪猶豫著道:“這兩年工程隊好賺錢的,如果收購不到怎么辦?”

“阿豪,這你就不懂了,工程隊要養人,接不到生意,點解有錢發薪水?”張國賓兩手一攤,自信的道:“有人送上門,你就給我狠狠的壓價!”

“知道了,賓哥。”

“武哥,前兩個月,新界三個樓盤全部停工,工程隊接不到生意,底下工人都鬧著要離職,點辦呀?”號碼幫紅棍賴皮候穿著膠底解放鞋,上身是一件掛滿油漆的夾克,下身是一條落滿白條的工褲,表情郁悶的找到號碼幫坐館武兆楠。

武兆楠這段時間的“長輝電影公司”在越南,臺島剛賣出好幾部爛片,一下揾水上千萬,小日子過的風生水起,見到賴皮候訴苦的樣子,甩甩手:“怕乜!”

“大佬養你!”

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